随着去年中旬中编办将私募股权基金的监督管理职责重新梳理划分，进一步规范和加强监管迹象明显。1月17日，中国证券投资基金业协会发布《私募投资基金管理人登记和基金备案办法(试行)》宣布，自2月7日起，私募投资基金管理人须向基金业协会进行登记，并对基金备案，其中严格规定，对基金规模、单位净值、投资者数量等要进行月度更新，对认缴规模、实缴规模、投资者数量、主要投资方向等进行季度更新，对管理人、股东或合伙人、高级管理人员及其他从业人员、所管理的私募基金等信息进行年度更新；在私募基金募集完毕后20个工作日内，应通过私募基金登记备案系统进行备案，并根据私募基金的主要投资方向注明基金类别；如实填报基金名称、资本规模、投资者、基金合同(基金公司章程或者合伙协议)等基本信息。

　监管加强的背景下，正是有限合伙制基金即将面临兑付“洪峰”。业内人士认为，运作不规范的有限合伙制基金，在2011年-2013年密集成立，2014年已经进入兑付高峰期，其中一些“明股实债”的基金或频频爆出兑付危机。上述房地产基金人士表示，由于这类基金的融资方是一些难以从银行、信托等机构募资的机构，因此，项目质量堪忧。尤其是有大量资金进入房地产领域，随着房地产市场进入调整期，或许将成为挑破金融泡沫的一个“伤口”。

　对于这块难以估量的灰色地带，记者询问多家研究机构，并没有找到关于这类基金的统计。

　值得关注的是，虽然这些基金单只规模不大，但是投资人并不少。以融晶基金为例，据知情人士透露，其龙越产品所设立的门槛本来为200万元，但是最后由于募集情况不佳，投资门槛一降再降，甚至接纳了仅投资数十万元的投资者，他们并非都是合格投资者。

　上述房地产基金人士认为，鉴于基金业协会的监管严格，能有多少有限合伙基金会去备案，还是一个问题。

　对于有限合伙基金的兑付危机，本报将继续关注。