本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　特别风险提示：

　　本次担保后，公司及控股子公司对外担保总余额为266,399.27万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为136.36%。公司无逾期担保情况，无涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

　　一、担保情况概述

　　京汉实业投资集团股份有限公司（以下简称“京汉股份”或“公司”）于2018年8月29日与北方国际信托股份有限公司（以下简称“北方信托”）签订了《保证合同》，为公司全资子公司京汉置业集团有限责任公司（以下简称“京汉置业”）之全资子公司金汉（天津）房地产开发有限公司（以下简称“天津金汉”）办理信托贷款业务所发生债务提供连带责任保证担保，担保额度为28,000万元。

　　二、审议情况

　　2018年3月26日、2018年4月17日，公司分别召开第八届董事会第四十九次会议和2017年年度股东大会，审议通过了《关于预计2018-2019年度为下属控股子公司提供担保、控股子公司之间提供互保额度的议案》，授权本公司董事会2018-2019年度在公司担保余额人民币100亿元的限额内，在各子公司分别额度内，由本公司或本公司直接或间接控股子公司向银行等金融机构贷款提供担保（包括超过本公司净资产50%以后的借款担保），其中为公司房地产业务子公司年度担保额度为人民币85亿元，授权天津金汉预计担保金额范围为3亿元。本次担保前为天津金汉提供的担保余额为0万元。

　　三、被担保人基本情况

　　名称：金汉（天津）房地产开发有限公司

　　成立日期：2017年07月18日

　　住所：天津市武清区下朱庄街知业道13号305室-36（集中办公区）

　　法定代表人：陈建

　　注册资本：叁仟万元人民币

　　主营业务范围：房地产开发,房地产经纪,钢材、建筑材料批发兼零售。

　　股权结构：京汉置业集团有限责任公司持有其100%股权，京汉置业为公司全资子公司。

　　截至2017年12月31日，天津金汉经审计的总资产为308,551,794.23元，负债总额287,631,668.21元，其中的金融机构贷款总额0元，流动负债总额287,631,668.21元，净资产20,920,126.02元，营业收入0元，利润总额-9,081,092.40元，净利润-9,079,873.98元。

　　截至2018年6月30日，天津金汉未经审计的总资产为325,629,076.90元，负债总额303,898,612.55元，其中的金融机构贷款总额0元，流动负债总额303,898,612.55元，净资产21,730,464.35元，营业收入0元，利润总额-1,895,512.15元，净利润810,338.33元。

　　四、担保合同主要内容

　　债权人：北方国际信托股份有限公司

　　保证人：京汉实业投资集团股份有限公司

　　1、被担保最高债权额：28,000万元。

　　2、担保方式：连带责任保证。

　　3、担保期限：主合同项下债务履行期限届满之日起二年。

　　五、董事会意见

　　本次担保有利于公司全资子公司天津金汉在快速发展过程中顺利获得融资资源，有利于子公司房地产业务发展，且天津金汉目前银行信用记录良好，不存在逾期不能偿还银行借款的风险，财务风险处于可控范围内。

　　公司向其提供担保不会影响到公司的持续经营能力，不存在损害公司及股东利益的情形，本公司董事会同意上述担保。

　　六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　本次担保后，公司及控股子公司对外担保总余额为266,399.27万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为136.36%。

　　公司无逾期担保情况，无涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。

　　七、备查文件

　　1、京汉股份与北方信托签署的《保证合同》。

　　京汉实业投资集团股份有限公司

　　董事会

　　2018年8月30日