本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示：

本公告所载2013年度的财务数据仅为初步核算数据，已经公司内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。

一、2013年度主要财务数据和指标

单位：元

项目	本报告期	上年同期	增减变动幅度（％）
营业总收入	2,563,027,901.39	1,878,031,708.00	36.47%
营业利润	469,947,532.64	299,945,224.15	56.68%
利润总额	477,203,560.27	304,508,382.49	56.71%
归属于上市公司股东的净利润	318,288,144.68	211,291,633.11	50.64%
基本每股收益（元）	0.75	0.50	50.00%
加权平均净资产收益率	20.13%	14.85%	5.28%
	本报告期末	本报告期初	增减变动幅度（％）
总资产	2,497,671,960.60	2,338,101,496.76	6.82%
归属于上市公司股东的所有者权益	1,708,863,807.71	1,486,744,583.03	14.94%
股本	424,320,000.00	326,400,000.00	30.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元）	4.03	4.55	-11.43%

二、经营业绩和财务状况情况说明

1、经营情况说明

2013年度，公司实现营业总收入2,563,027,901.39元，同比增长36.47%，归属于上市公司股东的净利润为318,288,144.68元，同比增长了50.64%，基本每股收益为0.75元，同比增长50.00%，主要是因为本报告期代理业务收入同比增长42%，同时顾问业务收入稳步增长，从而确保了公司盈利增长。

2、财务状况说明

1）公司2013年度财务状况良好，截止本报告期末，公司总资产2,497,671,960.60元，归属于上市公司股东的所有者权益1,708,863,807.71元，分别较期初增长了6.82%、14.94%。资产规模增长较大主要是因为公司当期盈利以及新并购了北京安信行。

2）截止本报告期末，公司股本总额424,320,000.00元，较期初增长了30%，主要是因为本报告期内实施2012年度的利润分配方案，增加了股本。

三、与前次业绩预计的差异说明

公司于2013年10月21日公告《2013年第三季度报告》，在报告中预计公司2013年归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长的幅度为：30%～60%，本次业绩快报披露的2013年归属于上市公司股东的净利润同比增长50.64%，符合前次的业绩预计。

四、其他说明

公司没有其他需要特别说明和提示的事项。

五、备查文件

1、经公司现任法定代表人陈劲松、主管会计工作的负责人王海晨、会计机构负责人欧志鹏签字并盖章的比较式资产负债表和利润表；

2、内部审计部门负责人李若希签字的内部审计报告。

深圳世联地产顾问股份有限公司董事会

2014年2月27日