本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　重要内容提示：

　交易内容：公司子公司无锡新城创置房地产有限公司（以下简称“无锡新城”）以人民币16,160.00万元购买无锡市新区发展集团有限公司（以下简称“新区发展集团”）持有的无锡新恒置业有限公司（以下简称“新恒置业”）100%股权及债权。

　本次交易未构成关联交易

　本次交易未构成重大资产重组

　交易实施不存在重大法律障碍

　一、 交易概述

　鉴于新恒置业合法拥有新恒置业XDG（XQ）-2009-21地块的产权，新恒置业为新区发展集团拥有100%权益的子公司。通过无锡产权交易所公开挂牌，公司子公司无锡新城与新区发展集团签订《产权交易合同》，收购其持有的新恒置业100%股权及债权。产权交易完成后，无锡新城持有新恒置业100%股权及产权，并拥有新恒置业XDG（XQ）-2009-21地块100%的权益，新区发展集团不再拥有新恒置业及其持有地块的任何权益。本次交易对价总额为16,160.00万元。

　二、 交易对方的基本情况

　交易对方：无锡市新区发展集团有限公司

　企业性质：有限责任公司（国有独资）

　住 所：无锡市新区天山路5号

　注册资本：1,083,067.59万元

　法定代表人：杨小军

　经营范围：股权投资、国有土地开发、基础设施建设、公用设施开发经营、城市建设综合开发、自有房产经营及物业管理、企业管理咨询、投资咨询、园艺经营（含苗木销售）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

　成立日期：1992年7月21日

　三、 交易标的的情况

　（一）本次交易的标的：新恒置业100%股权及14,672.73万元债权

　（二）新恒置业的基本情况

　企业名称：无锡新恒置业有限公司

　企业性质：有限责任公司（法人独资）

　住 所：无锡市新区旺庄路138-5号二楼

　经营范围：房地产开发经营（凭有效资质证书经营）；建筑工程施工；工程承包；项目投资；黄金饰品、珠宝首饰、五金交电、日用杂货（不含烟花爆竹）、针纺织品、服装、鞋帽、皮革制品、摄影器材、钟表、办公自动化设备、电子产品、通讯及广播电视设备（不含卫星电视广播地面接收设施和发射装置）、工艺品、玩具、建筑材料、装饰装修材料（不含油漆、涂料）、计算机及配件；汽车配件、橡塑制品、家具、卫生洁具、体育用品、文具用品、化妆品、玻璃制品、家用电器、自行车及配件、电动车及配件、劳保用品的销售；会务服务；企业形象策划及服务；展览展示服务；礼仪服务；装饰装潢服务（不含资质）；企业管理服务；停车场经营；代收水电气费用；自有房屋出租。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

　法定代表：奚红

　注册资本：6,000万元

　成立日期：2011年10月13日

　新恒置业为新区发展集团100%持股的子公司。

　（三）新恒置业持有地块的情况

　（1）持有地块名称：新恒置业XDG（XQ）-2009-21地块

　（2）出让面积：36646.4平方米

　（3）该地块位于无锡市旺庄板块，东至春华路，南至新之城购物中心，西至锡兴路，北至美新玫瑰大道。

　（4）用地性质：居住用地

　（5）容积率：1.7-1.8

　（四）新恒置业评估情况

　截至2015年6月19日，新恒置业资产合计16,645.94万元，负债合计15,193.73万元，净资产合计1,452.22万元。

　四、产权交易合同的主要内容

　（一）交易各方

　转让方：无锡市新区发展集团有限公司

　受让方：无锡新城创置房地产有限公司

　（二）产权转让标的

　新恒置业100%股权及14,672.73万元债权。

　（三）产权转让价款

　转让总价款16,160.00万元，其中股权转让价款为1,487.27万元，债权转让价款为14,672.73万元。

　（四）交易方式

　合同项下产权交易经无锡产权交易所公开挂牌，挂牌期间征集到无锡新城意向受让，按照产权交易规则确定无锡新城为产权标的受让方，无锡新城同意依法受让该产权转让标的。

　（五）产权交割事项

　本次产权交易基准日为2015年6月19日，新区发展集团与无锡新城应共同配合，于无锡新城付清交易价款后完成产权持有主体的权利交接，并在获得无锡产权交易所出具的产权交易凭证后，配合标的企业办理所转让产权的权证变更登记手续。

　（六）产权转让中涉及的企业职工安置及资产处置

　此次产权转让不涉及企业职工安置及资产处置。

　五、关联事项说明

　本次交易转让方和受让方不存在关联关系，根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次股权收购不构成关联交易。本次交易无需提请董事会、股东大会批准。

　六、本次股权收购对公司的影响

　本次股权收购过程中，公司约定了严格的合同条款，公司风险可控。本次股权收购完成后，将增加公司在无锡地区的土地储备，符合公司整体发展战略，对于公司的长远发展将有积极的影响。

　七、备查文件

　《产权交易合同》

　江苏新城地产股份有限公司董事会

　二〇一五年八月十三日