□本报记者 任晓

　国家统计局数据显示，3月新建商品住宅价格与上月相比，70个大中城市中价格下降的城市有50个，上涨的城市有12个，持平的城市有8个。在环比上涨的城市中，深圳的房价涨幅最大，为0.7%，惠州的房价降幅最大，为0.9%。与去年同月相比，70个大中城市价格全部下降。业内专家分析，在一系列政策作用下，房地产市场环比销量明显回升，价格趋稳，预计房价同比降幅将会收窄，并逐渐企稳。

　3月二手住宅价格与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有12个，持平的城市有10个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。

　鸿坤地产罗纳河谷营销总监任英姿在“京郊别墅发展峰会”上表示，从项目成交来看，降低首付比例等政策落地后，推动之前持观望态度的购房人入市，楼盘成交呈趋势增长态势。北京房协秘书长陈志认为，二季度北京新房市场将保持稳定，二手房市场有望回暖。他建议北京进一步调整政策，鼓励和支持自主改善型购房需求。