第A03版:焦点·楼市动向 上一版3  4下一版
 
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2015年10月08日 星期四 上一期  下一期
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成交相对平稳

 据媒体报道,在上海“十一”房展会上,人气火爆,“拒绝让利”和“待价而沽”成为开发商的关键词。多数参展商明确表示,楼盘没有任何折扣,甚至大部分楼盘连定价都没有。2015年“十一”黄金周前六天(1日-6日),广州全市一手住宅网签540套,较去年“十一”黄金周前六天的405套相比上涨33.3%,网签面积58182平方米;网签均价为12315元/平方米,较去年同期的12070元/平方米上升2%。但与上个月前六天(9月1日-9月6日)网签1152套相比,国庆黄金周前六天成交量环比下降113%;网签均价则从14285元/平方米下降至12315元/平方米,环比下降16%。

 节日期间北京楼市的表现相对平稳。中介机构数据显示,2015年国庆假期(1-6日)北京楼市新建商品住宅网签量为319套。2015年9月北京全市新建商品住宅网签总量为8210套,虽然比去年同期的成交量大幅上涨64%,但比8月交易量则下跌30%,与今年7月交易高峰时相比则下跌42%。

 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,总体看,北京楼市从7月中旬开始整体降温的势头在10月份仍在持续。国庆期间的新宅新增供应量环比节前同期下降了逾四成,比去年同期更是大幅减少了逾六成,今年国庆期间成交量比2013年同期仍有近15%的差距。成交量的减少与国庆假期期间更多的人选择外出旅游度假有关。此外,也与新盘供应萎缩,购房需求减弱有关。虽然近期有公积金调低首付比例等利好政策,但对于购买标的更偏中高端和中高价位的置业升级改善型购房家庭来说,作用较小。

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