特别提示

　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　重要内容提示：

　●投资标的名称：苏州天澜物业有限公司。

　●投资金额：115,000万元。

　一、对外投资概述

　苏州新区高新技术产业股份有限公司（以下简称“苏州高新”或“公司”）控股子公司新港建设集团有限公司（以下简称“新港公司”）拟以持有的天都商贸资产作价出资成立苏州天澜物业有限公司（以下简称“项目公司”），根据 苏州天地（2014）房（估）字第2219号资产评估报告，天都商贸评估值为115,278.30万元，项目公司注册资本为115,000万元。

　2014年10月24日，公司第七届董事会第二十三次会议以9票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于控股子公司新港建设公司成立项目公司的议案》。

　该事项不属于关联交易和重大资产重组事项。

　二、投资主体基本情况

　本次成立项目公司全部以新港建设持有的天都商贸资产作价出资。

　新港公司为苏州高新的控股子公司，注册资本82,964万元人民币，其中公司持有84.94%股权，公司控股股东苏州高新区经济发展集团总公司持有15.06%股权；该公司经营范围为开发经营房地产。

　截止2013年12月31日，新港公司总资产1,064,260万元，净资产148,063万元;2013年实现主营业务收入225,134万元，实现净利润14,184万元。

　三、投资标的的基本情况

　项目公司注册资本115,000万元，全部以天都商贸资产（房产及土地）作价出资。

　天都商贸位于苏州市高新区长江路西、玉山路南，项目于2011年竣工，由地上四层、地下两层的南北楼组成。项目总用地面积22,408.5平方米，总建筑面积121,397平方米，其中：北楼出租给日本泉屋百货，南楼出租给苏州美罗商城。

　天都商贸原值为104,606.84万元，截止2014年9月30日，天都商贸账面净值为95,780.53万元，根据苏州天地（2014）房（估）字第2219号资产评估结果，资产评估价值为115,278.30万元。

　四、对外投资目的及对公司的影响

　以天都商贸资产作价成立项目公司，目的是为了盘活公司存量资产，加快资产周转，促进公司产业结构的优化和调整。

　五、备查文件

　（一）董事会决议

　（二）资产评估报告

　特此公告。

　苏州新区高新技术产业股份有限公司董事会

　2014年10月27日