□本报记者 刘夏村

　继今年7月份推出其首单土地流转信托项目后，近日，中建投信托的第二单土地流转信托项目亦正式落地。

　据悉，该信托项目的期限为10年，所涉及的农业土地近5000亩，全部位于成都市龙泉驿区，是全国统筹城乡综合配套改革试验区龙泉驿区生态移民项目的组成部分。中建投信托在接受委托人的委托后，将对相应的农村土地承包经营权进行运用管理，并根据项目的运营情况向委托人分配收益。

　中建投信托相关人士表示，目前土地流转信托可复制性有待进一步提升，相应的盈利模式也有待进一步探索，但其作为农业现代化进程的良好载体，未来存在较大的发展空间。

　该人士还透露，目前该公司另有多单土地流转项目在积极推进过程中。未来在项目的设计过程中，除了实现农村土地承包经营权的所有权、使用权、以及受益权的三权分离之外，将逐步增加信托公司在土地使用过程中的资源整合及主动管理职能，在提升农地使用效率的同时，保障和提升受益人权利，逐步探索和建立符合中国农业现代化特点的土地流转信托之路。