□本报记者 姚轩杰

　9月15日，湖北省住房和城乡建设厅出台《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》，提出首套房贷贷款利率和首付比例上给予优惠支持。居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房，首付款比例按30%执行，贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍。个人购买属于家庭唯一普通商品住房的，减半征收契税；个人购买90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的，契税按1%税率征收。各商业银行要配足个人住房贷款额度，加快受理、审批和发放，对已签订贷款协议的个人住房贷款，原则上要在协议签订之日起一个月内予以放款。

　《意见》还指出，武汉市要根据市场变化适时调整放开住房限购等政策，库存消化超过24个月的市、县，要及时修订住房用地供应计划，调减商品住房用地供应规模。对使用公积金贷款首次购买普通商品住房的职工，适当提高贷款额度、放宽贷款期限。在本省范围内异地购房的家庭，可使用缴存地住房公积金办理贷款。

　湖北上半年房地产市场明显降温。湖北统计局的数据显示，上半年，全省商品房销售面积完成2212.7万平米，增长11.7%，增速较上年全年和同期分别回落19.5和23.9个百分点。其中住宅销售面积1997.9万平米，增长10.6%，较上年全年和同期分别回落21和23.5个百分点。同时全省待售商品房面积达到2445.5万平米，增长22.1%。