□本报记者 徐学成
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政策持续放松,无疑是楼市企稳回升的最大助力。今年以来央行连续降准、降息,再加上公积金新政出台,楼市成交明显回暖。机构统计数据显示,4月全国主要城市新建商品住宅的成交量出现了环比、同比双增长,其中一线城市的增幅最为明显。分析人士认为,从过去的经验看,政策步入宽松周期后,楼市回暖的力度将加大,但不同城市之间的分化可能加剧。其中,一线城市预计会成为市场量价反弹的“主力军”,二三线城市仍需面对去库存压力。