近期，深圳等一线城市及部分热点城市“日光盘”的消息屡见报端。而与之相对的是，部分房企正加速撤出三四线城市。业内人士表示，在房贷、公积金政策松绑影响下，楼市信心受到提振。整体看，一二线热点城市与三四线城市的成交进一步分化，特别是一线城市成交明显回暖，个人住房贷款利率优惠差异化的趋势将愈发明显。对房地产开发企业而言，继续加快销售去库存、调整城市布局、降低企业运营风险才是“王道”。