中国华融资产管理股份有限公司海南省分公司(以下简称“我分公司”)拥有对海南美好中和房地产开发有限公司的债权资产。我分公司对该资产进行公开处置，处置方式为采取保留底价、公开竞价等。现予以公告如下：

　一、债权资产情况

　截至2017年3月10日，我分公司拥有对海南美好中和房地产开发有限公司的债权本金余额、利息（或重组收益）及违约金合计人民币537,002,320.00元，具体详见下表：

　（单位：元）

　备注：以上利息（或重组收益）、违约金暂算至2017 年3月10 日，计至清偿日止。以上3笔债权均已诉讼，待取得法院生效判决后以生效判决书判令的计算标准计算利息（或重组收益）、违约金。

　二、交易条件为

　要求买受人信誉好，有一定资金实力并可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

　三、对交易对象的要求

　国内具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

　四、公告期限

　自本公告发布之日起10个工作日止，如有购买意向者请以书面形式在截止日期前提出。公告期内同时受理该资产处置有关异议和咨询。

　五、联系方式

　受理公示事项联系人：于先生，联系电话：0898-66534278

　韩女士，联系电话：0898-66745902

　孔先生，联系电话：0898-66768842

　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0898-66734669

　联系地址：海口市龙昆北路53-1号。

　邮编：570105 传真：0898-66700042

　中国华融资产管理股份有限公司海南省分公司

　二Ｏ一七年四月十九日

　1、抵押：乐东县尖锋镇龙沐湾（B3-4）292.6818亩土地及地上在建工程，（B4-4）231.9063亩土地使用权；

　2、质押：海南美好中和房地产开发有限公司100%股权（对应出资额为100000000 元) ；

　3、连带责任保证：海南美好房地产开发有限公司、吴典、宋雪毅。

　对应担保措施

　债务人名称

　转让债权

　第一笔

　第二笔

　第三笔

　合计

　债权本金剩余

　30000000

　200000000

　200000000

　430000000

　利息（或重组收益）

　187500

　19716666.67

　36441666.67

　56345833.34

　违约金

　10936020

　36127333.33

　3593133.33

　50656486.66

　合计

　41123520

　255844000

　272380800

　537002320

　是否诉讼

　是

　是

　是

　/

　海南美好中和房地产开发有限公司