□本报记者 李香才

　嘉凯城（000918）公告，为支持公司主业发展，并培育新的业务增长点，公司全资子公司上海凯思达股权投资有限公司拟联合中融国际信托有限公司就嘉凯城湖州龙溪翡翠项目发起设立房地产基金“嘉瑞长三角优势发展基金I期”。

　公告显示，基金结构为有限合伙企业，基金规模约10亿元，不低于8亿元，计划2012年10月底完成基金募集及投资。凯思达与中融信托指定机构北京中融汇富投资管理有限公司共同设立合资公司，股权比例51:49。

　根据公告，湖州龙溪翡翠项目由嘉凯城持股98.9%的子公司湖州嘉业房地产开发有限公司于2009年8月20日通过挂牌摘得。为开发该项目地块，于2011年11月设立湖州嘉恒置业有限公司作为该地块开发主体，湖州嘉业持股70%，嘉凯城持股30%。湖州龙溪翡翠项目用地面积约为88299㎡，总建筑面积为426609㎡。土地成交总价为77500万元，折合楼面地价2581.47元/㎡。