21日英国网络房地产代理商Rightmove公布的最新数据显示，今年1月的英国伦敦房地产市场要价指数环比上升3.6%；同比上升9.7%，创2010年2月以来最大同比升幅；伦敦房价均值达每户48.09万英镑。

　从英国全国范围看，1月住房市场平均要价指数环比上升0.2%，去年12月该指数为环比下滑3.3%；平均房屋要价指数同比上升2.4%，较去年12月1.4%的同比升幅明显增加；房价均值达每户22.94万英镑。

　Rightmove数据显示，1月伦敦房地产市场新房投入数量同比增长29%，但在国际买家竞相进入的背景下，伦敦房屋要价创出新高。该机构商业不动产部门负责人米勒斯·西普赛德称：“伦敦住房价格持续上扬，将抑制房市复苏。”西普赛德表示：“在过去的一年中，伦敦房地产市场表现优于英国其他城市，强大的市场需求提高了伦敦房地产价值，房市交易复苏的同时激活了市场流动性，这是房地产市场健康发展所需要的。”西普赛德认为，本月涌入市场的大量卖家可能是一个信号，显示出库存增多将为市场提供多样化的选择空间，房价增速可能会在近期放缓。

　英国市场研究公司Acadametrics Ltd表示，得益于英国央行推行的“促贷注资计划”(Funding for Lending Scheme)正式实施，居民住房信贷的可获得性将有所提升，尽管今年英国经济前景依然具有不确定性，但房屋价值有望实现适度增长。（陈听雨）