证券代码：000150 证券简称：宜华地产 公告编号：2014－15

宜华地产股份有限公司

2013年度业绩快报

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示：本公告所载2013年度的财务数据仅为初步核算数据，未经会计事事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。

一、2013年度主要财务数据和指标

单位：元

项目	本报告期	上年同期	增减变动幅度（％）
营业总收入	729,260,135.10	84,904,481.27	758.92%
营业利润	126,256,049.05	6,517,081.97	1837.31%
利润总额	123,521,898.55	7,263,389.67	1600.61%
归属于上市公司股东的净利润	91,901,534.01	2,330,767.02	3842.97%
基本每股收益（元）	0.28	0.01	2700.00%
加权平均净资产收益率	12.24%	0.33%	11.91%
	本报告期末	本报告期初	增减变动幅度（％）
总 资 产	2,716,150,934.91	1,655,467,113.07	64.07%
归属于上市公司股东的所有者权益	796,528,810.56	704,627,276.55	13.04%
股 本	324,000,000.00	324,000,000.00	0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元）	2.46	2.17	13.36%

二、经营业绩和财务状况情况说明

1.报告期的经营情况、财务状况及影响经营业绩的主要因素。

公司报告期内的经营业绩主要来自于子公司及联营企业的商品房销售收入，本期子公司及联营企业开发的汕头水岸名都、梅州金色华府三期、湘潭湘江名城一期已实现竣工交房。本期结转的营业总收入为72926万元，比上年增加了64436万元，增长758.92%；全年实现净利润9190万元，增长3842.97%。

2.上表中增减变动幅度达30%以上的项目及变动的主要原因。

（1）本期营业总收入为72926万元，同比增长758.92%；净利润为9190万元,同比增长3842.97%；营业利润、利润总额、每股收益分别同比增长1837.31%、1600.61%及2700%。主要系子公司及联营企业开发的汕头水岸名都、梅州金色华府三期、湘潭湘江名城一期实现竣工交房，本期结转的收入及利润大幅增长所致。

（2）公司总资产期末余额为271615万元，同比增长64.07%，主要系本期开发项目的投入增加所致。

三、与前次业绩预计的差异说明

公司于2013年10月25日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）和《证券时报》、《中国证券报》发布了《2013年度业绩预增公告》，预计2013年归属于上市公司股东的净利润为10,000万元，基本每股收益为0.31元。因有部分已售商品房在本期末未能及时办妥交房结算手续，不满足收入确认条件，故本次业绩快报披露的归属于上市公司股东的净利润为9190万元，基本每股收益为0.28元。具体财务数据最终请以公司2013年年度报告中披露的为准（披露时间为2014年4月18日）。

四、业绩泄漏原因和股价异动情况分析

不适用。

五、其他说明

上述预测为公司财务部门的初步估算，具体财务数据将以公司2013年度报告为准，敬请投资者注意投资风险。

六、备查文件

1. 经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。

宜华地产股份有限公司董事会

2014年4月15日

证券代码：000150 证券简称：宜华地产 公告编号：2014－16

宜华地产股份有限公司

2014年第一季度业绩预告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、本期业绩预计情况

1、 业绩预告期间：2014 年1 月1 日至2014 年3 月31 日

2、 预计的业绩：亏损

项 目	本报告期	上年同期
归属于上市公司股东的净利润	比上年同期下降：827.38%	盈利：68.74万元
基本每股收益	亏损： 约0.0154元	盈利：0.0021元

二、业绩预告预审计情况

本业绩预告未经注册会计师预审计。

三、业绩变动原因说明

公司预计2014年第一季度净利润将出现亏损，主要系2014年第一季度以水岸名都、梅州金色华府三期及湘潭湘江名城一期南组团的存量房产销售为主，销售收入同比仍会有较大的增长，但一季度需确认的费用化利息约640万元，导致了第一季度合并利润的下降。

四、其他相关说明

本次业绩预告为公司财务部门初步测算，具体数据将在公司《2014年第一季度报告》中详细披露。敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

宜华地产股份有限公司董事会

2014 年4月15 日

证券代码：000150 证券简称：宜华地产 公告编号：2014-17

宜华地产股份有限公司

股权转让进展公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

2013年12月24日，宜华地产股份有限公司（以下简称“公司、本公司、宜华地产”）召开第五届董事会第二十六次会议，审议通过《关于同意公司、子公司梅州市宜华房地产开发有限公司拟与梅州市远源房地产开发有限公司签订〈股权转让协议书〉的议案》和《关于成立全资子公司的议案》，同意公司及子公司梅州市宜华房地产开发有限公司（以下简称梅州房产公司）与梅州市远源房地产开发有限公司（以下简称梅州远源房产公司）签订《股权转让协议书》，合作开发梅州房产公司依法取得位于平远县大柘镇壹佰伍拾亩土地。三方约定：由本公司成立全资子公司（以下简称“目标公司”）负责项目开发，梅州房产公司将上述壹佰伍拾亩土地转让给目标公司。本公司将目标公司50%的股权转让给梅州远源房产公司。具体内容请参阅2013年12月25日刊登在《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网上的《宜华地产股份有限公司第五届董事会第二十六次会议决议公告》、《转让股权公告》。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，现将上述股权转让事项进展情况公告如下：

1、公司已经收到协议对方梅州远源房产公司股权转让款3810万元；

2、公司已按股权转让协议书的约定成立目标公司（即平远县远源房地产开发有限公司），并在平远县工商行政管理局完成工商注册。2014年4月15日，公司按照协议约定，将目标公司（即平远县远源房地产开发有限公司）50%的股权过户给梅州远源房产公司，并在工商管理部门办理了过户手续。

目标公司平远县远源房地产开发有限公司《企业法人营业执照》的具体信息如下：

名 称：平远县远源房地产开发有限公司

公司住所： 平远县大拓镇黄沙

营业执照注册号：441426000012254

法定代表人：叶伟兴

注册资本：人民币伍仟万元

实收资本：【实行注册资本认缴制，不登记实收资本】

经营范围：许可经营项目：无：一般经营项目：房地产开发；（法律、行政法规、国务院决定规定须经批准的经营项目；凭批准文件，证件经营。）

3、梅州房产公司按照股权转让协议书的约定需将依法取得的位于平远县大柘镇壹佰伍拾亩土地过户到目标公司即平远县远源房地产开发有限公司名下，目前土地过户手续正在国土部门办理中。

本次股权过户完成后，公司及梅州远源房产公司对目标公司平远县远源房地产开发有限公司各持有50%的股权。按照目标公司平远县远源房地产开发有限公司章程规定，宜华地产有权委派关键管理人员，并执行宜华地产统一的管理制度。

特此公告。

宜华地产股份有限公司董事会

二〇一四年四月十五日