证券代码：601155      证券简称：新城控股     编号：2018-087

　　新城控股集团股份有限公司

　　2018年9月份及第三季度经营简报

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。

　　一、公司2018年9月份经营情况

　　9月份公司实现合同销售金额约222.32亿元，销售面积约167.70万平方米。

　　1-9月累计合同销售金额约1,595.74亿元，比上年同期增长113.03%，累计销售面积约1,272.27万平方米，比上年同期增长132.99%。

　　二、公司2018年第三季度主要项目销售结算情况

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　　三、公司2018年1-9月房地产出租情况

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　　注：1、青浦吾悦广场、诸暨吾悦广场、青岛吾悦广场、成都武侯吾悦广场及渭南吾悦广场为公司商业轻资产项目，其中租金收入为150,835,976元（归属于公司租金收入为78,773,190元），管理费收入125,096,271.62元（归属于公司管理费收入为90,087,186.36元）；

　　2、管理费收入包含停车场、多种经营及其他零星管理费收入。

　　四、公司近期新增土地情况

　　1、公司通过挂牌方式取得贵州省遵义市编号为2018-XP-45号地块。该地块位于遵义市新蒲新区东联二号路与纵十路交叉口东北侧，出让面积为47,277.00平方米，规划用途为居住兼商业用地，容积率〉1.0且≤2.5。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款28,221.00万元。

　　2、公司通过合作方式取得江苏省苏州常熟市编号为常地网挂[2018]4号2018A-005地块。该地块为常熟市尚湖翡翠路以北地块二，出让面积为54,052.00平方米，规划用途为住宅用地，容积率为1.1-1.2。公司目前拥有该项目20%权益，需支付土地价款13,060.00万元。

　　3、公司通过合作方式取得江苏省苏州常熟市编号为2018B-002地块。该地块位于常熟市滨江新市区虹桥路以南、江海路以东，出让面积为60,373.00平方米，规划用途为住宅用地，容积率为1.9-2.2。公司目前拥有该项目51%权益，需支付土地价款40,968.30万元。

　　4、公司通过合作方式取得江苏省苏州常熟市编号为2018B-003地块。该地块位于常熟市滨江新市区扬子江大道以北、江海路以东，出让面积为64,192.00平方米，规划用途为住宅用地，容积率为1.9-2.2。公司目前拥有该项目49%权益，需支付土地价款41,850.90万元。

　　5、公司通过合作方式取得云南省昆明市果林湖地块。该地块位于昆明市国家级经济技术开发区石龙路以西、安石公路以南，出让面积为161,897.00平方米，规划用途为住宅用地，容积率为2.5。公司目前拥有该项目80%权益，需支付土地价款66,382.30万元。

　　6、公司通过合作方式取得山东省威海荣成市编号为荣土经挂字 [2018]7-1号及荣土经挂字[2018]7-2号地块。该项目位于荣成市青山中路北、十里北街西，出让面积为84,492.00平方米，规划用途为住宅、商服、公共服务设施用地，容积率≤2.1。公司目前拥有该项目70%权益，需支付土地价款31,895.31万元。

　　7、公司通过合作方式取得湖北省黄石市居然之家项目。该项目位于黄石市下陆区磁湖路以东、杭州西路北侧，占地面积为70,122.00平方米，规划用途为商住用地，容积率≤3.5。公司目前拥有该项目49%权益，需支付土地价款19,695.06万元。

　　由于项目开发过程中存在各种不确定性，目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

　　特此公告。

　　新城控股集团股份有限公司

　　董事会

　　二Ｏ一八年十月十二日

　　证券代码：601155      证券简称：新城控股     编号：2018-088

　　新城控股集团股份有限公司

　　关于当年累计新增借款的公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　经统计，截至2018年9月30日，新城控股集团股份有限公司（以下简称“本公司”）借款余额约为人民币781.33亿元，较本公司2017年末借款余额426.64亿元增加354.69亿元，占2017年末经审计净资产259.82亿元的比重为136.51%。根据《上海证券交易所债券上市规则》、《公司债券发行与交易管理办法》以及《公司债券日常监管问答（五）》的规定，本公司就当年新增借款情况予以披露。

　　2018年9月末较2017年末新增各类借款余额变动情况及占公司2017年末经审计净资产比例情况如下：

　　一、银行贷款净增170.03亿元，占2017年末净资产比例为65.44%。

　　二、发行债券及债务融资工具净增152.58亿元，占2017年末净资产比例为58.73%。

　　三、其他借款净增32.08亿元，占2017年末净资产比例为12.35%。

　　上述借款增加主要系正常支取的银行授信借款增加及发行债务融资工具所致，均属于本公司正常经营活动范围。截止本公告出具日，公司经营状况稳健、盈利良好，各项业务经营情况正常。公司将根据已发行的债券和其他债务的本息到期支付安排，合理调度分配资金，保证按期支付到期利息和本金。

　　上述财务数据除2017年末净资产外，均未经审计，请投资者注意。

　　特此公告。

　　新城控股集团股份有限公司

　　董事会

　　二〇一八年十月十二日