本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　重要内容提示：

　●委托贷款对象：江苏新瑞安投资有限公司

　●委托贷款金额：人民币3500万元

　●委托贷款期限：2014年3月4日至2015年9月2日

　●贷款利率：6.58%

　一、委托贷款概述

　（一）委托贷款基本情况

　为支持江苏新瑞安投资有限公司（以下简称“新瑞安公司”）名下昆山花桥经济开发核心区C-16地块的开发建设，本公司全资子公司上海爱建资产管理有限公司（以下简称“爱建资产”）以自有资金委托上海农商银行黄浦支行向新瑞安公司发放3500万元人民币委托贷款。

　为此，爱建资产、新瑞安公司及上海农商银行黄浦支行于2014年3月4日签署了《委托贷款合同》，约定本次借款期限自贷款发放日起至2015年9月2日为止，贷款利率按年利率6.58%执行。

　该委托贷款不属于关联交易。

　（二）内部审批情况

　该笔委托贷款已经公司有权机构批准。

　二、委托贷款协议主体的基本情况

　（一）爱建资产已对新瑞安公司的基本情况、信用评级情况及交易履约能力进行了必要的尽职调查。

　（二）协议主体的基本情况

　1、新瑞安公司为法人独资有限公司，成立于2012年8月，注册地址：江苏省昆山市花桥镇花安路171号1幢2111、2112室，办公地址：江苏省昆山市花桥镇花安路171号1幢23楼，法定代表人：王豪，注册资本：人民币1500万元，主营业务：房地产开发、经营、物业管理、房产租赁，股东为上海金温投资有限公司，出资1500万元，占股100%。

　2、新瑞安公司名下开发的昆山花桥经济开发区核心区C-16地块位于江苏省昆山市花桥镇花桥国际商务区内，距已通车的地铁11号线光明路站约1公里。花桥国际商务区为江苏首批省级服务外包示范区，先后被授予“2009中国最佳金融服务外包基地奖”和“中国10大最佳服务外包园区”等称号。C-16地块项目用地面积约17900平米，规划总建筑面积约45800平米，其中地上建筑面积约35800平米，地下约10000平米。地上部分以办公为主，兼有配套商业。地下部分为停车库。项目建成后，将成为花桥商务区内具有代表性的办公、商业综合体。

　3、新瑞安公司最近一年又一期的主要财务指标

　最近一年（2013年12月31日）的主要财务指标：资产总额2765.60万元，负债总额1278.84万元，净资产1486.76万元，净利润-13.24万元。（以上财务数据未经审计）

　最近一期（2014年1月31日）的主要财务指标：资产总额2783.44万元，负债总额1303.84万元，净资产1479.60万元，净利润-7.16万元。（以上财务数据未经审计）

　三、担保方基本情况

　无担保。

　四、委托贷款对上市公司的影响

　本次委托贷款对爱建资产的主要影响是现金流出人民币3500万元，同时将有委托贷款利息收入约345万元，增加爱建资产的收益。

　五、委托贷款存在的风险及解决措施

　新瑞安公司名下的C-16项目地块具有区位条件优越、交通极为便利、周边配套基本成型、居住及办公氛围逐渐成熟等优势，这些条件对项目房产销售和货款回笼有较好的保障。爱建资产将及时关注新瑞安公司的开发、建设、销售进展情况，如发现有无法按时还款的迹象，将及时与对方协商处置。

　六、截至本公告日，上市公司累计对外提供委托贷款金额及逾期金额

　截至本公告日，本公司连续十二个月累计对外提供委托贷款人民币9000万元（不含本笔），余额人民币0元（不含本笔）。无逾期委托贷款。

　特此公告。

　我公司指定的信息披露报刊为《中国证券报》和《上海证券报》。 公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，及时做好信息披露工作，请广大投资者注意投资风险。

　上海爱建股份有限公司

　2014年3月6日