第一节 重要提示

　公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

　所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。

　公司董事长周建国、总经理陈茂政、主管会计工作负责人唐小平及会计机构负责人(会计主管人员)乔彦军声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

　第二节 主要财务数据及股东变化

　一、主要会计数据和财务指标

　公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

　□ 是 √ 否

　■

　非经常性损益项目和金额

　√ 适用 □ 不适用

　单位：元

　■

　对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因

　□ 适用 √ 不适用

　公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

　二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表

　1、报告期末普通股股东总数及前十名普通股股东持股情况表

　单位：股

　■

　公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易

　□ 是 √ 否

　公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。

　2、报告期末优先股股东总数及前十名优先股股东持股情况表

　□ 适用 √ 不适用

　第三节 重要事项

　一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生变动的情况及原因

　√ 适用 □ 不适用

　1至9月公司实现营业收入160,820万元，同比增长85.31%；营业利润31,659万元，同比增长289.00%；利润总额31,647万元，同比增长283.52%；归属于上市公司股东的净利润23,399万元，同比增长310.48%。主要原因是公司房地产项目销售超过预期及公开出售了文锦仓库1-5层。

　■

　■

　二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

　√ 适用 □ 不适用

　2014年，根据政府规划，东湖帝景名苑项目H312-0061宗地容积率由10.1降至5.8，相关手续已办理完毕。为补偿公司，深圳市规划与国土资源委员会第一直属管理局出具文件，决定将减少的东湖帝景名苑项目H312-0061宗地的建筑面积置换至[景田地区]法定图则08-22地块。

　2015年8月26日，本公司和深圳市特皓集团股份有限公司作为景田项目地块（宗地号：B304-0011）的共同受让人，与深圳市规划与国土资源委员会第一直属管理局签订土地出让合同。按照等价值置换的原则，本公司将在该项目中分得21,085平方米的公寓面积，作为本公司因东湖帝景名苑项目调减容积率而减少25,313平方米建筑面积的补偿。该地块总地价款为人民币15,715.54万元，其中本公司地价款4,863.79万元，由原东湖帝景名苑项目地价款转入，不需要另外补缴。

　截至2015年10月31日，东湖帝景名苑项目建筑工程许可已在办理之中，工程总承包招标准备工作亦已同步进行; 景田项目已完成方案设计及审批，取得基坑及土方工程提前施工许可并已开始施工。

　■

　三、公司或持股5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项

　□ 适用 √ 不适用

　公司报告期不存在公司或持股5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项。

　四、对2015年度经营业绩的预计

　预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

　□ 适用 √ 不适用

　五、证券投资情况

　□ 适用 √ 不适用

　公司报告期不存在证券投资。

　六、持有其他上市公司股权情况的说明

　□ 适用 √ 不适用

　公司报告期未持有其他上市公司股权。

　七、衍生品投资情况

　□ 适用 √ 不适用

　公司报告期不存在衍生品投资。

　八、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表

　√ 适用 □ 不适用

　■

　九、违规对外担保情况

　□ 适用 √ 不适用

　公司报告期无违规对外担保情况。

　十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况

　□ 适用 √ 不适用

　公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。

　证券代码：000029、200029 证券简称：深深房A、 深深房B

　（公告编号：2015-024）

　深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司

　第七届董事会第二十七次会议决议公告

　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　本公司第七届董事会第二十七次会议于2015年10月30日以通讯方式召开。会议应到董事9人，实到9人。会议的召开符合有关法律、法规和《公司章程》的规定。

　会议以9 票赞成、0 票反对、0 票弃权通过了《2015年第三季度报告及摘要》。

　详见2015年10月31日巨潮网（www.cninfo.com.cn）公告。

　特此公告。

　深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司

　董 事 会

　2015年10月31日

　证券代码：000029、200029 证券简称：深深房A、 深深房B

　（公告编号：2015-025）

　深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司监事会会议决议公告

　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司第七届监事会于2015年10月30日以通讯方式召开第十五次会议，应到监事5人，实到5人，符合《 公司法 》有关规定，会议经表决：

　经审议，会议全部议案均以“5票赞成，0票反对，0票弃权”通过。同意公司《2015年第三季度报告 》全文及摘要。保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任 。

　特此公告。

　深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司

　监 事 会

　2015年10月31日