(上接A01版)而且对于二手房房东的心态产生了间接影响，部分房东的出售诚意度有所提高。

　新房市场也受到影响。嘉定区某处中低价位楼盘开发商表示，由于新盘之前蓄客相当充分，开盘签约量普遍仍超过八成，但政策出台后市场走势存在不确定性，购房者对于房价上行的预期有所动摇，入市意愿略有减弱。虽然目前上海开发商的推盘积极性受影响不大，依旧按照之前节奏推盘，但随着“沪七条”的实施，对新房的影响将逐步显现，开发商也会调整策略和节奏。

　克而瑞上海研究总监薛建雄表示，“‘沪七条’出台后，上海楼市预计会出现成交量下滑的情况，11月成交量将较10月下滑30％，12月可能继续下降。价格可能不会继续上涨，但下跌空间很小。”