发行人董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　重要提示

　1、中关村发展集团股份有限公司（以下简称“发行人”、“公司”或“中关村发展”）面向合格投资者公开发行总额不超过70亿元的公司债券（以下简称“本次债券”）已获得中国证券监督管理委员会“证监许可[2016]1250号”文核准。

　2、中关村发展集团股份有限公司2016年公开发行公司债券（第二期）（以下简称“本期债券”）为第二期发行，本期债券的基础发行规模为5亿元，可超额配售不超过25亿元。

　2、本期债券的信用等级为AAA。本期债券发行前，发行人最近一期末（截至2016年6月30日）的合并报表净资产合计2,619,392.46万元；发行人2013年度、2014年度和2015年度合并报表中实现的归属于母公司所有者的净利润分别为58,474.68万元、58,470.17万元和74,138.99万元，最近三个会计年度实现的年均可分配利润为63,694.61万元（2013年、2014年和2015年合并报表中归属于母公司所有者的净利润平均值），预计不少于债券利息的1.5倍。发行人在本期债券发行前的财务指标符合相关规定。

　3、经联合信用评级有限公司综合评定，发行人的主体信用等级为AAA，本期债券的信用等级为AAA，联合信用评级有限公司将在本期债券有效存续期间对发行人进行定期跟踪评级以及不定期跟踪评级。

　4、本期债券无担保。

　5、本期债券为固定利率债券，初始发行规模为人民币5亿元。发行人和主承销商将根据网下申购情况，决定是否行使超额配售选择权，即在基础发行规模5亿元的基础上，追加不超过25亿元的发行额度。本期债券面向《公司债券发行与交易管理办法》（以下简称“《管理办法》”）规定的合格投资者公开发行，票面利率将根据网下询价簿记的结果，由发行人与主承销商按照国家有关规定协商一致在利率询价区间内确定。本期债券采用单利按年计息，不计复利。

　6、本期债券最终票面利率将由发行人和主承销商根据簿记建档结果确定。发行人和主承销商将于2016年12月5日（T-1日）以簿记建档形式向网下合格投资者利率询价，并根据利率询价情况确定本期债券的最终票面利率。发行人和主承销商将于2016年12月6日（T日）在上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）上公告本期债券的最终票面利率，敬请投资者关注。

　7、发行人主体信用评级为AAA，本期债券信用评级为AAA，本期债券符合进行新质押式回购交易的基本条件。发行人拟向上海证券交易所及债券登记机构申请新质押式回购安排。如获批准，具体折算率等事宜将按上海证券交易所及债券登记机构的相关规定执行。

　8、本期债券采取网下面向《管理办法》、《上海证券交易所债券市场投资者适当性管理办法》（以下简称“《适当性管理办法》”）规定的合格投资者询价配售的方式发行。发行人与簿记管理人根据网下询价情况进行配售。配售原则详见本公告“三、网下发行”中“（六）配售”。

　9、网下发行仅面向合格投资者。合格投资者网下最低申购单位为10,000手（1,000万元），超过10,000手的必须是10,000手（1,000万元）的整数倍，簿记管理人另有规定的除外。

　10、投资者不得非法利用他人账户或资金进行认购，也不得违规融资或替他人违规融资认购。投资者认购并持有本期债券应遵守相关法律法规和中国证券监督管理委员会的有关规定，并自行承担相应的法律责任。投资者应遵循独立、客观、诚信的原则进行合理报价，不得协商报价或者故意压低或抬高价格或利率，获得配售后应严格履行缴纳义务。

　11、敬请投资者注意本公告中本期债券的发行方式、发行对象、发行数量、发行时间、认购办法、认购程序、认购价格和认购款缴纳等具体规定。

　12、发行人将在本期债券发行结束后尽快办理有关上市手续，本期债券具体上市时间另行公告。

　13、本公告仅对本期债券发行的有关事宜进行说明，不构成针对本期债券的任何投资建议。投资者欲详细了解本期债券情况，请仔细阅读《中关村发展集团股份有限公司2016年公开发行公司债券（第二期）募集说明书（面向合格投资者）》，本期债券募集说明书摘要及发行公告将刊登在2016年12月5日的《中国证券报》上。有关本期发行的相关资料，投资者亦可到上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）查询。

　14、有关本期发行的其他事宜，发行人和主承销商将视需要在上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）上及时公告，敬请投资者关注。

　15、如遇市场变化，经发行人与簿记管理人协商一致后可以取消本期债券发行。

　释义

　在本发行公告中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

　■

　■

　注：除特别说明外，本发行公告中所有数值保留2位小数，若出现总数与各分项数值之和尾数不符，均为四舍五入原因所致。

　一、本期发行的基本情况及发行条款

　（一）本期债券的基本发行条款

　1、发行主体：中关村发展集团股份有限公司。

　2、债券名称：中关村发展集团股份有限公司2016年公开发行公司债券（第二期）。

　3、发行规模：本期债券基础发行规模为5亿元，可超额配售不超过25亿元。

　4、超额配售选择权：发行人和主承销商将根据网下申购情况，决定是否行使超额配售选择权，即在基础发行规模5亿元的基础上，由主承销商在本期债券基础发行规模上追加不超过25亿元的发行额度。

　5、债券期限：本期债券为5年期。

　6、债券利率或其确定方式、定价流程：本期债券采用固定利率形式，票面利率将以公开方式向具备相应风险识别和承担能力的合格投资者进行询价，由发行人和簿记管理人根据利率询价情况确定利率区间后，通过簿记建档方式确定。

　7、债券票面金额：本期债券票面金额100元。

　8、发行价格：本期债券按面值平价发行。

　9、发行方式与发行对象、配售规则：本期公司债券向合格投资者公开发行；具体发行方式、发行对象和配售规则安排请参见本发行公告。

　10、向公司股东配售安排：本期债券可向公司股东配售。

　11、债券形式：实名制记账式公司债券。投资者认购的本期债券在登记机构开立的托管账户托管记载。本期债券发行结束后，债券持有人可按照有关主管机构的规定进行债券的交易、质押等操作。

　12、还本付息方式：本期债券采用单利按年计息，不计复利，逾期另计利息。每年付息一次，到期一次还本，最后一期利息随本金的兑付一起支付。

　13、发行首日：2016年12月6日。

　14、起息日：2016年12月7日。

　15、利息登记日：本期公司债券付息的债权登记日为每年付息日的前1个交易日，在该登记日当日收市后登记在册的本期公司债券持有人均有权获得上一计息年度的债券利息。

　16、付息日：2017年至2021年每年的12月7日为上一个计息年度的付息日（如遇非交易日，则顺延至其后的第1个交易日）。

　17、兑付登记日：本期债券兑付的债权登记日为兑付日的前3个交易日，在该登记日当日收市后登记在册的本期公司债券持有人均有权获得本期债券本金的兑付金额。

　18、兑付日：2021年12月7日（如遇非交易日，则顺延至其后的第1个交易日）。

　19、付息、兑付方式：本期债券的本息支付将按照中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的有关规定来统计债券持有人名单，本息支付方式及其他具体安排按照中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的相关规定办理。

　20、支付金额：本期债券于每年的付息日向投资者支付的利息为投资者截至利息登记日收市时所持有的本期债券票面总额与票面利率的乘积，于兑付日向投资者支付的本息为投资者截至兑付登记日收市时投资者持有的本期债券最后一期利息及等于票面总额的本金。

　21、担保方式：本期债券无担保。

　22、信用级别及资信评级机构：经联合评级综合评定，本期债券信用等级为AAA，发行人主体信用等级为AAA。

　23、募集资金专项账户、偿债保障金专项账户：发行人开设募集资金专项账户，用于本期债券募集资金的接收、存储及划转，并进行专项管理；发行人开设偿债保障金专项账户，用于本期债券兑息、兑付资金的归集、存储及划转。

　24、牵头主承销商：中信建投证券股份有限公司。

　25、联席主承销商：国信证券股份有限公司。

　26、债券受托管理人：中信建投证券股份有限公司。

　27、承销方式：本期债券由主承销商以余额包销的方式承销。

　28、拟上市交易场所：上海证券交易所。

　29、上市安排：本期发行结束后，发行人将尽快向上交所提出关于本期债券上市交易的申请。具体上市时间将另行公告。

　30、募集资金用途：本期债券募集资金扣除发行费用后，拟用于补充营运资金和偿还公司债务。

　31、税务提示：根据国家有关税收法律、法规的规定，投资者投资本期债券所应缴纳的税款由投资者承担。

　（二）与本期债券发行有关的时间安排：

　■

　注：上述日期均为交易日。如遇重大突发事件影响发行，发行人和主承销商将及时公告，修改发行日程。

　二、网下向合格投资者利率询价

　（一）网下投资者

　本期网下利率询价对象为在登记公司开立合格证券账户的合格投资者（法律、法规禁止购买者除外）。

　（二）利率询价预设区间及票面利率确定方法

　本期债券的票面利率询价区间为2.8%-3.8%。票面年利率将根据簿记建档结果由公司与主承销商按照国家有关规定协商一致确定。

　（三）询价时间

　本期债券网下利率询价的时间为2016年12月5日（T-1日），参与询价的投资者必须在2016年12月5日（T-1日）9:00至15:00将《中关村发展集团股份有限公司2016年公开发行公司债券（第二期）网下利率询价及申购申请表》（以下简称“《申购申请表》”）传真或发送邮件至簿记管理人处。

　（四）询价办法

　1、填制《申购申请表》

　拟参与网下询价的合格投资者可以从发行公告所列示的网站下载《申购申请表》，并按要求正确填写。填写《申购申请表》应注意：

　（1）最多可填写5个询价利率，询价利率可不连续；

　（2）填写询价利率时精确到0.01%；

　（3）询价利率应由低到高、按顺序填写；

　（4）每个询价利率上的申购总金额不得少于1,000万元（含1,000万元)，并为1,000万元的整数倍；

　（5）每一申购利率对应的申购金额是指当最终确定的发行利率不低于该申购利率时，投资人的新增的投资需求，每一标位单独统计，不累计。

　2、提交

　参与利率询价的投资者应在2016年12月5日（T-1日）9:00-15:00将填妥加盖单位公章或签字后的《申购申请表》（附件1）、法定代表人授权委托书（法定代表人本人签字、签章或加盖单位公章的无须提供）及簿记管理人要求投资者提供的其他资质证明文件提交至簿记管理人处。

　投资者填写的《申购申请表》一旦传真或发送邮件至簿记管理人处，即构成投资者发出的、对投资者具有法律约束力的申购要约。

　传真：010-89136009转900001、010-89136013转900001；

　备用传真：010-65608458、010-65608459；

　电子邮箱：bjjd01@csc.com.cn；

　咨询电话：010-86451108，010-86451109。

　联系人：王明夏、钱瑞哲。

　3、利率确定

　发行人和主承销商将根据网下利率询价结果在预设的利率区间内确定本期债券的最终票面利率，并将于2016年12月6日（T日）在上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）上公告本期债券的最终票面利率。发行人将按上述确定的票面利率向投资者公开发行本期债券。

　三、网下发行

　（一）发行对象

　网下发行的对象为在登记公司开立合格证券账户的合格投资者（法律、法规禁止购买者除外），包括未参与网下询价的合格投资者。合格投资者的申购资金来源必须符合国家有关规定。

　（二）发行数量

　本期债券的基础发行规模为5亿元，可超额配售不超过25亿元。

　参与本期债券网下发行的每家合格投资者的最低申购数量为10,000手（1,000万元），超过10,000手的必须是10,000手（1,000万元）的整数倍，簿记管理人另有规定的除外。

　（三）发行价格

　本期债券的发行价格为100元/张。

　（四）发行时间

　本期债券网下发行的期限为2个交易日，即2016年12月6日（T日）至2016年12月7日（T＋1日）每日的9:00-15:00。

　（五）申购办法

　1、凡参与网下申购的投资者，申购时必须已开立上证所的证券账户。尚未开户的投资者，必须在2016年12月5日（T-1日）前开立证券账户。

　2、各投资者应在2016年12月5日（T-1日）9:00-15:00将以下资料传真或发送邮件至簿记管理人处：

　（1）附件1《申购申请表》（法定代表人或授权代表签字或加盖单位公章）；

　（2）法定代表人授权委托书（法定代表人本人签字、签章或加盖单位公章的无须提供）；

　（3）簿记管理人要求的其他资质证明文件。

　传真：010-89136009转900001、010-89136013转900001；

　备用传真：010-65608458、010-65608459；

　电子邮箱：bjjd01@csc.com.cn；

　咨询电话：010-86451108，010-86451109。

　投资者填写的《申购申请表》一旦传真或发送邮件至簿记管理人处，即具有法律约束力，未经簿记管理人同意不得撤回。

　（六）配售

　簿记管理人根据网下询价结果对所有有效申购进行配售，投资者的获配售金额不会超过其有效申购中相应的最大申购金额。配售依照以下原则：按照投资者的申购利率从低到高进行簿记建档，按照申购利率从低向高对认购金额进行累计，当累计金额超过或等于本期债券发行总额时所对应的最高申购利率确认为发行利率，申购利率在最终发行利率以下（含发行利率）的投资者按照价格优先的原则配售；在价格相同的情况下，按照等比例的原则进行配售，同时适当考虑长期合作的投资者优先。发行人和簿记管理人有权决定本期债券的最终配售结果。

　（七）缴款

　获得配售的投资者应按照规定及时缴纳认购款，认购款须在2016年12月7日（T+1）15:00前足额划至簿记管理人指定的收款账户。划款时应注明投资者名称和“16中关02公司债券缴款”字样。

　户名：中信建投证券股份有限公司

　账号：694438178

　开户银行：民生银行朝阳门支行

　大额支付系统号：305100001188

　（八）违约申购的处理

　对未能在2016年12月7日（T+1日）15:00前缴足认购款的投资者将被视为违约申购，簿记管理人有权取消其认购。

　簿记管理人有权处置该违约投资者申购要约项下的全部债券，并有权进一步依法追究违约投资者的法律责任。

　四、认购费用

　本期债券发行不向投资者收取佣金、过户费、印花税等费用。

　五、风险提示

　发行人和主承销商就已知范围已充分揭示本期发行可能涉及的风险事项，详细风险揭示条款参见《中关村发展集团股份有限公司2016年公开发行公司债券（第二期）募集说明书（面向合格投资者）》。

　六、发行人和主承销商

　（一）发行人：中关村发展集团股份有限公司

　法定代表人：许强

　住所：北京市海淀区彩和坊路6号11-12层

　联系电话：010-82868713

　传真：010-82868600

　联系人：党书杰、董轩

　（二）牵头主承销商、簿记管理人：中信建投证券股份有限公司

　住所：北京市朝阳区安立路66号4号楼

　法定代表人：王常青

　联系人：黄凌、谢常刚、王铭磊、李应才、刘国平、王明夏、钱瑞哲

　联系地址：北京市东城区朝内大街2号凯恒中心B座

　联系电话：010-65608349

　传真：010-65608445

　邮政编码：100010

　（三）联席主承销商：国信证券股份有限公司

　住所：深圳市罗湖区红岭中路1012号国信证券大厦十六至二十六层

　法定代表人：何如

　联系人：刘阳、张伦

　联系地址：北京市西城区金融大街兴盛街6号国信证券大厦

　联系电话：010-88005011

　传真：010-88005099

　邮政编码：100033

　附件1：

　中关村发展集团股份有限公司2016年公开发行公司债券（第二期）

　网下利率询价及申购申请表

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　■

　附件2：

　合格投资者确认函

　根据《公司债券发行与交易管理办法》第十四条及《上海证券交易所债券市场投资者适当性管理办法》第六条之规定，本机构为：请在（ ）中勾选

　（ ）经有关金融监管部门批准设立的金融机构，包括证券公司、基金管理公司及其子公司、期货公司、商业银行、保险公司和信托公司等；

　（ ）上述金融机构面向投资者发行的理财产品，包括但不限于证券公司资产管理产品、基金及基金子公司产品、期货公司资产管理产品、银行理财产品、保险产品、信托产品；（如拟将主要资产投向单一债券，请同时勾选★项）

　（ ）合格境外机构投资者（QFII）、人民币合格境外机构投资者（RQFII）；

　（ ）社会保障基金、企业年金等养老基金，慈善基金等社会公益基金；

　（ ）经中国证券投资基金业协会登记的私募基金管理人及经其备案的私募基金；

　（ ）净资产不低于人民币1000万元的企事业单位法人、合伙企业（如为合伙企业拟将主要资产投向单一债券，请同时勾选★项）；

　（ ）名下金融资产不低于人民币300万元的个人投资者（金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品、期货权益等。）；

　★如理财产品、合伙企业拟将主要资产投向单一债券，根据穿透原则（《公司债券发行与交易管理办法》第十四条之规定）核查最终投资者是否为符合基金业协会标准所规定的合格投资者。是（ ）否（ ）

　机构名称：

　（公章）

　年 月 日

　附件3：

　重要声明：本风险揭示书的揭示事项仅为列举性质，未能详尽列明债券交易的所有风险。投资者在参与债券投资或交易前，应认真阅读债券上市说明书以及交易所相关业务规则，并做好风险评估与财务安排，确定自身有足够的风险承受能力，避免因参与债券投资或交易而遭受难以承受的损失。

　债券市场合格投资者风险揭示书

　一、总则：参与债券投资或交易具有信用风险、市场风险、流动性风险、放大交易风险、标准券欠库风险、政策风险及其他各类风险。

　二、投资者适当性：投资者应当根据自身的财务状况、实际需求、风险承受能力，以及内部制度（若为机构），审慎决定参与债券投资或交易。

　三、信用风险：投资者参与债券投资或交易将面临债券发行人无法按期还本付息的风险。如果投资者购买或持有资信评级较低的信用债，将面临显著的信用风险。

　四、市场风险：投资者参与债券投资或交易将面临由于市场环境或供求关系等因素导致的债券价格波动的风险。

　五、流动性风险：投资者参与债券投资或交易将面临在短期内无法以合理价格买入或卖出债券，从而遭受损失的风险。

　六、放大交易风险：投资人利用现券和回购两个品种进行债券投资的放大操作，从而放大投资损失的风险。

　七、标准券欠库风险：投资者在回购期间需要保证回购标准券足额。如果回购期间债券价格下跌，标准券折算率相应下调，融资方面临标准券欠库风险。融资方需要及时补充质押券避免标准券不足。

　八、政策风险：由于国家法律、法规、政策、交易所规则的变化、修改等原因，可能会对投资者的交易产生不利影响，甚至造成经济损失。

　附件4：

　声明及提示：以下示例中的利率和金额均为虚设，不含有任何暗示，请投资者根据自己的判断填写。投资者向簿记管理人提交申购要约时不必传真本填报说明。

　网下利率询价及认购申请表填报说明

　1．每一申购利率对应的申购总金额不得少于1,000万元（含1,000万元），并为1,000万元的整数倍，且不超过本次债券发行规模；

　2．申购利率的最小变动单位为0.01％；申购利率应由低到高、按顺序填写；

　3．认购示例：

　■

　就上述认购，当该品种发行的票面利率：

　高于或等于4.10%时，该认购的有效申购金额为30,000万元；

　高于或等于4.05%时，但低于4.10%时，该认购的有效申购金额为20,000万元；

　高于或等于4.00%，但低于4.05%时，该认购的有效申购金额为10,000万元。

　低于4.00%时，该认购无效。