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2012年10月25日 星期四 上一期  下一期
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2、固定资产

截至2012年3月31日,路桥集团固定资产账面原值为71,477.46万元,账面价值为19,170.58万元,具体情况如下:

(1)房屋及建筑物

截至本报告书签署日,路桥集团房屋及建筑物具体情况如下:

上述房屋及建筑物的证载用途和实际用途如下:

根据上述表格所列示,标的公司的住宅、公寓类等不动产都已经取得了完善土地和房地产权证,不存在权属瑕疵。另外,标的公司的住宅、公寓类等不动产主要用于当地的市场开发和办公用途,是路桥集团在省外市场的主要经营场所,具有注入上市公司的必要性。

(2)机器设备

截至本报告书签署日,路桥集团在用机器设备主要包括施工升降机、铣刨机、摊铺机、砼混凝土搅拌站、沥青砼拌和设备、路拌机、综合养护车、双钢轮压路机、单钢轮压路机、振动压路机、龙门起重机、划线机、挖掘机、混凝土罐车、护栏板整型机及焊机、导热油炉、空压机及相配套辅助设备等,上述设备于1995年至2011年陆续购进。

3、土地使用权

截至本报告书签署日,路桥集团土地使用权具体情况如下:

上述土地使用权的证载用途和实际用途如下:

根据上述表格所列示,标的公司的住宅、公寓类等不动产都已经取得了完善土地和房地产权证,不存在权属瑕疵。另外,标的公司的住宅、公寓类等不动产主要用于当地的市场开发和办公用途,是路桥集团在省外市场的主要经营场所,具有注入上市公司的必要性。

4、商标

截至本报告书签署日,路桥集团商标具体情况如下:

(二)对外担保情况

截至2012年3月31日,路桥集团对外担保(含对子公司担保)情况如下:

注:①鲁桥建材系路桥集团全资子公司。②截至本报告书签署之日,路桥集团对高速建材的担保均已解除。

(三)主要负债情况

根据经中证天通审计的财务报告,截至2012年3月31日,路桥集团母公司主要负债情况如下:

八、资产整合

(一)本次重组前路桥集团资产整合的背景

高速集团是经山东省人民政府批准成立,由山东省国资委履行出资人职责的国有独资特大型企业集团之一。目前,高速集团业务已经涵盖了交通投资和运营、物流投资和运营、工程施工、金融服务等数个领域,其中路桥集团是高速集团下属承担路桥工程施工和养护施工的唯一业务平台。通过资产整合,高速集团将路桥集团下属原与路桥工程施工和养护施工无关的业务和资产剥离,有助于路桥集团理顺主业,明确未来的业务发展方向,同时有助于上市公司重组以后在业务、资产、财务、人员、机构等方面与高速集团保持独立,符合中国证监会关于上市公司独立性的相关规定。

除此之外,高速集团在2010年山东高速重大资产重组时,为避免高速集团及其控制的子公司在业务发展方面与山东高速产生潜在同业竞争,高速集团作出如下承诺:

“在本集团直接或间接地与山东高速保持实质性股权控制关系期间,本集团保证不利用本集团对山东高速的控制关系从事或参与从事有损山东高速及其股东利益的行为。

1、高速公路、桥梁收费业务

(1)本集团确定山东高速未来将作为本集团高速公路、桥梁优质资产的运作及整合的唯一平台。

(2)本集团已制定高速公路主业资产整体上市的规划,在国家法律法规不出现重大调整的前提下,未来3-5 年内,将旗下已建成的符合注入上市公司条件的路桥资产,通过符合法律法规及双方股东利益的方式分阶段分步骤持续注入山东高速。

(3)本集团及本集团下属的全资子公司、控股子公司及分公司,未来将不直接或间接参与公路、桥梁投资、建设与运营业务,考虑集团承接社会公益性职能,若该等业务机会系由有权力的行政管理部门直接指令的非营利性项目除外,如山东高速认为本集团从事该等业务将损害上市公司权益的,则本集团将努力协调相关行政管理部门放弃该等业务机会。

2、房地产业务

在符合政策法规前提下,山东高速审慎从事相关房地产开发业务。

在未来3-5 年内,本集团将推动下属房地产业务整合,在合法合规、保障上市公司中小股东利益的前提下,将相关房地产业务纳入上市公司或者以上市公司控股的单一平台运营。”

根据上述,路桥集团将路桥收费和房地产开发业务相关的股权剥离,也是高速集团履行相关承诺的必要措施。

(二)资产整合前的产权结构图(包括清算子公司的股权)

其中,济邹公路30%股权系由公路桥梁公司直接持有,但由路桥集团直接管理。

(三)资产整合方案

1、资产整合整体方案

资产整合前,路桥集团主营路桥工程施工和养护施工类业务,同时还兼营建筑材料销售、桥梁收费、公路运营、房地产开发、驾驶员培训等业务。为突出主营业务,路桥集团在本次交易前进行了资产整合。根据高速集团于2010年4月28日出具的鲁高速投[2012]25号《关于划转济邹公路公司部分国有股权的批复》、高速集团于2012年5月20日报送的鲁高速投[2012]31号《关于路桥集团重组有关资产划转的请示》、山东省国资委于2012年5月29日出具的鲁国资产权函[2012]56号《关于无偿划转山东高速建设材料有限公司等六家企业国有产权、资产及相关负债的批复》及高速集团与本公司签署的《发行股份购买资产协议》的约定,高速集团以无偿划转为方式,2011年12月31日为资产整合基准日,将路桥集团下属与路桥工程施工和养护施工类业务不相关或不适合注入上市公司的资产(含股权)、负债以无偿划转等合法方式剥离出路桥集团;同时将位于济南市经五路330号土地和房产(农投大厦)等资产无偿划入路桥集团。

2、资产整合的具体内容

路桥集团本次资产整合的具体内容如下:

(四)资产整合剥离的股权资产的合理性分析

1、本次重组前路桥集团剥离的股权对应的经营业务分析

本次重组前,路桥集团剥离的股权和经营业务基本情况如下:

注:济邹公路股权系路桥集团通过其全资子公司山东省公路桥梁建设有限公司持有;高速置业6%股权系路桥集团通过其全资子公司山东鲁桥建设有限公司持有。

综上所述,路桥集团资产整合剥离的股权对应的业务主要为路桥收费、房地产开发、沥青的生产和销售以及驾校培训,与资产整合后的路桥工程施工和养护施工不相关。

2、剥离高速建材股份的必要性

(1)剥离高速建材符合高速集团总体规划

根据高速集团的总体战略规划,在物流投资和运营业务领域,高速集团通过全资子公司山东高速物流集团有限公司和山东高速交通物流投资有限公司整合山东省内外物流资源,实现港口与陆路物流对接,拓展物流产业链,全力打造陆海联运的综合物流体系;通过物资集团从事建材贸易、石料开采、沥青生产及销售等业务。高速建材主要经营业务为沥青生产和销售、钢材的贸易等,通过资产整合将路桥集团持有高速建材的4.71%股权划入物资集团符合高速集团总体的战略规划。

(2)路桥集团对高速建材不存在重大影响

①路桥集团持股比例较小

路桥集团资产整合前仅持有高速建材4.71%股权,与其他股东相比持股比例较小。

②高速建材董事会成员数量较少

高速建材自成立以来,董事会6名成员中,仅有1名成员由路桥集团委派。路桥集团资产整合后,高速建材董事会和监事会成员不再由路桥集团委派的现象。因此,路桥集团对该公司的经营、管理和财务等方面的决策不存在重大影响。

综上,资产整合前,路桥集团对高速建材持股比例较小,同时无法通过董事会对该公司的经营、管理和财务等方面的决策产生重大影响,由此导致投资回报较低,因此通过资产整合剥离相关股权投资符合路桥集团的战略规划。

(3)路桥集团相关原材料的采购不造成对高速建材业务上的依赖

截至本报告书签署日,路桥集团向高速建材采购的沥青和钢材,主要系因与高速集团及其子公司签署工程施工承包合同时确定甲方供应材料的采购模式形成的。在甲方供应材料的采购模式下,发包方(即甲方)也需要通过招投标的方式确定原材料供应商,同时在该模式下原材料的采购成本不得在合同金额中扣除,即最终由发包方承担。2010年和2011年期间,路桥集团对沥青和钢材的采购情况如下:

2010年和2011年期间,路桥集团向高速建材钢材采购金额占同类商品采购金额的比例分别为1.87%和9.21%,扣除甲方供应材料的因素后占比分别为0.85%和0.20%;2010年和2011年期间,路桥集团向高速建材沥青采购金额占同类商品采购金额的比例分别为26.21%和34.87%,扣除甲方供应材料的因素后占比分别为22.15%和11.12%。因此,路桥集团向高速建材采购的沥青和钢材占同类商品采购总金额的比例较小,不存在路桥集团在相关原材料的采购上依赖高速建材的现象。

同时,上市公司已经与高速集团签署了《原材料采购框架协议》,本次重组后上市公司将严格执行该协议中的约定,以此保证未来上市公司对高速集团及其子公司关联交易的规范和公允性。

综上所述,路桥集团剥离高速建材4.71%的股权符合其资产整合后以路桥工程施工和养护施工为主营业务的规划。

本次交易的独立财务顾问国信证券认为:经核查,路桥集团资产整合剥离的股权对应的业务与路桥集团资产整合后的路桥工程施工和养护施工不相关;路桥集团剥离高速建材4.71%的股权符合其资产整合后以路桥工程施工和养护施工为主营业务的规划。

(五)资产整合剥离的房产和土地使用权对标的资产的影响

纳入剥离资产范围的土地使用权和房产包括路桥集团所属的需要办理至农投公司名下的划拨土地使用权、已经实施房改的正在办理分户至职工个人名下的住宅用地、存在权属瑕疵的土地、登记于需剥离股权公司名下的土地,以及前述土地上的房屋等建筑物。

1、剥离的房地产和土地使用权

纳入剥离资产范围的土地使用权和房产的明细如下:

注1:山东省交通工程总公司为路桥集团的前身。

注2:编号为章国有(2006)第22003号的国有土地使用权上已建有获发《房屋所有权证》的房产合计建筑面积19,225.18平米,用途为办公及宿舍。

注3:上表第4、5、6号的《国有土地使用证》未明确载明使用权类型为划拨,仅载明该宗城镇土地批准使用年限为长期。根据《济南市土地管理局关于实行划拨土地使用权处置申报制度的通告》(济土通字[2000]1号),济南市区范围内实行划拨土地使用权,其《国有土地使用证》中“批准使用期限”栏填写“长期”字样。

2、剥离的房产、土地使用权的承接方

根据山东省国资委鲁国资产权函[2012]56号《关于无偿划转山东高速建设材料有限公司等六家企业国有产权、资产及相关负债的批复》,上述剥离的房产、土地使用权的承接方为农投公司。路桥集团、农投公司已签署《相关资产与债务承接协议》。

3、关于剥离的房产、土地使用权对经资产整合的路桥集团的生产经营影响

(1)剥离房产、土地使用权的占比

根据路桥集团的说明,上述剥离的土地使用权和房产在2011年12月31日的账面值合计31,706,976.16元,占资产整合前的路桥集团在相同基准日账面净资产的10,190,558,454.94元的0.31%。

(2)剥离基准日后部分土地使用权和房产继续使用的协议

路桥集团的主要业务为路桥工程施工和养护施工,不同于生产型企业,路桥集团对厂房等生产经营场所需求较低,其主要经营场所即施工所在地。资产剥离的承接方农投公司与路桥集团已签订《房屋(土地)租赁合同》,就继续使用的房产、土地(该等物业分别坐落于济南市槐荫区经三路289号、济南市天桥区车站街3号、济南市天桥区车站街19号、济南市天桥区标山路2号、济南市槐荫区段店镇大杨村西725号)达成协议,以保证路桥集团及其子公司在重组完成后的过渡期间办公场所不存在影响。出租房屋建筑面积20,838.46平方米;土地使用权面积为11,650.40平方米;租赁期限1年,即从2012年1月1日起至2012年12月31日。租赁期满,如农投公司仍继续出租房屋,在同等条件下,路桥集团有优先租赁权,并重新签订房租租赁合同。年租金总额为2,447,268.51元,每年分两次缴纳,第一次在租赁期内的每年的6月30日前支付1,223,634.26元,第二次在租赁期内的每年的12月31日之前支付1,223,634.25元。

回租的房产明细如下:

回租的土地情况如下:

根据路桥集团资产划转方案,其已通过划转方式取得位于经五路330号农投大厦房产及土地(农投大厦),相关房屋所有权证已于2012年6月7日变更登记至路桥集团名下;据此,路桥集团将在房屋装修完毕后搬迁至农投大厦,上述租赁仅为过渡期内办公需要。

综上所述,上述剥离的房产、土地使用权对经资产整合的路桥集团的生产经营不会产生实质性不利影响。

4、高速集团对瑕疵土地和房产权属手续完善的安排

高速集团已就路桥集团剥离给农投公司的土地房产的权属手续完善、后续办证安排和保障方案,针对各宗土地及其上房产逐一制定如下计划:

高速集团已就路桥集团剥离给农投公司的土地房产的权属手续完善、后续办证安排和保障方案,针对各宗土地及其上房产逐一制定如下计划:

(1)第1至8号宗地及其上房产

该等8宗土地使用权的类型均为划拨,2宗位于济南市槐荫区,6宗位于济南市天桥区,系路桥集团的前身山东省交通工程总公司(经济性质为全民所有制)在2000年之前取得,历史较为悠久。鉴于土地使用权类型为划拨,在本次重组中未纳入上市范围,从而在路桥集团资产整合中予以剥离。

《中华人民共和国城市房地产管理法(2007年修订)》第四十条规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”

根据上述规定及山东省国资委《关于无偿划转山东高速建设材料有限公司等六家企业国有产权、资产及相关负债的批复》(鲁国资产权函[2012]56号),路桥集团、农投集团已经向槐荫区、天桥区国土资源局分别申请上述8宗划拨土地办理权属变更登记,但当地国土资源局告知该等划拨土地使用权用途将根据济南市及下辖区县最新的城市规划调整而变更为居住、商业金融等用途,暂不办理土地权属变更登记手续,将待当地人民政府对该等土地的详规颁布后,由政府土地收储部门依法办理划拨土地使用权收回及对其上房产的补偿手续。

《济南市划拨土地使用权管理办法》第十八条:“市、县(市)人民政府根据城市建设发展需要和城市规划要求,可以无偿收回划拨土地使用权,对地上建筑物和其他附着物根据实际情况予以适当补偿。”

有鉴于此,高速集团承诺,在当地人民政府对该等土地的规划调整出台后,高速集团将协助路桥集团、农投公司根据相关法律法规和当地土地收储部门的要求,办理上述8宗划拨土地使用权收回及对其上房产的补偿手续。

(2)第9号宗地及其上房产

该宗土地使用权的类型为出让,位于济南市历下区。

《中华人民共和国城市房地产管理法(2007年修订)》第三十九条规定:“以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。”

鉴于该宗出让地之上房产尚未办理产权证书,因此不符合依法办理过户登记的条件,剥离后路桥集团不再继续使用。

有鉴于此,高速集团承诺,该宗土地使用权及其上房产的过户登记手续将于本次重组完成后3年内完成。

(3)第10号宗地及其上房产

该宗地及其上房产目前均未办理权属登记,剥离后路桥集团不再继续使用。通过剥离,该无证房产已由农投公司承接,路桥集团不承担该等房产的损益,并由农投公司履行全部管理职责。

(4)第11号宗地及其上房产

该无证房产坐落于章丘市,占用土地使用权的类型为出让,该土地使用权未纳入剥离范围,仅剥离该宗土地上未获产权证书的部分房产和配电站,剥离后,路桥集团不再继续使用。通过剥离,该等无证房产已由农投公司承接,路桥集团不承担该等房产的损益,并由农投公司履行全部管理职责。

(5)第5、7、8、10号宗地之上的房改房

剥离资产范围内有4处房改房,分别坐落于第5、7、8、10号宗地,该等宗地上部分或全部建设了房改房,4处房改房均位于济南市天桥区。

根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》(国发[1998]23号、《建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知》(建住房[1999]203号)、《济南市出售公有住房办法》(济南市人民政府令第69号)等法律法规,城镇成套公有住房(包括直管公房,即是房管机关直接管理的公房;自管公房,即是全民所有制的机关团体和企事业单位自行管理的公房),除政府认为不宜出售外,均可以按照国家房改优惠政策向城镇职工出售。职工以市场价购买的公有住房,产权归个所有,产权人可以依法处分。职工购买公有住房,须经房地产管理部门办理住房产权过户登记手续。

《山东省土地登记条例》第十六条规定:“出售公有住房的,出售单位应当自房屋产权登记发证之日起三十日内,持公有住房出售合同、房屋产权证书和原土地证书办理变更土地登记。”

就上述4处房改房,由于规划、土地、质量验收报告等手续不全导致购房职工尚未获发《房屋所有权证》。

有鉴于此,高速集团承诺,高速集团将积极与当地房屋管理局、房改办公室等主管政府部门沟通,尽力组织或协助购房职工依法办理房屋权属登记及占用土地使用权分户至职工个人名下的手续。

5、关于过渡期安排的分析及未过户登记的法律风险

根据《物权法》第九条、第十四条、第十五条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

根据《发行股份购买资产协议》及高速集团已出具的《关于补偿本次拟购买资产在资产整合过程中潜在损失的承诺函》,路桥集团资产整合中剥离的土地使用权、房屋所有权暂登记于路桥集团名下,但自资产整合基准日2011年12月31日,路桥集团不再享有该等资产的所有权、收益或承担与此相关的风险,并由资产承接方履行全部管理职责并承担所有变更登记、过户手续等的税费及法律风险和责任,高速集团承诺对此承担连带责任。

由此可见,《发行股份购买资产协议》、高速集团的承诺中关于剥离土地使用权和房屋所有权的过渡期安排,属于债权行为,而不动产的权属登记属于物权行为。根据《物权法》的规定,物权的设立和变动应具备一个具有公示性的行为来表达或记载这一物的合意,即没有该公示行为,物的合意不能成立,物权的设立和变更即为无效。债权行为则不同,它通常涉及的仅是当事人双方的利益,当事人只要不违反法律的强行性规定和公序良俗,得通过合意任意设定和变更债权,且债权行为无须公示。

6、中介机构意见

(1)律师意见

本次法律顾问金杜律师认为:《发行股份购买资产协议》及高速集团书面承诺中关于路桥集团资产整合中剥离的土地使用权及房产的过渡期安排属于债权行为,没有违反《物权法》的相关规定,该等不动产剥离出路桥集团但尚未办理过户登记手续不影响该协议及承诺的效力;如高速集团关于该等不动产过户、登记及相关风险和责任承担等事项的承诺及对应的措施得以严格履行,则路桥集团暂时登记为相关剥离土地使用权和房产的权利人可能因此承担的风险、责任和损失将由高速集团连带地充分补偿或赔偿,可为上市公司避免在本次重组完成后因相关土地使用权和房产未过户登记而承担额外风险提供相应的保障。

(2)独立财务顾问意见

本次独立财务顾问国信证券认为:经核查,路桥集团通过资产整合剥离的存在权属瑕疵的房产、土地使用权对经资产整合的路桥集团的生产经营不会产生实质性不利影响。

(六)资产整合剥离的负债对标的资产的影响

1、剥离负债的明细

2、剥离债务转移进展

就上表第1项债务转移,英大信托、路桥集团、农投公司已签署《关于<路桥集团股权收益权投资合同>、<路桥集团股权收益权转让合同>之修订协议》。

就上表第2项债务转移,高速集团、路桥集团、农投公司已签署《债务承接协议》。

就上表第4项债务转移,高速集团、路桥集团已与债务承接方物资集团、农投公司、齐鲁建设分别签署《债务承接协议》。

就上表第5项债务转移,路桥集团已于2012年4月22日召开2012年职工代表大会临时会议,同意剥离房产相关的住房维修基金及垫付职工住房款随房地产一并划转。该临时会议决议由路桥集团工会盖章确认。

综上,截至本报告书签署日,路桥集团已取得占剥离债务总额98.58%债务对应的债权人同意。

3、高速集团关于未取得债权人同意的剥离债务清偿的承诺

高速集团已出具《关于承担山东省路桥集团有限公司资产整合中剥离负债的承诺函》,承诺在路桥集团资产整合过程中剥离的债务,如相关债务转移未取得债权人同意函,在路桥集团100%股权注入上市公司后,原债权人向路桥集团主张权利的,高速集团应负责立即妥善处理,并自行或保证该等债务的承接方(农投公司等公司)承担该等债务的偿还义务、且不会向路桥集团追索;若路桥集团已自行清偿相关债务或承担相关责任,则高速集团应自行或保证该等债务的承接方及时向上市公司或路桥集团作出全额补偿,无条件确保上市公司及路桥集团不会因原债权人提出权利主张而承担任何责任、损失或额外风险。

4、中介机构意见

本次交易法律顾问金杜律师认为:相关已经取得债权人同意的剥离负债的转移不存在实质性法律障碍;高速集团已就未取得债权人同意的剥离负债清偿事项承诺了切实可行的保障措施,该等承诺及相应的措施不存在潜在的法律纠纷;在本次重组经中国证监会核准后,如该等承诺及相应的措施得以严格履行,可为上市公司避免在本次重组完成后因原债权人提出权利主张而承担额外风险提供相应的保障。

(七)资产整合前后财务数据比较

1、整合前的主要财务数据

注:资产整合前的资产和负债中包括清算和已剥离资产数据,相关数据已经审计,并由山东省国资委确认。

2、整合后的主要财务数据

注:①资产整合后的净利润为剔除了剥离债务相应利息之后的数据;②本次资产整合过程中,剥离资产的账面价值16.94亿元、负债的账面价值16.59亿元,注入资产的账面价值0.35亿元。

(八)资产整合进展情况

1、关于拟剥离的公司股权的过户进展

截至本报告书签署日,上述拟剥离的7家公司股权,其中4家合资公司的其他股东已出具同意股权转让并放弃优先购买权的同意函,7家公司的相关工商变更登记手续已经全部完成。

2、关于拟剥离的土地使用权和房产的过户进展

纳入剥离资产范围的土地使用权和房产包括路桥集团所属的需要办理至农投公司名下的划拨土地使用权、已经实施房改的正在办理分户至职工个人名下的住宅用地、存在权属瑕疵的土地、登记于需剥离股权公司名下的土地,以及前述土地上的房屋等建筑物。剥离前述土地、房产等建筑物之后,剩余土地使用权、房产等建筑物,随路桥集团及相应下属公司整体注入上市公司。

截至本报告书签署日,部分拟剥离的土地使用权及其地上建筑物尚未完成产权过户手续。

鉴于部分拟剥离的土地使用权及其地上建筑物存在不能办理产权过户手续的风险,根据《发行股份购买资产协议》及高速集团的说明和承诺,高速集团、丹东化纤同意该等土地使用权、房屋所有权暂登记于路桥集团名下,但自资产整合基准日2011年12月31日,路桥集团不再享有该等资产的所有权、收益或承担与此相关的风险,并由资产承接方履行全部管理职责并承担办理变更登记、过户手续等的所有税费及法律风险和责任,高速集团承诺对此承担连带责任。

3、债务转移的进展

本次资产整合中,拟剥离负债明细如下:

2012年4月27日,路桥集团在《大众日报》发布《山东省路桥集团有限公司资产及负债划转公告》,公告并声明路桥集团拟将持有的部分与主营业务无关及不适合注入上市公司的资产(含股权)、负债划转给同属高速集团的相关国有企业,本次划转剥离各类资产账面总额与划入资产、剥离债务账面总额相抵,路桥集团账面净资产值不发生变化,不会对路桥集团的资产质量和偿债能力造成不利影响。路桥集团的债权人如对该等资产划转重组持有异议,应自该公告发布之日起15日内通知路桥集团。截至本报告书签署日,路桥集团未收到任何债权人的书面异议。

此外,就上述拟剥离债务的转移,路桥集团已取得英大国际信托有限公司和高速集团的同意,占拟剥离债务总额的98%。

4、划入的农投大厦的过户进展

高速集团将其所控制的农投公司拥有的、位于经五路330号农投大厦房产及土地(农投大厦)等资产划入路桥集团。

2012年6月7日,农投大厦所有权证变更登记至路桥集团名下,其房产证登记信息如下:

2012年6月19日,农投大厦所在的土地使用证变更登记至路桥集团名下,其土地使用证登记信息如下:

根据经中证天通审计的财务报告和东洲评估出具的评估报告,以2011年12月31日为基准日,上述房产和土地等资产账面价值为35,013,509.96元,本次评估作价84,642,684.34 元。

根据农投公司与路桥集团签署的《国有资产划转协议》,本次资产注入的范围仅限于农投大厦房产及土地,不涉及员工身份置换和员工安置等问题,上市公司不存在因本次交易承担置入资产相关员工工资、社保有关的隐形负债的风险。

本次交易的独立财务顾问国信证券认为:在相关各方切实履行有关协议的情况下,上市公司不存在因本次交易承担置入资产相关员工工资、社保有关的隐形负债的风险。

5、本次资产整合的总体进展

高速集团对上述资产整合方案批复后,即向山东省国资委提出该整合方案的请示。根据高速集团关于路桥集团资产整合的请示,山东省国资委出具了《关于无偿划转山东高速建设材料有限公司等六家企业国有产权、资产及相关负债的批复》(鲁国资产权函[2012]56号),同意高速集团对路桥集团实施上述资产整合方案。

截止本报告书签署日,资产整合所涉及的路桥集团拟剥离股权的工商变更登记手续已经完成。

根据路桥集团与农投公司签署的《国有资产划转协议》,资产整合方案所涉及的剥离土地使用权和房屋,在资产整合基准日与该等资产相关的收益、风险已经剥离出路桥集团,由资产承接方履行全部管理职责并承担办理变更登记、过户手续等的所有税费及法律风险和责任,高速集团承诺对此承担连带责任。

(九)资产整合后的产权结构图

(十)资产整合对路桥集团主营业务的影响

路桥集团自设立至今,主营业务一直为路桥工程施工和养护施工。为明确本次交易后上市公司未来主营业务为路桥工程施工和养护施工,路桥集团在注入上市公司前进行了资产整合,以2011年12月31日为资产整合基准日,将路桥集团下属与主营业务不相关或不适合注入上市公司的资产(含股权)、负债以无偿划转等合法方式剥离出路桥集团。

本次资产整合所涉及剥离资产主要从事路桥运营和收费、房地产开发以及驾校培训等业务,与路桥集团的路桥工程施工和养护施工业务不具有产业上的相关性和相似性。同时,剥离资产的资产总额、营业收入和利润总额占资产整合前的路桥集团相关财务数据比重较小,不属于资产整合前路桥集团的主营业务。

其中,剥离资产的模拟合并资产总额明细如下:

截止2011年12月31日,路桥集团本次资产整合所涉及剥离资产的财务指标与资产整合前路桥集团的财务指标对比情况如下:

从上表可知,本次资产整合所涉及剥离资产相关指标占资产整合前路桥集团相关指标的比重中,资产总额占比达到20.24%,略微超过20%,其余指标均未超过20%,因此,本次资产整合并未导致路桥集团的主营业务发生变化,路桥集团近3年主营业务未发生重大变化。

九、其他情况

(一)子公司清算情况

截至本报告书签署日,路桥集团控股的山东博瑞路桥技术有限公司、山东鲁桥公路养护有限公司和青岛华立信投资有限公司已停止经营,正在办理清算手续。具体情况如下:

1、正在办理注销手续的路桥集团的三家子公司

根据相关营业执照、股东会决议等文件并经路桥集团书面确认,截至本报告书签署日,路桥集团下列三家子公司正在办理清算注销手续:

2、注销原因

根据高速集团的书面说明,鲁桥养护、华立信投资、博瑞路桥的注销系依据山东省国资委《关于省管企业清理整合所属企业的意见》(鲁国资企改[2007]31号)、《关于加快推进省管企业国有资本布局调整和所属企业重组有关问题的通知》(鲁国资规划[2009]4号)的相关规定和要求,具体原因如下:

(1)鲁桥养护

鲁桥养护自2003年4月30日成立后主要从事公路养护、高速公路路面施工等业务,与路桥集团的另一家全资子公司高速养护公司主营业务重合,加之鲁桥养护的注册资本较小、业务规模较小,据此,为避免兄弟公司之间不必要的竞争、优化管理效能、实现规模效益,对鲁桥养护进行业务整合,决定注销鲁桥养护。

(2)博瑞路桥

博瑞路桥自2002年8月7日成立后主要从事路桥工程机械设备的设计等业务,但产能少、成本高、利润薄,没有体现整体技术和设备优势,整体竞争力较弱,近年来该公司经营呈现微利甚至是亏损。据此,为集中优势资源和优良资产,提高核心竞争力和经济效益,决定注销博瑞路桥。

(3)华立信投资

华立信投资自2002年8月20日成立后主要从事自有资金投资与管理业务,近年来该公司处于亏损状态。据此,路桥集团不再下设投资持股型的公司,决定注销华立信投资。

3、已经履行的主要注销程序

(1)鲁桥养护

①2011年9月9日,高速集团作出《关于同意注销山东鲁桥公路养护公司的批复》(鲁高速投[2011]66号),同意路桥集团清算、注销鲁桥养护。

②2012年4月6日,路桥集团作为鲁桥养护的唯一股东作出股东决定,清算注销鲁桥养护并成立公司清算组。

③2012年4月11日,山东省工商局出具(鲁)登记内备字[2012]第5号《备案通知书》,对鲁桥养护清算组成员予以备案。

④2012年4月13日,鲁桥养护在《齐鲁晚报》刊登《清算公告》。

⑤2012年4月30日,中联资产评估集团山东有限公司出具《山东省路桥集团有限公司拟注销全资子公司山东鲁桥公路养护有限公司项目资产评估报告》(中联鲁评报字[2012]第13002号)。

(2)华立信投资

①2011年9月21日,路桥集团作为华立信投资的唯一股东作出股东决定,清算注销华立信投资并成立公司清算组。

②2011年9月25日,华立信投资在《青岛财经日报》发布《清算公告》。

③2011年10月26日,高速集团作出《关于同意注销青岛华立信投资有限公司的批复》(鲁高速投[2011]76号),同意路桥集团清算、注销华立信投资。

④2012年4月12日,山东瑞华资产评估有限公司出具《青岛华立信投资有限公司企业清算项目资产评估报告书》(鲁瑞华评报字(2012)第0018号)。

(3)博瑞路桥

①2011年11月14日,高速集团作出《关于同意注销山东博瑞路桥技术有限公司的批复》(鲁高速投[2011]81号),同意路桥集团清算、注销博瑞路桥。

②2011年11月16日,博瑞路桥召开股东会,决定清算注销博瑞路桥并成立公司清算组。

③2011年12月14日,济南市工商行政管理局开发区分局出具《备案通知书》((济开发区)工商登记内备字2011第000162号),对博瑞路桥清算组成员予以备案。

④2011年12月19日,博瑞路桥在《齐鲁晚报》刊登了《清算公告》。

⑤2012年5月14日,山东瑞华资产评估有限公司出具《山东博瑞路桥技术有限公司企业清算项目资产评估书》(鲁瑞华评报字(2012)第0003号)。

4、尚需履行的主要注销程序

(1)山东省国资委对评估结果的核准。

根据《山东省国资委关于贯彻国务院国资委<企业国有资产评估管理暂行办法>的意见》(鲁国资产权[2005]24号),企业解散等国有资产评估项目,由国有资产监督管理机构予以核准。

(2)主管税务部门核准注销登记

根据《税务登记管理办法》,纳税人解散,依法终止纳税义务的,应当在向工商行政管理机关或者其他机关办理注销登记前,持有关证件和资料向原税务登记机关申报办理注销税务登记。

(3)主管工商部门核准注销登记

根据《中华人民共和国公司登记管理条例》,公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记。

(4)企业国有资产注销登记

根据山东省国资委《关于规范企业国有资产产权登记和工商登记管理工作的通知》(鲁国资产权[2006]38号),国有及国有控股企业经批准或被依法解散的,应当自批准或作出决定之日起,由企业出资人向国资监管机构申办企业国有资产注销或变动产权登记。

5、是否存在通过注销解决历史上违法违规行为的情形

根据高速集团的书面说明,相关审计机构、评估机构就鲁桥养护、华立信投资、博瑞路桥清算事宜出具的审计、评估报告,以及金杜律师在全国法院被执行人信息查询网站http://zhixing.court.gov.cn/search/的查询结果,截至本报告书签署日,鲁桥养护、华立信投资、博瑞路桥不存在尚未了结的或可预见的重大诉讼、仲裁及行政处罚案件。

高速集团已出具《关于补偿本次拟购买资产因山东博瑞路桥技术有限公司等3家子公司清算事项而发生的潜在损失的承诺》,确认鲁桥养护、华立信投资、博瑞路桥已停止经营,正在办理清算手续,并承诺在前述三家公司清算过程中给上市公司所造成的或有损失、义务及相关费用,均由高速集团承担。

6、中介机构意见

(1)律师意见

本次交易法律顾问金杜律师认为:截至本报告书签署日,鲁桥养护、华立信投资、博瑞路桥已经履行的注销程序符合《公司法》及公司章程的有关规定,在取得山东省国资委、主管税务部门、主管工商部门的相关核准后,可依法注销登记,不存在通过注销解决路桥集团历史上违法违规行为的情形。

(2)独立财务顾问意见

本次交易独立财务顾问国信证券认为:鲁桥养护、华立信投资、博瑞路桥已经履行的注销程序符合《公司法》及公司章程的有关规定,在取得山东省国资委、主管税务部门、主管工商部门的相关核准后,可依法注销登记,不存在通过注销解决路桥集团历史上违法违规行为的情形。

(二)路桥集团工会持股及解决情况

1、鲁桥建设和公路桥梁公司历史上职工持股情况

路桥集团工会在2003年9月1日至2011年7月6日期间通过英大信托持有鲁桥建设80%股权(对应出资额6,400万元,英大信托对鲁桥建设出资额的资金来源系路桥集团工会与英大信托签署的《资金信托合同》项下路桥集团工会委托英大信托管理的金额为6,400万元的信托资金)、在1998年11月26日至2007年10月11日期间以工会名义直接持有公路桥梁公司70%股权(对应出资额2,800万元)。

根据路桥集团工会与英大信托签署的《资金信托合同》、《资金信托单》,公路桥梁公司设立时的《公司章程》、《验资报告》,路桥集团职工个人交付的投资入股款凭证及高速集团的书面说明,上述路桥集团工会委托英大信托投资入股鲁桥建设、以工会名义直接投资入股公路桥梁公司的行为,实质系路桥集团工会代表公司职工出资并持股。

上述工会代表职工持股行为,系在国家工商行政管理局于1998年5月18日发布的《关于国有企业改革中登记管理若干问题的实施意见》(工商企字[1998]第88号)关于“对原国有企业吸收本企业职工入股改建为有限责任公司的,可由具有社团法人资格的本企业职工持股会或本企业工会,代表全体或部分职工作为公司的投资主体行使股东或发起人的职能”、山东省人民政府于2000年9月13日发布的《关于推进国有大中型企业投资主体多元化若干规定的通知》(鲁政发[2000]45号)关于”鼓励企业内部员工投资入股,尤其鼓励经营者、技术骨干、营销骨干和高级管理人员多入股”等国家及山东省当地当时的相关规定下进行的尝试。

2、路桥集团工会对鲁桥建设和公路桥梁公司的投资资金来源

(1)职工个人交付的委托入股款

根据高速集团的书面说明、中证天通(2012)特字第21239号《关于山东省路桥集团有限公司工会集资及对外投资情况专项审计报告》(以下简称“《专项审计报告》”)及路桥集团职工个人交付的投资入股款凭证等文件,路桥集团工会投资鲁桥建设、公路桥梁公司的资金主要来源于路桥集团职工个人交付的委托入股款(以下简称“工会集资款”),该等款项主要是通过两种方式筹集:一是由各部门、各项目部将本部门职工的款项收集后,通过现金或转账方式统一交存到路桥集团指定银行账户,并由路桥集团向每个职工开具收据;另一种是由职工将委托入股款缴至工会资金账户,工会再统一将款项交给路桥集团。

根据《专项审计报告》,鲁桥建设和公路桥梁公司历史上存在的职工持股期间(1998年11月至2010年8月),路桥集团工会集资款情况表如下:

注:上述表格摘自中证天通(2012)特字第21239号《专项审计报告》。2003年度结余-33,137,500.00元是年末数,2003年8月25日投资时占用金额32,979,700.00元。

根据《专项审计报告》,截至2003年8月25日路桥集团工会委托英大信托向鲁桥建设投入出资额6,400.00万元时,工会集资款余额为3,102.03万元,职工集资款余额不足,路桥集团使用“百元产值工资含量包干结余”3,297.97万元垫付工会对鲁桥建设出资款。

根据上述,路桥集团工会1998年用于投资公路桥梁公司的2,800万元、2003年用于委托英大信托投资鲁桥建设的6,400万元中的3,102.03万元系工会集资款,即路桥集团职工个人缴付的委托入股款。

(2)路桥集团垫付款

根据财政部《企业公司制改建有关国有资本管理与财务处理的暂行规定》(财企[2002]313号),“百元产值工资含量包干结余”属于工资基金性质,不能用于工会投资。根据国务院国资委《<关于规范国有企业职工持股、投资的意见>有关问题的通知》(国资发改革[2009]49号),路桥集团垫款3,297.97万元对鲁桥建设投资形成的收益和经营积累应属于路桥集团所有。

根据上述,路桥集团工会2003年用于委托英大信托投资鲁桥建设的6,400万元中的3,297.97万元系属于路桥集团垫付款,即“百元产值工资含量包干结余”。

(3)鲁桥建设和公路桥梁公司历史上职工持股问题的整改过程

①清退要求

根据山东省国资委2007年的相关要求,禁止以职工资金为主要来源的持股会或民营企业或个人投资入股省管企业主业,山东省国资委对这类项目将一律不予批准。对持股会、民营企业和个人投资入股主业问题要进行清理规范,研究可行办法促使其尽快退出主业。

根据国务院国资委《关于规范国有企业职工持股、投资的意见》(国资发改革[2008]139号)及《关于实施<关于规范国有企业职工持股、投资的意见>有关问题的通知》(国资发改革〔2009〕49号),存在购股资金来源于国有企业借款、垫付款项等情形的,在实施《关于规范国有企业职工持股、投资的意见》时,必须予以纠正。

②相关股权转让给路桥集团

A、鲁桥建设80%股权的转让

2011年5月25日,路桥集团工会出具《授权委托书》,说明其与英大信托签署的《资金信托合同》信托期限将届满,根据合同约定,信托终止,信托财产归路桥集团工会所有;据此,路桥集团工会委托英大信托将信托财产(即投资于鲁桥建设的6,400万元)转让给路桥集团,转让价格按照鲁桥建设经评估的净资产确定为11,672.87万元,至此信托关系解除,由英大信托配合办理完毕相关财产转移手续。

2011年6月25日,英大信托与路桥集团签署《股权转让协议》,约定英大信托持有鲁桥建设80%股权按11,672.87万元的价格转让给路桥集团。2011年7月6日,鲁桥建设就此次股权转让办理了工商变更登记。

B、公路桥梁公司70%股权的转让

2007年10月8日,路桥集团工会与路桥集团签订《股权转让协议》,约定将路桥集团工会持有的公路桥梁公司的70%股权按原始出资额2,800万元转让给路桥集团。2007年10月11日,公路桥梁公司就该次股权转让办理了工商变更登记。

③投资权益重新计算及专项审计

A、关于鲁桥建设投资比例及股权转让价格的重新计算及专项审计

英大信托转让鲁桥建设80%股权时,转让价格以截止2010年6月30日鲁桥建设的评估值(已经山东省国资委核准)为基准确定为11,672.87万元。

根据《专项审计报告》,经重新计算,路桥集团工会2003年对鲁桥建设的投资额实际应为3,102.03万元,持股比例应为38.78%。具体情况如下:

根据上述重新计算的工会对鲁桥建设的持股比例,实际转让股权比例重新计算为38.78%,转让价格按当时评估值重新计算为56,577,498.64元。

B、关于公路桥梁公司股权转让价格的重新计算及专项审计

路桥集团工会转让公路桥梁公司70%股权时,转让价格按路桥集团工会1998年认缴的原始出资额确定为2,800万元。

桥临枣高速公路第四合同2009年9月234,070,000.00180,307,616.18207,727,668.4127,420,052.23213,991,036.63-6,263,368.22
河南三淅高速三合同2010年9月194,881,861.00124,623,262.08106,648,154.82-17,975,107.2673,117,129.0033,531,025.82
甘肃营双高速五合同2011年4月207,530,082.0099,172,373.17104,536,181.835,363,808.6698,519,638.006,016,543.83
四川乐自公路七合同2010年12月176,386,401.00101,131,921.59113,650,562.7212,518,641.1395,031,005.0018,619,557.72
胶州湾项目一合同2011年4月157,228,608.00135,669,986.20150,226,979.8714,556,993.67126,684,886.1623,542,093.71
呼和浩特市小黑河桥梁项目2011年5月233,174,600.00121,776,604.87164,130,134.4242,353,529.55142,940,800.0021,189,334.42
四川乐宜高速十五合同2007年10月278,510,464.00299,502,559.13311,981,832.0012,479,272.87300,479,103.0011,502,729.00
河南许亳公路2007年5月61,002,000.0048,352,674.5061,002,686.4812,650,011.9861,002,686.480.00
安哥拉社会住房项目2008年6月649,059,598.88468,948,120.62532,519,806.9363,571,686.31540,195,027.48-7,675,220.55
阿尔及利亚东西高速W3\W4\W92006年9月3,966,814,906.873,606,927,948.973,966,814,906.87359,886,957.903,746,297,628.93220,517,277.94
烟海高速公路第三合同项目2010年6月202,050,378.00141,933,370.70151,844,739.429,911,368.72126,970,796.0024,873,943.42
S104微山北环至鲍楼南改建工程项目2011年1月79,720,000.0068,233,327.5867,523,116.91-710,210.6764,430,844.003,092,272.91
烟海高速公路第五合同项目2010年6月240,014,747.00182,072,346.47194,653,416.9412,581,070.47167,036,683.0027,616,733.94
越南海防公路项目部2008年9月1,006,558,311.88198,892,000.03222,388,778.4123,496,778.38120,811,852.76101,576,925.65
包头九原沿黄景观路项目2010年6月96,475,503.0078,446,437.82105,158,243.2826,711,805.46100,431,833.004,726,410.28
回民区小街巷改造工程2011年5月34,875,718.0020,025,806.8425,032,258.555,006,451.7121,307,966.003,724,292.55
呼市市政工程城区道路改造项目2011年4月194,932,820.00155,113,112.41191,377,868.1936,264,755.78159,741,064.0031,636,804.19
云中路道路工程项目部2008年7月111,500,000.0064,242,544.9076,066,620.0011,824,075.1044,678,988.4931,387,631.51
神木和谐广场项目2011年8月6,392,217.005,238,126.625,541,692.15303,565.535,800,000.00-258,307.85
遂宁市安居区市政基础设施及配套建设项目2011年3月369,140,000.00118,195,865.99138,145,390.8319,949,524.84130,107,908.688,037,482.15
绣源河桥梁工程一合同2011年3月35,278,213.5430,083,476.2534,500,000.004,416,523.7531,968,349.862,531,650.14
后方(尾工)2009年11月8,835,607.008,000,000.0011,535,607.003,535,607.008,835,607.002,700,000.00
济莱高速第三项目部2005年12月213,355,900.00189,349,803.48240,108,303.6650,758,500.18225,108,303.6615,000,000.00
威乳高速疏港连接线2005年12月120,785,154.00111,006,609.08139,545,171.0028,538,561.92139,607,353.00-62,182.00
河南郑石高速NO。10合同2005年12月113,066,328.00131,530,841.60142,699,075.3011,168,233.70142,349,075.30350,000.00
青岛海湾大桥三合同2007年4月541,891,177.00612,194,114.81643,124,853.2030,930,738.39603,326,174.3739,798,678.83
滨德路交通安全设施HL92012年1月10,996,728.4553,597.7362,295.868,698.130.0062,295.86
青岛海湾大桥桥架工程2009年10月22,580,001.0025,736,789.4126,000,000.00263,210.5928,583,447.92-2,583,447.92
青岛海湾大桥护栏施工三合同项目部2011年2月47,966,000.0039,357,932.9545,690,925.486,332,992.5340,859,395.094,831,530.39
烟台滨海公路海阳丁字河口大桥2009年3月468,968,688.00441,462,354.85392,680,859.35-48,781,495.50367,189,765.0025,491,094.35
无棣县蔡河路项目2010年3月300,000,000.00291,683,873.91368,816,482.0977,132,608.18256,166,669.23112,649,812.86
乐山港进港大道项目部2010年6月765,687,094.00342,120,431.44428,311,866.4686,191,435.02398,706,537.0029,605,329.46
济宁市北湖度假区网络桥梁工程项目2010年5月791,288,474.50704,186,321.84873,363,597.00169,177,275.16798,444,575.0074,919,022.00
济宁南二环跨京杭运河大桥工程2010年7月542,340,000.00331,138,842.40382,183,916.7551,045,074.35418,571,104.00-36,387,187.25
山东高速路桥南京市政项目  99,366,331.5019,691,121.002,582,137.1419,691,121.0082,257,347.64
荆宜高速路面四合同项目部2006年1月180,224,880.00155,518,535.32164,088,363.0014,606,985.00164,088,363.006,037,157.32
济莱高速三合同路面项目部2005年12月77,417,197.00104,455,054.02118,094,472.9314,628,830.63118,094,472.93989,411.72
江西鹰瑞高速项目部2008年6月182,495,632.00157,177,695.87181,127,382.0022,413,003.00181,127,382.00-1,536,683.13
青莱高速马莱段第十五合同段2005年3月344,184,602.00330,176,817.00357,778,113.7730,270,807.00357,778,113.772,669,510.23
武汉和平至左领高速三合同段2006年2月172,467,230.00231,109,492.00210,809,250.008,046,534.00210,809,250.0028,346,776.00
三公司完工项目 1,131,758,525.391,003,879,706.871,121,758,525.39128,694,987.001,121,758,525.3910,816,168.48
其他已完工项目和零星收尾项目      34,284,390.68
公司层面补提的安全生产费  19,690,909.42   19,690,909.42
合计 18,791,566,121.5714,936,617,727.8916,386,770,902.251,599,423,772.0415,231,026,651.031,339,299,239.58

    单位:万元
项目账面原值累计折旧资产减值账面价值
房屋及建筑物11,100.393,143.717,956.68
机器设备41,917.8932,840.279,077.63
运输工具13,719.2012,554.631,164.56
办公设备及其他4,739.983,768.26971.72
合计71,477.4652,306.8819,170.58

   单位:平方米
序号房屋所有权证房屋坐落房屋

所有权人

建筑面积
章房权证城字第014630号章丘市明水经济开发区经十东路北侧路桥集团14,194.30
章房权证城字第014631号章丘市明水经济开发区经十东路北侧路桥集团3,813.80
章房权证城字第015067号章丘市明水经济开发区经十东路北侧路桥集团1,217.08
X京房权证市其字第005308号北京市朝阳区新源里16号A座A0603号路桥集团158.36
X京房权证市其字第004670号北京市朝阳区新源里16号A座A0605号路桥集团158.36
粤房地证字第C2731885号广州市天河区珠江新城华就路23号11G房路桥集团132.5491
粤房地证字第C2731886号广州市天河区珠江新城华就路23号11H房路桥集团136.3245
济房权证槐字第153020号济南市槐荫区经五路330号路桥集团10,293.72

序号房屋所有权证证载用途实际用途
章房权证城字第014630号办公路桥集团物业公司存放资料,作为仓库用
章房权证城字第014631号集体宿舍路桥集团培训出境员工用
章房权证城字第015067号其它路桥集团培训出境员工用
X京房权证市其字第005308号住宅为国外项目往来职工、劳务人员服务,特成立北京办事处,为路桥集团驻北京办事处人员办公用
X京房权证市其字第004670号住宅为国外项目往来职工、劳务人员服务,特成立北京办事处,为路桥集团驻北京办事处人员办公用
粤房地证字第C2731885号商住为长期开发广州路桥施工市场,路桥集团特成立华南分公司,为华南分公司管理人员办公用
粤房地证字第C2731886号商住为长期开发广州路桥施工市场,路桥集团特成立华南分公司,为华南分公司管理人员办公用
济房权证槐字第153020号办公路桥集团总部办公用

序号座落位置土地使用权信息地上建筑物或构筑物信息
使用权人(注1)国有土地证 编号使用权面积 (平方米)剥离基准日 账面值使用权 性质证载用途房屋所有权证 编号剥离基准日 账面值所有权人房物用途
济南市槐荫区经三路289号山东省交通工程总公司槐荫国有(2000)字第0300397号1,973.204,141,747.00划拨机关宣传济政房(易)字第7320001号(4,922.45平米)365,441.71山东省交通工程总公司办公及车库
济南市槐荫区段店镇大杨村西725号山东省交通工程总公司槐荫国用(92)字第1320006号15,050.44,161,360.90划拨工业未办证--路桥集团办公及仓库
济南市天桥区车站街19号山东省交通工程总公司天桥国用(1998)字第1310001号24,748.110,641,689.00划拨工业未办证1,069,071.99路桥集团办公及厂房
济南市天桥区北园镇田黄路28号济南市机动车驾驶员第一培训队天桥国用(95)字第1321009号13,871.86,214,566.00划拨办公天药字第0000117号(2,272.84平米)--济南市汽车驾驶员培训队办公、仓库、车间、食堂、教室、车库
济南市天桥区车站街3号山东省交通工程总公司机械厂天桥国用(93)字第1310005号4,419.4--划拨住宅天泺字第0000295号(3,729.36平米)91,404.34山东省交通工程总公司宿舍
未办证--个人房改房
未办证3,653.96路桥集团洛口仓库
济南市天桥区北外环路北山东省交通工程总公司机械厂天桥国用(93)字第1310004号1,714.8--划拨住宅未办证--  
济南市天桥区标山路2号山东省交通工程总公司天桥国用(1998)字第1314002号22,722.0--划拨工业未办证1,321,987.87山东省交通工程总公司办公楼
未办证写字楼
未办证职工俱乐部
未办证公寓楼
未办证--个人房改房
未办证--个人房改房
未办证--个人房改房
济南市天桥区北园镇凤凰路山东省交通工程总公司天桥国用(1999)字第0400253号1,253.8--划拨住宅未办证--个人房改房
济南市历下区千佛山东路16号路桥集团历下国用(2005)第010005号5,043.3出让城镇单一住宅未办证47,450.00路桥集团商业房
10济南市天桥区交校路6号未办证----  未办证31,658.28路桥集团平房、变电室、锅炉房
未办证--个人房改房
11章丘市李家埠村南路桥集团章国有(2006)第22003号127,210该宗地未列入剥离范围,仅剥离地上部分无证房产(注2)出让工业未办证3,616,945.11路桥集团房产、配电站
 合计   25,159,362.90   6,547,613.26  

      单位:平方米
序号国有土地使用证编号坐落地土地 使用权人取得方式土地用途使用期限宗地面积
章国用(2006)第22003号章丘市李家埠村南路桥集团出让工业用地至2056年2月27日127,209.80
历城国用(2007)第0500053号济南市历城区王舍人镇宿家张马村路桥集团出让工业用地至2056年11月16日38,537.60
历城国用(2007)第0500054号济南市历城区王舍人镇宿家张马村路桥集团出让工业用地至2056年11月16日9,947.80
京市朝其国用(2007出)第0002410号朝阳区新源里16号A座A0605号路桥集团出让住宅至2068年4月19日26.93
京市朝国国用(2007出)第0002357号朝阳区新源里16号A座A0603号路桥集团出让公寓至2068年4月19日26.93
槐荫国用(2012)第0300015号济南市经五路330号路桥集团出让综合楼用地至2052年9月19日2,753.80

序号国有土地使用证编号证载用途实际用途
章国用(2006)第22003号工业用地路桥集团存放资料,作为仓库用
历城国用(2007)第0500053号工业用地路桥集团子公司鲁桥建材公司生产经营用
历城国用(2007)第0500054号工业用地路桥集团子公司鲁桥建材公司生产经营用
京市朝其国用(2007出)第0002410号住宅为国外项目往来职工、劳务人员服务,特成立北京办事处,为路桥集团驻北京办事处人员办公用
京市朝国国用(2007出)第0002357号公寓为国外项目往来职工、劳务人员服务,特成立北京办事处,为路桥集团驻北京办事处人员办公用
槐荫国用(2012)第0300015号综合楼用地路桥集团总部办公用

     单位:万元
担保方被担保方担保事项担保金额担保起始日担保到期日
路桥集团高速建材贷款担保2,000.002011-12-132013-12-1
路桥集团高速建材贷款担保3,000.002011-12-12012-11-1
路桥集团高速建材贷款担保2,000.002012-1-32012-12-3
路桥集团高速建材贷款担保3,200.002011-11-52012-5-5
路桥集团高速建材贷款担保3,000.002011-12-302012-12-29
路桥集团鲁桥建材贷款担保1,000.002011-7-292012-7-29
路桥集团鲁桥建材承兑担保2,600.002011-5-272012-5-27
路桥集团鲁桥建材贷款担保800.002012-1-162013-1-16
路桥集团鲁桥建材承兑担保1,000.002012-1-182012-7-18
合 计  18,600.00  

  单位:万元
项目金额占比
短期借款201,097.4139.65%
应付票据38,335.307.56%
应付账款166,999.3732.92%
预收款项36,551.177.21%
其他应付款29,647.165.84%
负债合计507,228.87100.00%

   单位:元
剥离方剥离的资产/负债账面价值承接方
剥离的股权资产  
路桥集团高速建材4.71%股权6,005,289.51物资集团
路桥集团高速置业9%股权18,000,000.00齐鲁建设
鲁桥建设高速置业6%股权12,000,000.00齐鲁建设
公路桥梁公司济邹公路30%股权33,771,355.78农投公司
路桥集团利津黄河大桥65%股权45,500,000.00农投公司
路桥集团北莱公路100%股权322,080,000.00农投公司
路桥集团内蒙古置业100%股权100,000,000.00农投公司
路桥集团路桥驾校100%股权3,000,000.00农投公司
剥离的股权资产账面价值小计540,356,645.29 
剥离的其他资产  
路桥集团房产及地上构筑物等31,706,976.16农投公司
路桥集团垫付职工住房款4,184,498.53农投公司
路桥集团应收北莱公路往来款19,879,177.12农投公司
路桥集团应收青岛华天大酒店押金往来款150,000.00农投公司
路桥集团济邹公路改建办公室往来款11,700,000.00农投公司
路桥集团住房维修基金银行存款3,627,597.37农投公司
路桥集团内蒙古置业项目债权1,082,478,698.00农投公司
剥离的其他资产账面价值小计1,153,726,947.18 
剥离的资产账面价值总计1,694,083,592.47 
剥离的债务  
路桥集团英大信托借款241,070,000.00农投公司
路桥集团山东省交通厅通过建设银行珍珠支行委托贷款20,000,000.00农投公司
路桥集团高速集团借款1,358,367,195.63农投公司
路桥集团高速集团借款6,005,289.51物资集团
路桥集团高速集团借款30,000,000.00齐鲁建设
路桥集团住房维修基金3,627,597.37农投公司
剥离的债务账面价值小计1,659,070,082.51 
注入资产  
农投公司农投大厦土地、房产等资产35,013,509.96路桥集团
注入的土地、房产等资产账面价值小计35,013,509.96 
剥离的负债及承接的资产账面价值总计1,694,083,592.47 

    单位:元
序号子公司名称持股比例(%)截止2011年12月31日股权账面价值业务性质
高速建材4.716,005,289.51沥青的生产和销售、钢材贸易
利津黄河大桥65.0045,500,000.00路桥收费
北莱公路100.00322,080,000.00路桥收费
济邹公路30.0033,771,355.78路桥收费
内蒙古置业100.00100,000,000.00房地产开发
高速置业9.0018,000,000.00房地产开发
6.0012,000,000.00
路桥驾校100.003,000,000.00驾校培训

类别2010年2011年
数量(吨)金额(元)占比(%)数量(吨)金额(元)占比(%)
包括甲方供材:
钢材2,843.6612,697,535.421.8713,836.1970,675,937.709.21
沥青28,939.15148,833,932.6326.2122,586.67125,770,213.6734.87
剔除甲方供材后:
钢材1,461.525,735,135.370.851,461.521,509,847.760.20
沥青24,275.94125,770,213.6722.157,684.2240,124,281.0011.12

序号座落地功能

用途

建筑面积

(平方米)

年租金

(元)

实际用途
济南市槐荫区经三路289号办公4,860.371,064,421.03路桥集团所属项目部办公用
车库62.08路桥集团所属项目部食堂
济南市天桥区车站街19号办公及

厂房

8,285.69450,000.00路桥集团所属项目部办公用
济南市天桥区车站街3号宿舍1,222.09职工宿舍
济南市天桥区标山路2号办公楼1,784.73325,713.23路桥集团所属鲁桥建设、公路桥梁公司、海外项目部办公用
写字楼2,403.50438,638.75路桥集团所属项目部办公用
公寓楼2,220.0081,030.00职工公寓

序号座落地土地

用途

宗地面积

(平方米)

年租金

(元)

实际用途
段店镇大杨村西725号工业

用地

11,650.487,465.50路桥集团所属鲁桥建设公司周转材料仓库

序号债权人账面科目金额(元)
英大信托借款241,070,000.00
高速集团通过威海商业银行借款1,020,000,000.00
山东省交通厅通过建设银行珍珠支行委托贷款长期借款20,000,000.00
高速集团借款374,372,485.14
房产所有人长期应付款(住房维修基金)3,627,597.37
总计 1,659,070,082.51

 单位:万元
项目2011年12月31日
总资产1,019,055.84
总负债860,271.24
归属于母公司的股东权益154,981.69
资产负债率84.42%
项目2011年度
归属于母公司股东净利润11,365.94
净资产收益率8.04%

 单位:万元
项目2011年12月31日
总资产816,313.94
总负债641,471.44
归属于母公司的股东权益174,559.21
资产负债率78.58%
项目2011年度
归属于母公司股东净利润16,294.54
扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润16,101.08
净资产收益率11.63%

    单位:元
债权人账面科目账面价值对应剥离的资产债权人同意情况
英大国际信托有限公司借款241,070,000.00利津黄河大桥65%股权;北莱公路100%股权已经签署《关于路桥集团股权收益权投资合同》、《路桥集团股权收益权转让合同》之修订协议
山东省交通厅通过建设银行珍珠支行委托贷款长期借款20,000,000.00已经签署《债务承接协议》
高速集团借款1,394,372,485.14高速建材4.71%股权;高速置业15%股权;济邹公路30%股权;内蒙古置业100%及相关项目债权已经签署《债务承接协议》
房产所有人长期应付款(住房维修基金)3,627,597.37土地、房产已经签署《相关资产与债务承接协议》
合计1,659,070,082.51  

    单位:平方米
房屋所有权证编号房屋所有权人房屋座落地功能用途建筑面积
济房权证槐字第153020号路桥集团槐荫区经五路330号办公10,293.72

国有土地使用证编号坐落地土地 使用权人取得方式土地

用途

使用期限宗地面积
槐荫国用(2012)第0300015号济南市经五路330号路桥集团出让综合楼用地至2052年9月19日2,753.80

  单位:元
项目资产总额负债总额
剥离整合前合并报表范围内子公司(权益法调整):  
山东利津黄河公路大桥有限公司164,962,304.9274,561,626.31
莱州市北莱公路投资有限公司622,276,779.63509,300,238.17
山东路桥驾驶员培训有限公司9,989,710.816,978,220.30
山东博瑞路桥技术有限公司8,899,274.081,490,976.51
青岛华立信投资有限公司21,296,630.314,444.20
山东鲁桥公路养护有限公司46,645,377.8237,070,220.04
内蒙古鲁桥置业有限公司102,120,285.252,063,906.08
非合并报表范围内子公司:  
山东高速建材有限公司4.71%股权6,005,289.51 
山东高速置业发展有限公司15%股权30,000,000.00 
山东省济邹公路有限公司30%股权33,771,355.78 
剥离的其他资产和负债1,153,726,947.181,659,070,082.51
扣除:剥离资产与整合后合并范围内的内部往来(137,261,357.15) 
剥离资产合计2,062,432,598.142,290,539,714.12

   单位:元
项目资产总额营业收入利润总额
剥离资产2,062,432,598.14123,783,214.59-48,078,902.52
资产整合前的路桥集团10,190,558,454.947,455,863,417.09172,282,101.53
占比20.24%1.66%

序号公司名称注册资本数额 (万元)经营范围路桥集团持股比例
鲁桥养护500.00资质证书范围内公路路面工程专业承包三级100%
华立信投资2,000.00自有资金投资与管理;高新技术产业开发;销售:机电产品、机械设备、木材、金属材料(不含贵重金属)、建筑材料100%
博瑞路桥500.00路桥工程机械设备的设计、开发、制造、销售、租赁及技术咨询服务,桥梁预制件安装(未取得专项许可的项目除外)52%

   单位:万元
年度工会集资情况对外投资结余
入股退股集资余额
1998年11月18日3,688.803,688.802,800.00888.80
1999年度3,688.80888.80
2000年度2,409.392.306,095.893,295.89
2001年度85.486,010.413,210.41
2002年度14.0093.855,930.563,130.56
2003年度2.0046.315,886.256,400.00(3,313.75)
2004年度752.65115.606,523.30(2,676.70)
2005年度5.0035.526,492.78(2,707.22)
2006年度210.1431.886,671.03(2,528.97)
2007年度245.1845.666,870.56(2,800.00)470.56
2008年度7.40286.746,591.22191.22
2009年度13.001,301.295,302.93(1,097.07)
2010年8月末5,302.93(6,400.00)

       单位:万元
路桥集团投资额路桥集团工会投资额路桥集团持股比例路桥集团工会持股比例
原投资调整后投资原投资调整后投资原比例调整后比例原比例调整后比例
1,600.004,897.976,400.003,102.0320.00%61.22%80.00%38.78%

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