近期地产股出现了估值修复驱动力。一是万科A等相关上市公司的管理层或大股东大力增持股份，说明产业资本已经认为地产股股价低企。二是经济不振使得越来越多的资金开始预期新一轮刺激经济政策或将出台，近期关于地产再融资方案陆续获批的信息，更佐证地产已获扶持政策的观点。所以，越来越多的资金开始加大地产股配置力度，驱动地产指数上周大涨3.66%。

　地产股近期也迎来新的题材刺激，比如首都经济圈。从媒体报道的信息看，所谓首都经济圈，主要指围绕北京新机场，在六环之外建设一个2000平方公里的新区，其范围包括河北廊坊、河北固安、天津武清和北京大兴等区域，预计未来可以容纳500万北京人口迁移，部分央企、非核心政府部门以及高等院校将在区域内建立大学城，新区将绿色生态作为建设理念，实现人居环境的城镇网络、交通网络、生态网络和文化网络的协调发展。京津冀协同发展被提到战略高度，热钱可能会加大关注力度。首都经济圈概念旗下的相关重量级个股，大多也是地产股。随着京津冀一体化政策逐步落地，地产股的强势行情有望延续。

　（金百临咨询 秦洪 执业证书编号A1210612020001）