机构天下

　房地产私募

　高收益“豪赌”危机四伏

　地产私募基金近年来突飞猛进，数量和金额均创出新高。不过随着地产行业拐点趋势明显，房价下行压力凸显，以往地产私募基金基于“房价必涨”的商业模式将难以为继，年初上海星浩基金与LP矛盾爆发就折射出行业所面临的困局。事实上，行业的变化已使得一些敏感的地产私募基金正在谋求新模式的突破，如投资更加前端，设计更为合理的产品结构。