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截至2015年6月30日，发行人主要境外子公司的基本情况如下：
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2、发行人重要子公司经营情况
（1）福州万达广场投资有限公司
福州万达广场投资有限公司成立于2009年6月10日，注册资本为110,000万元，法定代表人为丁本锡。发行人持有该公司100%的股权。该公司的经营范围包括：对房地产行业的投资；房地产开发及销售；自有房屋租赁；物业管理；百货销售；酒店（仅限分支机构经营）。
该公司主要开发、运作福州金融街万达广场、福州仓山万达广场项目。
截至2014年12月31日，该公司资产合计67.27亿元，负债合计16.38亿元，所有者权益合计50.90亿元。2014年度，该公司实现营业收入3.35亿元，净利润1.15亿元。
截至2015年6月30日，该公司资产合计68.84亿元，负债合计15.93亿元，所有者权益合计52.92亿元。2015年1-6月，该公司净利润2.02亿元。
（2）南京江宁万达广场有限公司
南京江宁万达广场有限公司成立于2011年12月29日，注册资本为40,000万元，法定代表人为丁本锡。发行人持有该公司100%的股权。该公司的经营范围包括：商业广场投资、开发、经营；自有房屋出租；酒店管理等。
该公司主要开发、运作南京江宁万达广场、南京嘉华万达酒店项目。
截至2014年12月31日，该公司资产合计55.09亿元，负债合计32.56亿元，所有者权益合计22.53亿元。2014年度，该公司实现营业收入47.25亿元，净利润10.26亿元。
截至2015年6月30日，该公司资产合计46.34亿元，负债合计27.66亿元，所有者权益合计18.68亿元。2015年1-6月，该公司实现净利润0.15亿元。
（3）泉州浦西万达广场投资有限公司
泉州浦西万达广场投资有限公司成立于2010年5月25日，注册资本为31,130万元，法定代表人为丁本锡。发行人持有该公司100%的股权。该公司的经营范围包括：房地产项目投资、房地产开发经营、房屋租赁、建筑工程施工;汽车租赁、会议服务；棋牌室；翻译服务等。
该公司主要开发、运作泉州浦西万达广场项目。
截至2014年12月31日，该公司资产合计51.67亿元，负债合计33.11亿元，所有者权益合计18.57亿元。2014年度，该公司实现营业收入22.34亿元，净利润4.44亿元。
截至2015年6月30日，该公司资产合计48.55亿元，负债合计33.74亿元，所有者权益合计14.81亿元。2015年1-6月，该公司实现净利润0.24亿元。
（4）义乌万达广场投资有限公司
义乌万达广场投资有限公司成立于2014年1月23日，注册资本为100,000万元，法定代表人为丁本锡。发行人持有该公司100%的股权。该公司的经营范围包括：商业服务设施投资及管理；房地产开发；房屋出租；物业管理（与有效资质证书同时使用）。
该公司主要开发、运作义乌万达广场项目。
截至2014年12月31日，该公司资产合计44.09亿元，负债合计33.83亿元，所有者权益合计10.26亿元。由于公司刚成立不久，义乌万达广场项目还处于在建阶段，2014年度，该公司营业收入为0，净利润0.26亿元。
截至2015年6月30日，该公司资产合计50.99亿元，负债合计40.88亿元，所有者权益合计10.11亿元。2015年1-6月，该公司实现净利润-0.15亿元。
（5）上海嘉定万达投资有限公司
上海嘉定万达投资有限公司成立于2009年2月11日，注册资本为5,000万元，法定代表人为丁本锡。发行人持有该公司100%的股权。该公司的经营范围包括：商业广场投资，建筑工程施工，百货销售，房地产开发、经营。
该公司主要开发、运作上海江桥万达广场项目。
截至2014年12月31日，该公司资产合计40.16亿元，负债合计16.08亿元，所有者权益合计24.08亿元。2014年度，该公司万达实现营业收入1.47亿元，净利润1.38亿元。
截至2015年6月30日，该公司资产合计40.59亿元，负债合计15.89亿元，所有者权益合计24.70亿元。2015年1-6月，该公司实现净利润0.62亿元。
（6）温州龙湾万达广场投资有限公司
温州龙湾万达广场投资有限公司成立于2011年1月5日，注册资本为10,000万元，法定代表人为丁本锡。发行人持有该公司100%的股权。该公司的经营范围包括：房地产开发及销售、投资；商业服务设施（包括写字楼、公寓、商场和酒店）的投资及管理；自有房屋出租；广场投资及开发。
该公司主要开发、运作温州龙湾万达广场项目。
截至2014年12月31日，该公司资产合计35.47亿元，负债合计24.44亿元，所有者权益合计11.03亿元。2014年度，该公司实现营业收入2.06亿元，净利润1.44亿元。
截至2015年6月30日，该公司资产合计34.58亿元，负债合计23.25亿元，所有者权益合计11.32亿元。2015年1-6月，该公司实现净利润0.29亿元。
（7）哈尔滨哈西万达广场有限公司
哈尔滨哈西万达广场有限公司成立于2011年1月19日，注册资本为10,000万元，法定代表人为丁本锡。发行人持有该公司100%的股权。该公司的经营范围包括：房地产开发经营，房屋出租，物业管理；房屋租赁，会议服务，汽车租赁，打字复印；零售工艺美术品，日用百货，鲜花，健身器材；婚庆礼仪服务；商务信息咨询；住宿，游泳馆，健身，美发，SPA，餐饮（限分支机构经营）。
该公司主要开发、运作哈尔滨哈西万达广场项目。
截至2014年12月31日，该公司资产合计34.69亿元，负债合计19.81亿元，所有者权益合计14.88亿元。2014年度，该公司实现营业收入3.92亿元，净利润0.51亿元。
截至2015年6月30日，该公司资产合计33.43亿元，负债合计19.19亿元，所有者权益合计14.24亿元。2015年1-6月，该公司实现净利润0.36亿元。
（8）漳州万达广场有限公司
漳州万达广场有限公司成立于2010年11月30日，注册资本为10,000万元，法定代表人为丁本锡。发行人持有该公司100%的股权。该公司的经营范围包括：房地产开发经营，房屋出租，物业管理；房屋租赁，会议服务，汽车租赁，打字复印；零售工艺美术品，日用百货，鲜花，健身器材；婚庆礼仪服务；商务信息咨询；住宿，游泳馆，健身，美发，SPA，餐饮（限分支机构经营）。
该公司主要开发、运作漳州碧湖万达广场项目。
截至2014年12月31日，该公司资产合计28.59亿元，负债合计14.63亿元，所有者权益合计13.95亿元。2014年度，该公司实现营业收入9.89亿元，净利润3.00亿元。
截至2015年6月30日，该公司资产合计24.70亿元，负债合计12.78亿元，所有者权益合计11.92亿元。2015年1-6月，该公司实现净利润-0.04亿元。
（9）合肥万达广场投资有限公司
合肥万达广场投资有限公司成立于2009年6月12日，注册资本为10,000万元，法定代表人为丁本锡。发行人持有合肥万达100%的股权。该公司的经营范围包括：房地产投资、开发，服装销售，住宿、餐饮服务（含凉菜、含生食海产品、含裱花蛋糕）；酒、饮料、定型包装食品销售；卷烟零售、雪茄烟零售，洗衣服务、快递服务等。
该公司主要开发、运作合肥（包河）万达广场项目。
截至2014年12月31日，该公司资产合计24.87亿元，负债合计12.84亿元，所有者权益合计12.03亿元。2014年度，该公司实现营业收入2.31亿元，净利润0.49亿元。
截至2015年6月30日，该公司资产合计24.66亿元，负债合计12.33亿元，所有者权益合计12.33亿元。2015年1-6月，该公司实现净利润0.30亿元。
（10）广州增城万达广场有限公司
广州增城万达广场有限公司成立于2012年3月12日，注册资本为25,000万元，法定代表人为丁本锡。发行人持有该公司100%的股权。该公司的经营范围包括：房地产开发经营；企业自有资金投资；向游客提供旅游、交通、住宿、餐饮等代理服务（不涉及旅行社业务）；健身服务；大型活动组织策划服务；会议及展览服务；汽车租赁；房屋租赁等。
该公司主要开发、运作广州增城万达广场项目。
截至2014年12月31日，该公司资产合计22.79亿元，负债合计9.01亿元，所有者权益合计13.77亿元。2014年度，该公司实现营业收入25.56亿元，净利润11.43亿元。
截至2015年6月30日，该公司资产合计21.87亿元，负债合计9.92亿元，所有者权益合计11.94亿元。2015年1-6月，该公司实现净利润0.17亿元。
（11）郑州二七万达广场有限公司
郑州二七万达广场有限公司成立于2010年11月15日，注册资本为10,000万元，法定代表人为丁本锡。发行人持有郑州二七万达100%的股权。该公司的经营范围包括：房地产开发经营、建筑工程施工、房屋出租、物业管理（以上范围凭有效资质证经营）；百货批发零售；实业投资、项目投资。
该公司主要开发、运作郑州二七万达广场项目。
截至2014年12月31日，该公司资产合计21.32亿元，负债合计8.52亿元，所有者权益合计12.80亿元。2014年度，该公司实现营业收入1.05亿元，净利润1.37亿元。
截至2015年6月30日，该公司资产合计20.87亿元，负债合计8.07亿元，所有者权益合计12.80亿元。2015年1-6月，该公司实现净利润3.04万元。
（12）宁德万达广场有限公司
宁德万达广场有限公司成立于2010年11月23日，注册资本为10,000万元，法定代表人为丁本锡。发行人持有该公司100%的股权。该公司的经营范围包括：房地产投资、开发、销售；自有物业出租；会议服务、洗衣服务、婚庆礼仪服务；商务信息咨询（不含金融、证券、期货）；鲜花、酒店用品、旅游工艺品零售；停车服务、场地租赁等。
该公司主要开发、运作宁德万达广场项目。
截至2014年12月31日，该公司资产合计19.88亿元，负债合计9.26亿元，所有者权益合计10.62亿元。2014年度，该公司实现营业收入1.40亿元，净利润0.97亿元。
截至2015年6月30日，该公司资产合计20.26亿元，负债合计9.61亿元，所有者权益合计10.65亿元。2015年1-6月，该公司实现净利润0.03亿元。
（13）厦门湖里万达广场投资有限公司
厦门湖里万达广场投资有限公司成立于2010年3月11日，注册资本为2,000万元，法定代表人为丁本锡。发行人持有该公司100%的股权。该公司的经营范围包括：对房地产行业的投资（不含吸收存款、发放贷款、证券、期货及其他金融业务）；房地产开发及销售；自有房屋租赁；物业管理。
该公司主要开发、运作厦门湖里万达广场项目。
截至2014年12月31日，该公司资产合计19.21亿元，负债合计7.49亿元，所有者权益合计11.72亿元。2014年度，该公司实现营业收入0.97亿元，净利润0.85亿元。
截至2015年6月30日，该公司资产合计19.21亿元，负债合计7.11亿元，所有者权益合计12.09亿元。2015年1-6月，该公司实现净利润0.38亿元。
3、发行人的合营、联营企业
截至2015年6月30日，发行人共拥有3家合营企业（一级公司）、1家联营企业（一级公司），基本情况如下：
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五、发行人控股股东和实际控制人
（一）发行人控股股东情况介绍
1、控股股东基本情况
截至2015年6月30日，大连万达集团直接持有公司43.71%股份，为本公司的控股股东，其基本情况如下：
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截至2014年12月31日，万达集团经审计的资产总额7,320.54亿元，净资产2,244.08亿元；2014年度实现营业收入1,419.59亿元，利润总额418.41亿元，净利润291.69亿元。
截至2015年6月30日，万达集团未经审计的资产总额7,976.82 亿元，净资产2,430.50亿元；2015年1-6月实现净利润178.27亿元。
截至2015年6月30日，万达集团为自身银行借款合计在外质押发行人股票69,662.79万股，占发行人总股本的15.39%。除上述质押情形外，万达集团持有的发行人股份不存在其他质押、冻结的权利限制及权属纠纷情况。
2、控股股东控制的其他企业
截至2015年6月30日，除发行人外，控股股东控制的主要公司情况如下：
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（二）发行人实际控制人情况介绍
1、实际控制人基本情况
发行人的实际控制人为王健林先生。截至2015年6月30日，王健林先生共计直接或间接持有发行人50.50%的股份，持股数量为228,630万股；其中王健林先生通过大连万达集团持有发行人43.71%的股份，持股数量为197,900万股；直接持有发行人6.79%的股份，持股数量为30,730万股。王健林先生的基本情况如下：
王健林，出生于1954年，四川人，大学学历，中共党员，1970年入伍，1986年从部队转业，进入大连市西岗区人民政府任办公室主任，1989年担任大连万达集团股份有限公司董事长至今。曾为中共十七大代表，第十一届全国政协常委，第十一届全国工商联副主席，现任大连万达集团股份有限公司董事长、中国民间商会副会长、中国企业联合会、中国企业家协会副会长、中国商业联合会副会长、中国慈善联合会副会长。截至本募集说明书摘要签署日，王健林先生无境外永久居留权。
2、实际控制人控制的其他企业
除发行人外，王健林先生实际投资控制的主要公司情况如下：
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注：上述持股比例包括直接和间接持股比例。
（三）发行人的独立性
1、业务独立
公司具有独立面向市场、自主经营的能力。公司以房地产为核心业务，已建立健全包括采购、设计、开发、销售在内的一整套完整、独立的房地产开发业务经营体系，房地产开发业务的设计、施工及监理均通过公开招标方式进行。公司的业务管理独立于控股股东及实际控制人。
2、资产独立
公司合法拥有与生产经营有关的土地、办公场所、生产设备及经营设备的所有权或使用权以及商标、专利等知识产权，具备与经营有关的独立的业务体系及相关资产，不存在依赖其持股5%以上股东的资产进行生产经营的情况，发行人资产独立。
3、人员独立
公司建立了独立的人事档案、人事聘用和任免制度、人数考核、奖惩制度、工资管理制度，与全体员工签订了劳动合同，建立了独立的工资管理、福利与社会保障体系。公司人力资源部独立负责公司员工的聘任。公司员工独立于控股股东及其控制的其他企业。
4、机构独立
根据《公司章程》、股东大会、董事会、监事会决议等相关文件，公司拥有独立、完整的组织机构，与控股股东完全分开，股东大会、董事会、监事会规范运作。公司根据需要设置了若干内部职能部门，各部门均在职责范围内运行，公司的内设机构与控股股东的相应部门无上下级关系。公司与控股股东不存在合署办公、混合经营的情形，发行人机构独立。
5、财务独立
公司设立有独立的财务部门，建立了独立的财务核算体系，能够独立作出财务决策，具有规范的财务会计制度和对子公司的财务管理制度；公司在银行独立开立账户，独立纳税，不存在与其持股5%以上股东共用银行账户的情形，公司财务独立。
六、发行人的法人治理结构
根据《公司章程》的规定，公司设立了股东大会、董事会和监事会，具体情况如下：
（一）股东大会
股东大会是公司的最高权力机构，依法行使以下职权：
1、决定公司的经营方针和投资计划；
2、选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；
3、审议批准董事会的报告；
4、审议批准监事会的报告；
5、审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；
6、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
7、对公司增加或者减少注册资本作出决议；
8、对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；
9、对发行公司债券或其他证券及上市方案作出决议；
10、对公司聘用、解聘会计师事务所作出决议；
11、修改公司章程；
12、审议批准章程第四十六条规定应当由股东大会审议的对外担保事项；
13、审议公司在一年内购买、出售重大资产超过公司最近一期经审计总资产百分之三十的事项；
14、审议批准变更募集资金用途事项；
15、审议股权激励计划；
16、审议单独或合计持有公司有表决权的股份百分之三以上的股东的提案；
17、审议法律、行政法规、部门规章、公司股票上市地上市规则或章程规定应当由股东大会作出决议的其他事项。
在不违反中国相关法律、行政法规、部门规章、公司股票上市地上市规则及章程规定的情况下，股东大会可以授权或委托董事会办理其授权或委托办理的事项。
（二）董事会
公司设董事会，对股东大会负责。董事会佑九名董事组成，其中独立非执行董事三名。董事会设董事长一名，可以设副董事长。
董事会行使下列职权：
1、负责召集股东大会，并向股东大会报告工作；
2、执行股东大会的决议；
3、决定公司的经营计划和投资方案；
4、制订公司的年度财务预算方案、决算方案；
5、制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
6、制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券或其他证券及上市的方案；
7、拟订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案；
8、拟定公司重大收购、收购本公司股票的方案；
9、在股东大会授权范围内决定公司对外投资、收购出售资产、资产抵押、对外担保事项、委托理财、关联交易等事项；
10、决定公司内部管理机构的设置；
11、决定董事会专门委员会的组成及董事会各专门委员会主任委员召集人、；
12、聘任或解聘公司总裁、董事会秘书、公司秘书；根据总裁的提名，聘任或解聘公司副总裁、财务负责人等高级管理人员，并决定其报酬事项；
13、制定公司的基本管理制度；
14、制定章程的修改方案；
15、制定公司的股权激励计划方案；
16、管理公司信息披露事项；
17、向股东大会提请聘请或更换为公司提供审计服务的会计师事务所；
18、听取总裁的工作汇报并检查总裁工作；
19、决定除法律、行政法规、部门规章和公司章程规定应由公司股东大会决议案的事项外的重大事项和行政事务，以及签订其他重要协议；
20、法律、行政法规、部门规章、公司股票上市地的上市规则和章程规定，以及股东大会授予的其他职权。
上述董事会行使的职权事项，或公司发生的任何交易或安排，如根据公司股票上市地上市规则规定须经股东大会审议的，应提交股东大会审议。
（三）监事会
公司设监事会，监事会由三名监事组成。监事会设主席一名。
监事会向股东大会负责，并依法行使下列职权：
1、检查公司财务；
2、对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督以确保其在执行职务时未违反任何法律、行政法规、或公司章程的行为,对违反法律、行政法规、公司章程或者股东大会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；
3、当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时,要求前述人员予以纠正；
4、核对董事会拟提交股东大会的财务报告、营业报告和利润分配方案等财务资料，发现疑问的，可以公司名义委托注册会计师、执业审计师帮助复审；
5、提议召开临时股东大会会议,在董事会不履行召集和主持股东大会职责时召集和主持股东会会议；
6、向股东大会提出提案；
7、提议召开董事会临时会议；
8、依照《公司法》的规定，代表公司与董事与高级管理人员交涉或对董事、高级管理人员提起诉讼；
9、发现公司经营情况异常，可以进行调查；必要时，可以聘请会计师事务所、律师事务所等专业机构协助其工作，费用由公司承担；
10、章程规定的其他职权。
七、发行人董事、监事、高级管理人员情况
（一）基本情况
截至2015年6月30日，公司现任董事、监事、高级管理人员的基本情况如下：
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（二）董事、监事、高级管理人员简历
截至2015年6月30日，公司现任董事、监事、高级管理人员的简历如下：
（1）丁本锡，董事长
丁本锡，男，高级工程师。历任大连万达集团总裁、执行总裁及副总裁，现任本公司董事兼董事长、大连万达集团董事兼总裁、北京万达文化产业集团有限公司执行董事。
（2）齐界，董事、总裁
齐界，男，哲学硕士。历任万达集团执行总裁、副总裁及南方项目管理中心总经理、总裁助理及成本控制部总经理。现任本公司董事兼总裁、大连万达集团董事。
（3）曲德君，董事、执行总裁
曲德君，男，管理学硕士。历任大连华晟外经贸投资有限公司财务总监、大连市对外经济贸易委员会主任科员、本公司高级副总裁、副总裁、总裁助理以及大连万达集团副总裁。现任本公司董事兼执行总裁。
（4）张霖，董事
张霖，男，高级管理人员工商管理硕士。历任北京万达文化产业集团有限公司执行总裁、大连万达集团副总裁、财务部总经理，成都、沈阳、南京项目公司总经理、本公司副总裁。现任本公司董事、大连万达集团董事、北京万达文化产业集团有限公司总裁、美国AMC娱乐控股公司(AMCEntertainment Holdings, Inc.)董事。
（5）王贵亚，董事
王贵亚，男，高级管理人员工商管理学硕士。历任中国建设银行股份有限公司计划财务部副总经理、计划财务部总经理、投资银行部总经理、投资理财总监、建银国际（控股）有限公司董事长。现任本公司董事、大连万达集团董事兼高级副总裁，中国财富管理五十人论坛副主席、中国法学会证券法学研究会副会长。
（6）尹海，董事
尹海，男，高级会计师。历任大连万达集团副总裁、财务总监及财务副总监、本公司副总裁。现任本公司董事、大连万达集团董事兼高级副总裁。
（7）刘纪鹏，独立非执行董事
刘纪鹏，男，经济学硕士。现任本公司独立非执行董事、万达酒店发展有限公司独立非执行董事、中国政法大学资本研究中心主任、教授及博士生导师、中国企业改革与发展研究会副会长、中国财政部财政科学研究所研究生部研究生导师、中航资本控股股份有限公司独立董事、中金黄金股份有限公司独立董事、中核华原钛白股份有限公司独立董事。
（8）薛云奎，独立非执行董事
薛云奎，男，博士。历任上海财经大学会计学院博士后研究员、上海国家会计学院副院长、长江商学院副院长。现任本公司独立非执行董事、万达酒店发展有限公司独立非执行董事、上海申通地铁股份有限公司独立董事、上海宝信软件股份有限公司独立董事。
（9）胡祖六，独立非执行董事
胡祖六，男，经济学博士。历任高盛集团大中华区董事总经理、香港特别行政区策略发展委员会委员、香港证券及期货事务监察委员会委员并曾在高盛合伙人委员会和国际货币基金组织任职。现任本公司独立非执行董事、为清华大学中国经济研究中心主任兼教授、大自然保护协会中国理事会主席、美国中华医学基金会理事、雅理协会理事、哈佛大学咨询委员会委员、斯坦福大学国际经济发展研究所及哥伦比亚大学Chazen国际商业研究所顾问、上海浦东发展银行股份有限公司外部监事、恒生银行有限公司独立非执行董事、南华早报集团有限公司独立非执行董事以及香港交易及结算所有限公司的独立非执行董事。
（10）赵德铭，独立监事、监事会主席
赵德铭，男，法学博士。历任美国蒲恒律师事务所香港、上海办公室高级顾问、上海小耘律师事务所合伙人、伊士曼-柯达大中华区法律顾问、厦门大学法学院副教授。现任本公司独立监事和监事会主席、上海昊理文律师事务所律师、高级合伙人、兼任厦门仲裁委员会委员、厦门大学法学院兼职教授、西安交通大学法学院兼职教授、上海海关学院研究生实务导师、上海对外经贸大学研究生实务导师。
（11）刘志敏，独立监事
刘志敏，男，工商管理学士。历任开达集团有限公司独立非执行董事。现任本公司独立监事、开达集团有限公司非执行董事、任百德能控股有限公司的董事总经理、Japfa Ltd.的独立董事、海通证券股份有限公司的独立非执行董事、星和有限公司的独立非执行董事、华联酒店房地产信托管理有限公司和华联酒店信托管理有限公司的独立董事、方正东亚信托有限责任公司的独立董事、新加坡国际学校（香港）的校董及财务委员会的主席、香港证券及期货事务监察委员会的收购上诉委员会委员、香港证券及期货事务监察委员会的收购及合并委员会副主席。
（12）高晓军，职工监事
高晓军，男，经济学硕士。历任本公司财务部副总经理、北京大歌星公司副总经理、太原、西安及吉林项目公司副总经理，南京项目公司财务部副总经理。现任本公司职工代表监事、本公司总裁助理及万达商业管理公司副总裁。
（13）陈平，副总裁
陈平，男，工学学士。历任大连万达集团副总裁及南京项目公司总经理。现任本公司副总裁及万达学院院长。
（14）宁奇峰，高级副总裁
宁奇峰，男，工学博士。历任西安敬业设计事务所所长及西安交通大学建筑学系讲师、大连万达集团副总裁及总裁助理和万达酒店建设公司总经理。现任本公司高级副总裁。
（15）钱进，高级副总裁
钱进先生，58岁，获得瑞士维多利亚大学博士学位。自2015年6月加入本公司，现担任本公司高级副总裁兼任万达酒店管理公司总裁。自1978年起，历任中国国际旅行社上海分社首席翻译，自1986年起，历任斐济喜来登度假酒店驻店经理，自1996年起，历任马来西亚喜来登兰卡威海滩度假酒店总经理，自2000年起，历任喜达屋酒店集团亚太区中国区域董事总经理，自2001年起，历任喜达屋酒店集团大中华区高级副总裁，自2012年起，历任喜达屋酒店集团大中华区总裁等职务。
（16）孙继泉，副总裁
孙继泉，男，建筑及房地产管理硕士。历任北京万达文化产业集团有限公司副总裁，本公司北方项目管理中心总经理。现任本公司副总裁、本公司文旅项目管理中心总经理。
（17）曲晓东，副总裁
曲晓东，男，经济学学士。历任大连万达集团总裁助理、营销中心总经理及项目管理中心副总经理。现任本公司副总裁，本公司南区项目管理中心总经理。
（18）于修阳，副总裁
于修阳，男，工业工程学士。历任本公司总裁助理、成本控制部总经理及淮安项目公司总经理。现任本公司副总裁、本公司北区项目管理中心总经理。
（19）刘海波，副总裁
刘海波，男，高级管理人员工商管理学硕士。历任北京航空航天大学电子工程系教师、裕景兴业（厦门）有限公司副总经理、本公司总裁助理、发展部总经理、副总经理及区域总经理。现任本公司副总裁。
（20）赖建燕，副总裁
赖建燕，男，工学学士。历任中国城市规划设计研究院建筑所所长及中国建筑技术研究院中纬所建筑室主任、本公司高级总裁助理及万达商业规划研究院有限公司院长。现任本公司副总裁。
（21）吕正韬，副总裁
吕正韬，男，学士。历任本公司上海项目公司总经理、北方项目管理中心副总经理、项目管理中心营销部总经理、宁波及哈尔滨项目公司副总经理。现任本公司副总裁、本公司中区项目管理中心总经理。
（22）王志彬，副总裁
王志彬，42岁，自2015年8月起担任本公司副总裁。2007年起加入万达集团，历任万达商业管理公司副总经理；万达商业管理公司宁波区域总经理；公司总裁助理兼万达商业管理公司副总经理兼管理中心总经理；公司总裁助理兼万达商业管理公司副总经理兼招商中心总经理；公司高级总裁助理兼万达商业管理公司常务副总经理兼综合管理中心总经理；万达商业管理公司常务副总裁。自1996年起，担任北京建工集团五建装饰公司暖通专业负责人；自2002年起，任北京香江花园别墅房产开发有限公司工程部经理；自2004年起，历任北京戴德梁行物业管理有限公司西北物业负责人、华北市场负责人、天津物业负责人、设施及物业管理部助理董事。
天津大学供热通风与空调工程专业学士，于2001年8月获得中级工程师专业资格。
（23）刘晓彬，财务总监
刘晓彬，男，工商管理学硕士。历任大连万达集团高级总裁助理、财务管理中心总经理、本公司财务中心总经理、总裁助理、财务部总经理、万达商业管理公司副总经理、济南项目公司总经理、天津及北京项目公司财务副总经理。现任本公司财务总监。
（24）王键，董事会秘书
王键，男，工商管理学硕士。历任大连万达集团总裁助理兼投资管理中心总经理、大连万达集团投资管理中心副总经理、投资管理中心资本市场部总经理，并曾在中信证券国际有限公司及香港美银美林银行任职。现任本公司董事会秘书、美国AMC娱乐控股公司(AMCEntertainment Holdings, Inc.)董事。
（三）发行人董事、监事、高级管理人员兼职情况
1、在股东单位任职情况
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2、在其他主要单位任职情况
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（四）发行人董事、监事、高级管理人员任职的合规性说明
公司董事、监事和高级管理人员的任职符合《公司法》和《公司章程》的规定。
八、发行人主要业务情况
公司是一家全国性房地产开发企业，经营范围为：房地产开发与销售；商业服务设施（包括写字楼、公寓、商场和酒店）的投资及管理；房屋出租；货物、技术进出口，国内一般贸易（法律、法规禁止的项目除外；法律、法规限制的项目取得许可证后方可经营）；物业管理；房屋工程设计；城市规划设计。
公司主营业务包括房地产开发及销售、商业地产管理及租赁和酒店运营。其中，房地产开发销售和商业地产管理租赁收入约占主营业务收入90%以上。
（一）发行人所在行业情况
1、房地产行业概述
改革开放以来，特别是1998年进一步深化城镇住房制度改革以来，伴随着城镇化的快速发展，我国的房地产业得到了快速发展。过去的十余年间，全国房地产开发投资完成额从2002年的7,736.42亿元提高到2014年的95,035.61亿元，累计达52.20万亿元，年均增长23.25%；同期，全国房屋竣工面积累计达90.77亿平方米，年均竣工面积达6.98亿平方米；全国商品房销售面积累计103.08亿平方米，年均销售7.93亿平方米，其中住宅销售面积91.72亿平方米，年均销售7.06亿平方米。
我国房地产业的快速发展，对推动国民经济的快速发展、改善居民居住条件、加快城市化建设，都发挥了重要作用。一方面，房地产业已成为重要的第三产业和国民经济的支柱产业之一，在整个国民经济体系中处于先导性、基础性的地位。另一方面，部分城市房价上涨过快、住房供求结构性失衡、住房保障制度相对滞后、中等偏下收入家庭住房困难等问题也日益凸显。为了促进房地产业平稳健康发展，国家近几年来加大了对房地产市场的调控力度。长远来看，随着城镇化进程的演进以及我国人均居住水平的进一步上升，我国房地产行业仍有较大的发展空间。
近年来，作为房地产重要组成部分的商业地产成为诸多住宅开发企业争相转型的领域，国内主要房地产开发企业均公布了商业地产发展战略，商业地产比例提升成为这些企业发展的重要举措。在中国经济结构转型、城市化进程推进、居民可支配收入持续增长、消费结构优化升级及宏观调控政策的多重效应下，商业地产投资价值逐渐显现。
2、房地产行业的管理体系和政策法规
（1）行业管理体系
我国房地产行业没有全国性的统一的行业监管部门，涉及的职能部门主要包括住建部、国土部、国家发改委等部委。地方政府对房地产行业管理的主要机构是地方发改委、国土资源管理部门、各级建设委员会、房屋交易管理部门和规划管理部门，其机构设置和具体管理职能大致相同，但监管体系、管理制度、管理方式等方面普遍存在一定的地区差异性。
根据住建部（原建设部）2000年颁布的《房地产开发企业资质管理规定》，未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务；各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担业务。
（2）主要政策法规
房地产行业受国家宏观调控政策影响较大。近年来房地产行业属国家重点调控对象。国家对土地、住宅供应结构、税收、信贷等领域进行的政策调整，都将对房地产企业在土地取得、项目开发、产品设计、融资以及保持业绩稳定等方面产生相应的影响。
A、土地供应方式相关政策
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B、土地供应总量和结构相关政策
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C、土地供应成本相关政策
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D、住宅价格和供给结构相关政策
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E、房地产信贷相关政策
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F、房地产税费相关政策
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3、房地产行业运行情况
2010年，国家频繁出台针对房地产行业的调控政策，通过调整信贷、税收政策以及推进保障性安居工程建设等方式多管齐下，遏制房价过快上涨，防止社会资源向房地产行业过度集中。在一系列调控政策下，2010年全国房地产开发投资48,267亿元，比上年增长33.2%；全国商品房销售面积10.43亿平方米，同比增长10.1%，增幅比上年回落超过30个百分点；商品房销售额5.25万亿元，同比增长18.3%，增幅比上年回落超过50个百分点。前4个月房地产价格涨幅逐渐扩大，受调控政策影响，后8个月增幅有所回落，全年房地产价格走势表现为稳定增长。主要城市土地供应显著增长，一线城市受限于中心城区的可开发空间，土地出让量略有下降，较高的土地价格门槛使溢价率也略有下降，而二三线城市则进入快速发展期，土地出让量明显增加，溢价率普遍提高。出让土地中，居住用地比例逐渐下降，商办和保障房用地比例有所提升。
2011年1月26日，国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）（简称“新国八条”），在从严落实原有调控政策的基础上新增了限购、限贷政策，同时开始在上海和重庆开展房产税试点，进一步抑制了投资投机性购房的需求，对房地产市场产生较大的影响。2011年，市场成交以满足刚性居住需求的中小户型普通住宅为主，住宅的投资功能逐渐弱化，市场总体相对低迷，多数城市成交量在限购令出台后有明显的下滑，而地方限价令及“一房一价”细则进一步促使成交量在低位徘徊，调控效应日趋显现。此外，2011年前三季度，央行先后6次上调人民币存款准备金率，流动性呈现紧缩态势；同时，银监会也加大了对房地产信托风险的关注力度，进一步严格相关管理制度。受这些因素的影响，房地产行业融资渠道大幅收缩。
2012年，国家对房地产行业的调控政策体现了“严控和发展并举”、有的放矢的目标和思路。一方面，通过继续执行房地产行业调控，严格落实限购、限贷政策，打击房地产投机投资性需求；另一方面，继续推进土地市场管理和改革，加大土地供应，特别是加大保障房的土地供应量及相应资金支持力度，保护合理自住需求。2012年全国房地产市场呈现出低开高走的格局，整个行业在严峻的调控中仍然获得较快发展：全年商品房销售面积一直处于回升通道中，累计达111,304万平方米，同比增长1.8%；销售金额增速自8?月份由负转正后连续5个月回升，全年达到64,456?亿元，同比增长10%；房地产开发累计投资71,804亿元，同比增长16.19%。从区域来看，限购的一、二线核心城市的房价回暖力度明显大于中小城市；少数热点一、二线城市潜在需求强烈但供应不足，有价格上涨压力；三、四线城市供应充足但潜在需求弱，价格上涨动力不足；少部分供应严重过剩的城市，其风险则值得关注。为促进货币信贷合理适度增长，央行在2012年上半年两次下调存款准备金率各0.5个百分点，并在6、7月两次下调存贷款基准利率。根据央行报告，2012年全国新增房地产贷款13,465亿元，同比多增897亿元，但房地产贷款新增额占各项贷款新增额的比例为17.4%，较2011年微降0.1个百分点。尽管行业的融资环境相比2011年有所改善，但并未出现根本性的好转。拓宽融资渠道、增强资金稳健性对于房地产企业仍然非常重要。
2013年，国家在坚持房地产调控政策不放松的同时，有倾向于通过建立市场化长效机制来逐步替代原有行政调控手段的趋势。市场有效供给的增加、房产税试点范围的扩大、个人住房信息系统的建立及不动产登记条例的出台等正在落实或未来可能落实的措施大大稳定了房地产市场的预期。在上述宏观政策环境下，2013年全国房地产市场整体呈现回升势头，各项主要指标增速均出现回升，其中商品房销售面积出现强劲反弹。2013年，全国商品房销售面积为130,550.59万平方米，同比增加17.29%；商品房销售金额为81,428.28亿元，同比上升26.33%。随着国民经济的快速增长，城市化进程的加快，土地供应刚性加强，未来房地产业仍将在国民经济中占据重要地位，并保持平稳增长的景气度。但房地产业也受到政府调控的直接影响，因此政府调控力度的大小一定程度上也决定着房地产行业的未来。
2014年以来，我国宏观经济增速放缓，居民购房观望情绪上升，房地产销售面积和销售金额均出现同比回落。2014年度，全国商品房销售面积为120,648.54万平方米，同比回落7.58%；商品房销售金额为76,292.41亿元，同比回落6.31%。2014年4月开始，除一线城市外，实施限购的城市逐步开始放松或取消限购。2014年9月，人民银行和银监会联合下发通知，要求金融机构支持居民家庭合理住房贷款需求，并在一定程度上放宽了对限贷标准的认定；2014年11月和2015年3月，人民银行分两次公告降低贷款基准利率，将5-30年公积金贷款利率由4.50%调整至4.00%。2015年3月，人民银行、住建部、银监会联合下发通知，将二套房首付比例降至40%；对于使用公积金购买首套普通自住房，最低首付降至20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付降至30%。相关政策的实施不仅加大了对刚性住房需求的保障力度，并将促进合理改善性住房需求的释放。
4、商业地产的运行情况
相对于住宅地产1994年住房制度改革后一路高歌猛进的发展状态，中国商业地产的发展粗放很多，2008年国家对住房市场开始严厉调控，地产商为规避政策风险而被动发展商业地产后，中国的商业地产市场发展才开始提速。经过三年的快速增长后，2010年中国商地产无论存量还是增量都达到了一个高峰。2010-2013年中国商业地产投资额年均增长率达到了30.06%，高于房地产行业平均投资增速，商业地产投资占房地产投资总量的比例也以年均0.6%的速度增长。2013年，中国商业营业用房开发投资完成11,945亿元，增长28.28%；商业营业用房开发投资占房地产开发投资总额的13.89%，比上年提高0.92%。据世邦魏理仕（CBRE）的最新数据显示，目前全球在建购物中心面积达3,900万平方米，相比2013年增加了300万平方米。中国在建购物中心面积占全球一半以上，仍然是最活跃的市场。
根据国家统计局公布的数据，2013年社会消费品零售总额实现23.781万亿元，同比名义增长13.1%，增速较上年放缓1.2个百分点，连续第三年下滑，是2004年以来的最低增速。中国连锁经营协会“2013年度行业发展状况调查”统计结果显示，2013年连锁百强企业销售规模达到2.04万亿元，同比增长9.9%，销售额增幅比2012年下降0.9%，是百强统计以来销售增幅最低的一年。
在零售市场增长乏力的情况下，中国的商业地产业尤其是百货和连锁超市业态的并购交易却十分活跃。根据汤森路透并购交易历史数据不完全统计，2013年，中国传统购物中心零售业并购交易量同比增长至少44%，共计36起，并购交易总额甚至接近2012年总额的4倍。但从多起收购案例来看，无论是买方还是卖方均遭遇市场大环境低迷的阴霾，经营状况较好的大型购物中心、百货、超市零售企业主要是期望通过并购、整合突破地域或业态的瓶颈，获取更广泛的市场覆盖，从而实现规模效益。
5、行业发展趋势
（1）行业增速将放缓
展望未来，我国房地产业将告别二十多年的繁荣期，进入过渡期。过渡期的两大市场特征分别是投资继续高速增长的动力不足和价稳量增。2012年全国房地产开发投资增速为16.19%，2013年虽略微回升至19.79%，但仍显著低于2000年到2011年繁荣期的水平（平均25.69%左右）。从2012年开始，由于供给已经超越了潜在的需求，过往繁荣期房地产开发投资的高速增长预计将难以重现。此外，在2012年下半年，除了一线城市是价量齐增的之外，绝大多数二线城市走上了价稳量增的道路，部分三线城市甚至出现了价跌量增。在目前的供求格局下，预计房地产市场价稳量增的特征仍将延续。
（2）行业周期运行特征将被调控政策的长效机制削弱
2013年7月中央政治局会议提出，“积极释放有效需求，推动居民消费升级，保持合理投资增长，积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展”。从中央政治局的表态来说，促进房地产市场平稳健康发展已经明确了长效机制努力的方向。房地产调控的长效机制，就是既要实现房价稳定，又要实现房地产开发投资持续平稳增长。整体来看，长效调控机制主要包括以融资渠道正常化和加大土地供给为标志的促供应政策，以打击囤地、鼓励周转为标志的供给有效化政策，和以缓慢抬升按揭贷款加权平均利率、分区域缓慢退出购房需求行政管制为标志的稳需求政策。
（3）行业集中度日益提高
我国房地产行业在过去很多年里一直处于低集中度的状态，自1997年以来房地产开发企业呈增长趋势，截至2011年末，房地产开发企业达到88,419家，市场仍处于分散竞争的格局。但是，近几年来房地产行业走向成熟和调控的深入使行业集中度呈现提升的态势。据中国房产信息集团（CRIC）统计，2014年房地产企业集中度继续提升，从金额集中度看，TOP10企业从去年同期的13.72%上升至17.19%，增加了3.47个百分点，比2013年的升幅提高了2.51个百分点；TOP20及TOP50企业同比也分别提升了4.27个百分点和5.42个百分点，提升幅度加大；从面积集中度看，TOP10企业从2013年的8.62%增长至10.51%，同比上涨1.88个百分点，和去年的升幅相比增加0.98个百分点；TOP20和TOP50企业则分别增长了2.28个百分点和2.96个百分点。
预计未来房地产行业集中度进一步提高将是大势所趋。从国际经验来看，美国主要的前八大开发企业的市场占有率在2009年最高达到了29%；而香港的房地产市场则更具有典型的垄断性特征，前十大地产集团开发量约占香港市场总开发量的80%左右。预计我国房地产行业未来将继续处于产业集中度快速提升的阶段。在国内市场环境下，地方政府、金融机构和消费者都更加亲睐大型企业，大型房地产公司因而在拿地、融资能力和消费者认可方面具备了明显优势，未来产业集中度进一步提高顺理成章。
（4）商业地产的业态由零售向体验型加速调整，盈利模式则由租售并举向自持转变
商业地产运营管理的核心是通过对消费行为和消费习惯的研究，将松散的经营商户和多元化的消费需求融合统一，形成独具特色的业态组合、品牌组合、销售模式和服务模式。这就要求商业地产企业对旗下物业拥有较大的控制权。而目前由于受融资渠道的限制，大多数商业地产还是依靠租售结合、以售养租的模式保证现金流并进行相应的运营管理。但从欧美、日本及我国香港等地的商业地产的经验来看，自持物业的商业地产盈利模式将逐渐成为中国商业地产商的主流选择。
（二）发行人在行业中的竞争状况
公司是中国最大的购物中心业主和运营商，中国最大的商业地产开发商和销售商。公司主要存在以下竞争优势成就在中国房地产市场的成功，并将继续保持其领先市场的地位。
1、业务创新能力
公司的成功在很大程度上得益于积极顺应中国市场趋势的业务创新能力。在2000年，公司预见到中国商业地产的增长潜力，战略性的将重心转向建立强大的商业地产组合，并且在认识到消费者对大型综合体强大需求，公司对万达广场产品进行升级，于2006年推出第三代。第三代万达广场包括购物中心、写字楼、酒店和住宅，集零售、娱乐、餐饮和生活服务于一体。公司致力于发扬“万达广场就是城市中心”的宗旨。
在不断创新的业务带动下，公司的业务模式使其各业务板块能够在大型及多功能泛地产项目中协同发展且相辅相成。房地产的预售及销售提供充足的资金满足投资房地产和酒店的预期现金需求并能够平衡整个开发项目的经营现金流。公司的投资房地产和酒店可以满足消费者日益多样化及多方面的需求，也可以提升在同一综合体中房地产的销量。公司的豪华酒店及投资房地产大部分位于同一综合体，相辅相成，可以增加整体商业吸引力、品牌知名度及客流，从而进一步提升其资产价值。
2、综合运营系统
为了有效发展及管理公司的商业地产业务，公司建立综合运营系统，保证业务有效规划和执行。
（1）公司有强大的自主规划及设计能力。通过公司内部的规划研究院制定整体规划，利用系统化、标准化的方法创建总体空间布局、单体店铺的定位和详细的蓝图展示出租户组合和店铺位置
（2）项目建设过程中强大的执行力。公司有严格的项目管理系统，在模块化管理系统下建立标准化的可操作方法，可以在项目建设过程中有效调动内部资源。同时，公司和多家大型建筑公司保持长期合作管理，进一步增强项目建设过程中的执行力。
（3）严格的质量把控能力。公司在采购和外包建筑工程方面采取统一的招标和筛选标准，并成立专门的质量控制中心执行质控程序及监察质量相关事项。
（4）建立品牌库管理模式。建立租户品牌库，作为公司优质租户的基础和新项目承租的主要来源；同时建立建筑商、监理公司品牌库，可以客观的反应建筑商和监察方的质量。
（5）通过万达学院建立知识库。万达学院收集、记录、共享公司在多年房地产运营过程中积累的知识。公司通过网络平台使各个部门或地区的员工从过个角度处理商业问题找出实际问题解决方案。同时，全面的知识库一定程度上吸引及留住管理层和专业人才。
3、以具有竞争力的价格获取庞大土地储备的能力
由于消费者对公司产品的需求和对品牌的认可及公司业内有口皆碑的执行力，公司获邀参加许多由地方政府组织的公开招标程序，并且能够以相对较低的价格获得优质地块。公司已经购得充足的土地储备来支持未来几年的扩展计划。
4、庞大的规模效益和强大的品牌认知
公司的经营范围广泛，已经在国内多个城市建立万达广场，截至2014年末，公司已开业万达广场数量为107家，具有强大的影响力。根据市场报告，2014年万达广场的客流量超过16亿人次。万达广场作为知名品牌受到消费者广泛认可。
5、强大的协同效应
公司的控股股东经营不同类型的业务，包括院线、百货公司和休闲娱乐业务。双方可以利用各自的优势实现共同成长。如万达广场为电影院、百货公司及娱乐休闲业务（卡拉OK和儿童娱乐设施）提供经营场所。这些主体已经成为万达广场的主要租户和租金收入的稳定来源之一。同时这些业务设立的会员制度可以让公司共享客户资源，支持公司的长期发展。
（三）发行人主营业务情况
1、发行人经营范围及主营业务
公司于2000年进入商业地产领域，是国内最早涉足商业地产的企业之一，并迅速扩张，发展成为全国性的商业地产企业。目前公司拥有专业的商业规划研究院、商业地产开发团队、商业管理团队，能够完全实现商业地产的独立设计、开发建设、招商及运营管理，已形成完整的商业地产产业链。
公司经营范围为：房地产开发及销售；商业服务设施（包括写字楼、公寓、商场和酒店）的投资管理；房屋出租；货物、技术进出口，国内一般贸易（法律、法规禁止的项目除外；法律、法规限制的项目取得许可证后方可经营）；物业管理；房屋工程设计、城市规划设计。
公司主营业务包括：房地产销售、租赁及商管和酒店经营。
2、发行人的业务模式
公司在业内首创并成功推出了以销售物业有力支持投资物业现金流，以投资物业的客流吸引力提高销售物业的品质和功能的业务模式，也就是“万达模式”。
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公司商业地产围绕城市综合体的建设和运营展开，为快速回笼资金，公司对城市综合体项目中的配套产品，例如住宅、公寓、商铺和写字楼等进行销售，并将自持的商业物业（主要为万达广场）大部分进行对外出租，同时运营自持的五星级及超五星级酒店。以写字楼、住宅和商铺等为核心产品的物业销售业务是公司收入和利润主要来源，是资金回笼的最主要渠道，也是公司得以长期持有商业物业和酒店的重要保障。投资物业及酒店可满足消费者日益多样化及多方面的需求，亦可提升位于同一综合体中开发物业的销量。豪华酒店及投资物业大部分位于同一综合体，相辅相成，可增加整体商业吸引力、品牌知名度及客流量，从而进一步提升其资产价值。整体而言，公司的物业销售、物业租赁和酒店运营等业务板块之间相互支持、相互提升，组成一个有机业务整体，形成以购物中心为核心、充分发掘业务板块之间联动效应的城市综合体开发与运营管理模式。
■
在上述模式中，公司将写字楼、住宅和商铺等的配套产品销售收入计入主营业务收入中的房地产销售业务板块；自持的商业物业对外出租获得的收入，计入主营业务收入中的租赁及商管业务板块；运营自持的五星级及超五星级酒店获得的收入，计入主营业务收入中的酒店业务板块。
3、发行人主营业务收入构成
（1）营业收入构成
单位：万元
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最近三年及一期，公司分别实现营业收入6,287,643万元、9,231,480万元、11,458,641万元和3,288,095万元。公司营业收入主要来源于房地产销售，2012-2014年度，房地产销售收入占公司营业收入的比例稳定在85%左右。由于公司的生产经营节点计划和房地产行业的季节性因素，2015年1-6月，公司房地产销售板块收入确认金额较小，导致其占公司营业收入的比重下降为67.71%。
公司主营业务收入中的“其他收入”主要为已出售物业的物业管理等服务收入和下属子公司圣汐国际控股有限公司的游艇业务收入，最近三年分别为61,230万元、92,386万元和184,265万元。
最近三年，公司主营业务收入中的“其他收入”构成情况如下：
单位：万元
■
圣汐国际控股有限公司成立于2006年8月23日，注册资本100,000英镑，注册地为英国，主要业务为豪华游艇的生产和销售。截至2014年末，公司通过万达游艇投资控股（泽西岛）有限公司持有其93.59%股份。
公司营业收入中的“其他业务收入”主要包括标书收入、材料销售收入和食堂运营收入等。最近三年及一期，该项收入分别为4,055万元、7,946万元、8,938万元和2,446万元，占营业收入的比例不足1%，占比较小。
最近三年，公司房地产销售收入分物业类型构成情况如下：
单位：万平方米、亿元
■
按照物业类型划分，商业物业在公司整体房地产销售收入中的占比最大。2013年度，受当年结算项目类型影响，公司住宅物业销售收入较2012年度增加183.19亿元，同比增幅为133.65%，从而导致当年住宅物业在公司房地产销售收入中的占比提升至40.62%。2014年度，公司各物业类型的销售收入占比基本恢复至2012年水平。
公司按照管理需要，将中国大陆区域分为东北、西北、华北、华中、华东、华南、西南等7个区域，具体区分的标准如下：
■
最近三年，公司房地产销售收入分地区构成情况如下：
单位：万平方米、亿元
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总体上看，华东区域是公司销售收入和销售面积占比最大的区域，一方面是因为该区域经济较为发达，核心城市众多，房地产市场活跃；另一方面，公司在该区域的投入逐年增多，规模逐年扩大。
| 112 | 南通万达广场投资有限公司 | 南通市港闸区长平路99号天安数码城6号楼6楼 | 齐界 | 70,000 | 商业广场投资开发、经营；自有房屋出租；酒店管理与咨询；物业管理服务 | 发行人持股100% | 2013.12.23-2033.12.22 |
| 113 | 内江万达广场投资有限公司 | 内江市东兴区大千路西侧大千国际酒店2楼办公室 | 齐界 | 50,000 | 商业广场投资运营，房地产开发经营，物业管理服务，房屋租赁，酒店管理 | 发行人持股100% | 2013.07.01至长期 |
| 114 | 宁波江北万达广场投资有限公司 | 宁波市江北区庄桥街道谢家村 | 齐界 | 10,000 | 商业投资，房地产开发、经营；房屋租赁 | 发行人持股100% | 2009.08.19-2029.08.18 |
| 115 | 宁波万达商业广场有限公司 | 宁波市鄞州区中心区华裕路68号 | 齐界 | 5,000 | 房地产开发、经营，自有房屋租赁 | 发行人持股100% | 2004.02.16-2044.02.15 |
| 116 | 宁波万达置业有限公司 | 宁波市鄞州区中心区华裕路68号 | 齐界 | 5,000 | 房地产开发、经营；自有房屋租赁；住宿 | 发行人持股100% | 2004.09.01-2074.08.31 |
| 117 | 宁德万达广场有限公司 | 宁德市蕉城区蕉城南路103号201、202、203、204 | 齐界 | 10,000 | 房地产开发；自有物业出租 | 发行人持股100% | 2010.11.23- 2060.11.22 |
| 118 | 莆田万达广场有限公司 | 莆田市城厢区荔华东大道269号城厢区政府办公大楼533号 | 齐界 | 10,000 | 房地产开发及销售、房屋出租、物业管理 | 发行人持股100% | 2011.05.17- 2061.05.16 |
| 119 | 齐齐哈尔万达广场投资有限公司 | 黑龙江省齐齐哈尔市建华区党校街68号 | 齐界 | 60,000 | 对商业项目投资，房地产开发经营 | 发行人持股100% | 2012.12.06至长期 |
| 120 | 青岛李沧万达广场投资有限公司 | 青岛市李沧区巨峰路178号 | 齐界 | 10,000 | 房地产开发、经营，自有房屋销售、租赁 | 发行人持股100% | 2010.12.17至长期 |
| 121 | 青岛万达东方影都投资有限公司 | 青岛胶南市滨海大道1777号（现黄岛区） | 齐界 | 300,000 | 影视产业园、商业广场、文化产业项目、房地产项目开发、经营；自有房屋销售、租赁 | 发行人持股100% | 2013.08.23至长期 |
| 122 | 青岛万达广场置业有限公司 | 青岛市北区台东三路63号万达购物广场4楼 | 齐界 | 5,000 | 房地产开发、经营；自有房屋租赁 | 发行人持股100% | 2007.09.24-2037.09.30 |
| 123 | 泉州安溪万达广场投资有限公司 | 福建省泉州市安溪县参内开发区茶博汇会展中心北楼3楼 | 齐界 | 50,000 | 房地产项目投资，房地产开发经营，房屋租赁 | 发行人持股100% | 2014.05.16-2064.05.15 |
| 124 | 泉州浦西万达广场投资有限公司 | 泉州市丰泽区宝洲路733号万达中心A栋21层 | 齐界 | 31,130 | 房地产项目投资、房地产开发经营、房屋租赁、建筑工程施工 | 发行人持股100% | 2010.05.25- 2030.05.24 |
| 125 | 三门峡万达广场投资有限公司 | 三门峡市湖滨区黄河路西段时代百货西前进街道办事处2楼1号 | 齐界 | 20,000 | 商业投资、房地产开发经营 | 发行人持股100% | 2015.03.12-2045.03.11 |
| 126 | 三明万达地产有限公司 | 福建省三明市梅列区乾龙新村176幢502室 | 齐界 | 20,000 | 房地产开发及销售、商业服务设施（包括写字楼、公寓、商场和酒店的投资及管理）；房屋出租；物业管理 | 发行人持股100% | 2015.04.08-2035.04.07 |
| 127 | 三明万达广场投资有限公司 | 福建省三明市梅列区乾龙新村176幢501室 | 齐界 | 10,000 | 商业服务设施（包括写字楼、公寓、商场和酒店的投资及管理）；房地产开发及销售；房屋出租；物业管理 | 发行人持股100% | 2015.04.08-2035.04.07 |
| 128 | 三亚万达大酒店有限公司 | 三亚市迎宾路119号 | 齐界 | 5,000 | 旅馆业，大型餐馆 | 发行人持股100% | 2007.07.17-2057.07.17 |
| 129 | 厦门湖里万达广场投资有限公司 | 厦门市湖里区云顶中路2777号市政大厦11层 | 齐界 | 2,000 | 对房地产行业投资、开发销售；自有房屋租赁 | 发行人持股100% | 2010.03.11- 2030.03.10 |
| 130 | 厦门集美万达广场有限公司 | 厦门市集美区石鼓路82号701室 | 齐界 | 20,000 | 房地产行业的投资、开发及销售；房屋租赁 | 发行人持股100% | 2011.07.19- 2031.07.18 |
| 131 | 陕西华源房地产开发有限公司 | 西安市新城区民乐园万达广场5楼 | 齐界 | 10,000 | 房地产开发经营、酒店管理 | 发行人持股100% | 1992.11.26至长期 |
| 132 | 陕西银丰民乐置业有限公司 | 西安市新城区解放路111号民乐园万达广场13幢10501号 | 齐界 | 5,000 | 房地产开发、经营；房屋租赁 | 发行人持股100% | 2008.05.30至长期 |
| 133 | 上海宝山万达投资有限公司 | 宝山区共和新路4727号2号楼201室 | 齐界 | 10,000 | 商业广场投资；房地产开发、经营 | 发行人持股65% | 2010.07.23-2040.07.22 |
| 134 | 上海嘉定万达投资有限公司 | 嘉定区金沙江西路1555弄373号6层636室 | 齐界 | 5,000 | 商业广场投资，房地产开发、经营 | 发行人持股100% | 2009.02.11-2019.02.10 |
| 135 | 上海金山万达广场投资有限公司 | 上海市金山区海丰路65号2666室 | 齐界 | 70,000 | 房地产开发经营、商业广场投资、建筑工程施工、日用百货销售 | 发行人持股100% | 2013.04.02-2063.04.01 |
| 136 | 上海青浦万达茂投资有限公司 | 上海市青浦区盈港东路8300弄6-7号1幢3层T区301室 | 齐界 | 100,000 | 房地产开发与经营,房地产投资,自有房屋租赁,建筑施工,实业投资,物业管理 | 发行人持股100% | 2014.09.23-2024.09.22 |
| 137 | 上海松江万达广场投资有限公司 | 上海市松江区茸惠路1199弄35号3楼 | 齐界 | 20,000 | 商业广场投资；房地产开发、经营 | 发行人持股100% | 2011.12.22-2061.12.21 |
| 138 | 上海万达广场置业有限公司 | 浦东新区周浦镇年家浜路437号 | 齐界 | 10,000 | 房地产开发、经营；自有房屋租赁 | 发行人持股100% | 2007.11.20-2017.11.19 |
| 139 | 上海万达酒店投资有限公司 | 上海市杨浦区四平路2500号22楼B-18室 | 齐界 | 5,000 | 实业投资，企业管理，商务咨询，施工 | 发行人持股100% | 2012.10.09-2022.10.08 |
| 140 | 上海万达商业广场置业有限公司 | 上海市杨浦区国宾路58号401室 | 齐界 | 8,000 | 房地产开发、自有房产的销售、租赁 | 发行人持股100% | 2002.12.13-2052.12.12 |
| 141 | 上饶万达广场投资有限公司 | 江西省上饶市信州区上饶外商国际商务中心十一层01单元 | 齐界 | 90,000 | 房地产开发与经营；房地产投资与管理；自有房屋租赁 | 发行人持股100% | 2014.03.14-2044.03.13 |
| 142 | 绍兴柯桥万达广场投资有限公司 | 绍兴县柯桥世贸名流12幢1601室 | 齐界 | 210,000 | 房地产开发；房屋出租；商业服务设施投资及管理；物业管理。 | 发行人持股100% | 2009.07.31-2029.07.30 |
| 143 | 绍兴上虞万达广场投资有限公司 | 绍兴市上虞区高铁新城 | 齐界 | 80,000 | 房地产开经营，项目投资及经营管理，房屋出租，物业管理服务 | 发行人持股100% | 2014.06.09-2064.06.08 |
| 144 | 绍兴上虞万达广场置业有限公司 | 绍兴市上虞区百官街道王充路568号颖泰大厦901室、902室 | 齐界 | 12,773.55 | 房地产开发、经营项目投资及经营管理；房屋出租；物业管理服务 | 发行人持股100% | 2015.06.02-2065.06.01 |
| 145 | 沈阳奥体万达广场有限公司 | 沈阳市浑南新区世纪路1号B座1907-1室 | 齐界 | 30,000 | 房地产开发；商品房销售；自有房屋出租 | 发行人持股100% | 2011.09.08-2031.09.07 |
| 146 | 沈阳万达房地产有限公司 | 沈阳市铁西区北二中路27号 | 齐界 | 160,000 | 房地产开发、自有房屋出租 | 发行人持股100% | 2006.10.26-2016.10.26 |
| 147 | 石家庄万达广场投资有限公司 | 石家庄裕华区槐中路306号 | 齐界 | 312,500 | 房地产开发与经营；对商业服务类的投资及管理；房屋租赁 | 发行人持股68% | 2008.12.29-2058.12.28 |
| 148 | 双流万达广场投资有限公司 | 成都市双流县东升街道西北街19号 | 齐界 | 20,000 | 项目投资,房地产开发经营 | 发行人持股100% | 2015.06.03至长期 |
| 149 | 四平万达广场投资有限公司 | 四平市铁东区沥山路1268号 | 齐界 | 30,000 | 项目投资、咨询；房地产开发、销售 | 发行人持股100% | 2013.08.06-2063.08.05 |
| 150 | 苏州万达广场投资有限公司 | 苏州市平江区东升立交桥北侧 | 齐界 | 9,000 | 房地产开发、销售；房地产租赁 | 发行人持股100% | 2006.01.19-2046.01.18 |
| 151 | 苏州吴中万达广场投资有限公司 | 苏州市吴中区长桥街道澄湖路888号1幢5层 | 齐界 | 100,000 | 房地产开发经营；项目投资、房屋租赁、物业管理 | 发行人持股100% | 2013.11.27至长期 |
| 152 | 遂宁万达广场投资有限公司 | 遂宁市河东新区灵泉办事处辖区内光电高科技产业园2栋B区一楼 | 齐界 | 30,000 | 房地产项目投资，房地产开发经营，房屋租赁，物业管理 | 发行人持股100% | 2014.06.13至长期 |
| 153 | 台州经开万达置业有限公司 | 台州市东环大道福贸大厦4层 | 齐界 | 70,000 | 房地产开发经营；自有房屋租赁 | 发行人持股100% | 2013.12.16-2023.12.15 |
| 154 | 太仓万达广场投资有限公司 | 太仓市城厢镇上海东路88号 | 齐界 | 163,000 | 项目投资、房地产租赁、物业管理。 | 发行人持股50.92% | 2011.02.23-2041.02.22 |
| 155 | 太原万达广场有限公司 | 太原市杏花岭区坡子街16号悦嘉酒店四层 | 齐界 | 10,000 | 房地产开发、销售；自有房屋出租 | 发行人持股100% | 2007.02.08-2027.02.08 |
| 156 | 泰安万达广场投资有限公司 | 泰山区望岳东路中段财源街道办事处院内 | 齐界 | 50,000 | 房地产开发及销售，商业服务设施投资及管理，房屋出租，物业管理 | 发行人持股100% | 2013.06.19至长期 |
| 157 | 泰州海陵万达广场投资有限公司 | 泰州市海陵区济川东路228号泰州万达广场综合楼508室 | 齐界 | 125,000 | 房地产开发经营、房屋租赁 | 发行人持股100% | 2010.03.24-2030.03.23 |
| 158 | 唐山万达广场投资有限公司 | 唐山路南区增盛路18号 | 齐界 | 240,000 | 房地产开发经营 | 发行人持股100% | 2008.11.12-2024.03.30 |
| 159 | 天津河东万达广场投资有限公司 | 天津市河东区六纬路与大直沽八号路交口西侧万海大厦1707号 | 齐界 | 10,000 | 商业投资；房地产开发、经营 | 发行人持股100% | 2009.04.16-2029.04.15 |
| 160 | 天津万达中心投资有限公司 | 天津市河东区六纬路与大直沽八号路交口西侧万海大厦1708号 | 齐界 | 10,000 | 房地产开发；销售商品房；物业管理；出租自有房产 | 发行人持股100% | 2011.05.19-2031.05.18 |
| 161 | 通辽万达广场投资有限公司 | 通辽市科尔沁区建国路北段2号（鑫达国际酒店二十五层） | 齐界 | 50,000 | 房地产开发；销售商品房；物业管理；出租自有房产 | 发行人持股100% | 2013.06.17至长期 |
| 162 | 万达（上海）股权投资基金管理有限公司 | 中国（上海）自由贸易试验区耀华路251号1001室 | 齐界 | 1,000 | 股权投资基金管理，投资管理，资产管理，投资咨询，商务咨询，企业管理咨询，投资 | 发行人持股100% | 2015.03.18至长期 |
| 163 | 万达酒店建设有限公司 | 北京市朝阳区建国路93号院万达广场8号楼3层 | 齐界 | 5,000 | 房地产开发；工程设计；酒店管理；技术咨询 | 发行人持股100% | 2007.04.13-2037.04.12 |
| 164 | 万达酒店设计研究院有限公司 | 北京市朝阳区建国路93号院12号楼22层2601 | 齐界 | 5,000 | 技术推广服务、电脑图文设计 | 发行人持股100% | 2012.11.09-2042.11.08 |
| 165 | 万达商业管理有限公司 | 北京市朝阳区建国路93号院B座15西区写字楼 | 曲德君 | 5,000 | 商业及酒店管理；物业管理 | 发行人持股100% | 2007.02.08-2037.02.07 |
| 166 | 万达商业规划研究院有限公司 | 北京市朝阳区建国路93号院12号楼28层 | 齐界 | 5,000 | 商业设施规划；城市规划设计；工程造价咨询 | 发行人持股100% | 2007.01.09-2022.01.08 |
| 167 | 万达物业管理有限公司 | 北京市朝阳区建国路93号院8号楼8层906 | 曲德君 | 5,000 | 物业管理；出租商业用房 | 发行人持股100% | 2015.05.08-2035.05.07 |
| 168 | 万达信息科技有限公司 | 北京市石景山区石景山路乙18号院4号楼501 | 丁本锡 | 6,000 | 技术开发/咨询/服务/转让、计算机系统服务、数据处理、经济信息咨询、设计制作代理发布广告 | 发行人持股100% | 2013.03.04-2063.03.03 |
| 169 | 潍坊万达广场有限公司 | 潍坊市奎文区福寿东街6565号荣祥花园1号楼A座13楼 | 齐界 | 40,000 | 房地产开发及销售；对商业项目投资 | 发行人持股100% | 2012.02.10至长期 |
| 170 | 渭南万达广场投资有限公司 | 渭南市高新区崇业路16号创业大厦223室 | 齐界 | 30,000 | 商业投资，房地产开发、经营 | 发行人持股100% | 2013.05.29-2043.05.28 |
| 171 | 温州龙湾万达广场投资有限公司 | 温州工业园区致富路30号 | 齐界 | 10,000 | 房地产开发；销售商品房；出租自有房产 | 发行人持股100% | 2011.01.05-2031.01.04 |
| 172 | 温州平阳万达广场投资有限公司 | 平阳县鳌江镇墨城工业小区1号路 | 齐界 | 60,000 | 房地产开发及销售、投资、商业服务设施投资管理；房屋出租 | 发行人持股100% | 2013.03.01-2063.02.28 |
| 173 | 乌海万达广场投资有限公司 | 内蒙古自治区乌海市海渤湾区人民南路 | 齐界 | 50,000 | 房地产开发与销售，房屋出租 | 发行人持股100% | 2013.07.12-2033.07.11 |
| 174 | 乌鲁木齐万达广场投资有限公司 | 新疆乌鲁木齐市经济技术开发区嵩山街229号4楼465室 | 齐界 | 60,000 | 广场投资及开发；房地产开发及销售；商业服务设施的投资及管理；自有房屋出租 | 发行人持股100% | 2013.12.03至长期 |
| 175 | 无锡惠山万达广场有限公司 | 无锡市惠山区花园街9号 | 齐界 | 96,000 | 房地产开发经营；自有房产出租，物业管理，酒店管理 | 发行人持股100% | 2011.05.16至长期 |
| 176 | 无锡万达城投资有限公司 | 无锡市滨湖区棟泽路9号 | 齐界 | 200,000 | 房地产开发经营；对外投资；房屋租赁；酒店管理；物业管理 | 发行人持股100% | 2014.01.03-2044.01.02 |
| 177 | 无锡万达商业广场投资有限公司 | 无锡市滨湖区梁溪路39号 | 齐界 | 10,000 | 房地产开发经营；住宿 | 发行人持股100% | 2006.10.19至长期 |
| 178 | 芜湖万达广场有限公司 | 芜湖市镜湖区万达广场1＃楼167至667 | 齐界 | 10,000 | 房地产开发及销售；自有房屋出租 | 发行人持股100% | 2011.01.21-2041.01.17 |
| 179 | 武汉经开万达广场投资有限公司 | 武汉市经济技术开发区中心区11-8地块联发大夏第七层 | 齐界 | 10,000 | 房地产开发；商品房销售 | 发行人持股100% | 2010.03.23-2030.03.22- |
| 180 | 武汉万达东湖置业有限公司 | 武汉市武昌区水果湖横路3号 | 齐界 | 270,000 | 对商业投资；房地产开发 | 发行人持股100% | 2009.12.30-2029.12.29 |
| 121 | 武汉万达广场投资有限公司 | 武汉市江汉区八古墩左五项9号 | 齐界 | 122,449 | 对商业投资；房地产开发、商品房销售；房屋租赁 | 发行人持股100% | 2009.04.28-2029.04.27 |
| 182 | 武汉武昌万达广场投资有限公司 | 武汉市武昌去公平路46号 | 齐界 | 10,000 | 对商业投资；房地产开发；商品房销售 | 发行人持股100% | 2009.09.11-2029.09.10 |
| 183 | 西安大明宫万达广场有限公司 | 西安市未央区凤城一路东段大明宫商业街 | 齐界 | 60,000 | 房地产开发、经营、销售、物业管理及租赁 | 发行人持股100% | 2011.11.30-2031.11.29 |
| 184 | 西安万达商业广场有限公司 | 西安市碑林区雁塔路北段8号西安万达广场2幢10101号 | 齐界 | 5,000 | 房地产开发、经营、物业管理及租赁 | 发行人持股100% | 2005.09.02至长期 |
| 185 | 西宁万达广场投资有限公司 | 西宁市城西区西关大街56-4号 | 齐界 | 80,000 | 广场投资及开发、房地产开发及销售、商业服务设施投资管理、自有房屋出租 | 发行人持股100% | 2013.06.17-2066.06.17 |
| 186 | 湘潭万达广场投资有限公司 | 湘潭市高新区晓塘路9号创新大厦705室 | 齐界 | 50,000 | 房地产开发；销售商品房；物业管理；出租自有房产 | 发行人持股100% | 2013.12.04-2033.12.03 |
| 187 | 襄阳万达广场投资有限公司 | 襄阳市高新区紫贞路8号 | 齐界 | 208,000 | 房地产开发、管理；房屋租赁；酒店管理 | 发行人持股100% | 2009.06.10-2029.06.09 |
| 188 | 宿州万达广场投资有限公司 | 安徽省宿州市三八街道办事处东侧银河一路南侧新都市华庭35#幢109号 | 齐界 | 50,000 | 商业广场项目投资，房地产项目投资，房地产开发、销售，自有房屋出租及物业管理 | 发行人持股100% | 2014.03.21至长期 |
| 189 | 徐州万达广场有限公司 | 徐州市云龙区黄山垅村东160号 | 齐界 | 35,000 | 商业项目投资；房屋出租；物业管理 | 发行人持股100% | 2011.10.20-2041.10.19 |
| 190 | 徐州万达广场置业有限公司 | 徐州市铜山区凤凰安置小区 | 齐界 | 70,000 | 房地产开发销售，对商业项目投资 | 发行人持股100% | 2014.06.11至长期 |
| 191 | 烟台万达地产有限公司 | 山东省烟台市经济技术开发区淮河路2号 | 齐界 | 10,000 | 房地产开发、销售，物业管理、房屋出租 | 发行人持股100% | 2015.06.03至长期 |
| 192 | 烟台万达广场投资有限公司 | 山东省烟台市经济技术开发区淮河路2号 | 齐界 | 1,000 | 房地产开发、销售，物业管理及房屋出租 | 发行人持股100% | 2015.06.03至长期 |
| 193 | 烟台芝罘万达广场有限公司 | 烟台市芝罘区环山路113号 | 齐界 | 5,000 | 房地产投资、开发、销售；自有物业出租 | 发行人持股70% | 2010.11.15至长期 |
| 194 | 延吉万达广场投资有限公司 | 延吉市站前街182号 | 齐界 | 40,000 | 商业广场投资、开发、经营；对酒店项目投资；房地产开发经营，自有房屋租赁，物业管理服务 | 发行人持股100% | 2014.05.29-2044.05.28 |
| 195 | 宜昌万达广场投资有限公司 | 宜昌市伍家区沿江大道129号 | 齐界 | 8,000 | 商业投资；房地产开发、经营 | 发行人持股100% | 2009.04.10-2029.04.09 |
| 196 | 宜春万达广场投资有限公司 | 江西省宜春市袁州区宜阳大道19号 | 齐界 | 10,000 | 商业投资、房地产开发经营 | 发行人持股100% | 2015.03.23至长期 |
| 197 | 宜兴万达广场有限公司 | 宜兴市宜城街道解放东路350号 | 齐界 | 93,000 | 房地产开发经营；出租自有房产；酒店管理 | 发行人持股100% | 2011.03.07至长期 |
| 198 | 义乌万达广场投资有限公司 | 义乌经济开发区新科路E1号312室 | 齐界 | 100,000 | 商业服务设施投资及管理；房地产开发；房屋出租；物业管理 | 发行人持股100% | 2014.01.23-2034.01.22 |
| 199 | 银川金凤万达广场投资有限公司 | 银川市金凤区正源北街锦绣苑5号楼9号营业房 | 齐界 | 10,000 | 房地产开发，出售；房屋出租 | 发行人持股100% | 2009.12.10-2019.12.09 |
| 200 | 银川万达投资置业有限公司 | 银川市金凤区尹家渠北街韦司德商务中心2号楼4F | 齐界 | 10,000 | 房地产开发及销售；房屋租赁 | 发行人持股100% | 2012.06.19-2022.06.18 |
| 201 | 银川西夏万达广场有限公司 | 银川市西夏区怀远东路285号2层 | 齐界 | 50,000 | 房地产开发及销售；房屋租赁 | 发行人持股100% | 2012.06.20-2022.06.19 |
| 202 | 营口鲅鱼圈万达广场投资有限公司 | 辽宁省营口市鲅鱼圈区福旺桃源阳光14#楼-1#门市 | 齐界 | 1,000 | 房地产开发及销售；房地产开发企业的投资，商业服务设施（写字楼、公寓、商场及酒店）的投资及管理；房屋出租；物业管理 | 发行人持股100% | 2015.05.27-2035.05.26 |
| 203 | 营口万达广场投资有限公司 | 营口市站前区惠宾路1号楼1-12号 | 齐界 | 60,000 | 房地产开发与销售；房地产投资 | 发行人持股100% | 2012.12.03-2062.12.03 |
| 204 | 余姚万达广场投资有限公司 | 余姚市兰江街道肖东石婆桥76号 | 齐界 | 25,000 | 商业广场投资、开发、经营；自有房屋出租 | 发行人持股100% | 2011.09.29-2031.09.28 |
| 205 | 湛江开发区万达广场投资有限公司 | 湛江市人民大道中41号607房 | 齐界 | 80,000 | 房地产投资、房地产开发经营、自有物业租赁、酒店管理 | 发行人持股100% | 2013.09.02至长期 |
| 206 | 漳州台商投资区万达广场投资有限公司 | 漳州台商投资区角美镇福龙工业园7号（角美镇综合开发区管委会办公楼） | 齐界 | 50,000 | 房地产开发；销售商品房；物业管理；出租自有房产 | 发行人持股100% | 2013.10.18- 2063.10.17 |
| 207 | 漳州万达广场有限公司 | 漳州市龙文区财政局办公大楼5楼 | 齐界 | 10,000 | 房地产投资、开发、销售；自有物业出租 | 发行人持股100% | 2010.11.30- 2060.11.29 |
| 208 | 长春宽城万达广场有限公司 | 宽城区北人民大街3366号4楼4022室 | 齐界 | 10,000 | 房地产开发；房屋租赁 | 发行人持股100% | 2011.01.04-2030.12.26 |
| 209 | 长春汽车城万达广场投资有限公司 | 长春汽车经济技术开发区普阳街3505号923室 | 齐界 | 90,000 | 房地产开发及销售,房屋出租 | 发行人持股100% | 2014.08.15至长期 |
| 210 | 长春万达中心投资有限公司 | 吉林省长春市朝阳区延安大街1149号403室 | 齐界 | 100,000 | 房地产开发、销售、经营；自有房屋租赁 | 发行人持股100% | 2015.01.19至长期 |
| 211 | 长春万达中心置业有限公司 | 吉林省长春市朝阳区延安大街1149号405室 | 齐界 | 10,000 | 房地产开发、销售、经营；自有房屋租赁 | 发行人持股100% | 2015.01.19至长期 |
| 212 | 长沙开福万达广场投资有限公司 | 长沙市开福区如意街综合楼3-5楼 | 齐界 | 306,000 | 房地产开发、经营；自有房屋出租 | 发行人持股100% | 2010.04.19-2030.04.18 |
| 213 | 镇江万达广场投资有限公司 | 镇江市黄山东路 | 齐界 | 10,000 | 房地产开发与销售、商业服务设施投资管理 | 发行人持股100% | 2009.11.25至长期 |
| 214 | 郑州碧源万达广场投资有限公司 | 郑州市惠济区迎宾路9号 | 齐界 | 50,000 | 对商业投资；房地产开发与经营；房屋租赁 | 发行人持股100% | 2015.03.19至长期 |
| 215 | 郑州二七万达广场有限公司 | 郑州市二七区张魏寨路北代庄街西3号楼北2层1号 | 齐界 | 10,000 | 房地产开发经营、房屋出租、商业投资 | 发行人持股100% | 2010.11.15-2030.11.09 |
| 216 | 郑州金水万达投资有限公司 | 郑州市金水区信息学院路9号1519号 | 齐界 | 70,000 | 对商业的投资、房地产开发与经营、房屋租赁 | 发行人持股100% | 2013.04.18-2023.04.17 |
| 217 | 郑州万达广场投资有限公司 | 郑州市中原区中原西路220号裕达国际贸易中心A座33+层 | 齐界 | 205,000 | 对商业投资；房地产开发与经营 | 发行人持股100% | 2009.10.14-2029.10.13 |
| 218 | 重庆万达广场置业有限公司 | 重庆市巴南区龙海大道5号7幢1-28、36、37、38 | 齐界 | 70,000 | 房地产开发；销售商品房；物业管理；出租自有房产 | 发行人持股100% | 2013.09.03至长期 |
| 219 | 重庆万达酒店管理有限公司 | 重庆市南岸区南坪西计大厦13层1-2 | 齐界 | 1,000 | 酒店管理；住宿、餐饮 | 发行人持股100% | 2007.03.30至长期 |
| 220 | 重庆万达商业广场有限公司 | 重庆市南岸区南坪西路1号西南计算机大厦13楼 | 齐界 | 20,000 | 房地产开发、房屋销售、房屋租赁 | 发行人持股100% | 2006.05.10-2056.05.10 |
| 221 | 重庆万州万达酒店管理有限公司 | 重庆市万州区北滨大道三段1001号 | 齐界 | 1,000 | 酒店经营管理 | 发行人持股100% | 2010.06.28至长期 |
| 222 | 重庆万州万达商业广场有限公司 | 重庆万州区电报路133-157号帝景湾名苑5楼 | 齐界 | 20,000 | 房地产开发；房屋出租 | 发行人持股100% | 2010.06.28至长期 |
| 223 | 重庆永川万达广场投资有限公司 | 重庆市永川区软件与信息服务外包产业园A区3栋5楼（永川区红河中路866号3幢第五层） | 齐界 | 70,000 | 利用自有资金对房地产项目进行投资,房地产开发,自有房屋销售租赁 | 发行人持股100% | 2014.12.15至永久 |
| 224 | 诸暨万达广场投资有限公司 | 诸暨市浣东街道十里牌 | 齐界 | 70,000 | 房地产开发经营,商业服务设施的投资与管理,房屋出租,物业管理 | 发行人持股100% | 2014.08.13-2064.08.12 |
| 225 | 资阳万达广场投资有限公司 | 资阳市雁江区九曲河一段右岸1号 | 齐界 | 50,000 | 房地产开发经营，投资项目管理服务，自有房屋租赁服务，物业服务 | 发行人持股100% | 2014.05.23至长期 |
| 序号 | 公司名称 | 注册地 | 注册资本 | 股权结构 | 设立日期 |
| 11 | Wanda Commercial Properties (Hong Kong) Co.， Limited（万达商业地产（香港）有限公司） | 香港 | 1港元 | 发行人持股100% | 2013年2月6日 |
| 22 | Wanda Yacht Investment (Jersey) Company Limited | 泽西岛 | 10,000英镑 | 发行人持股100% | 2013年5月1日 |
| 公司全称 | 注册地 | 注册资本 | 持股比例（%） | 表决权比例（%） | 主要业务 |
| 一、合营企业 | | | | | |
| Ridong(Gold Coast) Development Pty Ltd (Australia) | Australia | 4,583,622
澳元 | 55% | 55% | 房地产开发 |
| Wanda City (Gold Coast) Development Pty Ltd | Australia | 20,041,871.00澳元 | 65% | 65% | 房地产开发 |
| 万达信息科技有限公司 | BVI | 10万美元 | 50% | 50% | 信息科技 |
| 二、联营企业 | | | | | |
| 万达酒店管理有限公司 | BVI | 10万美元 | 40% | 40% | ?酒店管理 |
| 名 称 | 大连万达集团股份有限公司 |
| 注册地址 | 辽宁省大连市西岗区长江路539号 |
| 单位负责人或法定代表人 | 王健林 |
| 成立日期 | 1992年9月28日 |
| 组织机构代码 | 24128139-2 |
| 注册资本 | 100,000万元 |
| 股东情况 | 大连合兴投资有限公司持股99.76%、王健林持股0.24% |
| 主要经营业务 | 商业地产投资及经营、酒店建设投资及经营、连锁百货投资及经营、电影院线等文化产业投资及经营；投资与资产管理、项目管理（以上均不含专项审批）；货物进出口、技术进出口，国内一般贸易；代理记账、财务咨询、企业管理咨询、经济信息咨询、计算机信息技术服务与技术咨询、计算机系统集成、网络设备安装与维护。（依法须经批准的项目、经相关部门批准后，方可开展经营活动） |
| 序号 | 公司全称 | 注册资本
（万元） | 持股
比例 | 经营范围 |
| 1 | 万达金粟投资管理有限公司 | 20,000 | 100% | 投资管理；投资咨询（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
| 2 | 万达商贸有限公司 | 5,000 | 100% | 销售日用品、文具用品、工艺品、五金交电、电子产品、机械设备；企业管理咨询；经济贸易咨询；企业策划；投资管理；项目投资；计算机系统服务；技术推广服务；软件设计；租赁通讯设备；餐饮管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动） |
| 3 | 北京万达文化产业集团有限公司 | 500,000 | 100% | 组织文化艺术交流活动（不含演出）；文化产业项目投资；投资管理、投资咨询；企业管理咨询；经济贸易咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动） |
| 4 | 北京万达足球俱乐部有限公司 | 200 | 100% | 体育运动项目经营（不含棋牌）。（（领取本执照后，应到市足协申请注册）；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动） |
| 5 | 长白山国际旅游度假区开发有限公司 | 300,000 | 78.6% | 长白山国际旅游度假区开发、建设、经营管理；（以下项目由分公司经营）国内旅游业务、入境游业务、会议组织、会展服务、机票预订业务、商务接待、车辆代租、车辆代订、组织文化艺术推广交流活动、旅游文化产业、旅游文化传媒、旅游平面广告策划、旅游项目咨询和策划、旅游礼仪庆典活动服务、代理代订机票和车船票、餐饮服务；旅游纪念品销售；美容美发及保健按摩、高山滑雪、娱乐、房屋租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
| 6 | 昆明万达房地产有限公司 | 5,000 | 100% | 房地产及体育设施的开发与经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
| 7 | 天津万达商业广场有限公司 | 5,000 | 70% | 房地产开发；房屋销售、租赁 |
| 8 | 沈阳万达商业广场开发有限公司 | 1,000 | 70% | 房地产开发；房屋销售、租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
| 9 | 南昌万达购物广场有限公司 | 5,000 | 90% | 自有房租赁；实业投资（以上项目依法需经批准的项目，需经相关部门批准后方可开展经营活动） |
| 10 | 四川万达房地产有限公司 | 2,000 | 90% | 承担建筑面积10万平方米以下的住宅小区的房屋综合开发以及与其投资能力相当的工业、商业、公共建筑、基础设施建设项目的开发建设，不得承担含有十二层以上、跨度超过24米的建筑（凭资质证经营）；批发、零售建筑材料（以上经营范围不含国家法律、行政法规、国务院决定禁止或限制的项目，依法须批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
| 11 | 大连万达集团商业管理有限公司 | 1,000 | 70% | 企业管理；经济信息咨询；服装、鞋帽、日用百货、针纺织品、五金交电商品、化工商品（不含专项审批）的批发兼零售；商业项目投资及管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
| 12 | 大连万达房地产有限公司 | 5,000 | 95% | 房地产开发；物业管理；房屋租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
| 13 | 大连万达集团商业发展有限公司 | 5,000 | 100% | 企业管理；经济信息咨询；服装、鞋帽、日用百货、针纺织品、五金交电商品、化工商品（不含专项审批）的批发兼零售；商业项目投资及管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
| 14 | 北京万达电影文化传媒有限公司 | 500 | 60% | 许可经营项目;图书、期刊、电子出版物批发、零售。 一般经营项目：组织文化艺术交流活动（不含演出）；设计、制作、代理、发布广告；会议及展览服务；企业策划；摄影服务；经济贸易咨询；销售工艺品 |
| 15 | 万达互联网金融服务（上海）有限公司 | 500,000 | 100% | 金融信息服务（除金融业务），接受金融机构委托从事金融信息技术外包、金融业务流程外包、金融知识流程外包，市场信息咨询与调查（不得从事社会调研、社会调查、民意调查、民意测验），证券咨询，财务咨询，商务咨询（除经纪），从事计算机软件科技领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让，计算机软件的销售，计算机数据处理，实业投资，投资管理，资产管理（除金融业务），企业兼并重组策划，会展服务，电子商务（不得从事增值电信、金融业务），办公用品、工艺品、电子产品、通讯器材的销售。 |
| 16 | 上海万达文化产业集团有限公司 | 10,000 | 100% | 文化艺术交流活动策划，文化产业项目投资，投资管理，投资咨询，企业管理咨询，贸易经纪与代理。（依法须经批准的项目，批准后方可开展经营活动） |
| 序号 | 公司全称 | 注册资本
（万元） | 持股
比例 | 经营范围 |
| 1 | 大连合兴投资有限公司 | 7,860 | 98% | 项目投资（不含专项审批）；投资咨询管理；经济信息咨询 |
| 2 | 大连万达集团股份有限公司 | 100,000 | 100% | 商业地产投资及经营、酒店建设投资及经营、连锁百货投资及经营、电影院线等文化产业投资及经营；投资与资产管理、项目管理（以上均不含专项审批）；货物进出口、技术进出口，国内一般贸易；代理记账、财务咨询、企业管理咨询、经济信息咨询、计算机信息技术服务与技术咨询、计算机系统集成、网络设备安装与维护。（依法须经批准的项目、经相关部门批准后，方可开展经营活动） |
| 3 | 上海新飞凡电子商务有限公司 | 1,000 | 70% | 电子商务（不得从事增值电信、金融业务），电子商务平台的技术研发，投资咨询（以上咨询除经纪），数据库管理，信息技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务，数据处理服务，广告设计、制作、代理、利用自有媒体发布，国内贸易（除专项审批） |
| 姓名 | 性别 | 职位 | 任期 | 持有公司股票（万股） | 持有公司债券（万元） |
| 丁本锡 | 男 | 董事长 | 2012年12月-2015年12月 | 5,000 | - |
| 齐界 | 男 | 董事
总裁 | 2012年12月-2015年12月
2012年12月-2015年12月 | 1,000 | - |
| 曲德君 | 男 | 董事
执行总裁 | 2012年12月-2015年12月
2015年1月-2018年1月 | 600 | - |
| 张霖 | 男 | 董事 | 2012年12月-2015年12月 | 1,000 | - |
| 王贵亚 | 男 | 董事 | 2012年12月-2015年12月 | 800 | - |
| 尹海 | 男 | 董事 | 2012年12月-2015年12月 | 1,200 | - |
| 刘纪鹏 | 男 | 独立非执行董事 | 2012年12月-2015年12月 | - | - |
| 薛云奎 | 男 | 独立非执行董事 | 2012年12月-2015年12月 | - | - |
| 胡祖六 | 男 | 独立非执行董事 | 2014年8月-2015年12月 | - | - |
| 赵德铭 | 男 | 独立监事
监事会主席 | 2015年5月-2015年12月 | - | - |
| 刘志敏 | 男 | 独立监事 | 2015年5月-2015年12月 | - | - |
| 高晓军 | 男 | 职工监事 | 2012年12月-2015年12月 | 160 | - |
| 陈平 | 男 | 副总裁 | 2009年12月-2015年12月 | 1,200 | - |
| 宁奇峰 | 男 | 高级副总裁 | 2009年12月-2015年12月 | 600 | - |
| 钱 进 | 男 | 副总裁 | 2015年8月-2018年8月 | -- | |
| 孙继泉 | 男 | 副总裁 | 2014年6月-2017年6月 | 600 | - |
| 曲晓东 | 男 | 副总裁 | 2012年12月-2015年12月 | 600 | - |
| 于修阳 | 男 | 副总裁 | 2013年12月-2016年12月 | 600 | - |
| 刘海波 | 男 | 副总裁 | 2013年12月-2016年12月 | 600 | - |
| 赖建燕 | 男 | 副总裁 | 2013年12月-2016年12月 | 600 | - |
| 吕正韬 | 男 | 副总裁 | 2014年6月-2017年6月 | 100 | - |
| 王志彬 | 男 | 副总裁 | 2015年8月-2018年8月 | 160 | |
| 刘晓彬 | 男 | 财务总监 | 2015年3月-2018年3月 | 160 | - |
| 王键 | 男 | 董事会秘书 | 2015年3月-2018年3月 | - | - |
| 姓名 | 单位名称 | 担任职务 |
| 丁本锡 | 万达集团 | 董事、总裁 |
| 齐界 | 万达集团 | 董事 |
| 张霖 | 万达集团 | 董事 |
| 王贵亚 | 万达集团 | 董事、高级副总裁 |
| 尹海 | 万达集团 | 董事、高级副总裁 |
| 姓名 | 单位名称 | 担任职务 |
| 丁本锡 | 北京万达文化产业集团有限公司 | 执行董事 |
| 万达互联网金融服务（上海）有限公司 | 董事 |
| 大歌星部分下属子公司 | 董事 |
| 上海新飞凡电子商务有限公司 | 董事 |
| 齐界 | 南昌万达购物广场有限公司 | 董事 |
| 天津万达商业广场有限公司 | 董事 |
| 昆明万达房地产有限公司 | 董事 |
| 四川万达房地产有限公司 | 董事 |
| 大连万达房地产有限公司 | 董事 |
| 沈阳万达商业广场开发有限公司 | 董事 |
| 大连万达集团商业发展有限公司及其下属子公司 | 董事 |
| 张霖 | 北京万达文化产业集团有限公司 | 总裁 |
| 万达投资 | 董事、经理 |
| 万达影视传媒有限公司 | 董事、经理 |
| 北京万达电影发行有限公司 | 董事、经理 |
| 万达儿童娱乐部分下属子公司 | 董事 |
| 万达电影院线及其部分下属子公司 | 董事 |
| 大歌星下属子公司 | 董事、经理 |
| 文化集团下属部分其他子公司 | 董事 |
| 长白山公司 | 董事、经理 |
| 西双版纳公司 | 董事、经理 |
| 大连金石 | 董事、经理 |
| 青岛万达游艇 | 董事、经理 |
| 北京华夏时报传媒广告有限公司 | 董事 |
| 北京万达足球俱乐部有限公司 | 董事 |
| 美国AMC娱乐控股公司 | 董事 |
| 曲德君 | 万达商贸有限公司 | 董事 |
| 万达百货及其下属子公司 | 董事 |
| 万达儿童娱乐及其下属子公司 | 董事 |
| 上海新飞凡电子商务有限公司 | 董事 |
| 尹海 | 万达百货及其下属子公司 | 经理 |
| 王贵亚 | 上海新飞凡电子商务有限公司 | 董事 |
| 万达金粟投资管理有限公司及其下属子公司 | 董事、经理 |
| 天津万达财富投资合伙企业（有限合伙） | 董事、经理 |
| 薛云奎 | 长江商学院 | 副院长 |
| 上海申通地铁股份有限公司 | 独立董事 |
| 上海宝信软件股份有限公司 | 独立董事 |
| 刘纪鹏 | 中国政法大学 | 资本研究中心主任、教授、博士生导师 |
| 中国企业改革与发展研究会 | 副会长 |
| 财政部财政科学研究所研究生部 | 研究生指导老师 |
| 中航资本控股股份有限公司 | 独立董事 |
| 中金黄金股份有限公司 | 独立董事 |
| 中核华原钛白股份有限公司 | 独立董事 |
| 胡祖六 | 清华大学 | 主任兼教授 |
| 大自然保护协会中国理事会 | 主席 |
| 中美医学基金会 | 董事 |
| 雅理协会（中国-耶鲁） | 董事 |
| 哈佛大学咨询委员会 | 委员 |
| 斯坦福大学国际经济发展研究所 | 顾问 |
| 哥伦比亚大学Chazen国际商业研究所 | 顾问 |
| 春华资本集团 | 主席 |
| 上海浦东发展银行股份有限公司 | 外部监事 |
| 恒生银行有限公司 | 独立非执行董事 |
| 南华早报集团有限公司 | 独立非执行董事 |
| 香港交易及结算所有限公司 | 独立非执行董事 |
| 赵德铭 | 上海昊理文律师事务所 | 高级合伙人 |
| 厦门仲裁委员会 | 仲裁员 |
| 厦门大学法学院 | 兼职教授 |
| 西安交通大学法学院 | 兼职教授 |
| 上海海关学院 | 研究生实务导师 |
| 上海对外经贸大学 | 研究生实务导师 |
| 刘志敏 | 开达集团有限公司 | 非执行董事 |
| 百德能控股有限公司 | 董事兼总经理 |
| Japfa Ltd. | 独立董事 |
| 海通证券股份有限公司 | 独立非执行董事 |
| 星和有限公司 | 独立非执行董事 |
| 华联酒店房地产信托管理有限公司 | 独立董事 |
| 华联酒店信托管理有限公司 | 独立董事 |
| 方正东亚信托有限责任公司 | 独立董事 |
| 新加坡国际学校（香港） | 校董、财务委员会主席 |
| 香港证券及期货事务监察委员会收购上诉委员会 | 委员 |
| 香港证券及期货事务监察委员会收购及合并委员会 | 副主席 |
| 高晓军 | 上海新飞凡电子商务有限公司 | 监事 |
| 王键 | 美国AMC娱乐控股公司 | 董事 |
| 出台时间 | 政策名称 | 发布部门 | 主要内容 |
| 2004年3月18日 | 《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》 | 国土资源部、监察部 | 2004年8月31日后不得以历史遗留问题为由采用协议方式出让经营性土地使用权。 |
| 2006年5月30日 | 《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》 | 国土资源部 | 明确房地产开发用地必须采用招标拍卖挂牌方式公开出让。 |
| 2006年8月1日 | 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》 | 国土资源部 | 对通过招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的范围进行了明确的界定。 |
| 2007年8月8日 | 《关于开展国有土地使用权出让情况专项清理工作的通知》 | 监察部、国土资源部、财政部、住建部、审计署 | 对2005年1月1日至2007年12月31日期间供应的所有建设用地逐宗进行清理，重点方面是土地出让过程中的违法违纪行为。 |
| 2007年9月28日 | 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》 | 国土资源部 | 明确将工业用地纳入招标拍卖挂牌出让范围；规定未按国有建设用地使用权出让合同约定缴清全部国有建设用地使用权出让金的，不得发放建设用地使用权证书，也不得按出让金缴纳比例分期发放建设用地使用权证书。 |
| 2012年9月15日 | 《关于推进土地利用计划差别化管理的意见》 | 国土资源部 | 建立健全计划指标体系；加强计划总量、结构和布局调控；改进计划编制下达方法；推进计划分类精细化管理；严格计划执行监管。 |
| 2013年2月26日 | 《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》 | 国务院办公厅 | 各地区要根据供需情况科学编制年度住房用地供应计划，保持合理、稳定的住房用地供应规模。原则上2013年住房用地供应总量应不低于过去5年平均实际供应量。 |
| 出台时间 | 政策名称 | 发布部门 | 主要内容 |
| 2004年10月21日 | 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》 | 国务院 | 严格控制建设用地增量，完善符合我国国情的最严格的土地管理制度。
停止高档别墅类房地产、高尔夫球场等用地的审批。 |
| 2005年3月26日 | 《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》 | 国务院 | 对已经批准但长期闲置的住宅建设用地，要严格按有关规定收回土地使用权或采取其他措施进行处置。 |
| 2005年5月9日 | 《关于做好稳定住房价格工作的意见》 | 住建部、国家发改委、财政部、国土资源部、人民银行、国家税务总局、银监会 | 继续停止别墅类用地供应，严格控制高档住房用地供应。
对超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。 |
| 2006年5月24日 | 《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》 | 住建部、国家发改委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、国家税务总局、国家统计局、银监会 | 优先保证中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。 |
| 2006年5月30日 | 《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》 | 国土资源部 | 优先保证中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租住房的土地供应，严格限制低密度、大套型住房的土地供应。
坚决执行停止别墅类房地产开发项目土地供应的规定，一律停止其供地和办理相关用地手续，进行全面清理。 |
| 2007年9月12日 | 《关于加大闲置土地处置力度的通知》 | 国土资源部 | 土地闲置费原则上按出让或划拨土地价款的20%征收；依法可以无偿收回的，坚决无偿收回。对于违法审批而造成土地闲置的，要在2007年年底前完成清退。 |
| 2008年1月3日 | 《关于促进节约集约用地的通知》 | 国务院 | 要求开发用地必须按照规划执行；严格执行闲置土地处置政策，闲置满两年的土地无偿收回，闲置满一年按地价款征收20%土地闲置费；住宅开发严格执行90/70标准。 |
| 2010年1月14日 | 《国土资源部关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》 | 国土资源部 | 明确提出城市申报住宅用地时，经济适用房、廉租房、中小普通住房用地占比不得低于70%，并严格按照产业政策控制高污染、高能耗及过剩项目用地。 |
| 2010年12月29日 | 《国土资源部关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》 | 国土资源部 | 完善调控措施，促进土地市场健康发展；严格执行招拍挂出让制度和操作程序，规范房地产用地出让行为；加强房地产用地监管，严禁保障性住房用地改变用地性质。 |
| 2012年6月1日 | 《闲置土地处置办法》 | 国土资源部 | 企业“囤地”造成土地闲置的，未动工开发满一年将被征缴土地价款20%的闲置费，满两年则将无偿收回土地使用权。 |
| 2013年2月20日 | 《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》 | 国务院办公厅 | 2013年住房用地供应总量应不低于过去5年平均实际供应量。部分房价上涨压力较大的热点城市和区域中心城市，要进一步增加年度住房用地供应总量，提高其占年度土地供应计划的比例。 |
| 2013年4月15日 | 《开展城镇低效用地再开发试点指导意见》 | 国土资源部 | 通过推进城镇低效用地再开发利用，优化土地利用结构，促进经济发展方式转变。主要政策包括：鼓励和引导原国有土地使用权人、农村集体经济组织和市场主体开展城镇低效用地再开发，规范政府储备存量建设用地开发利用；统筹兼顾各方利益，规范城镇低效用地补偿，加强公共设施和民生项目建设。 |
| 出台时间 | 政策名称 | 发布部门 | 主要内容 |
| 2006年8月31日 | 《关于加强土地调控有关问题的通知》 | 国务院 | 提高新增建设用地土地有偿使用费缴纳标准。 |
| 2006年11月7日 | 《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策的通知》 | 财政部、国土资源部、
人民银行 | 从2007年1月1日起，新批准新增建设用地的土地有偿使用费征收标准在原有基础上提高1倍。今后，财政部将会同国土资源部根据需要，适时调整新增建设用地土地有偿使用费征收等别和征收标准。 |
| 2007年9月12日 | 《关于加大闲置土地处置力度的通知》 | 国土资源部 | 土地闲置费原则上按出让或划拨土地价款的20%征收；依法可以无偿收回的，坚决无偿收回。对于违法审批而造成土地闲置的，要在2007年年底前完成清退。 |
| 2009年12月21日 | 《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》 | 财政部、国土资源部、人民银行、监察部、审计部 | 明确规定分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超过一年；特殊项目可以约定在两年内全部缴清。首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%。 |
| 2010年3月8日 | 《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》 | 国土资源部 | 明确土地出让最低价不得低于出让地块所在地级别基准地价的70%，竞买保证金不得低于出让最低价的20%，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款最迟付款时间不得超过1年；对用地者欠缴土地出让价款和闲置土地的，禁止其在一定期限内参加土地竞买。 |
| 2012年3月16日 | 《关于大力推进节约集约用地制度建设的意见》 | 国土资源部 | 进一步完善节约集约用地鼓励政策，加快研究促进经济发展方式转变和市场配置土地要求的供地政策和地价政策。 |
| 出台时间 | 政策名称 | 发布部门 | 主要内容 |
| 2005年3月26日 | 《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》 | 国务院 | 在控制非住宅和高价位商品住宅建设的基础上，着力增加普通商品住房、经济适用住房和廉租住房供给。 |
| 2005年5月9日 | 《关于做好稳定住房价格工作的意见》 | 住建部、国家发改委、财政部、国土资源部、人民银行、国家税务总局、银监会 | 要严格控制低密度、高档住房的建设。
在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。 |
| 2006年5月24日 | 《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》 | 住建部、国家发改委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、国家税务总局、国家统计局、银监会 | 重点发展满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房。
自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。 |
| 2006年7月6日 | 《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》 | 住建部 | 自2006年6月1日起，各城市（包括县城，下同）年度（从6月1日起计算，下同）新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到70%以上。 |
| 2007年8月1日 | 《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》 | 国务院 | 要把解决城市低收入家庭住房困难作为住房建设和住房制度改革的重要内容，加大保障性住房供应和资金安排；廉租住房制度保障范围由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭；经济适用住房5年内不得上市交易，5年后交易时要向政府补齐土地收益。 |
| 2008年12月20日 | 《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》 | 国务院 | 在2009-2011年三年时间内，计划总投资9,000亿元人民币通过廉租住房的方式解决城镇747万户低收入住房困难家庭的住房问题，其中287万户通过实物配租的方式解决，460万户通过货币补贴的方式解决，同时，根据各地经济适用房建设规划，今后三年，全国还将建设400万套经济适用房，并将进行国有林业、煤矿、农垦职工的棚户区危旧房改造，大约解决220万户的住房问题。 |
| 2010年1月7日 | 《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》 | 国务院 | 加快中低价位、中小套型普通商品住房建设；力争到2012年末，基本解决1,540万户低收入住房困难家庭的住房问题；加大对保障性安居工程建设的支持力度，适当提高对中西部地区廉租住房建设的补助标准。 |
| 2010年4月17日 | 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 | 国务院 | 要求各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责，坚决抑制不合理住房需求，增加住房有效供给，加快保障性安居工程建设以及加强市场监管；严格限制各种名目的炒房和投机性购房，房价过高地区可暂停发放购买第三套及以上住房贷款，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款；加强对房地产开发企业购地和融资的监管。 |
| 2010年4月19日 | 《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》 | 住建部 | 未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用；房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格,并严格按照预售方案申报价格,明码标价对外销售；严格商品住房预售许可管理，合理确定商品住房项目预售许可的最低规模和工程形象进度要求，预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。 |
| 2011年1月26日 | 《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》 | 国务院 | 进一步落实地方政府责任，加大保障性安居工程建设力度, 调整完善相关税收政策，加强税收征管, 强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍；各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施；落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制，坚持和强化舆论引导。 |
| 2013年2月26日 | 《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》 | 国务院 | 完善稳定房价工作责任制，坚决抑制投机投资性购房，增加普通商品住房及用地供应，加快保障性安居工程规划建设，加强市场监管和预期管理，加快建立和完善引导房地产市场健康发展的长效机制。 |
| 出台时间 | 政策名称 | 发布部门 | 主要内容 |
| 2003年6月5日 | 《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》 | 人民银行 | 房地产开发贷款对象应为具备房地产开发资质、信用等级较高、没有拖欠工程款的房地产开发企业；适当限制大户型、大面积、高档商品房、别墅等项目；严格审批和重点监控商品房空置量大、负债率高的房地产开发企业贷款；对未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证的项目（以下简称“四证”），不得发放任何形式的贷款；
严禁以房地产开发流动资金贷款及其他形式贷款科目发放；房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金应不低于开发项目总投资的30%；严格控制土地储备贷款的发放；商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款等。 |
| 2004年4月26日 | 《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》 | 国务院 | 水泥、电解铝、房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例由20%及以上提高到35%及以上。 |
| 2004年8月30日 | 《商业银行房地产贷款风险管理指引》 | 银监会 | 加强了对土地储备贷款的风险管理：商业银行对资本金没有到位或资本金严重不足、经营管理不规范的借款人不得发放土地储备贷款；加强了对房地产开发贷款的风险管理：商业银行对未取得 “四证”的项目不得发放任何形式的贷款；商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资金比例不低于35%。 |
| 2005年3月16日 | 《关于调整商业银行住房信贷政策和超额准备金存款利率的通知》 | 人民银行 | 取消商业银行自营性个人住房贷款优惠利率，自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍（2006年8月19日，人民银行又将该比例由0.9调整为0.85）。商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则；对房地产价格上涨过快的城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%。 |
| 2006年7月22日 | 《关于进一步加强房地产信贷管理的通知》 | 银监会 | 严禁向项目资本金比例达不到35%（不含经济适用房）、“四证”不齐等不符合贷款条件的房地产开发企业发放贷款。 |
| 2007年9月27日 | 《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》 | 人民银行、银监会 | 对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款和其它贷款科目发放；不得接受空置3年以上的商品房作为抵押物；不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款；对申请贷款购买第二套住房的首付比例不得低于40%，利率不得低于人民银行同期同档次基准利率的1.1倍；商业用房购房贷款首付比例不得低于50%，期限不得超过10年；贷款利率不得低于人民银行同期同档次基准利率的1.1倍。 |
| 2008年2月18日 | 《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于印发<经济适用住房开发贷款管理办法>的通知》 | 人民银行、银监会 | 经济适用房贷款项目的资本金比例不得低于30%，贷款利率可以在基准利率上下浮不超过10%。贷款人增加了股份制商业银行等其他银行业金融机构。 |
| 2008年10月22日 | 扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度支持居民首次购买普通住房 | 人民银行 | 自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。 |
| 2009年5月27日 | 《对现行固定资产投资项目资本金比例进行调整》 | 国务院 | 保障性住房和普通商品房项目资本金比率由原35%下调为20%，其他房地产开发项目资本金比率由原35%下调为30%。 |
| 2010年1月7日 | 《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》 | 国务院 | 对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。 |
| 2010年2月11日 | 《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》 | 银监会 | 信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款（土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款）。 |
| 2010年4月17日 | 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 | 国务院 | 要求各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责，坚决抑制不合理住房需求，增加住房有效供给，加快保障性安居工程建设以及加强市场监管；严格限制各种名目的炒房和投机性购房，房价过高地区可暂停发放购买第三套及以上住房贷款，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款；加强对房地产开发企业购地和融资的监管。 |
| 2011年1月26日 | 《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》 | 国务院 | 对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 |
| 2013年2月26日 | 《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》 | 国务院 | 严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。 |
| 2014年9月30日 | 《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》 | 人民银行、银监会 | 对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
银行业金融机构在防范风险的前提下，合理配置信贷资源，支持资质良好、诚信经营的房地产企业开发建设普通商品住房，积极支持有市场前景的在建、续建项目的合理融资需求。扩大市场化融资渠道，支持符合条件的房地产企业在银行间债券市场发行债务融资工具。积极稳妥开展房地产投资信托基金（REITs）试点。 |
| 2015年3月30日 | 《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》 | 人民银行、住建部、银监会 | 调整个人住房贷款政策,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
在住房公积金方面，调整后，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。 |
| 出台时间 | 政策名称 | 发布部门 | 主要内容 |
| 2005年4月30日 | 《关于做好稳定住房价格工作的意见》 | 住建部、国家发改委、财政部、国土资源部、人民银行、国家税务总局、银监会 | 自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 |
| 2006年5月24日 | 《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》 | 住建部、国家发改委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、国家税务总局、国家统计局、银监会 | 从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 |
| 2007年1月16日 | 《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》 | 国税总局 | 房地产开发项目全部竣工、完成销售的，整体转让未竣工决算房地产开发项目的，直接转让土地使用权的，房地产公司应进行土地增值税的清算，主管税务机关亦可有条件地要求企业进行土地增值税清算。 |
| 2008年1月1日 | 《国家税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》 | 国家税务总局 | 房地产开发企业按当年实际利润据实分季（或月）预缴企业所得税的，对开发、建造的开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季（或月）计算出预计利润额，计入利润总额预缴，开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整；另规定了预计利润率的标准。 |
| 2008年4月7日 | 《关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》 | 国家税务总局 | 规定房地产开发企业预缴企业所得税的，按照规定的预计利润率分季（或月）计算出预计利润额，计入利润总额预缴，开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整。 |
| 2008年7月11日 | 《关于改变国有土地使用权出让方式征收契税的批复》 | 国家税务总局 | 对因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，应征收契税。 |
| 2008年12月21日 | 《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》 | 国务院办公厅 | 自2009年1月1日至2009年12月31日，个人购买普通住房超过2年(含2年)转让免征营业税，个人购买普通住房不足2年转让的，按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税；个人购买非普通住房超过2年(含2年)转让按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税，个人购买非普通住房不足2年转让的，按其转让收入全额征收营业税。
取消城市房地产税，内外资企业和个人统一适用《中华人民共和国房产税暂行条例》。 |
| 2009年12月22日 | 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》 | 财政部、国家税务总局 | 自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 |
| 2011年1月27日 | 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》 | 财政部 | 个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 |
| 2013年2月26日 | 《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》 | 国务院 | 税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。 |
| 2015年3月30日 | 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》 | 财政部、国税总局 | 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 |
| 项目 | 2015年1-6月 | 2014年度 | 2013年度 | 2012年度 |
| 金额 | 占比（%） | 金额 | 占比（%） | 金额 | 占比（%） | 金额 | 占比（%） |
| 主营业务收入 | 3,275,572 | 99.62 | 11,449,702 | 99.92 | 9,223,535 | 99.91 | 6,283,587 | 99.94 |
| 其中：房地产销售 | 2,226,435 | 67.71 | 9,730,133 | 84.92 | 7,970,131 | 86.34 | 5,377,772 | 85.53 |
| 租赁及商管 | 675,547 | 20.55 | 1,108,016 | 9.67 | 819,247 | 8.87 | 570,672 | 9.08 |
| 酒店 | 237,451 | 7.22 | 427,289 | 3.73 | 341,771 | 3.70 | 273,914 | 4.36 |
| 其他收入 | 136,138 | 4.14 | 184,265 | 1.61 | 92,386 | 1.00 | 61,230 | 0.97 |
| 其他业务收入 | 12,523 | 0.38 | 8,938 | 0.08 | 7,946 | 0.09 | 4,055 | 0.06 |
| 营业收入合计 | 3,288,095 | 100.00 | 11,458,641 | 100.00 | 9,231,480 | 100.00 | 6,287,643 | 100.00 |
| 项目 | 2014年度 | 2013年度 | 2012年度 |
| 金额 | 占比（%） | 金额 | 占比（%） | 金额 | 占比（%） |
| 物业管理等服务收入 | 101,784 | 55.23 | 92,386 | 100.00 | 61,230 | 100.00 |
| 游艇业务收入 | 82,481 | 44.76 | - | - | - | - |
| 合计 | 184,265 | 100.00 | 92,386 | 100.00 | 61,230 | 100.00 |
| 科目 | 2014年 | 2013年 | 2012年 |
| 金额 | 占比 | 金额 | 占比 | 金额 | 占比 |
| 商业用房 | 688.07 | 70.72% | 444.62 | 55.79% | 382.85 | 71.19% |
| 其中：写字楼 | 207.82 | 21.36% | 156.26 | 19.61% | 74.12 | 13.78% |
| 商铺 | 303.78 | 31.22% | 217.39 | 27.28% | 222.99 | 41.46% |
| SOHO | 176.47 | 18.14% | 70.97 | 8.90% | 85.73 | 15.94% |
| 住宅 | 250.74 | 25.77% | 323.75 | 40.62% | 138.56 | 25.77% |
| 停车场及其他 | 34.2 | 3.51% | 28.65 | 3.59% | 16.37 | 3.04% |
| 合计 | 973.01 | 100.00% | 797.01 | 100.00% | 537.78 | 100.00% |
| 区域 | 省份 |
| 东北 | 黑龙江、吉林、辽宁 |
| 西北 | 陕西、甘肃、宁夏、新疆、青海 |
| 华北 | 北京、天津、河北、内蒙、山西 |
| 华中 | 湖南、湖北、河南 |
| 华东 | 江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、上海 |
| 华南 | 广东、广西、海南 |
| 西南 | 四川、云南、贵州、重庆、西藏 |
| 地区 | 2014年 | 2013年 | 2012年 |
| 销售面积 | 收入金额 | 销售面积 | 收入金额 | 销售面积 | 收入金额 |
| 东北 | 89.44 | 84.53 | 111.99 | 133.02 | 57.24 | 71.44 |
| 西北 | 55.92 | 65.70 | 3.80 | 11.75 | 5.16 | 16.93 |
| 华北 | 97.31 | 110.07 | 59.32 | 78.91 | 31.97 | 41.17 |
| 华中 | 60.17 | 72.72 | 88.81 | 118.15 | 75.38 | 100.56 |
| 华东 | 314.58 | 417.01 | 305.24 | 368.70 | 175.64 | 304.78 |
| 华南 | 100.88 | 184.87 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 西南 | 37.17 | 38.12 | 59.40 | 86.49 | 0.17 | 0.13 |
| 中国境外 | - | - | - | - | 2.32 | 2.76 |
| 合计 | 755.49 | 973.01 | 628.57 | 797.01 | 347.87 | 537.78 |
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