一 重要提示

　1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全文。

　2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　3 公司全体董事出席董事会会议。

　4 本半年度报告未经审计。

　5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

　不适用

　二 公司基本情况

　2.1 公司简介

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　2.2 公司主要财务数据

　单位：元 币种：人民币

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　2.3 前十名股东持股情况表

　单位: 股

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　2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表

　□适用 √不适用

　2.5 控股股东或实际控制人变更情况

　□适用 √不适用

　2.6 未到期及逾期未兑付公司债情况

　√适用 □不适用

　单位:亿元 币种:人民币

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　反映发行人偿债能力的指标：

　√适用 □不适用

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　关于逾期债项的说明

　□适用 √不适用

　三 经营情况讨论与分析

　3.1 经营情况的讨论与分析

　报告期内，受政策调控影响，公司月度销售业绩虽有所波动，但在“地域聚焦、合纵连横、运营优先、产品升级”的公司战略引领下，公司在报告期内合同销售额完成了全年850亿销售目标的57.75%，实现了时间过半任务过半。根据克而瑞信息集团(CRIC)发布的《2017年上半年中国房地产企业销售TOP200》排行榜，公司上半年房地产合同销售金额在全国地产企业中排名第16位，较上年同期提升3位。公司合同销售金额在南京及常州地区位居首位，苏州及杭州市场占有率也名列前茅，公司新城上坤樾山项目夺得了上海2017年上半年单项目销售桂冠。报告期内，公司继续推动商业全国化布局，并加强招商及商业运营能力建设。报告期内，公司新开业吾悦广场2座，开业的吾悦广场日均客流量达4.34万人/日，同比增长29%，已开业面积85.87万平方米，同比增长102%，实现租金及管理费收入3.44亿元，出租率达97.07%。截至报告期末，公司在建及拟建的新城吾悦广场达到33座，可出租面积为235.93万平方米。

　报告期内，公司通过招拍挂、收并购、棚改等多种方式积极拓展土地资源，进行区域前瞻性布局，储备高潜质项目，上半年新增土地储备51幅，总建筑面积达1,571.37万平方米，为冲击行业第一梯队打好基础。

　在政策调控、融资渠道受限的环境下，公司积极拓展融资渠道，获得中国银行间市场交易商协会中期票据、PPN各45亿元的注册。截至报告出具日，公司完成三期中期票据的发行，合计募集资金45亿元，综合票面利率为5.62%；完成一期PPN的发行，募集资金20亿元，票面利率为6.3%。2017年8月8日，公司以12倍的超额认购完成了2亿美元、5年期高级美元债券的发行，并将票面利率锁定在了5%，在境外资本市场实现了完美首秀，并拔得A股民营地产企业美元债头筹，进一步提升了资本市场的知名度，并为公司的持续、快速发展提供了稳定的资金支持。

　截至报告期末，公司总资产1,398.42亿元，归属于上市公司股东的净资产153.02亿元。报告期内，公司实现结算面积146.92万平方米，实现结算金额149.16亿元。公司实现营业收入113.28亿元，较上年同期增长24.87%；实现归属于上市公司股东的净利润11.39亿元，较上年同期增长33.66%。

　报告期内，公司实现合同销售金额490.87亿元，较上年同期增长75.01%，权益合同销售金额320.81亿元；实现合同销售面积354.89万平方米，较上年同期增长31.73%，权益合同销售面积243.31万平方米。报告期内，公司共20个子项目实现竣工交付，竣工面积为209.99万平方米；公司共86个子项目在建，总建筑面积达1,941.39万平方米(含合作项目)。

　2017年上半年公司房地产项目表

　单位：平方米

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　2017年上半年项目销售和结算情况

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　2017年上半年房地产出租情况

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