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| 证券代码：000638 证券简称：万方发展 公告编号：2014-045 |
万方城镇投资发展股份有限公司
关于2014年半年度报告更正公告 |
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本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2014年8月30日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露了公司《2014年半年度报告（全文）》，在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》披露了《2014年半年度报告（摘要）》。经事后核查发现三处错误，现予以更正： 一、半年度报告第五节“重要事项”——五、“资产交易事项”——“2、出售资产情况”——“交易价格（万元）”的数据误填报为以元为单位的数据。 更正前： | 交易对方 | 被出售资产 | 出售日 | 交易价格（万元） | 本期初起至出售日该资产为上市公司贡献的净利润（万元） | 出售对公司的影响（注3） | 资产出售为上市公司贡献的净利润占净利润总额的比例 | 资产出售定价原则 | 是否为关联交易 | 与交易对方的关联关系（适用关联交易情形） | 所涉及的资产产权是否已全部过户 | 所涉及的债权债务是否已全部转移 | 披露日期 | 披露索引 | | 沧州建投房地产开发有限公司 | 沧州建投广润房地产开发有限公司 | 2014-4-30 | 65359379.04 | -72.75 | 出售该公司可效降低，因该公司不能签约而造成的投资风险，同时公司可以获得相应的投资收益 | 441.75% | 协议定价 | 否 | | 是 | 是 | 2014年04月29日 | |
更正后： | 交易对方 | 被出售资产 | 出售日 | 交易价格（万元） | 本期初起至出售日该资产为上市公司贡献的净利润（万元） | 出售对公司的影响（注3） | 资产出售为上市公司贡献的净利润占净利润总额的比例 | 资产出售定价原则 | 是否为关联交易 | 与交易对方的关联关系（适用关联交易情形） | 所涉及的资产产权是否已全部过户 | 所涉及的债权债务是否已全部转移 | 披露日期 | 披露索引 | | 沧州建投房地产开发有限公司 | 沧州建投广润房地产开发有限公司 | 2014-4-30 | 6535.94 | -72.75 | 出售该公司可效降低，因该公司不能签约而造成的投资风险，同时公司可以获得相应的投资收益 | 441.75% | 协议定价 | 否 | | 是 | 是 | 2014年04月29日 | |
二、半年度报告第五节“重要事项”——七、“重大关联交易”——“1、与日常经营相关的关联交易”——“关联交易金额（万元）” 的数据误填报为以元为单位的数据。 更正前： | 交易对方 | 关联关系 | 关联交易类型 | 关联交易内容 | 关联交易定价原则 | 关联交易价格 | 关联交易金额（万元） | 占同类交易金额的比例 | 关联交易结算方式 | 可获得的同类交易市价 | 披露日期 | 披露索引 | | 万方投资股集团有限公司 | 控股股东之股东 | 向关联方租赁办公用房 | 公司租用北京市朝阳区曙光西里甲一号A座30层及3203号房间作为日常办公用房，该办公用房的建筑面积1041.03平方米，万方控股对其拥有完全产权。 | 协议定价 | 2.8元/平米/每天 | 1223932 | 100.00% | 现金支付 | 5.5元/平米/天 | 2014年04月29日 | 《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、巨潮资讯网 |
| 北京万方源房地产开发有限公司 | 控股股东 | 接受关联方委托代为管理 | 根据万方源与公司签订的《委托管理协议书》，万方源将其下属5家子公司的全部管理、经营、决策权委托给公司行使。 | 协议定价 | 500万元 | | | 现金支付 | | 2014年04月29日 | 《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、巨潮资讯网 | | 合计 | -- | -- | 1223932 | -- | -- | -- | -- | -- |
更正后： | 交易对方 | 关联关系 | 关联交易类型 | 关联交易内容 | 关联交易定价原则 | 关联交易价格 | 关联交易金额（万元） | 占同类交易金额的比例 | 关联交易结算方式 | 可获得的同类交易市价 | 披露日期 | 披露索引 | | 万方投资股集团有限公司 | 控股股东之股东 | 向关联方租赁办公用房 | 公司租用北京市朝阳区曙光西里甲一号A座30层及3203号房间作为日常办公用房，该办公用房的建筑面积1041.03平方米，万方控股对其拥有完全产权。 | 协议定价 | 2.8元/平米/每天 | 122.39 | 100.00% | 现金支付 | 5.5元/平米/天 | 2014年04月29日 | 《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、巨潮资讯网 | | 北京万方源房地产开发有限公司 | 控股股东 | 接受关联方委托代为管理 | 根据万方源与公司签订的《委托管理协议书》，万方源将其下属5家子公司的全部管理、经营、决策权委托给公司行使。 | 协议定价 | 500万元 | | | 现金支付 | | 2014年04月29日 | 《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》、巨潮资讯网 | | 合计 | -- | -- | 122.39 | -- | -- | -- | -- | -- |
三、《2014年半年度报告（全文）》“第六节 股份变动及股东情况”——“二、公司股东数量及持股情况”，《2014年半年度报告（摘要）》“2、（2）前 10 名普通股股东持股情况表”中，由于未对“证券公司客户信用交易担保证券账户”进行拆分后与其普通证券账户合并计算持股数，现将“前 10 名股东持股情况”按规定更正。 更正后： | 报告期末普通股股东总数 | 26,862 | | 前10名普通股股东持股情况 | | 股东名称 | 股东性质 | 持股比例 | 持股数量 | 持有有限售条件的股份数量 | 质押或冻结情况 | | 股份状态 | 数量 | | 北京万方源房地产开发有限公司 | 境内非国有法人 | 42.86% | 132,600,000 | 0 | 质押 | 132,600,000 | | 张利 | 境内自然人 | 0.58% | 1,780,000 | 0 | 未知 | | | 唐建柏 | 境内自然人 | 0.45% | 1,391,200 | 0 | 未知 | | | 范琦飞 | 境内自然人 | 0.39% | 1,198,400 | 0 | 未知 | | | 朱和芳 | 境内自然人 | 0.38% | 1,182,108 | 0 | 未知 | | | 庄桂香 | 境内自然人 | 0.37% | 1,140,400 | 0 | 未知 | | | 丁学专 | 境内自然人 | 0.36% | 1,104,200 | 0 | 未知 | | | 陈旭铭 | 境内自然人 | 0.34% | 1,040,934 | 0 | 未知 | | | 邓晖 | 境内自然人 | 0.30% | 929,394 | 0 | 未知 | | | 都继红 | 境内自然人 | 0.29% | 888,770 | 0 | 未知 | | | 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 公司第一大股东与其他10大股东之间不存在关联关系，本公司未知其他10大股东是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。 |
除上述更正内容之外，公司2014年半年度报告的其他内容不变。公司《2014年半年度报告（更新后）》详见指定信息披露媒体及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。对上述失误给投资者造成的不便，公司深表歉意，敬请广大投资者谅解。 特此公告。 万方城镇投资发展股份有限公司 董事会 二〇一四年九月十日
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