地产再融资放开的预期，同时激发了上市房企的发债热情。冠城大通公告，计划公开发行可转债公司债券总额不超过18亿元，用于南京万盛世纪新城项目。发行期限为自发行之日起6年，可转债票面利率不超过每年4.0%，采用每年付息一次的付息方式。

　此次募集资金投入的南京万盛世纪新城项目，推广名为“冠城大通蓝郡”，总投资44.99亿元。项目位于南京六合区，是集商业、住宅为一体的大型综合性社区。2012年项目一期交房。

　根据2012年年报，冠城大通在售或在建的主要项目共11项，其中冠城大通蓝郡项目总可售面积83.42万平方米，是公司当前项目中规模最大的一项。2012年该项目已确认进入收入面积仅为5.45万平方米。主要进行冠城大通蓝郡开发的南京万盛置业有限公司，2012年共实现主营业务收入3.22亿元，实现净利润0.48亿元。从开发周期上看，作为冠城大通目前在建项目中规模最大的项目，冠城大通蓝郡有望成为未来公司收入的主要来源之一。

　由于地产项目逐步进入结算期，冠城大通的业绩得到释放。公司6日披露的中报快报显示，上半年实现净利润11.53亿元，同比增长171.46%。（于萍）