■

[31]衢州南湖店

■

[32]衢州分公司

■

（7）绍兴地区

[33]一分部

■

[34]柯桥分公司

■

[35]上虞分公司

■

[36]嵊州分公司

■

[37]新昌横街店

■

[38]新昌文体店

■

[39]诸暨分公司■

[40]诸暨艮塔路分公司

■

（8）台州地区

[41]黄岩分公司

■

[42]椒江分公司

■

[43]临海分公司

■

[44]路桥分公司

■

[45]三门分公司

■

[46]天台分公司

■

[47]仙居分公司

■

2、杭州越王分公司基本情况

截至本报告书摘要签署之日，杭州越王共设立1家分公司，具体情况如下：

（1）富阳桂花路分公司

■

（七）标的资产的权属及债务问题

1、标的资产的权属状况

本次交易标的资产为越王珠宝100%股权。根据越王珠宝全体股东出具的承诺并经核查，截至本报告书摘要签署之日，本次交易的标的资产不存在出资不实或者影响其合法存续的情况。

根据越王珠宝全体股东出具的承诺并经核查，截至本报告书摘要签署之日，越王珠宝股东已经合法拥有标的资产的完整权利，越王珠宝100%股权不存在抵押、质押等权利限制。

经越王珠宝书面确认并经核查，截至本报告书摘要签署之日，越王珠宝及其控股子公司不存在尚未了结的或可预见的对本次重组构成实质性障碍的重大诉讼、仲裁及行政处罚案件。

此外，越王珠宝合法拥有保证正常生产经营所需的办公设备、商标等资产的所有权和使用权，具有独立和完整的资产及业务结构。

2、越王珠宝资产概况

除日常生产经营形成的货币资金、应收款项、预付账款、存货，以及其他应收款之外，越王珠宝主要资产包括与生产经营相关的房屋及建筑物、运输工具以及设备、商标。具体情况如下：

■

（1）主要设备情况

截至本报告书摘要签署之日，越王珠宝所有产品均采取委托加工方式生产，无相应生产设备。

（2）土地使用权

截至本报告书摘要签署之日，越王珠宝拥有8处土地使用权，具体情况如下：

■

（3）自有房屋产权

截至本报告书摘要签署之日，越王珠宝拥有8处房屋产权，均取得房屋产权证书，具体情况如下：

■

2013年9月2日越王珠宝以衢州市上街77-1,79,79-1号土地使用权和房屋所有权作为抵押，与中国工商银行股份有限公司绍兴分行签订了《最高额抵押合同》，合同编号为2013年本级（抵）字0418号，抵押期间为2013年9月2日至2017年9月2日，本合同所担保债权最高金额为10,860,000.00元，截至2014年6月30日，衢州市上街77-1,79,79-1号账面金额为4,258,051.25元。

2013年11月27日越王珠宝以嵊州市北直街68号土地使用权和房屋所有权作为抵押，与中国建设银行股份有限公司绍兴分行签订了《最高额抵押合同》，合同编号为653535925020132286号，抵押期间为2013年11月27日至2015年11月26日，本合同所担保债权最高金额为13,000,000.00元，截至2014年6月30日，嵊州市北直街68号账面金额为7,673,296.96元。

2013年11月27日越王珠宝以新昌县城关镇横街42号土地使用权和房屋所有权作为抵押，与中国建设银行股份有限公司绍兴分行签订了《最高额抵押合同》，合同编号为653535925020132284号，抵押期间为2013年11月27日至2015年11月26日，本合同所担保债权最高金额为5,780,000.00元，截至2014年6月30日，新昌县城关镇横街42号账面金额为2,098,152.59元。

2013年11月27日越王珠宝以上虞市百官街道人民中路252号土地使用权和房屋所有权作为抵押，与中国建设银行股份有限公司绍兴分行签订了《最高额抵押合同》，合同编号为653535925020132282号，抵押期间为2013年11月27日至2015年11月26日，本合同所担保债权最高金额为8,000,000.00元，截至2014年6月30日，新昌县城关镇横街42号账面金额为947,014.25元。

2014年6月27日越王珠宝以海宁市硖石镇工人路102-5,102-6号土地使用权和房屋所有权作为抵押，与中信银行股份有限公司绍兴分行签订了《最高额抵押合同》，合同编号为2014信杭绍约银最抵字第000399-1号，抵押期间为2014年6月27日至2016年6月27日，本合同所担保债权最高金额为14,600,000.00元，截至2014年6月30日，海宁市硖石镇工人路102-5,102-6号账面金额为2,424,567.76元。

（4）租赁房屋产权

截至本报告书摘要签署之日，越王珠宝商场门店共有62处租赁房屋，具体情况如下：

■

■

■

注：绍兴市百越盛贸易有限公司拥有的绍兴市越城区解放北路378号共五层，面积1,783.14平方米，越王珠宝承租了其一、二、三、五层及部分阁楼。

（5）商标

截至本报告书摘要签署之日，越王珠宝已获得40项注册商标，另有1项商标正在申请。具体情况如下：

①现有商标

■

②正在申请注册的商标

■

（6）专利

截至本报告书摘要签署之日，越王珠宝拥有的专利如下：

■

（7）域名注册情况

截至本报告书摘要签署之日，越王珠宝已获得2项注册域名，具体情况如下：

■

本次交易完成后，上市公司将同时取得交易标的所拥有的设备、土地、房屋、商标、专利、域名等全部资产。

3、业务资质和特许经营权

截至本报告书摘要签署之日，越王珠宝的业务经营已获得必要的工商许可。除此之外，无其他与标的资产开展业务而必须取得的特殊业务资质和特许经营权。

4、对外担保情况

截至本报告书摘要签署之日，越王珠宝不存在对外担保的情况。

5、债务及债务转移情况

根据经审计的越王珠宝财务报告，截至2014年6月30日，越王珠宝负债总额为368,871,939.12元，均为流动负债，具体构成为：

单位：元

■

越王珠宝的流动负债中主要为短期借款、应付账款及其他应付款，均为正常业务往来，不存在货款逾期的情况。

由于本次交易标的资产为越王珠宝100%股权，因此不涉及债务转移情况。

6、非经营性资金占用情况

报告期内，越王珠宝的关联方越顺基存在非经营性资金占用的情况，具体如下：

单位：元

■

上述资金占用余额截至2014年7月底已全部归还。

根据本次交易对方出具的承诺并经核查，截至本报告书摘要签署之日，越王珠宝直接、间接股东及关联方均不存在非经营性占用越王珠宝资金的情况。

（八）标的资产最近三年评估、交易、增资及改制情况

交易标的最近三年未进行过评估和改制，交易标的最近三年发生的增资和股权转让情况如下：

■

（九）标的资产的评估情况

根据中同华出具的评估报告，中同华根据标的公司的特性以及评估准则的要求，确定采用资产基础法、市场法及收益法三种方法对标的资产进行评估，并采用了收益法评估结果作为本次交易标的股权的评估结论。根据收益法评估结果，以2014年6月30日为评估基准日，本次标的资产越王珠宝100%股权的评估值为90,500万元，评估值较越王珠宝母公司账面净资产44,824.84万元增值45,675.16万元，增值率为101.90%。

1、收益法

（1）收益法评估结果

在持续经营假设条件下，越王珠宝股东全部权益评估值为90,500.00万元，比审计后账面净资产增值45,675.16万元，增值率为101.90%。

资产评估结果汇总表（收益法）

单位：万元

■

（2）收益法预测的假设条件

①本次评估以持续经营为前提。持续经营在此是指被评估单位的生产经营业务可以按其现状持续经营下去，并在可预见的未来，不会发生重大改变。

②本次评估的价值类型是市场价值，不考虑本次评估目的所涉及的经济行为对企业经营情况的影响。

③本次评估基于现有的国家法律、法规、税收政策以及金融政策，不考虑评估基准日后不可预测的重大变化。

④本次评估基于被评估单位未来的经营管理团队尽职，并继续保持现有的经营管理模式经营，被评估单位的经营活动和提供的服务符合国家的产业政策，各种经营活动合法，并在未来可预见的时间内不会发生重大变化。

⑤本次评估基于评估基准日现有的经营能力，不考虑未来可能由于管理层、经营策略和追加投资等情况导致的经营能力扩大。

⑥本次评估预测是基于现有市场情况对未来的合理预测，不考虑今后市场发生目前不可预测的重大变化和波动。如政治动乱、经济危机、恶性通货膨胀等。

⑦本次评估假设委托方及被评估单位提供的基础资料和财务资料真实、准确、完整。

⑧越王珠宝在商场设置专柜时，与商场签订的经营合同期限大部分为1年，本次评估假设合同到期后，越王珠宝与商场正常续签合同，保持持续经营。

（3）收益法具体公式

收益法是基于一种普遍接受的原则。该原则认为一个企业的整体价值可以用企业未来现金流的现值来衡量。收益法评估中最常用的为折现现金流模型，该模型将资产经营产生的现金流用一个适当的折现率折为现值。

企业价值评估中的收益法，是指通过将被评估企业预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。收益法的基本公式为：

■

对于全投资资本，上式中Ri＝净利润＋折旧/摊销＋税后利息支出－营运资金增加－资本性支出

（4）折现率的预测

折现率，又称期望投资回报率，是基于收益法确定评估价值的重要参数。由于被评估单位不是上市公司，其折现率不能直接计算获得。因此本次评估采用选取对比公司进行分析计算的方法估算被评估单位期望投资回报率。为此，第一步，首先在上市公司中选取对比公司，然后估算对比公司的系统性风险系数β（Levered Beta）；第二步，根据对比公司资本结构、对比公司β以及被评估单位资本结构估算被评估单位的期望投资回报率，并以此作为折现率。

①对比公司的选取

由于本次评估的被评估企业为盈利企业，并且在基准日前三年连续盈利，并且主营业务为生物制品，因此在本次评估中，初步采用以下基本标准作为筛选对比公司的选择标准：

●对比公司有两年上市历史；

●对比公司只发行人民币A股；

●对比公司所从事的行业或其主营业务为珠宝行业，或者受相同经济因素的影响，并且主营该行业历史不少于2年。

根据上述四项原则，利用Wind数据系统进行筛选，最终选取了以下4家上市公司作为对比公司：

对比公司一：广东潮宏基实业股份有限公司

对比公司二：浙江明牌珠宝股份有限公司

对比公司三：东方金钰股份有限公司

对比公司四：金叶珠宝股份有限公司

②加权资金成本的确定（WACC）

WACC（Weighted Average Cost of Capital）代表期望的总投资回报率。它是期望的股权回报率和所得税调整后的债权回报率的加权平均值。

在计算总投资回报率时，第一步需要计算，截至评估基准日，股权资金回报率和利用公开的市场数据计算债权资金回报率。第二步，计算加权平均股权回报率和债权回报率。

■

根据上述计算得到被评估单位总资本加权平均回报率为12.19%，我们以其作为被评估公司的折现率。

（5）未来年度收益的预测

对未来五年及以后年度的盈利预测是由越王珠宝管理层根据中长期规划提供的。瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)对管理层提供的2014年、2015年、2016年的盈利预测数据进行了审核并出具了《盈利预测审核报告》。评估人员分析了管理当局提出的预测数据并与管理层讨论了有关预测的假设、前提及预测过程，基本采纳了管理层的预测。

①营业收入、营业成本预测

越王珠宝的商品主要有七大类，分别为：黄金饰品、钻镶饰品、翡翠饰品、K金饰品、定价黄金、工艺品等饰品、裸钻批发。前六类产品的销售形式为为专卖店和专柜，裸钻批发为单独的一种销售形式。

本次预测中，先确定专卖店和专柜的收入，再确定各类产品在专卖店和专柜中的销售结构，最后得到各类产品的总收入。其中，专卖店和专柜收入的确认主要是参考其各自在历史年度的销售表现，结合管理层对未来销售情况的分析判断进行预测，销售结构的预测主要参考越王珠宝管理层根据企业经营战略所做的调整进行预测。

营业成本则通过分析各类商品成本的历史数据，企业营业成本近几年较为稳定。在向管理人员进行了解的基础上，结合历史数据进行预测。

②营业税金及附加预测

企业的附加税包括：消费税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加。其中城市维护建设税按应缴纳流转税额的7%计缴；教育费附加按应缴纳流转税额的3%计缴；地方教育费附加按应缴纳流转税的2%计缴。

③期间费用的预测

销售费用主要包括房租、人工费（人工工资、社保费、福利费、住房公积金）、折旧费、装修费摊销、广告费、促销费、营业场所水电费、商场服务费、营业易耗品等。

管理费用主要包括房租、人工费（人工工资、社保费、福利费、住房公积金）、折旧费、装修费摊销、差旅费、办公费、业务费、通讯费、寄运费、车辆费等。

截至评估基准日，越王珠宝短期借款及黄金租赁涉及的交易性金融负债，参照越王珠宝与借款银行签订的利率水平进行估算。

④所得税预测

越王珠宝及各子公司的所得税税率为25%，本次预测中以25%预测应纳所得税额。

⑤营业外收入的预测

根据财政部、海关总署和国家税务总局《关于调整钻石及上海钻石交易所有关税收政策的通知》财税 [2006]65号，越王珠宝的控股子公司上海贵天钻石有限公司自上海钻石交易所销往国内市场的成品钻石，进口环节增值税实际税负超过4%的部分由海关实行即征即退政策，该部分所得作为营业外收入核算。本次评估中，按照历史年度实际退税率的平均值对退税额进行测算。

毛现金流预测如下表所示：

单位：万元

■

（6）自由现金流的预测

企业自由现金流 = 净利润+利息支出×（1-所得税率）+折旧及摊销- 年资本性支出 - 年营运资金增加额

①净利润的预测

根据以上各收益指标的预测值，可以直接求得未来每年的净利润。

净利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-所得税。

②折旧及摊销的预测

根据企业财务报告和资产负债调整情况表，截至评估基准日被评估单位折旧及摊销情况如下表：

单元：万元

■

对于今后每年资本性支出形成的各类资产，其折旧年限按以上年限计算折旧。

根据2013年销售费用、管理费用中折旧费用各自占总折旧费用的比重、摊销费占总摊销费用的比重，乘以预测期各年总折旧费和总摊销费分别确定每年销售费用、管理费用所分摊的折旧、摊销费用。

③资本性支出预测

资本性支出是为了保证企业生产经营可以正常发展的情况下，企业每年需要进行的资本性支出。

本次评估采用如下方式预测资本性支出，设定电子设备的更新年限为5年，则2015年需要将2010年启用的设备更新，2016年则需要更新2011年启用的设备，按此类推。长期待摊费用主要为店面的装修费用，越王珠宝的店面平均5年装修一次，采取与电子设备资本性支出相同的思路对装修费用进行预测。

④营运资金增加预测

营运资金的需求量指企业在不改变当前主营业务的条件下，为保持企业持续经营能力所需的新增营运资金，如正常经营所需保持的现金、产品存货购置、代客户垫付购货款等所需的基本资金以及应付的款项等。本次评估中，通过参照历史年度各种资金的需求量与销售收入或销售成本之间的关系，估算一个资金周转周期内所需的各种资金，确定每年企业营运资金需求量。

⑤终值预测

终值是企业在预测经营期之后的价值。本次评估采用Gordon增长模型进行预测的，假定企业的经营在2019年后每年的经营情况趋于稳定，所谓趋于稳定也就是在未来的增长率中绝对增长率已经为0，但是由于存在通胀因素，因此还存在相对增长率，本次评估采用的未来通胀率为3%，因此稳定期增长率为3%。

单位：万元

■

2、资产基础法评估结果

采用资产基础法确定的越王珠宝股东全部权益评估值为55,200.46万元，比审计后账面净资产增值10,375.62万元，增值率为23.15%。

资产基础法评估结果见下表：

资产评估结果汇总表（资产基础法）

单位：万元

■

3、市场法评估结果

在持续经营假设条件下，越王珠宝股东全部权益评估值为94,000.00万元，比审计后账面净资产增值49,175.16万元，增值率为109.71%。

市场法评估结果详见下表：

资产评估结果汇总表（市场法）

单位：万元

■

■

4、评估结果分析

委托评估的股东全部权益价值采用三种方法得出的评估结果分别为：

收益法评估结果为90,500.00万元，市场法评估结果为94,000.00万元，资产基础法评估结果为55,200.46万元。

资产基础法是从资产重置成本的角度出发，对企业所有单项资产和负债，用现行市场价值代替其历史成本，即以在评估基准日重置被评估企业的全部资产和负债的现实成本净值作为被评估企业的股权价值，资产基础法无法涵盖越王珠宝拥有的销售渠道、客户资源等价值；此外，鉴于越王珠宝及其全资子公司珠宝类存货的专业评估结果为合并口径，评估师未能按照资产基础法对各核算主体存货的增减值进行分析；鉴于以上两个原因，评估师没有选用资产基础法的评估结果。

收益法是从未来收益的角度出发，以被评估单位现实资产未来可以产生的收益，经过风险折现后的现值和作为被评估企业股权的评估价值。市场法则是根据与被评估单位相同或相似的对比公司近期交易的成交价格，通过分析对比公司与被评估单位各自特点分析确定被评估单位的股权评估价值，市场法的理论基础是同类、同经营规模并具有相同获利能力的企业其市场价值是相同的（或相似的）。虽然收益法和市场法同时涵盖了诸如客户资源、销售渠道、人力资源等无形资产的价值，但市场法对企业预期收益仅考虑了增长率等有限因素对企业未来价值的影响，并且其价值乘数受股市波动的影响较大。因此评估师认为，本次评估采用收益法结论作为最终评估结论比较合理。

因此，本次评估确定采用收益法的评估结果作为越王珠宝股东全部权益最终评估价值。

（十）审计机构与评估机构独立性情况

在本次交易中，为上市公司重大资产重组活动提供服务的审计机构、人员与评估机构、人员具备独立性，不存在如下情形：

（1）公司聘请的对标的资产进行审计的审计机构与对资产进行评估的评估机构主要股东相同、主要经营管理人员双重任职、受同一实际控制人控制等情形。

（2）由同时具备注册会计师及注册资产评估师的人员对同一标的资产既执行审计业务又执行评估业务的情形。

二、本次拟购买资产主营业务的具体情况

本次拟购买资产为越王珠宝100%的股权，包含其47家分公司、5家控股子公司。

（一）标的公司的主营业务概况

越王珠宝始创于1901年（清光绪二十七年）的江南珠宝楼“陈氏银楼”，历经百年历史，祖孙四代经营，现已成为一家集钻石翡翠批发、终端连锁销售、高端会所展示、设计、研发于一体的珠宝综合服务商。

凭借“悦人越己”的品牌精神，秉持“真善美爱”的企业理念，越王珠宝源源不断地为市场提供高品质、高性价比的多品种珠宝首饰，形成以终端连锁零售业务为主体，以钻石、翡翠批发业务和高端会所品牌宣传为两翼的“一体两翼”业务结构，并形成以上海为钻石贸易中心、立足浙江、面向全国的连锁品牌发展格局。

截至2014年6月30日，越王珠宝已先后在绍兴、嘉兴、湖州、金华、台州、衢州、宁波、杭州、山东九大地区30多个城市开设43家直营连锁专卖店和75家联营店,2家会所，总营业面积达10,778平方米，产品样式新颖、种类齐全，深得客户好评。为进一步拓展销售渠道，越王珠宝于2013年7月在“天猫”开设了越王珠宝旗舰店。

截至本报告书摘要签署之日，越王珠宝在浙江省范围内的直营店、联营店分布情况如下：

■

（二）标的公司的主要产品及服务

越王珠宝主要销售黄金类、钻石类饰品及翡翠玉器和各种工艺品。

1、越王珠宝部分千足金、钻镶类、时尚黄金类产品图片如下：

■

2、越王珠宝部分翡翠产品图片如下：

■

（三）标的公司主要的经营模式

1、采购模式

越王珠宝经营产品主要来源于外部采购；在拥有黄金、钻石等原料的情况下，亦会通过委外加工模式加工部分产品。2008年，越王珠宝正式通过ISO9001质量管理体系认证，并在采购的过程中严格执行IS0质量体系文件中的《采购控制程序》，以确保所购产品符合要求。

注册号	330825000019769
公司名称	浙江越王珠宝有限公司龙游分公司
住所	龙游县龙洲街道太平路88号
负责人	陈宝芳
经营范围	金银饰品、工艺品、珠宝玉器（不含古玩）、钟表批发、零售。
成立日期	2005年4月13日
工商登记机关	龙游县工商行政管理局
税务登记证号	浙税联字330825773137973号

注册号	330800000073907
公司名称	浙江越王珠宝有限公司衢州南湖店
住所	衢州市上街149号一层
负责人	陈宝芳
经营范围	金银饰品、工艺品、珠宝玉器（除文物）、钟表批发、零售。
成立日期	2013年10月18日
工商登记机关	衢州市工商行政管理局
税务登记证号	浙税联字330800080578039号

注册号	330800000041017
公司名称	浙江越王珠宝有限公司衢州分公司
住所	衢州市上街77-1、79、79-1号
负责人	陈宝芳
经营范围	金银饰品、珠宝玉器（不含古玩）、工艺品、钟表批发、零售。
成立日期	2006年1月4日
工商登记机关	衢州市工商行政管理局
税务登记证号	浙税联字330800784410904号

注册号	330600000097491
公司名称	浙江越王珠宝有限公司一分部
住所	越城区解放北路492号
负责人	陈宝芳
经营范围	批发、零售：金银饰品、工艺品、珠宝玉器（不含古玩）、钟表。
成立日期	2004年10月14日
工商登记机关	绍兴市工商行政管理局
税务登记证号	浙税联字330602767984463号

注册号		330621000022313
公司名称	浙江越王珠宝有限公司柯桥分公司
住所	绍兴县柯桥街道柯亭小区12幢106-108室
负责人	陈宝芳
经营范围	零售：金银饰品、工艺品、珠宝玉器（除文物）、钟表。
成立日期	2004年12月29日
工商登记机关	绍兴县工商行政管理局
税务登记证号	浙税联字330621770717024号

注册号	330682000069499
公司名称	浙江越王珠宝有限公司上虞分公司
住所	上虞市百官街道解放街虞富大厦A座A、B号
负责人	陈宝芳
经营范围	金银饰品、工艺品、珠宝玉器（不含古玩）加工、批发、零售；钟表批发、零售。
成立日期	2004年12月28日
工商登记机关	上虞市工商行政管理局
税务登记证号	浙税联字330682770722317号

注册号	330683000047548
公司名称	浙江越王珠宝有限公司嵊州分公司
住所	嵊州市剡湖街道北直街31号
负责人	陈宝芳
经营范围	加工、批发、零售：金银饰品、工艺品、珠宝玉器、钟表。
成立日期	2006年6月2日
工商登记机关	嵊州市工商行政管理局
税务登记证号	浙税联字330683720064926号

注册号	330624000028774
公司名称	浙江越王珠宝有限公司新昌横街店
住所	新昌县城关镇横街42号
负责人	陈宝芳
经营范围	批发、零售：金银饰品、工艺品、珠宝玉器（不含古玩）、钟表；加工：金银饰品。
成立日期	2006年6月5日
工商登记机关	绍兴市新昌县工商局
税务登记证号	浙税联字330624758096288号

注册号	330624000028766
公司名称	浙江越王珠宝有限公司新昌文体店
住所	新昌县城关镇文体路6号
负责人	陈宝芳
经营范围	加工、批发、零售：金银饰品、工艺品、珠宝玉器（不含古玩）；批发、零售：钟表。
成立日期	2006年7月11日
工商登记机关	绍兴市新昌县工商行政管理局
税务登记证号	浙税联字330624720001159号

注册号	330681000082593
公司名称	浙江越王珠宝有限公司诸暨分公司
住所	诸暨市暨阳街道大桥路53、55号
负责人	陈宝芳
经营范围	批发、零售：金银饰品、工艺品、珠宝玉器。
成立日期	2010年6月21日
工商登记机关	诸暨市工商行政管理局
税务登记证号	浙税联字330681558633210号

注册号	330681000146103
公司名称	浙江越王珠宝有限公司诸暨艮塔路分公司
住所	诸暨市暨阳街道艮塔路30-32号
负责人	陈宝芳
经营范围	批发、零售金银饰品、工艺品、珠宝玉器（除文物）。
成立日期	2013年1月5日
工商登记机关	诸暨市工商行政管理局
税务登记证号	浙税联字330681060575834号

注册号	331003000004601
公司名称	浙江越王珠宝有限公司黄岩分公司
住所	台州市黄岩青年东路129号
负责人	陈宝康
经营范围	金银饰品、工艺品、珠宝玉器（不含古玩）、钟表零售。
成立日期	2007年8月23日
工商登记机关	台州市工商行政管理局黄岩分局
税务登记证号	浙税联字331003666197321号

注册号	331002000008376
公司名称	浙江越王珠宝有限公司椒江分公司
住所	台州市椒江区中山西路19号
负责人	陈宝康
经营范围	金银饰品、工艺品、珠宝玉器（不含古玩）、钟表批发、零售。
成立日期	2008年1月2日
工商登记机关	台州市工商行政管理局椒江分局
税务登记证号	浙税联字331002670291556号

注册号	331082000004661
公司名称	浙江越王珠宝有限公司临海分公司
住所	临海市回浦路14号
负责人	陈宝康
经营范围	金银饰品、工艺品、珠宝玉器（除文物）、钟表零售。
成立日期	2007年8月28日
工商登记机关	临海市工商行政管理局
税务登记证号	浙税联字331082666198527号

注册号	331004000008488
公司名称	浙江越王珠宝有限公司路桥分公司
住所	台州市路桥区银座街394-398号
负责人	陈宝康
经营范围	金银饰品、工艺品、珠宝玉器（除文物）、钟表零售。
成立日期	2007年10月31日
工商登记机关	台州市工商行政管理局路桥分局
税务登记证号	浙税联字331004668349309号

注册号	331022000022625
公司名称	浙江越王珠宝有限公司三门分公司
住所	三门县海游镇海游街46号
负责人	陈宝芳
经营范围	金银饰品、珠宝、玉器（除文物）、工艺品、钟表批发、零售。
成立日期	2004年12月2日
工商登记机关	三门县工商行政管理局
税务登记证号	浙税联字33102276961954X号

注册号	331023000003335
公司名称	浙江越王珠宝有限公司天台分公司
住所	天台县劳动路139号
负责人	陈宝康
经营范围	金银饰品、珠宝、玉器、工艺品、钟表零售（除文物）。
成立日期	2007年12月17日
工商登记机关	天台县工商行政管理局
税务登记证号	浙税联字331023670266282号

注册号	331024000019673
公司名称	浙江越王珠宝有限公司仙居分公司
住所	仙居县南峰街道穿城中路143号
负责人	陈宝芳
经营范围	金银饰品、珠宝玉器（不含古玩）、工艺品、钟表零售。
成立日期	2005年11月3日
工商登记机关	仙居县工商行政管理局
税务登记证号	浙税联字331024781823164号

注册号	330183000144830
公司名称	杭州越王珠宝首饰有限公司富阳桂花路分公司
住所	富阳市富春街道桂花路35-2号-3号-4号
负责人	陈宝康
经营范围	批发、零售：金银饰品、珠宝玉器、工艺品
成立日期	2013年9月18日
工商登记机关	杭州市工商行政管理局富阳分局
税务登记证号	浙税联字330183077347926号

资产类别	原值（元）	累计折旧（元）	账面价值（元）	成新率
房屋及建筑物	19,822,226.14	2,421,143.33	17,401,082.81	87.79%
机器设备	-	-	-	-
运输工具	3,631,213.10	2,135,660.58	1,495,552.52	41.19%
其他	17,741,963.90	5,193,383.63	12,548,580.27	70.73%
合计	41,195,403.14	9,750,187.54	31,445,215.60	76.33%

序号	权证编号	土地位置	产权人	取得 方式	终止期限	使用权面积㎡	产权限制
1	海国用（2013）第08776号	硖石街道工人路102-5号	越王珠宝	出让	2050.12.17	18.84	已抵押
2	海国用（2013）第08777号	硖石街道工人路102-6号	越王珠宝	出让	2050.12.17	18.84	已抵押
3	衢州国用（2013）第1-0108433	衢州市上街77-1号	越王珠宝	出让	2039.12.17	9.90	已抵押
4	衢州国用（2013）第1-0108434号	衢州市上街79-1号	越王珠宝	出让	2039.05.17	9.90	已抵押
5	衢州国用（2013）第1-0108432号	衢州市上街79号	越王珠宝	出让	2039.05.17	9.90	已抵押
6	上虞市国用（2013）第15602号	百官街道人民中路252号	越王珠宝	出让	2044.12.28	5.90	已抵押
7	嵊州国用（2013）第7242号	嵊州市北直街68号	越王珠宝	出让	2038.9.24	68.90	已抵押
8	新国用（2013）第4631号	新昌县横街42号	越王珠宝	出让	2044.3.2	156.10	已抵押
合计	——	——	——	——	——	298.28	——

序号	房产证编号	房屋地址	产权人	建筑面积㎡	用途	产权限制
1	海宁房权证海房字第00297920号	海宁市硖石街道工人路102-5号	越王珠宝	75.44	商业	已抵押
2	海宁房权证海房字第00297919号	海宁市硖石街道工人路102-6号	越王珠宝	75.44	商业	已抵押
3	衢房权证衢州市字第201326298号	衢州市上街77-1号	越王珠宝	35.54	商业	已抵押
4	衢房权证衢州市字第201326299号	衢州市上街79-1号	越王珠宝	35.54	商业	已抵押
5	衢房权证衢州市字第201326295号	衢州市上街79号	越王珠宝	35.54	商业	已抵押
6	上虞市房权证百官街道字第00309441号	百官街道人民中路252号	越王珠宝	107.00	商业	已抵押
7	浙嵊房权证嵊字第0113011900号	嵊州市北直街68号	越王珠宝	199.33	商业服务用房	已抵押
8	新房权证2013字第07064号	新昌县横街42号	越王珠宝	1层：64.40 1-2层：181.36	非住宅	已抵押
合计	——	——	——	809.59	——	——

序号	权利人	出租人	地址	面积（M2）	用途	租赁起始期	合同到期日
1	绍兴市百越盛贸易有限公司	绍兴市百越盛贸易有限公司	绍兴市越城区解放北路378号的房屋一层和二层、三层、五层房屋及部分阁楼	注	绍兴总店	2013/1/1	2017/6/30
2	绍兴市农业生产资料有限公司	绍兴市农业生产资料有限公司	绍兴市越城区劳动路6号的一至四层营业办公用房	744.47	绍兴翡翠	2012/1/1	2017/6/30
3	陆燕萍	陆燕萍	柯亭小区12-13幢106室	80	柯桥店	2011/1/1	2013/12/30
4	陈宝康	陈宝康	柯亭小区12幢107,108室	164.14	柯桥店	2013/2/1	2016/1/30
5	陈宝芳	陈宝芳	上虞市百官镇虞富大厦A座C号	90	上虞店	2011/1/1	2012/12/31
6	甄霞江	甄霞江	新昌县南明街道文体路6号	107	新昌文体	2011/3/6	2016/3/5
7	梁晓东	梁晓东	新昌县南明街道文体路8号	53.6	新昌文体	2011/3/6	2016/3/5
8	陈宇驰	陈宇驰	诸暨市大桥路天马房产3#综合楼第由北往南第一、第二间底层营业房	73	诸暨店	2009/10/1	2015/9/30
9	陈宇驰	陈宇驰	诸暨市大桥路天马房产3#综合楼第由北往南第三、第四间底层营业房	130	诸暨店	2000/10/1	2015/9/30
10	赵剑霞	赵剑霞	暨阳街道艮塔路30-32号	73	诸暨二店	2012/1/18	2016/1/17
11	孙月明	孙月明	中茂世纪商座工人路100号1层100-5号店铺	建筑面积77.35，套内面积63.98	海宁一部	2013/3/10	2015/3/9
12	唐杰	唐杰	中茂世纪商座工人路100-6店铺	建筑面积94.45，套内面积78.12	海宁一部	2013/3/10	2015/3/9
13	王小龙	王小龙	海宁市工人路中茂世纪商座一楼102-4的营业房	64	海宁一部	2012/9/10	2015/9/9
14	浙江省嘉兴市糖业烟酒有限公司	浙江省嘉兴市糖业烟酒有限公司	建国路中兴广场2号楼1120号	建筑面积496.19	嘉兴一部	2013/8/1	2018/7/31
15	浙江省嘉兴市糖业烟酒有限公司	浙江省嘉兴市糖业烟酒有限公司	嘉兴市中山路23号（食品商场）东起第六、七、八间营业用房（现门牌号为中山路307号）	建筑面积199.58	嘉兴店	2013/12/1	2015/11/30
16	卫飞翔	卫飞翔	禾兴南路670号一楼	建筑面积约170	嘉兴禾兴	2012/7/1	2017/6/30
17	朱尧坤，浦君伟	朱尧坤，浦君伟	嘉善县魏塘镇解放西路37号（原金桥酒楼）	建筑面积216.58	嘉善一部	2012/3/21	2017/3/20
18	绍兴越王投资发展有限公司	绍兴越王投资发展有限公司	嘉善县威塘镇解放东路215号	建筑面积91.05	嘉善店	2013/2/1	2015/1/31
19	唐国庆	唐国庆	桐乡市梧桐镇东兴街前侧路13号，共1间1-2层	62.67	桐乡一部	2012/7/8	2014/7/7
20	沈国伟	沈国伟	桐乡市梧桐镇东兴街前侧路14号，共1间	62.67	桐乡一部	2012/7/8	2014/7/7
21	高兴泉	高兴泉	桐乡市梧桐镇东兴街前侧路15号，共1间1-2层	62.67	桐乡一部	2012/7/8	2014/7/7
22	桐乡市五金交电化工有限公司	桐乡市五金交电化工有限公司	桐乡市梧桐街道鱼行街35号（原家电商场）西面四间营业用房	145	桐乡店	2011/9/20	2014/9/19
23	谢华江	谢华江	海盐县武原镇虹桥新村2号楼A11-12号店铺	146	海盐店	2013/4/1	2016/3/31
24	赵小幸、徐玉兰	赵小幸、徐玉兰	海盐县武原镇朝阳路虹桥新村四幢A9、A10两间	104	海盐二店	2013/7/10	2016/7/9
25	张勤民	张勤民	海盐县武原镇朝阳东路虹桥新村4幢A8	54	海盐二店	2013/7/10	2016/7/9
26	仲年根、陆奇特	仲年根、陆奇特	当湖镇解放中路124号,126号,128号营业房	166	平湖一部	2012/8/1	2015/7/31
27	绍兴越王投资发展有限公司	绍兴越王投资发展有限公司	湖州新天地商场红旗路62-68号	建筑面积370.03/土地面积75.04	湖州店	2010/2/11	2013/2/10
28	吴佩琴	吴佩琴	兴康北路195号底层营业房一间	54.58	德清店	2010/12/20	2014/12/19
29	陈慧英	陈慧英	兴康北路191号底层营业房一间	54.58	德清店	2010/12/20	2014/12/19
30	陈哨方	陈哨方	兴康北路193号底层营业房一间	54.58	德清店	2010/12/20	2014/12/19
31	陈宝芳	陈宝芳	安吉县递铺路317号	实际面积160/建筑734.94/土地面积278.8	安吉店	2013/2/1	2016/1/30
32	陶逸璞	陶逸璞	金陵中路13号一间营业房	55	长兴新店	2010/11/8	2016/11/7

33	袁哲明	袁哲明	金陵中路11号（现248号）	55	长兴新店	2010/11/8	2016/11/7
34	陈伯林	陈伯林	金陵中路250号一间营业房	55	长兴新店	2010/11/8	2016/11/7
35	沈立鸣	沈立鸣	东方广场64号营业房一层（含二楼）	65	兰溪店	2014/3/15	2017/9/14
36	杨鹏飞	杨鹏飞	东方广场65号营业房一层（不含二楼）	65	兰溪店	2014/3/15	2017/9/14
37	浦江县和平百货有限公司	浦江县和平百货有限公司	和平北路6号一层北起1-3间（楼梯除外）	160	浦江店	2012/11/13	2017/11/12
38	李国梁，徐益茹	李国梁，徐益茹	武义县解放中街88号	115	武义店	2012/1/5	2022/1/4
39	赵霞	赵霞	新大路103号-7	98.88	北仑店	2011/4/15	2016/4/14
40	沈瑞福	沈瑞福	浒山环城南路119-123号	194.4	慈溪店	2010/10/10	2015/10/9
41	龙游县国有资产经营有限公司	龙游县国有资产经营有限公司	太平路82号	97	龙游店	2013/8/1	2016/7/31
42	许青松	许青松	开化县城关镇解放街44号	建筑面积175.72/土地面积25.8	开化店	2011/10/25	2016/10/24
43	何天富	何天富	红旗街26号楼一楼自西向东第5、6间	80	常山店	2012/12/1	2016/11/30
44	衢州南湖实业有限公司	衢州南湖实业有限公司	衢州市上街145号	67	南湖店	2013/11/1	2018/10/31
45	台州市黄岩城关粮管所	台州市黄岩城关粮管所	青年路131号底层街面房两间，二层两间	60	黄岩店	2011/11/1	2014/10/31
46	台州市黄岩城关粮管所	台州市黄岩城关粮管所	青年路133号	30	黄岩店	2012/4/1	2014/10/31
47	台州市国土资源局椒江分局	台州市国土资源局椒江分局	中山西路19号办公楼底楼街面屋从东至西4间门面	224.8	椒江店	2013/1/19	2018/1/18
48	临海市供销投资开发经营有限公司	临海市供销投资开发经营有限公司	回浦路14号	87	临海店	2012/9/1	2017/8/31

49	陈青根	陈青根	台州路桥银座街398号楼第一层	36.67	路桥店	2012/4/17	2015/4/16
50	詹和根	詹和根	台州路桥银座街394号楼第一层	36.67	路桥店	2012/4/17	2015/4/16
51	翁雪萍	翁雪萍	台州路桥银座392号第一层	36.67	路桥店	2012/4/17	2015/4/16
52	吴成武，李和华	吴成武，李和华	仙居县穿城中路143#店面屋3间	100	仙居店	2011/10/1	2016/9/30
53	三门县糖烟酒菜有限责任公司	三门县糖烟酒菜有限责任公司	三门县海游街46号出租房屋第柒捌玖共二间半，房号由南至北	197.4	三门店	2013/11/18	2016/11/17
54	范雄伟，曹学明	范雄伟，曹学明	天台县劳动路新华书店边一幢五间五层半（包括地下室）房屋中的劳动路137-139号	105	天台店	2010/11/21	2013/11/20
55	姚建、胡碧玲、陈尉冰	姚建、胡碧玲、陈尉冰	天台县劳动路新华书店边一幢五间五层半（包括地下室）房屋中的劳动路137-139号	105	天台店	2013/11/21	2016/11/20
56	淳安县捷城物业管理有限公司	淳安县捷城物业管理有限公司	千岛湖镇新安大街102号第10-12间	99.57	淳安店	2010/9/28	2014/9/27
57	临安市银杏大酒店有限公司	临安市银杏大酒店有限公司	衣锦街503号西面三间营业房	130	临安店	2010/12/7	2014/12/6
58	浙江汇德隆实业集团有限公司	浙江汇德隆实业集团有限公司	杭州市萧山区市心南路110号一层的部分房屋及场地	500	萧山店	2013/1/9	2019/1/8
59	杭州市商贸旅游集团有限公司	杭州市商贸旅游集团有限公司	下城区延安路567号一楼向南3间	155.49	延安路店	2013/4/14	2016/1/28
60	富阳市房地产管理处	富阳市房地产管理处	富阳市富春街道桂花路35-2号	30.36	桂花路店	2013/9/15	2016/9/14
61	富阳市房地产管理处	富阳市房地产管理处	富阳市富春街道桂花路35-3号	30.36	桂花路店	2013/9/15	2015/9/14
62	富阳市房地产管理处	富阳市房地产管理处	富阳市富春街道桂花路35-4号	30.36	桂花路店	2013/9/15	2016/9/14

编号	专利名称	专利号	专利性质	专利权人	申请日期	授权公告日
1	一种工艺毛笔	ZL200620103631.7	实用新型	越王珠宝	2006/5/16	2007/5/16
2	工艺品	ZL200630107691.1	外观型	越王珠宝	2006/4/18	2007/3/14
3	戒指（1）	ZL200630107692.6	外观型	越王珠宝	2006/4/18	2007/3/7
4	一种具有笼镶的珠宝	ZL201220322517.9	实用新型	越王珠宝	2012/7/3	2013/1/16
5	一种具有腰爪镶的珠宝	ZL201220318301.5	实用新型	越王珠宝	2012/7/3	2013/1/16
6	戒指（2）	ZL201230474174.3	外观型	越王珠宝	2012/9/27	2013/1/23
7	戒指（3）	ZL201230474169.2	外观型	越王珠宝	2012/9/27	2013/1/23
8	戒指（4）	ZL201230470630.7	外观型	越王珠宝	2012/9/27	2013/1/23
9	戒指（5）	ZL201230470869.4	外观型	越王珠宝	2012/9/27	2013/4/3
10	戒指（6）	ZL201230474251.5	外观型	越王珠宝	2012/9/27	2013/3/6
11	吊坠（1）	ZL201230470910.8	外观型	越王珠宝	2012/9/27	2013/1/23
12	戒指（唯-相守）	ZL201330088674.8	外观型	越王珠宝	2013/3/29	2013/8/21
13	戒指（唯-相依）	ZL201330088692.6	外观型	越王珠宝	2013/3/29	2013/8/21
14	戒指（唯-相伴）	ZL201330088675.2	外观型	越王珠宝	2013/3/29	2013/8/21
15	戒指（唯-相随）	ZL201330088691.1	外观型	越王珠宝	2013/3/29	2013/8/21

序号	注册人	域名	网页备案/许可证号	有效期至
1	越王珠宝	jovan.cc	浙ICP备12011688号-1	2022年1月15日
2	越王珠宝	ywzb.net	浙ICP备12011688号-2	2022年1月15日

项目	2014年6月30日	占当期负债比例
短期借款	175,533,120.00	47.59%
交易性金融负债	29,366,666.00	7.96%
应付票据	28,500,000.00	7.73%
应付账款	99,252,657.61	26.91%
预收款项	1,181,570.69	0.32%
应付职工薪酬	4,188,755.12	1.14%
应交税费	7,331,290.20	1.99%
应付利息	298,442.75	0.08%
应付股利	-	-
其他应付款	23,219,436.75	6.29%
一年内到期的非流动负债	-	-
其他流动负债	-	-
流动负债合计	368,871,939.12	100.00%
负债合计	368,871,939.12	100.00%

关联方	关联交易类型	关联交易内容	期初	2014年1-6月		期末
				借出	归还
越顺基	提供资金	资金融通	-	34,175,513.94	14,090,000.00	20,085,513.94

时间	评估、改制、增资及股权转让事项	交易背景
2011年12月	合赢投资以4,200万元现金认购越王珠宝700万元新增注册资本	管理层增资
2012年7月	道宁投资以5,661.705万元现金认购越王珠宝525万元新增注册资本	投资机构增资
2012年8月	弘毅投资以14,558.67万元现金认购越王珠宝1,350万元新增注册资本	投资机构增资
2012年8月	（1）九穗禾以3,235.26万元现金认购越王珠宝300万元新增注册资本	投资机构增资
	（2）任进以1,078.42万元现金认购越王珠宝100万元新增注册资本	自然人增资
	（3）厉玲以269.605万元现金认购越王珠宝25万元新增注册资本	自然人增资
2013年12月	弘毅投资以2,800万元现金认购越王珠宝259.6391万元新增注册资本	投资机构增资

项 目		账面净值	评估价值	增减值	增值率%
		A	B	C=B-A	D=C/A×100
流动资产	1	73,174.58
非流动资产	2	8,970.46
其中：长期股权投资	3	4,398.70
投资性房地产	4	-
固定资产	5	2,967.23
在建工程	6	-
无形资产	7	55.89
其中：土地使用权	8	-
其他非流动资产	9	1,548.64
资产总计	10	82,145.04
流动负债	11	37,320.20
非流动负债	12	-
负债总计	13	37,320.20
净资产(所有者权益)	14	44,824.84	90,500.00	45,675.16	101.90

项目名称	未来预测
	2014（7-12）	2015	2016	2017	2018	2019	终值
营业收入	47,568.27	99,477.59	111,186.65	122,322.71	131,818.08	141,207.66	145,443.89
营业收入增长率（%）	7.58%	10.48%	11.77%	10.02%	7.76%	7.12%	3.00%
营业成本	34,788.57	73,121.83	80,737.33	87,697.86	93,789.80	100,316.62	103,326.12
主营业务税金及附加	1,503.03	3,070.21	3,358.82	3,693.02	3,905.74	4,149.19	4,273.66
销售费用	6,034.60	11,831.45	12,507.40	13,215.56	14,002.27	14,789.79	15,233.48
管理费用	1,345.99	2,720.41	2,964.00	3,208.28	3,451.18	3,687.07	3,797.68
财务费用	812.62	1,732.23	1,757.23	1,783.48	1,811.05	1,839.99	1,895.19
营业利润	3,083.48	6,996.24	9,855.38	12,718.36	14,852.80	16,419.82	16,912.42
加：营业外收入	583.86	1,196.92	1,256.77	1,319.60	1,359.19	1,399.97	1,441.97
减：营业外支出	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
利润总额	3,667.34	8,193.16	11,112.15	14,037.97	16,211.99	17,819.79	18,354.38
减：所得税费用	990.18	2,212.15	3,000.28	3,790.25	4,377.24	4,811.34	4,955.68
净利润	2,677.16	5,981.01	8,111.87	10,247.71	11,834.75	13,008.45	13,398.70
其中：归属于母公司的净利润	2,626.15	5,874.99	8,000.85	10,131.30	11,715.71	12,886.56	13,273.12

资产类型	账面原值	折旧/摊销年限
电子设备	1,774.20	5
车辆	363.12	5
长期待摊费用	1,294.06	3
房屋	1,982.22	20
其他无形资产	82.17	5

项目名称	未来预测
	2014（7-12）	2015	2016	2017	2018	2019	终值
现金流量：
毛现金流	3,629.05	7,884.79	10,015.66	12,151.50	13,738.54	14,912.24	15,302.49
减：资本性支出	255.00	390.00	445.00	850.00	1,050.00	1,050.00	1,050.00
营运资金增加（减少）	1,983.24	2,872.41	4,007.32	3,199.05	2,284.04	2,343.51	2,033.39
少数股权净现金流	40.81	93.49	91.23	96.55	103.60	106.31	106.31
净现金流	1,350.00	4,528.90	5,472.10	8,005.90	10,300.91	11,412.42	131,804.05
折现年限	0.25	1.00	2.00	3.00	4.00	5.00	5.00
折现系数	0.9717	0.8913	0.7945	0.7082	0.6312	0.5626	0.5626
净现金流量现值	1,311.73	4,036.81	4,347.57	5,669.54	6,502.18	6,421.06	74,158.00
现金流现值和	28,288.89						74,158.00
折现率：	12.19%
预测期净现金流现值总额	28,288.89
终值的现值	74,158.00
全投资资本的市场价值	102,446.89
减：负息负债	20,489.98
股东权益的价值	81,956.91
加：非经营性资产	8,519.75
股东权益公允市价（取整）	90,500.00

项 目		账面净值	评估价值	增减值	增值率%
		A	B	C=B-A	D=C/A×100
流动资产	1	73,174.58	77,874.97	4,700.39	6.42
非流动资产	2	8,970.46	14,645.69	5,675.23	63.27
其中：长期股权投资	3	4,398.70	2,587.53	-1,811.17	-41.18
投资性房地产	4	-	-	-
固定资产	5	2,967.23	6,252.21	3,284.98	110.71
在建工程	6	-	-	-
无形资产	7	55.89	4,257.30	4,201.41	7,517.21
其中：土地使用权	8	-	-	-
其他非流动资产	9	1,548.64	1,548.64	-
资产总计	10	82,145.04	92,520.66	10,375.62	12.63
流动负债	11	37,320.20	37,320.20	-	-
非流动负债	12	-	-	-
负债总计	13	37,320.20	37,320.20	-	-
净资产(所有者权益)	14	44,824.84	55,200.46	10,375.62	23.15

项目		账面净值	评估价值	增减值	增值率%
		A	B	C=B-A	D=C/A×100
流动资产	1	73,174.58
非流动资产	2	8,970.46
其中：长期股权投资	3	4,398.70
投资性房地产	4	-
固定资产	5	2,967.23
在建工程	6	-

无形资产	7	55.89
其中：土地使用权	8	-
其他非流动资产	9	1,548.64
资产总计	10	82,145.04
流动负债	11	37,320.20
非流动负债	12	-
负债总计	13	37,320.20
净资产(所有者权益)	14	44,824.84	94,000.00	49,175.16	109.71