东方证券

　　竺劲

　　迎接掘金大时代

　　房地产市场将回归“房住不炒”的根本属性。未来开发商将面临两个重大挑战：行业内部强者恒强背景下，人才、土地、资金不断向龙头集中，中型地产公司如何在平衡好杠杆和现金流背景下快速发展？行业龙头规模已经很庞大，如何寻找新的多元化增长点支撑未来十年的成长？2018年底市场不可避免将进入收缩期，城市化第二阶段的发展使得房地产市场下滑幅度有限、分化加剧，我们将迎来一个掘金的大时代。