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公司名称
注册时间
注册号
注册地
注册/认缴资本
直接/间接持股比例
南京安迪苏
2009.07.15
320193000001590
中国
123,300万元
100%
Drakkar Group S.A.
2001.11.30
0476.202.494
比利时
6,169.41万欧元
100%*
Adisseo France S.A.S
2001.10.05
439?436 569
法国
8,341.70万欧元
100%
Adisseo Espa?a S.A.
2002.01.11
T459 L250 F222 H BU8509
西班牙
658.30万欧元
100%
Adisseo Asia Pacific Pte. Ltd.
2001.12.27
200108221W
新加坡
41.80万欧元
100%
Adisseo GmbH
2004.10.15
HRB73700
德国
2.5万欧元
100%
Adisseo Ireland Limited
2000.04.05
325000
爱尔兰
2.00欧元
100%
Adisseo USA Inc.
2002.01.02
3475994
美国
10美元
100%
Adisseo Manufacturing Inc.
2002.01.02
3475994
美国
10美元
100%
Adisseo Canada Inc.
2002.01.08
3994902
加拿大
22.5万欧元
100%
Adisseo Brasil Nutri??o Animal Ltda.
2007.05.22
35.221.610.315
巴西
198.71万雷亚尔
100%
Adisseo de Mexico, S.A. de C.V.
2002.03.25
Folio Mercantil No. 287,797
墨西哥
276.95万墨西哥比索
100%
Adisseo Développement S.A.S
2003.12.29
451?347 785
法国
3.70万欧元
100%
Rafferty 3 S.à.r.l
2005.12.02
B 112.553
卢森堡
1.25万欧元
100%
Adisseo Life Science
2000.01.27
310115400065675
中国
70万美元
100%
Adisseo Eurasia Sarl
2000.05.05
1037739024927
俄罗斯
6,561.62万卢布
100%
Adisseo Holding (Thailand) Co., Ltd.
2002.09.27
0105545101984
泰国
10.00万泰铢
48.90%*
Adisseo Trading (Thailand) Co., Ltd.
2002.09.27
0105545102000
泰国
200.00万泰铢
99.90%
G4 S.A.S
2007.10.01
500?214 044
法国
1,355.02万欧元
100%
Innov’ia S.A.
1998.03.04
417?889 573
法国
135.53万欧元
99.93%
Innocaps
2008.07.09
505?132 555
法国
1万欧元
100%
Innov’ia 3i
1998.04.23
418?480 687
法国
1.52万欧元
100%
Idcaps
2004.11.29
442?472 759
法国
3.82万欧元
100%
Innovia USA
2010.10.28
4891234
美国
法定资本为1000股无面值普通股,发行资本为100股无面值普通股。
100%
Société Civile Immobilière de l’Avenue Marx Dormoy-Commentry
1997.12.11
414?596 197
法国
5.88万欧元
99.97%
GIE Casper
1999.06.22
423?181 213
法国
736.87万欧元
80%
*注1:Drakkar Group S.A.总股本为45,790,537股,其中蓝星集团持有其1股,主要为满足比利时当地法律关于公司注册股东人数的要求。
*注2:根据Adisseo Holding (Thailand) Co., Ltd.公司章程,Drakkar Group S.A.持有Adisseo Holding (Thailand) Co., Ltd.48.90%股权,该等股权全部为普通股,享有该公司90.57%投票权、80.00%分红权。
安迪苏集团是一家全球领先的动物营养添加剂生产企业,运营总部位于法国安东尼,生产基地分布于法国、西班牙以及中国。其中,法国Commentry、Les Roches和Roussillon三处工厂隶属于法国安迪苏,La Rochelle工厂隶属于Innov’ia S.A.,西班牙Burgos工厂隶属于西班牙安迪苏,中国南京工厂隶属于南京安迪苏。上述主要生产基地所在公司基本情况如下:
1、法国安迪苏基本情况
企业名称
Adisseo France S.A.S
成立日期
2001年10月5日
注册国家
法国
注册地址
10 Place du Général de Gaulle, Immeuble Antony Parc 2,?92160 Antony
注册编号
439?436?569
法定资本
83,417,000欧元
发行资本
83,417,000欧元
实收资本
83,417,000欧元;Drakkar Group S.A.持有100%股权
经营范围
(7)在其经营范围内,向第三方提供服务。该等服务包括培训、审计、工程服务、咨询和产品研发服务(8)广义上说,公司经营范围还包括在法国境内外进行任何与公司业务直接或间接挂钩的金融、商业和工业交易,以及房地产交易和资产处理
营业期限
99年,直至2100年10月5日
历史沿革
2008年3月21日,Adisseo Holding S.A.S转增股本635,000股,转增后,认缴资本增至126,403,000欧元2011年12月16日,Drakkar Group S.A.临时股东大会通过决议吸收合并Adisseo Holding S.A.S)
2、Innov’ia S.A.基本情况
企业名称
Innov’ia S.A.
成立日期
1998年3月4日
注册国家
法国
注册地址
4 rue Samuel Champlain, Zone Agrocean – Chef de Baie, 17000 La Rochelle, France
注册编号
417 889 573
法定资本
1,355,322.75欧元
发行资本
1,355,322.75欧元
实收资本
1,355,322.75欧元;Drakkar Group S.A.直接及间接合计持有99.93%股权
经营范围
(1)工业产品制造和原料生产,尤其是食品加工产业和与之相关的检测与研究
(2)广泛而言,即与上述目的(或类似、相关目的)直接或间接相关的所有金融、商业、工业或财产(无论是动产或不动产)交易,该等交易将有利于革新技术的成长
营业期限
99年,直至2097年3月3日
历史沿革
1998年3月4日,Innov’ia S.A.前身Innov’ia Industrie S.A.于la Rochelle注册成立(注册号:417 889?573),注册时,认缴资本250,000法郎,总股本2,500股,每股面值100法郎
2002年9月20日,Innov’ia Industrie S.A.吸收合并其控股股东,并转增股本,转增后,认缴资本253,000欧元,总股本1,012,000股,每股面值0.25欧元
2002年12月18日,Innov’ia Industrie S.A.于泛欧交易所(巴黎)上市,上市前后,总股本变化情况如下表所示:
股东名称
上市前
上市后
持股数量
持股比例
持股数量
持股比例
Claude CHESSE
361,909
35.76%
325,718
32.19%
Pierre BUISSON
282,311
27.90%
254,080
25.11%
Alain GRIZEAU
136,238
13.46%
122,614
12.12%
Philippe AUGE
115,770
11.44%
104,193
10.30%
Fabrice RICHARD
115,770
11.44%
104,193
10.30%
Stephanie VIVET
1
0.00%
1
0.00%
Fabrice HILLAIRET
1
0.00%
1
0.00%
社会公众股
-
-
101,200
10.00%
合计
1,012,000
100.00%
1,012,000
100.00%
2005年12月13日,Innov’ia Industrie S.A.更名为Innov’ia S.A.
2012年1月1日,Innov’ia S.A.实施退市,退市时,总股本5,060,000股
Innov’ia S.A.上市期间,Adisseo Holding S.A.S通过公开市场陆续收购其公司股票。退市后,Adisseo Holding S.A.S、G4 S.A.S及其他21名自然人持有Innov’ia S.A.全部股份,其中Adisseo Holding S.A.S与G4 S.A.S分别持有964,973股(19.07%)、4,082,367股(80.68%)
2012年1月3日,Adisseo Holding S.A.S将持有的964,973股全部转让予Drakkar Group S.A.
2012年1-7月,7名自然人将合计持有的9,030股全部转让予Drakkar Group S.A.
2012年10月23日,Innov’ia S.A.向Drakkar Group S.A.增发361,169股,向2名自然人增发122股,增发后,总股本增至5,421,291股,认缴资本增至1,355,322.75欧元
截至本报告书摘要签署日,Drakkar Group S.A.直接持有1,335,172股(24.63%),通过G4 S.A.S间接持有4,082,367股(75.30%),合计持有Innov’ia S.A.的99.97%股份
3、西班牙安迪苏基本情况
企业名称
Adisseo Espana S.A.
成立日期
2002年1月11日
注册国家
西班牙
注册地址
Merindad de Castilla La Vieja – Poligono Industrial Villalónquejar, 2, 09080, Burgos
注册编号
T459 L250 F222 H BU8509
法定资本
6,583,000.00欧元
发行资本
6,583,000.00欧元
实收资本
6,583,000.00欧元;Drakkar Group S.A.持有100%股权
经营范围
(7)通过成立新公司、出资、购买股票、合并、重组、组建特殊目的公司和其他方式,实行与公司目的相关的各类商业或工业交易(8)与公司目的直接或间接或类似目的相关的的所有商业、工业、房地产、动产、金融活动
营业期限
无限期
历史沿革
2002年1月11日,Adisseo Espa?a, S.A.在西班牙设立;Adisseo Espa?a, S.A.设立时,Drakkar Group S.A.持有公司的全部股份,即60,102股;2002年4月2日,Adisseo Espa?a, S.A.向Drakkar Group S.A.增发股份。增发后,Drakkar Group S.A.持有Adisseo Espa?a, S.A.的658,300股股份;截至本报告书摘要签署日,Drakkar Group S.A.为Adisseo Espa?a, S.A.唯一股东
4、南京安迪苏
中文名称
蓝星安迪苏南京有限公司
英文名称
Bluestar Adisseo (Nanjing) Co., Ltd.
住所
南京化学工业园区长丰河路389号
法定代表人
Jean-Marc Dublanc
注册资本
123,300.000万元
实收资本
123,300.000万元
公司类型
有限责任公司(台港澳法人独资)
股东构成
安迪苏集团持有100%股权
成立日期
2009年7月15日
注册号
320193000001590
税务登记号
320112690419051
组织机构代码证
69041905-1
经营范围
许可经营项目:AT88(液体蛋氨酸)项目类产品的研发、生产及销售。(以上项目涉及许可的,按许可所列范围经营)一般经营项目:化工产品及原料的销售,并提供相关售后服务:石油、化工工程施工;自营和代理国内各类商品及技术的进出口业务。(国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外,涉及行政许可的凭许可证经营)
历史沿革
2012年9月25日,安迪苏集团股东会决定,同意南京安迪苏投资总额增加至370,000万元,注册资本增加至123,300万元,分次到位,全部由安迪苏集团认缴。截至2014年4月22日,经南京华胜信伟会计师事务所审验,南京安迪苏变更后注册资本及实收资本均为123,300万元2014年10月29日,安迪苏集团作出股东决定决议,同意南京安迪苏将股东贷款中的60,000万元人民币转为资本金,变更后注册资本增加至183,300万元。截至2014年11月24日,经立信中联会计师事务所(特殊普通合伙)审验,南京安迪苏变更后注册资本及实收资本为183,300万元人民币,上述事项尚未完成工商变更登记。
三、业务发展情况及主要财务指标
安迪苏集团是专注于研发、生产和销售动物营养添加剂的全球性领军企业,主要产品包括蛋氨酸、维他命、酶制剂等动物营养添加剂,为全球三大蛋氨酸生产商之一。
安迪苏集团2012年度、2013年度和2014年1-6月经审计主要财务数据(合并报表口径)如下:
(一)资产负债表主要数据
单位:万元
项目
2014年6月30日
2013年12月31日
2012年12月31日
资产总额
1,331,857.38
1,278,062.26
1,185,202.41
负债总额
387,666.81
620,448.19
637,361.58
所有者权益合计
944,190.56
657,614.08
547,840.82
归属于母公司所有者权益合计
942,964.25
656,387.98
546,613.60
(二)利润表主要数据
单位:万元
项目
2014年1-6月
2013年度
2012年度
营业收入
436,493.16
853,248.38
933,090.63
营业利润
73,356.88
163,114.30
238,661.67
利润总额
73,262.34
163,528.22
239,237.13
净利润
48,776.24
106,293.13
159,209.52
归属于母公司所有者的净利润
48,775.73
106,292.28
159,209.25
(三)现金流量表主要数据
单位:万元
项目
2014年1-6月
2013年度
2012年度
经营活动产生的现金流量净额
80,626.12
154,986.32
149,136.30
投资活动产生的现金流量净额
-35,690.61
-131,250.10
-245,607.77
筹资活动产生的现金流量净额
7,799.32
-28,759.35
-29,194.68
汇率变动对现金及现金等价物的影响
4,003.38
1,448.38
-1,242.48
现金及现金等价物增加额
56,738.21
-3,574.75
-126,908.64
四、非经常性损益情况
根据经普华审计财务报表附注,安迪苏集团最近两年及一期的非经常性损益构成如下:
单位:万元
项目
2014年1-6月
2013年度
2012年度
非流动资产处置损失
-1.22
-282.42
-80.33
计入当期损益的政府补助
10.07
406.06
124.70
除上述各项之外的其他营业外收入和支出
-103.40
290.29
531.09
小计
-94.54
413.92
575.46
所得税影响额
31.58
-144.87
-192.78
非经常性损益合计
-62.97
269.05
382.68
五、主要资产权属状况、对外担保情况及主要负债情况
(一)主要资产情况
根据经普华审计财务报表,截至2014年6月30日,安迪苏集团主要资产情况如下:
单位:万元
项目
金额
比例
流动资产:
货币资金
132,284.66
9.93%
交易性金融资产
915.01
0.07%
应收账款
138,366.45
10.39%
预付账款
8,304.44
0.62%
应收利息
19.31
0.001%
其他应收款
7,125.34
0.53%
存货
133,474.74
10.02%
其他流动资产
41,297.06
3.10%
流动资产合计
461,787.01
34.67%
非流动资产:
长期应收款
5,945.68
0.45%
长期股权投资
387.83
0.03%
固定资产
656,183.15
49.27%
在建工程
41,905.17
3.15%
无形资产
39,281.30
2.95%
开发支出
5,678.11
0.43%
商誉
93,533.59
7.02%
长期待摊费用
1,903.06
0.14%
递延所得税资产
15,057.97
1.13%
其他非流动资产
10,194.50
0.77%
非流动资产合计
870,070.37
65.33%
资产总计
1,331,857.38
100.00%
1、房产
截至境外尽职调查报告出具日,安迪苏集团及其控股子公司拥有245块房产。其中227块位于中国,17块位于法国,1块位于西班牙,具体情况如下表所示:
序号
国家
权利人
座落
面积(m2)
用途
1
法国
法国安迪苏
Rue Marcel Lingot,03600 Commentry
90座建筑物59,640平方米
厂房,办公室,员工宿舍,仓库,仓储设施
2
法国
法国安迪苏
28 rue Max Dormoy03600 Commentry
1座建筑物680平方米
房屋
3
法国
法国安迪苏
Restaurant & Entreprise03600 Commentry
1座建筑物1,777平方米
员工宿舍
4
法国
法国安迪苏
UDS03100 Montlu?on
3座建筑物2,664平方米
厂房,办公室,仓库
5
法国
法国安迪苏
APM – Moulin de Montlu?on03100 Montlu?on
3座建筑物4,315平方米
磨坊,办公室, 仓库
6
法国
法国安迪苏
Usine de Roussillon38150 Roussillon
17座建筑物19,490平方米
厂房,员工宿舍,仓库,仓储设施
7
法国
法国安迪苏
Comité D’entreprise03600 Malicorne
1座建筑物1,043平方米
体育馆
8
法国
法国安迪苏
Les Brandes06300 Malicorne
2座建筑物229平方米
房屋
9
法国
法国安迪苏
Les Brandes03600 Malicorne
22座建筑物8,850平方米
动物宿舍
10
法国
法国安迪苏
Centre Securite – C.F.S.A.06300 Malicorne
2座建筑物407平方米
办公室,科研室
11
法国
法国安迪苏
14,avenue Berthelot38370 Saint Clair du Rh?ne
3座建筑物1,081平方米
控制室,技术室,储藏室
12
法国
法国安迪苏
14,avenue Berthelot38370 Saint Clair du Rh?ne
9座建筑物871平方米
厂房
13
法国
法国安迪苏
14,avenue Berthelot38370 Saint Clair du Rh?ne
3座建筑物3,224平方米
控制室,生产工厂,仓库
14
法国
法国安迪苏
14 avenue Berthelot38370 Saint Clair du Rh?ne
9座建筑物4,269平方米
电控室,行政办公室,储藏室,装载站
15
法国
法国安迪苏
14 avenue Berthelot38370 Saint Clair du Rh?ne
40座建筑物17,273平方米
厂房,办公室,储藏室,实验室,员工宿舍
16
法国
法国安迪苏
14 avenue Berthelot38370 Saint Clair du Rh?ne
5座建筑物1,410平方米
厂房
17
法国
Innov’ia S.A.
Agrocean / “Rue Samuel Champain” in La Rochelle (Charente Maritime),France
4层1,181平方米
未确定用途
18
西班牙
Adisseo Espa?a
Polygone Industriel Villalon Quejar C/Merindad de Castilla La Vieja n°209080 Burgos - Spain
24座建筑物15,433平方米
厂房
19
中国
南京安迪苏
六合区大厂健民路365号天玑苑07幢二单元104室
105.06平方米
成套住宅
20
中国
南京安迪苏
六合区大厂健民路365号天玑苑13幢三单元1506室
75.69平方米
成套住宅
21
中国
南京安迪苏
六合区大厂健民路365号天玑苑13幢三单元906室
75.69平方米
成套住宅
22
中国
南京安迪苏
六合区大厂健民路365号天玑苑13幢二单元1306室
75.69平方米
成套住宅
23
中国
南京安迪苏
六合区大厂健民路365号天玑苑13幢二单元1606室
75.69平方米
成套住宅
24
中国
南京安迪苏
六合区大厂健民路365号天玑苑13幢三单元1006室
75.69平方米
成套住宅
25
中国
南京安迪苏
六合区大厂健民路365号天玑苑13幢三单元1106室
75.69平方米
成套住宅
26
中国
南京安迪苏
六合区大厂健民路365号天玑苑13幢三单元1206室
75.69平方米
成套住宅
27
中国
南京安迪苏
六合区大厂健民路365号天玑苑13幢三单元1406室
75.69平方米
成套住宅
28
中国
南京安迪苏
六合区大厂健民路365号天玑苑13幢三单元1706室
75.69平方米
成套住宅
29
中国
南京安迪苏
六合区大厂健民路365号天玑苑13幢三单元806室
75.69平方米
成套住宅
30
中国
南京安迪苏
六合区大厂健民路365号天玑苑14幢七单元1320室
33.94平方米
成套住宅
31
中国
南京安迪苏
六合区大厂健民路365号天玑苑14幢七单元1321室
33.36平方米
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六合区大厂健民路365号天玑苑14幢七单元1322室
33.36平方米
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六合区大厂健民路365号天玑苑14幢七单元1420室
33.94平方米
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六合区大厂健民路365号天玑苑14幢七单元1421室
33.36平方米
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六合区大厂健民路365号天玑苑14幢七单元1422室
33.36平方米
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六合区大厂健民路365号天玑苑14幢七单元1520室
33.94平方米
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六合区大厂健民路365号天玑苑14幢七单元1521室
33.36平方米
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六合区大厂健民路365号天玑苑14幢七单元1522室
33.36平方米
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六合区大厂健民路365号天玑苑14幢七单元1620室
33.94平方米
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六合区大厂健民路365号天玑苑14幢七单元1621室
33.36平方米
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六合区大厂健民路365号天玑苑14幢七单元1622室
33.36平方米
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六合区大厂健民路365号天玑苑14幢七单元1720室
33.94平方米
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六合区大厂健民路365号天玑苑14幢七单元1721室
33.36平方米
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六合区大厂健民路365号天玑苑14幢七单元1722室
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六合区大厂健民路365号天玑苑07幢二单元1104室
105.06平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢218室
99.11平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢616室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢216室
100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢618室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢316室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢204室
100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢205室
99.11平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢315室
100.46平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢310室
100.46平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢309室
100.46平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢308室
99.12平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢410室
100.46平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢409室
100.46平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢408室
99.12平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢505室
99.12平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢504室
100.46平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢617室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢117室
96.18平方米
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97.48平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢108室
96.18平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢109室
97.48平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢110室
97.48平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢115室
97.48平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢416室
100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢415室
100.45平方米
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100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢408室
99.12平方米
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99.12平方米
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100.45平方米
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100.45平方米
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100.46平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢321室
100.46平方米
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99.12平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢319室
99.12平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢318室
99.12平方米
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99.12平方米
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100.46平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢315室
100.46平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢310室
100.46平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢309室
100.46平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢308室
99.12平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢307室
99.12平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢306室
99.12平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢305室
99.12平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢304室
100.46平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢303室
100.46平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢222室
100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢221室
100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢220室
99.11平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢219室
99.11平方米
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100
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢218室
99.11平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢217室
99.11平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢216室
100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢215室
100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢210室
100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢209室
100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢208室
99.11平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢207室
99.11平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢216室
99.11平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢205室
99.11平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢204室
100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢506室
99.12平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢505室
99.12平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢504室
100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢503室
100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢603室
100.45平方米
办公
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢521室
100.46平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号01幢520室
99.12平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢705室
99.12平方米
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119
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢703室
100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢116室
97.48平方米
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121
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢203室
100.45平方米
办公
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢115室
97.48平方米
办公
123
中国
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢510室
100.45平方米
办公
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢507室
99.12平方米
办公
125
中国
南京安迪苏
六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢508室
99.12平方米
办公
126
中国
南京安迪苏
六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢509室
100.45平方米
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127
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢210室
100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢215室
100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢416室
100.46平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢619室
100.46平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢616室
100.46平方米
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100.46平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢704室
100.45平方米
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99.12平方米
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100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢615室
100.45平方米
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138
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢607室
99.12平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢506室
99.12平方米
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99.12平方米
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99.12平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢610室
100.46平方米
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100.46平方米
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100.46平方米
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99.12平方米
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99.12平方米
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100.46平方米
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100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢516室
100.45平方米
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99.12平方米
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99.12平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢518室
99.12平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢520室
99.12平方米
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156
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢621室
100.46平方米
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157
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢622室
100.46平方米
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100.45平方米
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100.45平方米
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100.45平方米
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100.45平方米
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100.45平方米
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99.12平方米
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99.12平方米
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100.45平方米
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100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢708室
99.12平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢707室
99.12平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢709室
100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢703室
100.45平方米
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢620室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢619室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢621室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢618室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢622室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢704室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢706室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢715室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢721室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢709室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢715室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢716室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢717室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢519室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢617室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢516室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢515室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢508室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢506室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢608室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢610室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢719室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域02幢421室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢203室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢421室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢407室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢417室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢706室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢322室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢321室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢404室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢403室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢415室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢207室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢208室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢209室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢303室
100.46平方米
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235
中国
南京安迪苏
六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢222室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢221室
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南京安迪苏
六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢220室
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238
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南京安迪苏
六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢219室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢320室
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六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢319室
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南京安迪苏
六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢318室
99.12平方米
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242
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南京安迪苏
六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢317室
99.12平方米
办公
243
中国
南京安迪苏
六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢307室
99.12平方米
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244
中国
南京安迪苏
六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢306室
99.12平方米
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245
中国
南京安迪苏
六合区大厂长芦街道天圣路111号方水雅域01幢305室
99.12平方米
办公
中国境内控股子公司南京安迪苏南京安迪苏拥有自有房产共227项(其中27项为专家公寓,200项为职工宿舍),建筑面积合计21,406.52平方米,该等房产已取得房屋所有权证。
截至本报告书摘要签署日,南京安迪苏14万吨/年AT88(液体蛋氨酸)项目已完工,所涉建筑物28项,建筑面积合计45,803.00平方米建筑物房屋所有权证正在办理中。该等建筑物已取得南京化学工业园区管理委员会于2015年1月22日出具的《南京化学工业园区建设工程竣工备案表》(宁华元园备案(2014)第3号),准予南京安迪苏14万吨/年AT88(液态蛋氨酸)项目工程竣工验收备案。南京安迪苏预计将于2015年取得相关房屋所有权。
2、土地所有权和土地使用权
截至境外尽职调查报告出具日,安迪苏集团及其控股子公司拥有32份土地所有权协议或土地使用权证;其中安迪苏集团控股子公司南京安迪苏中拥有5项地块的土地使用权,全部位于中国南京。具体情况如下表所示:
序号
国家
权利人
依据文件
座落
面积(m2)
类型
用途
终止期限
他项权利
1.
法国
法国安迪苏
签署于2002年6月20日的出售协议
9 avenue Edouard Vaillant, rue de Bellevue, “Les Pêches”, rue Henri Laville, rue Marcel Lingot, “Les Rayanauds”, “Les Genetes”, “Le Crassier”, “Les Prés de l’Oeil”, “Vieux Bourg Sud”, “Forêt Ouest”, “Les Etangs”, and “Les Chaumes”, in Commentry (Allier), France
AP 135号土地:面积 79,083AS 133号土地:面积 8,855
所有权
工业用地
无限制
无
(下转A13版)