|
关于博尔塔拉蒙古自治州国有资产投资经营 有限责任公司释放企业债券部分抵押资产的公告 |
|
|
|
|
经国家发展和改革委员会发改财金[2013]1478号文件批准,2013年博尔塔拉蒙古自治州国有资产投资经营有限责任公司公司债券(以下简称“13博投债”)已于2013年8月9日至2013年8月13日公开发行,发行规模9亿元,发行期限7年期。本期债券以博尔塔拉蒙古自治州国有资产投资经营有限责任公司(以下简称“发行人”)及其下属子公司合法拥有的国有土地使用权设定抵押担保(见附表一:“13博投债”国有土地使用权抵押担保明细表)。中信银行股份有限公司乌鲁木齐分行(以下简称“我行”)为本期券的债权代理人和抵押资产监管人。 根据本期债券《募集说明书》及发行人与我行签订的《2013年博尔塔拉蒙古自治州国有资产投资经营有限责任公司公司债券抵押资产监管协议》(以下简称“《监管协议》”)第十一条“抵押资产的释放”中约定:“本期债券存续期间,甲方可以聘请乙方认可的具备相应资质的资产评估机构对抵押标的的价值进行评估并出具资产评估报告,当抵押标的的评估价值超过本期债券未偿还本金总额的2.2倍时,甲方有权选择解除超过2倍部分的抵押标的;甲方依据上述抵押标的评估报告,可在所有抵押标的中选择解除抵押的资产,但应保证该资产解除抵押以后抵押比率不低于2;甲方解除资产抵押的决定应以书面形式通知乙方;乙方在收到甲方的书面通知后,应在15个工作日内协助甲方完成抵押标的释放的相关手续”。 根据《监管协议》,经新疆驰远天合中辰房地产土地评估有限责任公司于2014年11月18日再次评估,并出具评估报告(驰远2014-079号),本期债券初始抵押物评估价值合计340,171.84万元,为本期债券未偿还本金总额的3.78倍,发行人要求释放其中14块国有土地使用权(见附表二:拟释放抵押担保土地明细表),拟释放部分评估价值为140,020.86万元,抵押部分评估价值为200,150.98万元,释放后抵押倍率为2.22倍,符合《2013年博尔塔拉蒙古自治州国有资产投资经营有限责任公司公司债券抵押资产监管协议》,满足释放条件要求。 据此发行人、我行共同办理了相关资产释放事宜,截至2014年12月3日上述资产释放事宜已办理完毕。 特此通告。 中信银行股份有限公司乌鲁木齐分行 附表一: “13博投债”国有土地使用权抵押担保明细表 序号 | 土地坐落 | 土地证号 | 土地用途 | 使用权性质 | 准用年限 | 面积
(平方米) | 评估价值
(万元) | 1 | 博乐市团结北路以东 | 博乐市国用(2012)第002号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 56,944.06 | 5,558.42 | 2 | 博乐市青得里大街以北 | 博乐市国用(2012)第004号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 66,361.73 | 6,650.64 | 3 | 博乐市北京路以东 | 博乐市国用(2012)第005号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 60,411.29 | 6,124.38 | 4 | 博乐市团结路以西 | 博乐市国用(2012)第006号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 58,747.94 | 5,717.47 | 5 | 博乐市团结路以西 | 博乐市国用(2012)第008号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 55,443.15 | 5,395.84 | 6 | 博乐市金光大道以北 | 博乐市国用(2012)第009号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 55,502.26 | 5,501.27 | 7 | 博乐市光明路以西 | 博乐市国用(2012)第010号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 69,287.09 | 6,582.62 | 8 | 博乐市北京北路 | 博乐市国用(2012)第011号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 62,764.51 | 6,471.96 | 9 | 博乐市顾里木图卓路以北 | 博乐市国用(2012)第012号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 45,257.58 | 4,483.22 | 10 | 博乐市前进路以北 | 博乐市国用(2012)第013号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 55,822.71 | 5,400.46 | 11 | 博乐市顾里木图路以西 | 博乐市国用(2012)第014号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 61,422.36 | 5,746.49 | 12 | 博乐市青得里大街以南 | 博乐市国用(2012)第015号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 31,164.56 | 3,123.25 | 13 | 博乐市青得里大街以南 | 博乐市国用(2012)第016号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 68,370.99 | 6,852.00 | 14 | 博乐市友谊路以南 | 博乐市国用(2012)第021号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 54,741.02 | 5,460.69 | 15 | 博乐市长江路 | 博乐市国用(2012)第022号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 68,758.41 | 6,452.77 | 16 | 博乐市北京南路 | 博乐市国用(2012)第026号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 62,780.2 | 6,109.89 | 17 | 博乐市北京南路 | 博乐市国用(2012)第027号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 69,710.1 | 6,784.33 | 18 | 博乐市北京南路 | 博乐市国用(2012)第037号 | 商业 | 出让 | 40年 | 39,478 | 6,606.01 | 19 | 博乐市北京南路 | 博乐市国用(2012)第039号 | 商业 | 出让 | 40年 | 20,570.6 | 3,442.16 | 20 | 博乐市建国路以北 | 博乐市国用(2012)第040号 | 商业 | 出让 | 40年 | 10,131.47 | 1,574.25 | 21 | 博乐市北京南路 | 博乐市国用(2012)第041号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 14,557.1 | 1,416.73 | 22 | 博乐市北京路 | 博乐市国用(2012)第042号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 12,630.9 | 1,317.07 | 23 | 博乐市北京路 | 博乐市国用(2012)第262号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 59,745.37 | 6,229.89 | 24 | 博乐市长城路 | 博乐市国用(2012)第304号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 7,973.27 | 766.74 | 25 | 博乐市克尔根卓路 | 博乐市国用(2012)第312号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 14,494.95 | 1,442.60 | 26 | 博乐市团结路 | 博乐市国用(2012)第314号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 4,384.48 | 434.33 | 27 | 博乐市和平路 | 博乐市国用(2012)第001号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 65,438.86 | 7,771.32 |
28 | 博乐市青德里大街以北 | 博乐市国用(2012)第003号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 68,149.1 | 6,908.82 | 29 | 博乐市北京路以东 | 博乐市国用(2012)第007号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 69,518.57 | 7,248.98 | 30 | 博乐市南城区 | 博乐市国用(2012)第033号 | 商业 | 出让 | 40年 | 59,192.17 | 9,197.40 | 31 | 博乐市博温路 | 博乐市国用(2012)第034号 | 商业 | 出让 | 40年 | 66,024.04 | 9,996.77 | 32 | 博乐市北京南路 | 博乐市国用(2012)第035号 | 商业 | 出让 | 40年 | 51,942.2 | 8,691.70 | 33 | 博乐市北京南路 | 博乐市国用(2012)第036号 | 商业 | 出让 | 40年 | 56,202.4 | 9,404.57 | 34 | 博乐市北京南路 | 博乐市国用(2012)第038号 | 商业 | 出让 | 40年 | 57,364.9 | 9,599.10 | 35 | 博乐市友谊路 | 博乐市国用(2012)第256号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 69,996.95 | 6,893.37 | 36 | 精河县伊犁路北侧 | 精国用(2012)第0320号 | 商业 | 出让 | 40年 | 95,164.7 | 11,756.65 | 37 | 精河县团结路西 | 精国用(2012)第0321号 | 商业 | 出让 | 40年 | 94,284.79 | 11,238.75 | 38 | 精河县文化北路东侧 | 精国用(2012)第0331号 | 商业 | 出让 | 40年 | 24,1162.6 | 29,793.23 | 39 | 精河县和平西路北侧 | 精国用(2012)第0322号 | 商业 | 出让 | 40年 | 73,318.75 | 9,057.80 | 40 | 精河县友谊北路东侧 | 精国用(2012)第0323号 | 商业 | 出让 | 40年 | 31,294.18 | 4,132.71 | 41 | 精河县伊犁路北侧 | 精国用(2012)第0324号 | 商业 | 出让 | 40年 | 75,559.09 | 9,334.57 | 42 | 农五师二医院北侧 | 精国用(2012)第0325号 | 商业 | 出让 | 40年 | 40,180.46 | 4,963.89 | 43 | 精河县友谊北路东侧 | 精国用(2012)第0326号 | 商业 | 出让 | 40年 | 35,460.56 | 4,532.78 | 44 | 精河县友谊北路西侧 | 精国用(2012)第0327号 | 商业 | 出让 | 40年 | 23,353.38 | 2,985.17 | 45 | 精河县友谊北路西侧 | 精国用(2012)第0328号 | 商业 | 出让 | 40年 | 33,228.11 | 4,247.42 | 46 | 精河县青少年活动中心西侧 | 精国用(2012)第0329号 | 商业 | 出让 | 40年 | 17,722.47 | 2,189.43 | 47 | 精河县解放路南侧 | 精国用(2012)第0330号 | 商业 | 出让 | 40年 | 43,632.96 | 5,390.42 | 48 | 温泉县博格达尔镇三区 | 温国用(2011)第ZX1000030001号 | 住宅 | 出让 | 40年 | 31,751.13 | 1,285.92 | 49 | 温泉县博格达尔镇三区 | 温国用(2011)第ZX1000020001号 | 住宅 | 出让 | 40年 | 67,696.7 | 2,741.72 | 50 | 温泉县博格达尔镇二区 | 温国用(2011)第ZX1000020002号 | 住宅 | 出让 | 40年 | 259,855.74 | 10524.16 | 51 | 温泉县博格达尔镇四区 | 温国用(2011)第ZX1000040001号 | 住宅 | 出让 | 40年 | 388,150.72 | 15,720.10 | 52 | 温泉县博格达尔镇四区 | 温国用(2011)第ZX1000040002号 | 住宅 | 出让 | 40年 | 277,866.48 | 11,253.59 | 53 | 温泉县哈日布呼镇四区 | 温国用(2011)第ZX1010040001号 | 住宅 | 出让 | 40年 | 174,940.99 | 5,995.23 | 54 | 温泉县哈日布呼镇三区 | 温国用(2011)第ZX1010030001号 | 住宅 | 出让 | 40年 | 34,336.43 | 1,229.24 | 总计 | 3,790,245.53 | 340,171.84 |
附表二:拟释放抵押担保土地明细表 序号 | 土地坐落 | 土地证号 | 土地用途 | 使用权性质 | 准用年限 | 面积
(平方米) | 评估价值
(万元) | 1 | 博乐市和平路 | 博乐市国用(2012)第001号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 65,438.86 | 7,771.32 | 2 | 博乐市青得里大街以北 | 博乐市国用(2012)第003号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 68,149.1 | 6,908.82 | 3 | 博乐市北京路以东 | 博乐市国用(2012)第007号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 69,518.57 | 7,248.98 | 4 | 博乐市南城区 | 博乐市国用(2012)第033号 | 商业 | 出让 | 40年 | 59,192.17 | 9,197.40 | 5 | 博乐市博温路 | 博乐市国用(2012)第034号 | 商业 | 出让 | 40年 | 66,024.04 | 9,996.77 | 6 | 博乐市北京南路 | 博乐市国用(2012)第035号 | 商业 | 出让 | 40年 | 51,942.2 | 8,691.70 | 7 | 博乐市北京南路 | 博乐市国用(2012)第036号 | 商业 | 出让 | 40年 | 56,202.4 | 9,404.57 | 8 | 博乐市北京南路 | 博乐市国用(2012)第038号 | 商业 | 出让 | 40年 | 57,364.9 | 9,599.10 | 9 | 博乐市友谊路 | 博乐市国用(2012)第256号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 69,996.95 | 6,893.37 | 10 | 博乐市北京路以东 | 博乐市国用(2012)第005号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 60,411.29 | 6,124.38 | 11 | 博乐市团结路以西 | 博乐市国用(2012)第008号 | 住宅 | 出让 | 70年 | 55,443.15 | 5,395.84 | 12 | 精河县伊犁路北侧 | 精国用(2012)第0320号 | 商业 | 出让 | 40年 | 95,164.7 | 11,756.65 | 13 | 精河县团结路西 | 精国用(2012)第0321号 | 商业 | 出让 | 40年 | 94,284.79 | 11,238.75 | 14 | 精河县文化北路东侧 | 精国用(2012)第0331号 | 商业 | 出让 | 40年 | 241,162.6 | 29,793.23 | 合计 | 1,110,295.72 | 140,020.86 |
|
|