一、重要提示

1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。

1.3 公司负责人杨作军、主管会计工作负责人陈琦及会计机构负责人（会计主管人员）陈琦保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

1.4 本公司第三季度报告未经审计。

二、公司主要财务数据和股东变化

2.1 主要财务数据

单位：元 币种：人民币

■

2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

■

三、 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

①资产构成情况与年初余额相比大幅度变动的原因 单位:元 币种:人民币

■

②主要财务数据与上期相比发生大幅度变动的原因 单位:元 币种:人民币

■

③现金流量构成情况与上年同期相比发生重大变动的原因 单位:元 币种:人民币

■

3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

2014年6月23日，公司接到间接控股股东温州市现代服务业投资集团有限公司（以下简称“现代集团”）通知，现代集团内部正在筹划与公司相关重大事项，公司股票自6月24日起因筹划重大事项停牌。7月8日，公司发布《重大资产重组停牌公告》，公司股票自7月8日起因重大资产重组事项停牌。

现初步确定本次重大资产重组的基本内容是：本公司通过资产置换和发行股份方式购买现代集团旗下相关农贸业务类资产。停牌期间，本公司及有关各方积极推进本次重大资产重组的各项工作，并按规定及时履行信息披露义务。目前，本公司已组织财务顾问、法律顾问、会计师事务所及资产评估机构对本次重大资产重组拟涉及的资产开展尽职调查、审计、评估等相关工作。

重大资产重组方案尚须经公司董事会、股东大会审议通过和中国证券监督管理委员会核准后方可实施，存在不确定性，公司特提请广大投资者注意投资风险。公司将根据有关规定和本次重大资产重组的进展情况，及时履行相关信息披露义务。

临时报告披露网站的查询索引：

http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/2014-10-14/600113_20141015_1.pdf

3.3 执行新会计准则对合并财务报表的影响

根据财政部 2014年修订的相关企业会计准则的具体准则要求，公司拟于 2014年7月1日起执行上述企业会计准则，并对期初数相关项目及其金额做出相应调整。

根据《企业会计准则第 2 号-长期股权投资》，将在“长期股权投资——温州银行股份有限公司”核算的长期股权投资，追溯调整至“可供出售金融资产”核算。该调整仅对可供出售金融资产和长期股权投资两个报表项目金额产生影响，对公司2013年度及本期总资产、负债总额、净资产及净利润不产生任何影响。

公司2013年度及本期财务报表中关于职工薪酬、财务报表列报、合并财务报表、公允价值计量、合营安排及与在其他主体中权益的相关业务及事项，已按相应准则的规定进行核算与披露，新准则的实施不会对公司2013年度及本期财务报表项目金额产生影响。

3.5.1长期股权投资准则变动对于合并财务报告影响（一）

单位：元 币种：人民币

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长期股权投资准则变动对于合并财务报告影响（一）的说明

3.5.2 其他

3.6 融资情况

截止2014年9月30日，公司房地产业务融资均为项目开发融资，主要通过银行抵押贷款和少数股东拆借款方式实施。截止报告期末，公司房地产业务融资余额为7,126.16万元。至2014年9月底，公司房地产业务银行贷款和股东拆借款利息资本化金为410.05万元，加权平均资本化利率为5.44%。

3.7 截止2014年9月30日主要房地产项目情况 单位:平方米

■

3.8截止 2014年9月30日房地产销售情况

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3.9 截止2014年9月30日房地产租赁情况

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股票代码： 600113   股票简称：浙江东日  公告编号：2014-029

浙江东日股份有限公司

第六届董事会第八次会议决议公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

浙江东日股份有限公司第六届董事会第八次会议，于2014年10月10日以传真、邮件或现场送达形式向全体董事发出通知，于2014年10月15日以通讯方式召开。会议应参加董事5人，实际参加表决董事5人，分别是杨作军、周前、陈琦、张雷宝、车磊。会议的召集、召开及审议程序符合《公司法》、《公司章程》和《董事会议事规则》的有关规定。会议由董事长杨作军先生主持。

经审议，会议一致通过以下议案：

一、审议通过了《浙江东日股份有限公司2014年第三季度报告全文及正文的议案》；

二、审议通过了关于执行2014年新颁布的相关企业会计准则的议案；

1、概述

根据财政部 2014 年修订的 《企业会计准则第 2 号-长期股权投资》、《企业会计准则第9 号-职工薪酬》、《企业会计准则第 30 号-财务报表列报》、《企业会计准则第 33 号-合并财务报表》，以及颁布了《企业会计准则第 39 号-公允价值计量》、《企业会计准则第 40 号-合营安排》、《企业会计准则第 41 号-在其他主体中权益的披露》等具体准则要求，公司拟于2014年7月1日起执行上述企业会计准则，并按照上海证券交易所《关于做好上市公司2014年第三季度报告披露工作的通知》要求，对期初数相关项目及其金额做出相应调整。

2、执行新会计准则对本公司的具体影响如下：

（1）执行《企业会计准则第 2 号-长期股权投资》的相关情况根据《企业会计准则第 2 号-长期股权投资》，公司对持有的不具有控制、共同控制、重大影响，且其公允价值不能可靠计量的股权投资，作为按成本计量的可供出售金融资产进行核算，不作为长期股权投资核算，并对其采用追溯调整法进行调整。具体调整事项如下：

■

执行上述会计准则，仅对可供出售金融资产和长期股权投资两个报表项目金额产生影响，对公司 2013 年度及本期总资产、负债总额、净资产及净利润不产生任何影响。

（2）执行《企业会计准则第 9 号-职工薪酬》、《企业会计准则第 30 号-财务报表列报》、《企业会计准则第 33 号-合并财务报表》、《企业会计准则第 39 号-公允价值计量》、《企业会计准则第 40 号-合营安排》、《企业会计准则第 41 号-在其他主体中权益的披露》的相关情况

公司2013年度及本期财务报表中关于职工薪酬、财务报表列报、合并财务报表、公允价值计量、合营安排及与在其他主体中权益的相关业务及事项，已按上述准则的规定进行核算与披露，新准则的实施不会对公司2013年度及本期财务报表项目金额产生影响。

3、公司独立董事关于公司执行2014年新颁布的相关企业会计准则的独立意见

公司依照财政部颁布的相关制度的规定，对公司涉及的业务核算进行了追溯调整。执行2014 年新颁布的相关企业会计准则，符合财政部、中国证券监督管理委会、上海证券交易所的相关规定，能够客观、公允地反映公司现时财务状况和经营成果，符合公司及所有股东的利益。本次执行 2014 年新颁布的相关企业会计准则决策程序，符合有关法律、法规和《公司章程》的规定。同意公司按照2014年新颁布的相关企业会计准则执行。

上述二项议案的表决结果均为5票赞成、0票反对、0票弃权。

特此公告

浙江东日股份有限公司

董 事 会

二○一四年十月十五日

股票代码： 600113   股票简称：浙江东日  公告编号：2014-030

浙江东日股份有限公司

第六届监事会第七次会议决议公告

本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

浙江东日股份有限公司第六届监事会第七次会议于2014年10月10日以邮件、传真及专人送达方式发出通知，于2014年10月15日在公司三楼会议室以现场方式召开，本次会议应到监事3人，实到监事3人，符合《公司法》、《公司章程》及《监事会议事规则》的相关规定。会议由监事会召集人余新建先生主持，会议审议并一致通过了以下议案：

一、审议通过了公司《2014年第三季度报告》全文及正文的议案；

1、公司2014年第三季度报告的编制和审议程序符合法律、法规、公司章程和公司内部管理制度的各项规定；

2、2014年第三季度报告的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的各项规定，所包含的信息真实地反映了公司2014年第三季度的财务状况和经营成果；

3、没有发现参与2014年第三季度报告编制和审议的人员有违反保密规定的行为。

二、审议通过了公司关于执行2014年新颁布的相关企业会计准则的议案；

公司本次执行新会计准则是根据财政部修订的会计准则的具体准则要求进行的合理变更和调整，是符合规定的；执行新会计准则更能够客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果；相关决策程序符合有关法律法规和《公司章程》等规定，不存在损害公司及股东利益的情形。同意公司按照2014年新颁布的相关企业会计准则执行。

上述二项议案的表决结果均为3票赞成、0票反对、0票弃权。

特此公告

浙江东日股份有限公司

监 事 会

二○一四年十月十五日

	本报告期末	上年度末	本报告期末比上年度末增减(%)
总资产	1,108,575,901.96	921,180,313.14	20.34
归属于上市公司股东的净资产	583,421,816.27	576,984,867.09	1.12
	年初至报告期末 （1-9月）	上年初至上年报告期末 （1-9月）	比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额	64,468,277.48	-36,657,941.82	不适用
	年初至报告期末 （1-9月）	上年初至上年报告期末 （1-9月）	比上年同期增减 （%）
营业收入	287,495,404.39	227,182,417.88	26.55
归属于上市公司股东的净利润	12,808,949.18	19,129,885.32	-33.04
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	13,238,287.45	15,435,271.17	-14.23
加权平均净资产收益率（%）	2.20	3.27	减少1.07个百分点
基本每股收益（元/股）	0.04	0.06	-33.33
稀释每股收益（元/股）	0.04	0.06	-33.33

项目	期末余额	年初余额	期末比年初增减(%)	占总资产比重(%)	变动原因
货币资金	155,917,333.07	88,539,009.23	76.10	14.06	主要系金华房开预收房款所致
交易性金融资产	341,579.00	240,249.50	42.18	0.03	主要系所持股票变动所致
应收账款	145,702.99	235,430.59	-38.11	0.01	主要系气体公司收回货款所致
预付账款	42,352,593.52	28,470,929.92	48.76	3.82	主要系进出口公司预付款所致
其他应收款	3,376,058.13	17,590,022.12	-80.81	0.30	主要系进出口公司收回退税款所致
其他流动资产	23,168,358.92	8,707,269.11	166.08	2.09	主要系房开公司预缴税款所致
应付账款	5,082,794.02	10,624,676.90	-52.16	0.46	主要系温岭房开支付工程款所致
预收款项	324,583,839.84	141,737,560.08	129.00	29.28	主要系金华房开预收房款增加所致
应付职工薪酬	1,341,302.89	2,952,750.27	-54.57	0.12	主要系支付工资所致
应交税费	2,735,365.24	4,316,188.03	-36.63	0.25	主要系应交税费减少所致
应付股利	3,120,120.00	333,000.00	836.97	0.28	主要系未支付股利所致
一年内到期的非流动负债	500,000.00	1,000,000.00	-50.00	0.05	主要系归还一年内到期借款所致

项目	本期数	上年同期数	本期比上期增减(%)	变动原因
营业成本	260,182,137.02	199,377,801.85	30.50	系进出口公司业务量持续增长所致
财务费用	137,826.10	-88,980.10	不适用	系进出口公司汇兑损益增加所致
资产减值损失	-81,973.01	12,562.93	-6,624.54	系坏账准备冲回所致
公允价值变动净收益	101,329.50	284,857.00	-64.43	系股票市值变动所致
营业外收入	186,612.00	5,320,486.49	-96.49	系收取违约金及进出口公司获得补贴所致
营业外支出	1,167,465.50	543,318.95	114.88	系支付赔偿款所致
所得税费用	2,834,606.09	4,196,507.62	-32.45	系利润总额减少所致

项目	本期数	上年同期数	本期比上期增减(%)	变动原因
经营活动产生的现金流量净额	64,468,277.48	-36,657,941.82	不适用	系金华房开预收房款所致
投资活动产生的现金流量净额	9,278,269.08	6,531,433.54	42.06	系温州银行投资分红所致
筹资活动产生的现金流量净额	-8,390,255.00	34,619,140.12	-124.24	系偿还借款所致

被投资 单位	交易基本信息	2013年1月1日归属于母公司股东权益（+/-）	2013年12月31日
			长期股权投资 （+/-）	可供出售金融资产（+/-）	归属于母公司股东权益（+/-）
温州银行股份有限公司	公司持有温州银行7800万股	--	-117,900,000.00	+117,900,000.00
合计	-		-117,900,000.00	+117,900,000.00

项目名称	项目位置	公司实际权益	状态	占地面积	总建筑面积	总可售面积	剩余可售面积	在建总面积	新开工面积
东来锦园	温州市杨府山路	100.00%	竣工	4,830.31	20,760.00	19,095.05	1,139.73	--	--
金华“瀚悦府”	金华市浦江路88号	60.00%	在建	35,356.60	103,664.67	66,678.00	44,375.18	103,664.67	--
杭政储出(2011)13号地块商品住宅	杭州市西湖区科海路	100.00%	在建	22,128.00	42,869.73	未领预售证	未领预售证	42,869.73	--
合 计				62,314.91	167,294.40	85,773.05	45,514.91	146,534.40	--

业态分类	可售面积(平方米)	签约金额(万元)	签约面积(平方米)	签约均价(元)
住 宅	44,375.18	25,022.51	22,302.82	11,219.44
商 铺	475.67	--	--	--
其 他	664.06	--	--	--
合 计	45,514.91	25,022.51	22,302.82	11,219.44

种类	可出租面积(平方米)	年末出租率(%)	年度租金收入(万元)	每平方米每日出租均价(元)
商 铺	11,479.70	96.83	1,362.34	4.54
仓 储	18,967.30	93.48	666.70	1.39
合 计	30,447.00	--	2,029.04	--

调整内容	受 影 响 的 报表项目名称	影响金额（元）
		2013年12月31日	2014年9月30日
将在“长期股权投资——温州银行股份有限公司”核算的股权投资，追溯调整至“可供出售金融资产”核算。	可 供 出 售 金融资产	117,900,000.00	117,900,000.00
	长 期 股 权 投资	-117,900,000.00	-117,900,000.00