近期部分城市楼市政策微调，但一线城市尚未有限购放松的迹象。中国证券报记者了解到，北京、上海成交量略有反弹，广州、深圳房价有所下挫，各地开发商主打以价换量的销售策略，部分刚需人群的购房意愿有所恢复。

　业内人士透露，目前北京一些楼盘项目已经开始降价。据悉，大部分促销楼盘的降幅在5%-10%之间，部分楼盘的降价幅度甚至接近20%。这种降幅近几年在北京楼市较为罕见。