□本报记者 李清理

　8月12日晚间，处于战略转型期的地产企业———嘉凯城披露了2014年半年报。报告期内，公司实现主营业务收入26.91亿元，同比增加9.79%；实现归属于上市公司股东的净利润-1.27亿元，二季度亏损额较第一季度有所收窄。公司预计，第三季度可实现盈利约6600万元，业绩逐季改善局面有望延续。

　根据中报披露，截至6月底，嘉凯城在建项目共9个，同比去年的14个大幅下降，在建面积为139.3万平方米，亦比去年同期的177.88万平方米明显减少。不过，公司上半年累计新增土地储备远高于去年同期的4.29万平方米，达到70.5万平方米，其中包括位于上海核心城区、占地面积86亩的棉纺新村旧城改造项目。

　“传统地产板块业务仍然是公司主营业务，但会控制一定规模，不再单纯追求规模。”公司总裁姜丛华在近期接受媒体采访时表示，公司希望做强做精房地产开发业务，投资结构、产品结构和投资周期都会依此调整，将进一步聚焦以上海为中心的长三角核心区域，以支撑整个公司的盈收及城镇商业战略的转型与核心能力的培育。

　在地产开发业务进一步聚焦的同时，公司城镇商业战略在加速推进。中报显示，今年上半年，公司新增城镇商业战略主打产品———城市客厅项目2个，新增城镇商业运营面积6.12万平方米，城镇商业累计运营面积达15.82万平方米。

　据介绍，公司已确立用三年时间布局200个“城市客厅”的战略目标，计划下一步将在长三角经济强镇快速发展城市客厅项目，以打造包含传统零售、餐饮、社交娱乐、O2O商业、综合市政服务、公共特色空间在内的消费与生活服务平台，全面满足城镇居民的经济、文化、社交娱乐等各方面的需求，从而积极推动公司从传统的房地产开发商向“城镇生活服务平台商”的战略转型。