一 重要提示

　　1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全文。

　　2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　　3 公司全体董事出席董事会会议。

　　4 本半年度报告未经审计。

　　5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

　　无

　　二 公司基本情况

　　2.1 公司简介

　　■

　　■

　　2.2 公司主要财务数据

　　单位：元  币种：人民币

　　■

　　2.3 前十名股东持股情况表

　　单位: 股

　　■

　　2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表

　　□适用  √不适用

　　2.5 控股股东或实际控制人变更情况

　　□适用  √不适用

　　2.6 未到期及逾期未兑付公司债情况

　　□适用√不适用

　　三 经营情况讨论与分析

　　3.1 经营情况的讨论与分析

　　2018年上半年，公司提出“求变、超越”的工作基调，围绕“一切为营销服务、以客户为导向、以财务为基石、品质为价值核心”四个维度，不断丰富企业发展动能和品牌内涵，继续巩固区域领先房企地位。

　　1、新增优质土储。在土地获取方面，公司一方面深耕拓展已有区域，在富阳、巢湖、奉化、临安等再获新地，打造规模效应；另一方面通过股权收购获取广西南宁优质地块，实现跨区发展。报告期内，公司新增土地储备近21万平方米，既体现深耕优势，又展现跨区布局能力。

　　2、推进快速去化。报告期内，公司签约销售仍然以一二线城市和核心城市群为主，主要集中开盘项目为南京区域溧阳悦宸府项目、杭州浙西区域富阳江宸府项目、舟山区域定海柏悦府项目，分别集中开盘了5次、4次、3次，开盘项目仍延续火爆的势头，几乎当天实现开盘房源售罄，展现城市深耕策略的优势。报告期公司地产项目实现预售金额约89.96亿元。

　　3、加快开发节奏。提质增速是公司对整个开发过程的要求。在设计、工程、销售、回款、交付等各方面都提出了新的管理要求。仅工程进度方面就新开工储备地块3块，其中二季度新开工2块储备地块，分别是杭州浙东区域大江东相贤府项目和杭州浙西区域富阳富政储出[2017]13号地块项目（如意春江项目）。

　　4、聚焦品牌建设。公司提出“臻享 品生活”的品牌理念，并在员工、供应商、合作方、客户、业主等不同人群做宣导和推广，上半年先后获得“2018年杭州最值得信赖的品牌房企之一”、“2018中国房地产百强企业——百强之星”、“2018年1-6月中国房地产企业新增货值TOP100”等称号。

　　5、拓宽融资渠道。在市场融资成本不断上升以及融资渠道不断收窄的大背景下，公司坚持现金为王，强化资金管控，销售回款率销保持在93%以上。报告期内公司以自持租赁项目申报住房租赁专项债，并于2018年8月29日收到上海证券交易所出具的《关于对宋都基业投资股份有限公司非公开发行公司债券挂牌转让无异议的函》，拟发行募资总额10亿元。同时报告期内公司发布非公开发行股票募资的预案，目前正积极准备申报中。

　　6、扩大事业版图。报告期内公司在大健康领域的战略布局取得实质性进展。全资子公司与衢州市衢江区国资下属企业正式签订《世界（衢江）食品安全创新示范基地富里土地承包经营权流转协议》，获得农地总面积约3.6万亩。将通过打造种植、养殖、加工、展销于一体的农业产业新镇和检测、评估、审核、认证为一体的食品安全保障体系，切实介入大健康产业中以种养殖和食品安全为核心的上游领域。

　　同时，公司签订了《武汉民生眼耳鼻喉项目合作意向书》，拟介入眼耳鼻喉专科的医疗连锁经营领域，为公司未来开拓新的盈利增长点。

　　报告期主要项目经营情况如下:

　　1. 报告期土地储备情况：

　　■

　　2. 报告期投资开发情况（单位：万元，平方米）：

　　■

　　3. 报告期销售情况（单位：万元、平方米、个）

　　■

　　3.2 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响

　　□适用  √不适用

　　3.3 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响。

　　□适用  √不适用

　　宋都基业投资股份有限公司

　　董事会

　　董事会批准报送日期：2018年8月30日

　　证券代码：600077        证券简称：宋都股份        公告编号：临2018-072

　　宋都基业投资股份有限公司

　　第九届董事会第三十六次会议决议公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　一、董事会会议召开情况

　　（一）本次董事会的召开方式、程序均符合相关法律、法规、规章和《公司章程》的要求。

　　（二）本次董事会的会议通知及材料以传真、电子邮件、书面材料等方式送达全体董事。

　　（三）本次董事会于2018年8月30日下午14:30在杭州市富春路789号宋都大厦8楼会议室以现场结合通讯方式召开。

　　（四）本次董事会应出席董事7人，实际出席董事7人。

　　二、董事会审议情况：

　　1、审议通过了《关于延长2018年员工持股计划股票购买期的议案》

　　关联董事俞建午、汪庆华、陈振宁回避表决。

　　具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的《宋都股份关于延长2018年员工持股计划股票购买期的公告》。

　　表决结果：同意4票、反对0票、弃权0票。

　　2、审议通过了《公司2018年半年度报告》全文及摘要。

　　具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的《宋都股份2018年半年度报告》全文及摘要。

　　表决结果：同意7票、反对0票、弃权0票。

　　特此公告。

　　宋都基业投资股份有限公司

　　董事会

　　2018年8月31日

　　证券代码：600077        证券简称：宋都股份        公告编号：临2018-073

　　宋都基业投资股份有限公司

　　第九届监事会第十八次会议决议公告

　　本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　一、 监事会会议召开情况

　　（一）本次监事会的召开方式、程序均符合相关法律、法规、规章和《公司章程》的要求。

　　（二）本次监事会的会议通知及材料以传真、电子邮件、书面材料等方式送达全体监事。

　　（三）本次监事会于2018年8月30日下午15：30在杭州市富春路789号宋都大厦8楼会议室以现场方式召开。

　　（四）本次监事会应出席监事3人，实际出席监事3人。

　　二、监事会审议情况：

　　会议审议并逐项表决以下议案：

　　（一）、审议通过了《公司2018年半年度报告》全文及摘要

　　监事就《公司2018年半年度报告》全文及摘要，提出审核意见如下：

　　1、《公司2018年半年度报告》全文及摘要编制和审议程序符合法律、法规、公司章程和公司内部管理制度的各项规定；

　　2、《公司2018年半年度报告》全文及摘要的内容和格式符合中国证监会和证券交易所的各项规定，所包含的信息能够从各个方面真实地反映出公司当期的经营管理的财务状况等事项。

　　3、公司监事会目前未发现参与公司《公司2018年半年度报告》全文及摘要编制和审议的人员有违反保密规定的行为。

　　（同意票3票，反对票0票，弃权票0票）

　　特此公告。

　　宋都基业投资股份有限公司

　　监事会

　　2018年8月31日

　　证券代码：600077        证券简称：宋都股份        公告编号：临2018-074

　　宋都基业投资股份有限公司关于延长2018年员工持股计划股票购买期的公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　公司于2018年8月30日召开了第九届董事会第三十六次会议，审议通过了《关于延长2018年员工持股计划股票购买期的议案》，本次员工持股计划涉及的3名关联董事已回避表决。现就该事项披露如下：

　　一、公司2018年员工持股计划的基本情况

　　公司分别于2018年2月8日、2018年3月2日召开第九届董事会第二十八次会议及2017年年度股东大会，审议通过了《宋都股份2018年员工持股计划（草案）》、《关于提请股东大会授权董事会全权办理公司2018年员工持股计划相关事项的议案》等相关议案，内容详见公司于2018年2月10日、2018年3月3日在上海证券交易所网站披露的相关公告。

　　2018年5月23日，公司召开第九届董事会第三十一次会议，审议通过了《宋都股份2018年员工持股计划修订稿（草案）》及其摘要，内容详见公司于2018年5月24日在上海证券交易所网站披露的相关公告。

　　二、延长2018年员工持股计划股票购买期的原因及期限

　　由于本次员工持股计划的推进工作受定期报告窗口期等因素的影响，工作推进迟于预期，为确保本次员工持股计划的最终顺利实施及完成，根据股东大会授权，结合公司的实际情况，经公司2018年员工持股计划持有人会议审议通过，公司2018年员工持股计划的股票购买时间再行延长6个月，即延长至2019年3月2日前购买完成，同时公司2018年员工持股计划的存续期相应延长6个月。

　　三、独立董事意见

　　关于延长2018年员工持股计划股票购买期事项已经公司2018年员工持股计划持有人会议及公司第九届董事会第三十六次会议审议通过。关联董事回避表决。延长2018年员工持股计划股票购买期有利于本次员工持股计划的顺利推进和实施，符合公司目前的实际情况，不存在损害公司及全体股东利益的情形。同意该议案。

　　四、备查文件

　　1、公司第九届董事会第三十六次会议决议；

　　2、独立董事关于延长2018年员工持股计划股票购买期的独立意见；

　　特此公告。

　　宋都基业投资股份有限公司

　　董事会

　　2018年8月31日

　　证券代码：600077 证券简称：宋都股份 公告编号：临2018-075

　　宋都基业投资股份有限公司

　　关于2018年员工持股计划实施进展公告

　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　公司分别于2018年2月8日、2018年3月2日召开第九届董事会第二十八次会议及2017年年度股东大会，审议通过了《宋都股份2018年员工持股计划（草案）》、《关于提请股东大会授权董事会全权办理公司2018年员工持股计划相关事项的议案》等相关议案，内容详见公司于2018年2月10日、2018年3月3日在上海证券交易所网站披露的相关公告。

　　公司于2018年5月23日召开第九届董事会第三十一次会议，审议通过了《宋都股份2018年员工持股计划修订稿（草案）》及其摘要，内容详见于公司2018年5月24日在上海证券交易所网站披露的相关公告。

　　根据中国证监会《关于上市公司实施员工持股计划试点的指导意见》及《上海证券交易所上市公司员工持股计划信息披露工作指引》的相关要求，现将公司2018年员工持股计划截止本公告日的实施进展情况公告如下：

　　截至本公告日，2018年员工持股计划累计买入3,302.87万股，占公司总股本的2.46%，成交金额12,840.04万元，成交均价约3.89元/股。

　　公司将持续关注2018年员工持股计划的实施进展情况，并按照相关规定及时履行信息披露义务。

　　特此公告。

　　宋都基业投资股份有限公司

　　董事会

　　2018年8月31日

　　公司代码：600077              公司简称：宋都股份

　　宋都基业投资股份有限公司