第一节 重要提示

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。

公司负责人许环曜先生、主管会计工作负责人兼会计机构负责人陈凤林女士声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

公司董事刘平先生授权许环曜先生代为出席，其余６名董事均出席审议本次季报的董事会会议。

公司本季度财务报告未经审计。

第二节 主要财务数据及股东变化

一、主要财务数据

	２０１３年１－３月	２０１２年１－３月		本报告期比上年同期增减（％）
		调整前	调整后	调整后
营业收入（元）	１６，３４０，７５８．６０	１５，５７５，８８３．２７	１５，５７５，８８３．２７	４．９１
归属于上市公司股东的净利润（元）	－５０１，１１９．９６	１，４１１，０９９．４３	１，４１１，０９９．４３	－１３５．５１
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）	－８７４，９２６．０７	１，４４１，０７３．３４	１，４４１，０７３．３４	－１６０．７１
经营活动产生的现金流量净额（元）	－１２，２４０，１７９．６６	７，９００，４８２．０９	７，９００，４８２．０９	－２５４．９３
基本每股收益（元／股）	－０．００３	０．０１３	０．０１０	－１３０
稀释每股收益（元／股）	－０．００３	０．０１３	０．０１０	－１３０
加权平均净资产收益率（％）	－０．１４	０．３９	０．３９	－０．５３
	２０１３年３月３１日	２０１２年１２月３１日		本报告期末比上年度期末增减（％）
		调整前	调整后	调整后
总资产（元）	９８３，９７９，９５１．０１	７７８，１４９，１５０．００	７７８，１４９，１５０．００	２６．４５
归属于上市公司股东的净资产（元）	３６５，０２１，１７６．０２	３６５，５２２，２９５．９８	３６５，５２２，２９５．９８	－０．１４

说明：２０１２年度公司实施２０１１年度分配方案，将资本公积５３，６３２，８００．００元转增股本（每１０股转增５股），转增前公司总股本为１０７，２６５，６００．００，转增后总股本为１６０，８９８，４００．００。已按变更后的股本１６０，８９８，４００对２０１２年１－３月的基本每股收益、稀释每股收益重新进行计算。

非经常性损益项目和金额

单位：元

前１０名无限售条件股东持股情况
股东名称	持有无限售条件股份数量	股份种类
		股份种类	数量
天伦控股有限公司	４２，８５５，０００	人民币普通股	４２，８５５，０００
深圳市禾海投资发展有限公司	３，３８０，３３５	人民币普通股	３，３８０，３３５
华宝信托有限责任公司一单一类资金信托Ｒ２００７ＺＸ１０９	１，７１５，８３８	人民币普通股	１，７１５，８３８
胡美娟	１，０１６，５３５	人民币普通股	１，０１６，５３５
倪国权	８９５，０９８	人民币普通股	８９５，０９８
华泰证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户	８７８，４００	人民币普通股	８７８，４００
李淑琴	８４２，１００	人民币普通股	８４２，１００
沈丽红	７５７，５００	人民币普通股	７５７，５００
申银万国证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户	７５６，７５０	人民币普通股	７５６，７５０
张文珊	７５０，０００	人民币普通股	７５０，０００
上述股东关联关系或一致行动的说明	据了解，上述股东中境内非国有法人股东之间无关联关系或属于一致行动人情况，境内自然人股东间及与境内非国有法人股东间关系未知。

二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表

单位：股

项目	本报告期末	上年度期末	同比增减率（％）
货币资金	１９０，１６２，６２６．８０	３９，２８３，３０７．０８	３８４．０８
交易性金融资产		４，６３２，９３６．５１	－１００．００
其他应收款	１６，７７９，７３９．０５	５，４６５，２５７．５０	２０７．０３
短期借款	１１５，０００，０００．００	６５，０００，０００．００	７６．９２
预收款项	２６８，１６６．００	２，４８２，１２１．００	－８９．２０
应交税费	２，７１８，０３１．５７	１０，２６１，６４８．５１	－７３．５１
项目	报告期	上年同期	同比增减率（％）
营业税金及附加	８５１，６５７．６６	２，０１４，６２５．３７	－５７．７３
管理费用	４，５５４，５６１．２７	２，８４２，３０２．７９	６０．２４
财务费用	６，７９２，９９４．６４	４，４６２，４２２．０１	５２．２３
经营活动产生的现金流量净额	－１２，２４０，１７９．６６	７，９００，４８２．０９	－２５４．９３
投资活动产生的现金流量净额	－４４，３２１，９７６．４７	－２，４８０，９２４．２２	－１６８６．５１
筹资活动产生的现金流量净额	２０８，４２６，４６７．７５	－１８，３３７，２５６．９１	１２３６．６３

报告期末股东总数		１４，７８８
前１０名股东持股情况
股东名称	股东性质		持股比例（％）	持股数量	持有有限售条件的股份数量	质押或冻结情况
						股份状态	数量
天伦控股有限公司	境内非国有法人		２６．６３	４２，８５５，０００	０	质押	４２，８５５，０００
深圳市禾海投资发展有限公司	境内非国有法人		２．１	３，３８０，３３５
华宝信托有限责任公司一单一类资金信托Ｒ２００７ＺＸ１０９	其他		１．０７	１，７１５，８３８
胡美娟	境内自然人		０．６３	１，０１６，５３５
倪国权	境内自然人		０．５６	８９５，０９８
华泰证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户	其他		０．５５	８７８，４００
李淑琴	境内自然人		０．５２	８４２，１００
沈丽红	境内自然人		０．４７	７５７，５００
申银万国证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户	其他		０．４７	７５６，７５０
张文珊	境内自然人		０．４７	７５０，０００

第三节 重要事项

一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因

项目	年初至报告期期末金额	说明
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益	３９１，７１６．２７
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	－２９，６６３．５５
所得税影响额	－１５３．３９
少数股东权益影响额（税后）	－１１，６００．００
合计	３７３，８０６．１１	－－

说明：

１、货币资金增加系本期贷款增加所致；

２、交易性金融资产减少系本期出售原持有开放式基金所致；

３、其他应收款增加系本期往来款增加所致；

４、短期借款增加系本期公司增加银行贷款所致；

５、预收账款减少系子公司上年末预收的租金管理费在本期结转收入所致；

６、应交税费减少系本期广州润龙房地产有限公司支付房产项目土地增值税所致；

７、营业税金及附加减少系将原多计提的土地增值税冲回所致；

８、管理费用增加系公司经营规模扩大相关费用增加所致；

９、财务费用增加系本期贷款增加导致利息支出增加所致；

１０、经营活动产生的现金流量净额减少系本期支付往来款以及缴纳土地增值税共同影响所致；

１１、投资活动产生的现金流量净额减少系本期支付收购款所致；

１２、筹资活动产生的现金流量净额增加系本期公司增加银行贷款所致。

二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

重要事项概述	披露日期	临时报告披露网站查询索引
报告期内，公司根据贵州省煤矿兼并重组政策要求实施煤矿重组事宜。截至报告期末，公司已完成煤矿兼并重组主体资格申报工作。关于本次煤矿重组事项的进展情况，公司将及时履行信息披露义务。	３月１５日《关于签署煤矿整合相关框架协议的公告》	ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ
	３月１６日《出售股权公告》
	３月２３日《出售股权公告》

三、公司或持股５％以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

□ 适用 √ 不适用

四、对２０１３年１－６月经营业绩的预计

业绩预告情况：亏损

业绩预告填写数据类型区间数

	年初至下一报告期期末			上年同期	增减变动（％）
累计净利润的预计数（万元）	－９５０．００	－－	－６５０．００	２５２．４９	下降	３５７．４４	－－	４７６．２５
基本每股收益（元／股）	－０．０６	－－	－０．０４	０．０２	下降	３００．００	－－	４００．００
业绩预告的说明	半年度业绩预计亏损，是由于上半年公司天伦大厦物业部分租赁合同到期，导致部分招租单元空置，预计租赁收入较上年同期减少，以及上半年贷款增加财务费用相应增长共同影响所致。

五、证券投资情况

证券品种	证券 代码	证券简称	最初投资成本（元）	期初持股数量（股）	期初持股比例（％）	期末持股数量（股）	期末持股比例（％）	期末账面值（元）	报告期损益（元）	会计核算科目	股份来源
基金	７００００１	平安先锋	５，０００，０００．００	４，９６０，３１７．４６		０		０	３９１，７１６．２７	可供出售金融资产
合计			５，０００，０００．００	４，９６０，３１７．４６	－－	０	－－	０	３９１，７１６．２７	－－	－－

六、衍生品投资情况

□ 适用 √ 不适用

七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表

接待时间	接待地点	接待方式	接待对象类型	接待对象	谈论的主要内容及提供的资料
报告期间	证券事务中心	电话沟通	个人	个人投资者	公司经营和项目情况，未要求提供资料

黑龙江天伦置业股份有限公司

二０一三年四月二十五日

证券代码：０００７１１ 证券简称：天伦置业 公告编号：２０１３－０１４

黑龙江天伦置业股份有限公司

董事会会议决议公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

黑龙江天伦置业股份有限公司第七届董事会第四次会议于２０１３年４月１３日以书面或电子邮件等方式发出会议通知，会议于４月２３日在公司会议室召开，应到董事７人，实到董事６人，董事刘平先生授权委托许环曜先生代为出席会议，公司监事和高管人员列席了会议。会议符合《公司法》、《公司章程》及有关规定。会议由董事长许环曜先生主持，审议通过了如下事项：

一、公司２０１３年第一季度报告全文（７票同意、０票反对、０票弃权）

报告正文详见同期公告，报告全文详见巨潮资讯网（ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｃｎｉｎｆｏ．ｃｏｍ．ｃｎ）。

二、成立全资子公司事项（７票同意、０票反对、０票弃权）

鉴于公司已明确在贵州省实施发展煤炭产业的经营决策与战略布局，为利于公司在该地区的运作与拓展，开辟更加广阔的区域发展空间，公司决定在贵阳市成立贵州天伦能源投资有限公司。该公司注册资本５０００万元，由公司全资设立，经营范围为能源开发项目投资、房地产开发、销售建筑材料。

黑龙江天伦置业股份有限公司董事会

２０１３ 年４月２５日

证券代码：０００７１１ 证券简称：天伦置业 公告编号：２０１３—０１５

黑龙江天伦置业股份有限公司

２０１３年半年度业绩预告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、本期业绩预计情况

１．业绩预告期间： ２０１３年１月１日—２０１３年６月３０日

２．预计的业绩：亏损

项 目	本报告期	上年同期
归属于上市公司股东的净利润	亏损：－９５０万元 — －６５０万元	盈利：２５２．４９万元

二、业绩预告预审计情况

未经审计。

三、业绩变动原因说明

半年度业绩预计亏损，是由于上半年公司天伦大厦物业部分租赁合同到期，导致部分招租单元空置，预计租赁收入较上年同期减少，以及上半年贷款增加财务费用相应增长共同影响所致。

四、其他相关说明

无

黑龙江天伦置业股份有限公司董事会

２０１３年４月２５日

证券代码：０００７１１ 证券简称：天伦置业 公告编号：２０１３—０１６

黑龙江天伦置业股份有限公司

关于成立全资子公司的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、概述

根据公司经营工作的需要，公司于贵州省贵阳市成立了全资子公司－－－贵州天伦能源投资有限公司。

２０１３年４月２３日召开的公司七届四次董事会会议以与会７名董事全部同意审议通过了上述事项。本事项无需提交公司股东大会审议。本事项未构成关联交易。

二、成立公司的基本情况

１、出资方式：该公司为公司以现金方式独资设立，资金来源为公司自有资金。

２、标的公司基本情况：该公司经营范围为能源开发项目投资、房地产开发、销售建筑材料。该公司注册资本５０００万元，公司占有１００％的出资份额。

三、成立公司的目的、存在的风险和对公司的影响

鉴于公司已明确在贵州省实施发展煤炭产业的经营决策与战略布局，为利于公司在该地区的运作与拓展，开辟更加广阔的区域发展空间，公司决定成立该公司。该公司将对公司煤矿产业的发展产生有利的积极的影响。

四、备查文件

１、公司七届四次董事会决议

２、贵州天伦能源投资有限公司营业执照。

黑龙江天伦置业股份有限公司董事会

２０１３年４月２５日

　证券代码：０００７１１ 证券简称：天伦置业 公告编号：２０１３－０１３