一 重要提示

　1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。

　1.2 公司简介

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　二 主要财务数据和股东情况

　2.1 公司主要财务数据

　单位：元 币种：人民币

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　2015年半年度万通地产主要资产负债项目及经营成果指标比较情况

　单位:元 币种:人民币

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　2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

　单位: 股

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　三 管理层讨论与分析

　2015年上半年，国内外经济环境复杂，国内经济下行压力依旧存在，同时在经济刺激政策不断加码的背景下，国内经济运行处在合理区间，呈现缓中趋稳、稳中有好的发展态势。统计数据显示，2015年上半年GDP实现同比增长7%。在此背景下，房地产行业受益限购政策松绑、降准降息以及公积金贷款政策的系列政策刺激，市场呈现筑底回稳态势，销量小幅回升但多数城市价格仍处于调整期。

　国家统计局数据显示，1-6月份，全国房地产开发投资43,955亿元，同比名义增长4.6%。房地产开发企业房屋施工面积637,563万平方米，同比增长4.3%。房屋新开工面积67,479万平方米，下降15.8%。房屋竣工面积32，941万平方米，下降13.8%。房地产开发企业土地购置面积9,800万平方米，同比下降33.8%；土地成交价款2,866亿元，下降28.9%。商品房销售面积50,264万平方米，同比增长3.9%。商品房销售额34,259亿元，增长10.0%。

　报告期内，公司实现营业收入7.85亿元，同比上涨132.56%，归属于上市公司股东的净利润1480.3万元，同比下降69.4%，实现每股收益0.0122元，同比下降69.35%，归属于上市公司股东的每股净资产2.91元，同比上涨0.34%。

　报告期内，在新一届董事会的领导下，在新的房地产形势下，贯彻京津冀区域为主的战略发展方向，完善传统业务的同时，开拓创新，打造公司可持续发展的能力，引导房地产由传统的第二产业生产型向第三产业服务型的转变。万通地产将打造全新的＂万通生活家＂品牌，通过这一平台实现地产服务业的转型升级，在物业管理、健康管理、体育、教育、文化等方面谋求新的发展，公司原有的房地产开发业务也为“万通生活家”提供了一个广阔的发展空间，生活家的平台将全面提升房地产业务的附加值，成为万通地产新发展重要组成部分。

　公司土地储备情况：

　单位：万元、平方米

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　2015年上半年公司销售情况：

　单位：万元、万平方米

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　四 涉及财务报告的相关事项

　4.1 与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计发生变化的，公司应当说明情况、原因及其影响。

　无

　4.2 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的，公司应当说明情况、更正金额、原因及其影响。

　无

　4.3 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。

　无

　4.4 半年度财务报告已经审计，并被出具非标准审计报告的，董事会、监事会应当对涉及事项作出说明。

　无

　公司名称：北京万通地产股份有限公司

　法定代表人：李虹

　日期：2015-8-27

　公司代码：600246公司 简称：万通地产