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2012年08月31日 星期五 上一期  下一期
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上海外高桥保税区开发股份有限公司

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本半年度报告摘要摘自半年度报告全文,投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读半年度报告全文。

1.2 公司全体董事出席董事会会议。

1.3 公司半年度财务报告未经审计。

1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况?

1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况?

1.6 公司负责人舒榕斌、主管会计工作负责人施伟民及会计机构负责人(会计主管人员)刘建东声明:保证半年度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 基本情况简介

股票简称外高桥
股票代码600648
股票上市交易所上海证券交易所
股票简称外高B股
股票代码900912
股票上市交易所上海证券交易所
 董事会秘书证券事务代表
姓名黄磷顾洁玮
联系地址上海市浦东新区杨高北路2001号上海市浦东新区杨高北路2001号
电话021-51980847021-51980847
传真021-51980850021-51980850
电子信箱gudong@shwgq.comgudong@shwgq.com

2.2 主要财务数据和指标

2.2.1 主要会计数据和财务指标

单位:元 币种:人民币

 本报告期末上年度期末本报告期末比上年度期末增减(%)
总资产22,919,491,311.6824,004,391,954.12-4.52
所有者权益(或股东权益)4,692,885,826.764,643,014,730.571.07
归属于上市公司股东的每股净资产(元/股)4.644.591.07
 报告期(1-6月)上年同期本报告期比上年同期增减(%)
营业利润185,618,320.19250,558,764.39-25.92
利润总额185,925,055.29256,386,656.53-27.48
归属于上市公司股东的净利润105,125,285.66137,853,087.97-23.74
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润71,759,511.80134,349,517.88-46.59
基本每股收益(元)0.1040.136-23.74
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元)0.0710.133-46.59
稀释每股收益(元)0.1040.136-23.74
加权平均净资产收益率(%)2.232.99减少0.76个百分点
经营活动产生的现金流量净额-116,813,867.02-852,159,757.28不适用
每股经营活动产生的现金流量净额(元)-0.116-0.843不适用

2.2.2 非经常性损益项目

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目金额
非流动资产处置损益43,124,243.06
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外3,005,530.00
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益-273.17
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-2,857,201.17
所得税影响额-10,817,542.67
少数股东权益影响额(税后)911,017.81
合计33,365,773.86

§3 股本变动及股东情况

3.1 股份变动情况表

□适用 √不适用

3.2股东数量和持股情况

单位:股

报告期末股东总数53,314户
前十名股东持股情况
股东名称股东性质持股比例(%)持股总数报告期内增减持有有限售条件股份数量质押或冻结的股份数量
上海外高桥(集团)有限公司国家62.54632,127,116
上海东兴投资控股发展有限公司??国有法人4.9950,399,300-403,777
上海国际集团资产管理有限公司??国有法人4.9449,901,711-586,210
BOCI SECURITIES LIMITED????未知0.353,576,983未知
方善珠未知0.171,669,500-40,000未知
NOMURA INTERNATIONAL (HONG KONG) LIMITED - CUSTOMERS' SEGREGATED ACCOUNT未知0.161,638,656未知
鑫益(香港)投资有限公司境外法人0.151,493,8261,493,826未知
韩朝东未知0.141,379,800未知
IEONG IAT未知0.121,168,900未知
东海证券-交行-东风5号集合资产管理计划未知0.111,104,9001,104,900未知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称持有无限售条件股份的数量股份种类及数量
上海外高桥(集团)有限公司632,127,116人民币普通股632,127,116
上海东兴投资控股发展有限公司??50,399,300人民币普通股50,399,300
上海国际集团资产管理有限公司??49,901,711人民币普通股49,901,711
BOCI SECURITIES LIMITED????3,576,983境内上市外资股3,576,983
方善珠1,669,500人民币普通股1,669,500
NOMURA INTERNATIONAL (HONG KONG) LIMITED - CUSTOMERS' SEGREGATED ACCOUNT1,638,656境内上市外资股1,638,656
鑫益(香港)投资有限公司1,493,826境内上市外资股1,493,826
韩朝东1,379,800境内上市外资股1,379,800
IEONG IAT1,168,900境内上市外资股1,168,900
东海证券-交行-东风5号集合资产管理计划1,104,900人民币普通股1,104,900
上述股东关联关系或一致行动的说明鑫益(香港)投资有限公司系公司股东上海外高桥(集团)有限公司的全资子公司,其增持公司B股相关事项已于2012年5月19日公告披露(公告编号:临2012-05)。公司未知其他前十名股东之间是否存在关联关系。

3.3 控股股东及实际控制人变更情况

□适用 √不适用

§4 董事、监事和高级管理人员情况

4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动

□适用 √不适用

§5 董事会报告

5.1 主营业务分行业、产品情况表

单位:元 币种:人民币

分行业或分产品营业收入营业成本营业利润率

(%)

营业收入比上年同期增减(%)营业成本比上年同期增减(%)营业利润率比上年同期增减(%)
分行业
租赁收入426,193,670.67201,230,624.4152.787.30-2.78增加4.89个百分点
转让出售收入214,265,380.00151,000,414.3429.53-1.3656.77减少26.13个百分点
进出口贸易和代理1,631,714,141.841,509,971,054.497.46-34.89-36.22增加1.93个百分点
物流业务收入247,862,919.93202,971,324.5018.11-43.33-33.75减少11.85个百分点
制造业收入140,876,194.70118,820,934.7315.6613.9322.80减少6.09个百分点
服务业收入231,437,858.24118,524,992.1048.791.774.85减少1.50个百分点
其他收入10,880,502.021,592,726.1185.36-40.30265.14减少12.25个百分点
合?? 计2,903,230,667.402,304,112,070.6820.64-26.07-27.71增加1.81个百分点

5.2 主营业务分地区情况

单位:元 币种:人民币

地区营业收入营业收入比上年增减(%)
上海2,903,230,667.40-26.07

5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明

□适用 √不适用

5.4 主营业务盈利能力(毛利率)与上年相比发生重大变化的原因说明

□适用 √不适用

5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析

□适用 √不适用

5.6 募集资金使用情况

5.6.1 募集资金运用

□适用 √不适用

5.6.2 变更项目情况

□适用 √不适用

5.7 非募集资金项目情况

单位:万元 币种:人民币

项目名称项目金额项目进度项目收益情况
启东项目8,521开发建设阶段目前无收益
微电子园区13,987开发建设阶段目前无收益
物流园区二期5,199开发建设阶段目前无收益
森兰外高桥项目74,421开发建设阶段项目累计收益136,968.94万元,
合计102,128

项目金额系本期投资额

5.8 董事会下半年的经营计划修改计划

□适用 √不适用

5.9 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明

□适用 √不适用

5.10 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□适用 √不适用

5.11 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明

□适用 √不适用

§6 重要事项

6.1 收购资产

√适用□不适用

根据2012年4月25日公司董事会七届九次会议决议,同意公司以不超过179,293,588.04元的价格,收购上海市外高桥保税区新发展有限公司12%的股权。2012年7月24日,股权收购相关工商变更登记已经完成。本项交易完成后,公司现持有上海市外高桥保税区新发展有限公司91.17%的股权。

6.2 出售资产

□适用√不适用

6.3 担保事项

√适用□不适用

单位:万元 币种:人民币

公司对外担保情况(不包括对控股子公司的担保)
担保方与公司的关系被担保方担保金额协议签署日担保起始日担保到期日担保类型是否已经履行完毕是否逾期是否有反担保是否为关联方担保
上海外高桥保税区开发股份有限公司公司本部上海浦东土地控股(集团)有限公司10,0002012-5-212012-5-212015-5-20连带责任担保
上海市外高桥保税区新发展有限公司控股子公司上海浦东土地控股(集团)有限公司21,0592011-4-182011-4-182015-12-17连带责任担保
上海三凯进出口有限公司全资子公司上海外高桥医药分销有限公司1,2002012-3-22012-3-22013-3-2连带责任担保
上海市外高桥保税区三联发展有限公司全资子公司上海浦东土地控股(集团)有限公司43,4002011-4-182011-4-182015-12-17连带责任担保
上海市外高桥保税区三联发展有限公司全资子公司上海市银行卡产业园开发有限公司10,0002012-3-212012-3-212013-3-21连带责任担保
报告期内担保发生额合计(不包括对子公司的担保)111,357
报告期末担保余额合计(A)(不包括对子公司的担保)85,659
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计642,115
报告期末对子公司担保余额合计(B)493,935
公司担保总额情况(包括对控股子公司的担保)
担保总额(A+B)579,594
担保总额占公司净资产的比例(%)124
其中:
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额(C)
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额(D)448,911
担保总额超过净资产50%部分的金额(E)465,218
上述三项担保金额合计(C+D+E)527,896

6.4 关联债权债务往来

□适用√不适用

6.5 重大诉讼仲裁事项

√适用□不适用

本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。

6.6 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

6.6.1 证券投资情况

√适用□不适用

序号证券品种证券代码证券简称最初投资成本

(元)

持有数量(股)期末账面价值(元)占期末证券投资比例

(%)

报告期损益(元)
股票 VOSG(澳洲上市股票)3,419,00017,859878.00100-273.17
合计3,419,000878.00100-273.17

6.6.2 持有其他上市公司股权情况

√适用□不适用

单位:元

证券代码证券简称最初投资成本期末账面价值报告期所有者权益变动
600637百事通144,000.00632,926.50-70,660.69
600650锦江投资260,000.00808,125.12-54,101.52
600015华夏银行78,062.40177,278.40-24,710.40
600837海通证券54,852,406.00322,754,765.7648,500,438.94
601099太平洋20,000,000.00132,748,002.902,452,952.22
600617ST联华944,000.001,404,800.00-306,000.00
600619海立股份336,960.00687,125.23-9,396.17
600615丰华股份324,000.00549,920.80148,716.55
600626申达股份320,433.751,112,958.0025,155.90
600640中卫国际599,773.401,244,479.1082,702.73
600757长江传媒2,482,950.0037,602,271.98-5,528,905.49
601328交通银行11,362,680.0051,359,680.70509,071.73
合计91,705,265.55551,082,334.4945,725,263.80

6.6.3 持有非上市金融企业股权情况

□适用√不适用

§7 财务会计报告

7.1 审计意见

7.2 财务报表(见上海证券交易所网站)

7.3本报告期无会计政策、会计估计的变更

7.4报告期无前期会计差错更正。

董事长:舒榕斌

上海外高桥保税区开发股份有限公司

2012年8月29日

上海外高桥保税区开发股份有限公司资产负债表

2012年6月30日

(除特别注明外,金额单位均为人民币元)

资 产期末余额期初余额
流动资产:  
货币资金182,034,491.4763,496,956.83
交易性金融资产
应收票据
应收账款22,052,474.9568,495,073.30
预付款项184,402,038.045,450,000.00
应收利息16,382,644.587,156,924.02
应收股利
其他应收款550,587,134.55474,122,904.59
存货5,055,485,698.644,488,574,827.25
一年内到期的非流动资产
其他流动资产154,000,000.00263,000,000.00
流动资产合计6,164,944,482.235,370,296,685.99
非流动资产:  
可供出售金融资产457,121,098.68389,382,540.60
持有至到期投资
长期应收款688,929,501.94754,065,705.00
长期股权投资2,489,767,848.122,491,070,351.02
投资性房地产677,224,259.09692,197,394.67
固定资产169,177,885.30168,948,385.84
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产 
油气资产  
无形资产32,592,726.1132,885,976.65
开发支出  
商誉  
长期待摊费用
递延所得税资产2,198,640.682,198,640.68
其他非流动资产
非流动资产合计4,517,011,959.924,530,748,994.46
资产总计10,681,956,442.159,901,045,680.45

上海外高桥保税区开发股份有限公司资产负债表(续)

2012年6月30日

(除特别注明外,金额单位均为人民币元)

负债和所有者权益(或股东权益)期末余额期初余额
流动负债:  
短期借款2,747,000,000.002,749,500,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款33,677,668.1434,201,944.26
预收款项450,666.672,917,569.86
应付职工薪酬1,273,495.227,391,018.44
应交税费463,919,558.25479,075,241.80
应付利息38,326,426.6619,910,125.77
应付股利101,078,094.30
其他应付款165,990,641.1367,573,282.96
一年内到期的非流动负债145,000,000.00100,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计3,696,716,550.373,460,569,183.09
非流动负债:  
长期借款2,295,093,664.001,696,000,000.00
应付债券
长期应付款847,395,032.48847,395,032.48
专项应付款 
预计负债8,009,333.33
递延所得税负债95,446,657.5878,512,018.05
其他非流动负债
非流动负债合计3,237,935,354.062,629,916,383.86
负债合计6,934,651,904.436,090,485,566.95
所有者权益(或股东权益):  
实收资本(或股本)1,010,780,943.001,010,780,943.00
资本公积2,124,212,543.512,073,408,624.96
减:库存股  
专项储备  
盈余公积262,602,661.90262,602,661.90
一般风险准备  
未分配利润349,708,389.31463,767,883.64
所有者权益(或股东权益)合计3,747,304,537.723,810,560,113.50
负债和所有者权益(或股东权益)总计10,681,956,442.159,901,045,680.45

上海外高桥保税区开发股份有限公司合并资产负债表

2012年6月30日

(除特别注明外,金额单位均为人民币元)

负债和所有者权益(或股东权益)期末余额期初余额
流动资产:  
货币资金4,507,749,686.126,287,681,655.29
结算备付金  
拆出资金  
交易性金融资产878.001,151.17
应收票据2,085,090.8322,304,637.30
应收账款376,639,903.93641,650,166.58
预付款项532,715,084.86286,668,388.06
应收保费  
应收分保账款  
应收分保合同准备金  
应收利息
应收股利
其他应收款235,367,604.03229,721,441.85
买入返售金融资产  
存货8,636,065,357.317,728,946,667.90
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计14,290,623,605.0815,196,974,108.15
非流动资产:  
发放贷款及垫款  
可供出售金融资产551,082,334.49490,115,316.08
持有至到期投资
长期应收款253,429,501.94318,565,705.00
长期股权投资526,563,260.97467,151,082.86
投资性房地产6,136,758,271.476,274,981,429.05
固定资产944,081,523.571,030,821,627.33
在建工程29,237,441.7312,989,995.95
工程物资
固定资产清理-143,811.99
生产性生物资产 
油气资产  
无形资产130,310,599.94152,816,832.20
开发支出  
商誉  
长期待摊费用55,349,943.8057,777,216.82
递延所得税资产2,198,640.682,198,640.68
其他非流动资产
非流动资产合计8,628,867,706.608,807,417,845.97
资产总计22,919,491,311.6824,004,391,954.12

上海外高桥保税区开发股份有限公司合并资产负债表(续)

2012年6月30日

(除特别注明外,金额单位均为人民币元)

负债和所有者权益(或股东权益)期末余额期初余额
流动负债:  
短期借款10,171,748,371.2111,596,408,002.65
向中央银行借款  
交易性金融负债
应付票据9,639,842.1024,112,647.35
应付账款463,209,672.58667,560,499.48
预收款项504,125,638.10493,991,326.13
卖出回购金融资产款  
应付手续费及佣金  
应付职工薪酬62,730,736.3546,269,631.01
应交税费515,108,831.94652,718,462.62
应付利息43,983,433.6530,490,813.72
应付股利106,127,498.095,049,903.79
其他应付款833,341,670.85688,336,410.77
一年内到期的非流动负债561,500,000.00589,600,000.00
其他流动负债 
流动负债合计13,271,515,694.8714,794,537,697.52
非流动负债:  
长期借款3,449,376,109.972,932,133,250.20
应付债券
长期应付款847,395,032.48847,395,032.48
专项应付款14,000,000.0018,920,000.00
预计负债8,009,333.33
递延所得税负债120,185,082.09104,943,327.48
其他非流动负债51,806,451.6151,806,451.61
非流动负债合计4,482,762,676.153,963,207,395.10
负债合计17,754,278,371.0218,757,745,092.62
所有者权益(或股东权益):  
实收资本(或股本)1,010,780,943.001,010,780,943.00
资本公积1,745,106,765.471,699,381,501.67
减:库存股  
专项储备  
盈余公积377,651,293.40377,651,293.40
一般风险准备  
未分配利润1,569,082,829.741,565,035,638.38
外币报表折算差额-9,736,004.85-9,834,645.88
归属于母公司所有者权益合计4,692,885,826.764,643,014,730.57
少数股东权益472,327,113.90603,632,130.93
所有者权益(或股东权益)合计5,165,212,940.665,246,646,861.50
负债和所有者权益(或股东权益)总计22,919,491,311.6824,004,391,954.12

上海外高桥保税区开发股份有限公司利润表

2012年1- 6月

(除特别注明外,金额单位均为人民币元)

项 目本期金额
实收资本(或股本)资本公积减:库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润所有者权益合计
一、上年年末余额1,010,780,943.002,073,408,624.96  262,602,661.90 463,767,883.643,810,560,113.50
加:会计政策变更       
前期差错更正       
其他       
二、本年年初余额1,010,780,943.002,073,408,624.96262,602,661.90463,767,883.643,810,560,113.50
三、本期增减变动金额(减少以“-”号填列)50,803,918.55-114,059,494.33-63,255,575.78
(一)净利润      -12,981,400.03-12,981,400.03
(二)其他综合收益 50,803,918.55     50,803,918.55
上述(一)和(二)小计50,803,918.55-12,981,400.0337,822,518.52
(三)所有者投入和减少资本
1.所有者投入资本       
2.股份支付计入所有者权益的金额       
3.其他       
(四)利润分配-101,078,094.30-101,078,094.30
1.提取盈余公积       
2.提取一般风险准备       
3.对所有者(或股东)的分配      -101,078,094.30-101,078,094.30
4.其他       
(五)所有者权益内部结转       
1.资本公积转增资本(或股本)       
2.盈余公积转增资本(或股本)       
3.盈余公积弥补亏损       
4.其他       
(六)专项储备       
1.本期提取       
2.本期使用       
四、期末余额1,010,780,943.002,124,212,543.51262,602,661.90349,708,389.313,747,304,537.72

上海外高桥保税区开发股份有限公司合并利润表

2012年1- 6月

(除特别注明外,金额单位均为人民币元)

项 目上年同期金额
实收资本(或股本)资本公积减:库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润所有者权益合计
一、上年年末余额1,010,780,943.002,195,941,260.96  254,412,190.16 531,562,970.023,992,697,364.14
加:会计政策变更       
前期差错更正       
其他       
二、本年年初余额1,010,780,943.002,195,941,260.96254,412,190.16531,562,970.023,992,697,364.14
三、本期增减变动金额(减少以“-”号填列)-37,405,878.59-167,897,867.86-205,303,746.45
(一)净利润      -26,388,535.84-26,388,535.84
(二)其他综合收益 -37,405,878.59     -37,405,878.59
上述(一)和(二)小计-37,405,878.59-26,388,535.84-63,794,414.43
(三)所有者投入和减少资本
1.所有者投入资本       
2.股份支付计入所有者权益的金额       
3.其他       
(四)利润分配-141,509,332.02-141,509,332.02
1.提取盈余公积       
2.提取一般风险准备       
3.对所有者(或股东)的分配      -141,509,332.02-141,509,332.02
4.其他       
(五)所有者权益内部结转       
1.资本公积转增资本(或股本)       
2.盈余公积转增资本(或股本)       
3.盈余公积弥补亏损       
4.其他       
(六)专项储备       
1.本期提取       
2.本期使用       
四、期末余额1,010,780,943.002,158,535,382.37254,412,190.16363,665,102.163,787,393,617.69

上海外高桥保税区开发股份有限公司现金流量表

2012年1- 6月

(除特别注明外,金额单位均为人民币元)

负债和所有者权益(或股东权益)本期金额上期金额
一、营业收入216,050,874.0641,848,415.69
减:营业成本143,644,861.4719,418,850.41
   营业税金及附加31,486,987.333,127,284.98
   销售费用841,829.602,067,960.36
   管理费用12,438,468.5113,689,622.27
   财务费用62,222,163.2827,958,220.86
   资产减值损失
加:公允价值变动收益(损失以“-”号填列)
 投资收益(损失以“-”号填列)21,487,482.11-3,113,501.70
 其中:对联营企业和合营企业的投资收益  
二、营业利润(亏损以“-”填列)-13,095,954.02-27,527,024.89
 加:营业外收入141,868.891,142,336.54
 减:营业外支出27,314.903,847.49
  其中:非流动资产处置损失  
三、利润总额(亏损总额以“-”号填列)-12,981,400.03-26,388,535.84
 减:所得税费用
四、净利润(净亏损以“-”号填列)-12,981,400.03-26,388,535.84
五、每股收益:  
 (一)基本每股收益  
 (二)稀释每股收益  
六、其他综合收益50,803,918.55-37,405,878.59
七、综合收益总额37,822,518.52-63,794,414.43

上海外高桥保税区开发股份有限公司合并现金流量表

2012年1- 6月

(除特别注明外,金额单位均为人民币元)

项 目本期金额上期金额
一、营业总收入2,903,230,667.403,927,032,601.81
其中:营业收入2,903,230,667.403,927,032,601.81
利息收入  
已赚保费  
手续费及佣金收入  
二、营业总成本2,777,002,106.423,686,976,315.16
其中:营业成本2,304,112,070.683,187,401,005.63
利息支出  
手续费及佣金支出  
退保金  
赔付支出净额  
提取保险合同准备金净额  
保单红利支出  
分保费用  
营业税金及附加85,580,775.19141,930,761.02
销售费用104,227,370.91101,560,460.39
管理费用151,405,426.85158,621,397.32
财务费用130,929,446.08100,686,012.80
资产减值损失747,016.71-3,223,322.00
加:公允价值变动收益(损失以“-”号填列)-273.17-115,452.87
投资收益(损失以“-”号填列)59,390,032.3810,617,930.61
其中:对联营企业和合营企业的投资收益  
汇兑收益(损失以“-”号填列)  
三、营业利润(亏损以“-”号填列)185,618,320.19250,558,764.39
加:营业外收入4,168,837.866,495,360.14
减:营业外支出3,862,102.76667,468.00
其中:非流动资产处置损失  
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)185,925,055.29256,386,656.53
减:所得税费用52,710,723.4073,109,564.98
五、净利润(净亏损以“-”号填列)133,214,331.89183,277,091.55
其中:被合并方在合并前实现的净利润  
归属于母公司所有者的净利润105,125,285.66137,853,087.97
少数股东损益28,089,046.2345,424,003.58
六、每股收益:  
(一)基本每股收益0.1040.136
(二)稀释每股收益0.1040.136
七、其他综合收益45,823,904.83-33,730,455.43
八、综合收益总额179,038,236.72149,546,636.12
归属于母公司所有者的综合收益总额150,949,190.49104,122,632.54
 归属于少数股东的综合收益总额28,089,046.2345,424,003.58

上海外高桥保税区开发股份有限公司所有者权益变动表

2012年1- 6月

(除特别注明外,金额单位均为人民币元)

项 目本期金额
归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计
实收资本(或股本)资本公积减:库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润其他
一、上年年末余额1,010,780,943.001,699,381,501.67  377,651,293.40 1,565,035,638.38-9,834,645.88603,632,130.935,246,646,861.50
加:会计政策变更         
前期差错更正         
其他         
二、本年年初余额1,010,780,943.001,699,381,501.67377,651,293.401,565,035,638.38-9,834,645.88603,632,130.935,246,646,861.50
三、本期增减变动金额(减少以“-”号填列)45,725,263.804,047,191.3698,641.03-131,305,017.03-81,433,920.84
(一)净利润      105,125,285.66 28,089,046.23133,214,331.89
(二)其他综合收益 45,725,263.80     98,641.03 45,823,904.83
上述(一)和(二)小计45,725,263.80105,125,285.6698,641.0328,089,046.23179,038,236.72
(三)所有者投入和减少资本-150,507,340.75-150,507,340.75
1.所有者投入资本         
2.股份支付计入所有者权益的金额         
3.其他        -150,507,340.75-150,507,340.75
(四)利润分配-101,078,094.30-8,886,722.51-109,964,816.81
1.提取盈余公积         
2.提取一般风险准备         
3.对所有者(或股东)的分配      -101,078,094.30 -8,886,722.51-109,964,816.81
4.其他         
(五)所有者权益内部结转         
1.资本公积转增资本(或股本)         
2.盈余公积转增资本(或股本)         
3.盈余公积弥补亏损         
4.其他         
(六)专项储备         
1.本期提取         
2.本期使用         
四、期末余额1,010,780,943.001,745,106,765.47377,651,293.401,569,082,829.74-9,736,004.85472,327,113.905,165,212,940.66

上海外高桥保税区开发股份有限公司所有者权益变动表(续)

2012年1- 6月

(除特别注明外,金额单位均为人民币元)

项 目本期金额上期金额
一、经营活动产生的现金流量  
销售商品、提供劳务收到的现金261,167,702.1355,732,996.36
 收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金53,161,603.79112,269,016.42
经营活动现金流入小计314,329,305.92168,002,012.78
 购买商品、接受劳务支付的现金539,820,137.58516,926,767.15
 支付给职工以及为职工支付的现金13,019,317.4213,195,362.65
 支付的各项税费52,113,719.45134,473,597.36
 支付其他与经营活动有关的现金22,094,861.349,952,906.64
经营活动现金流出小计627,048,035.79674,548,633.80
经营活动产生的现金流量净额-312,718,729.87-506,546,621.02
二、投资活动产生的现金流量  
 收回投资收到的现金
 取得投资收益所收到的现金35,572,393.376,491,156.22
 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额203,205.50169,600.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计35,775,598.876,660,756.22
 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金418,640.00504,593.00
 投资支付的现金179,293,588.04
 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额-95,830,790.56182,605,917.96
 支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计83,881,437.48183,110,510.96
投资活动产生的现金流量净额-48,105,838.61-176,449,754.74
三、筹资活动产生的现金流量  
吸收投资收到的现金
 取得借款收到的现金3,021,093,664.002,733,000,000.00
 收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计3,021,093,664.002,733,000,000.00
 偿还债务支付的现金2,379,500,000.001,583,000,000.00
 分配股利、利润或偿付利息支付的现金154,320,462.59238,818,914.36
 支付其他与筹资活动有关的现金8,010,145.66122,079,484.59
筹资活动现金流出小计2,541,830,608.251,943,898,398.95
筹资活动产生的现金流量净额479,263,055.75789,101,601.05
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响24,247.97-113,572.74
五、现金及现金等价物净增加额118,462,735.24105,991,652.55
 加:年初现金及现金等价物余额56,527,880.0866,610,480.95
六、期末现金及现金等价物余额174,990,615.32172,602,133.50

上海外高桥保税区开发股份有限公司合并所有者权益变动表

2012年1- 6月

(除特别注明外,金额单位均为人民币元)

项 目上年同期金额
归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计
实收资本(或股本)资本公积减:库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润其他
一、上年年末余额1,010,780,943.001,827,283,515.43  369,460,821.66 1,357,604,214.84-7,815,788.20573,674,616.955,130,988,323.68
加:会计政策变更         
前期差错更正         
其他         
二、本年年初余额1,010,780,943.001,827,283,515.43369,460,821.661,357,604,214.84-7,815,788.20573,674,616.955,130,988,323.68
三、本期增减变动金额(减少以“-”号填列)-33,954,925.25-3,656,244.05224,469.828,803,180.90-28,583,518.58
(一)净利润      137,853,087.97 45,424,003.58183,277,091.55
(二)其他综合收益 -33,954,925.25     224,469.82 -33,730,455.43
上述(一)和(二)小计-33,954,925.25137,853,087.97224,469.8245,424,003.58149,546,636.12
(三)所有者投入和减少资本
1.所有者投入资本         
2.股份支付计入所有者权益的金额         
3.其他         
(四)利润分配-141,509,332.02-36,620,822.68-178,130,154.70
1.提取盈余公积         
2.提取一般风险准备         
3.对所有者(或股东)的分配      -141,509,332.02 -36,620,822.68-178,130,154.70
4.其他         
(五)所有者权益内部结转         
1.资本公积转增资本(或股本)         
2.盈余公积转增资本(或股本)         
3.盈余公积弥补亏损         
4.其他         
(六)专项储备         
1.本期提取         
2.本期使用         
四、期末余额1,010,780,943.001,793,328,590.18369,460,821.661,353,947,970.79-7,591,318.38582,477,797.855,102,404,805.10

上海外高桥保税区开发股份有限公司合并所有者权益变动表(续)

2012年1- 6月

(除特别注明外,金额单位均为人民币元)

项 目本期金额上期金额
一、经营活动产生的现金流量  
销售商品、提供劳务收到的现金2,984,264,434.673,918,579,706.62
客户存款和同业存放款项净增加额 
向中央银行借款净增加额 
向其他金融机构拆入资金净增加额 
收到原保险合同保费取得的现金 
收到再保险业务现金净额 
保户储金及投资款净增加额 
处置交易性金融资产净增加额 
收取利息、手续费及佣金的现金 
拆入资金净增加额 
回购业务资金净增加额 
 收到的税费返还115,651,350.11100,423,934.31
收到其他与经营活动有关的现金415,205,520.591,076,468,066.51
经营活动现金流入小计3,515,121,305.375,095,471,707.44
 购买商品、接受劳务支付的现金2,747,731,204.103,951,269,953.32
客户贷款及垫款净增加额 
存放中央银行和同业款项净增加额 
支付原保险合同赔付款项的现金 
支付利息、手续费及佣金的现金 
支付保单红利的现金 
 支付给职工以及为职工支付的现金175,629,857.67232,867,539.14
 支付的各项税费265,976,253.36517,570,233.28
 支付其他与经营活动有关的现金442,597,857.261,245,923,738.98
经营活动现金流出小计3,631,935,172.395,947,631,464.72
经营活动产生的现金流量净额-116,813,867.02-852,159,757.28
二、投资活动产生的现金流量  
 收回投资收到的现金9,000,000.006,274,603.35
 取得投资收益所收到的现金1,883,363.0910,430,317.16
 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额762,017.462,992,467.68
 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计11,645,380.5519,697,388.19
 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金30,644,337.7031,135,813.38
 投资支付的现金193,293,588.045,227,930.00
质押贷款净增加额 
 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
 支付其他与投资活动有关的现金21,763,337.02
投资活动现金流出小计245,701,262.7636,363,743.38
投资活动产生的现金流量净额-234,055,882.21-16,666,355.19
三、筹资活动产生的现金流量  
 吸收投资收到的现金
 其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金 
 取得借款收到的现金8,840,400,877.679,697,671,108.89
发行债券收到的现金 
 收到其他与筹资活动有关的现金2,706,283,972.892,022,328,387.24
筹资活动现金流入小计11,546,684,850.5611,719,999,496.13
 偿还债务支付的现金9,775,917,649.347,226,299,335.41
 分配股利、利润或偿付利息支付的现金462,218,018.59447,974,291.07
 其中:子公司支付给少数股东的股利、利润 
 支付其他与筹资活动有关的现金606,769,767.223,124,356,854.93
筹资活动现金流出小计10,844,905,435.1510,798,630,481.41
筹资活动产生的现金流量净额701,779,415.41921,369,014.72
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响37,207,881.7146,389,423.79
五、现金及现金等价物净增加额388,117,547.8998,932,326.04
 加:年初现金及现金等价物余额1,043,291,769.361,389,256,227.97
六、期末现金及现金等价物余额1,431,409,317.251,488,188,554.01

证券代码:600648,900912 证券简称:外高桥、外高B股 编号:临2012-13

上海外高桥保税区开发股份有限公司

第七届董事会第十三次会议决议公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

上海外高桥保税区开发股份有限公司第七届董事会第十三次会议于2012年8月29日在公司本部召开,会议应参加表决董事9名,实际参加表决董事9名。本次会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。会议经审议全票通过以下决议:

1、审议通过《关于2012年半年度报告及其摘要的议案》

同意:9票 反对:0票 弃权:0票

2、审议通过《关于聘请公司副总经理的议案》

同意:9票 反对:0票 弃权:0票

经公司总经理提名,提名委员会资格审核,董事会同意聘请蒋才永先生担任公司副总经理,聘期至第七届董事会任期届满止。

上述高管聘任议案,独立董事叶贵勋先生、陆禹平先生和罗伟德先生发表了同意意见。

蒋才永先生简历参见附件

3、审议通过《关于转让上海外高桥保宏大酒店有限公司股权的议案》

同意:9票 反对:0票 弃权:0票

2011年11月14日,经公司第七届董事会第六次会议审议批准,同意“在受让方承诺代替上海外高桥保宏大酒店有限公司(以下称“保宏公司”)向公司偿还借款548,865,480.00元的前提下,授权公司总经理以不低于其净资产(137,975,640.87元)的价格通过上海联合产权交易所公开挂牌转让保宏公司100%的股权。”(参见2011年11月15日公司临时公告)

根据上述董事会决议,公司于2012年5月24日通过上海联合产权交易所公开挂牌转让所持保宏公司100%股权以及相关债权。截至2012年6月21日,保宏公司股权转让未征得有效意向收购方,上海联合产权交易所已宣布本次公开挂牌流拍。

经本次董事会审议通过,鉴于第一次公开挂牌转让已流拍,根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》等法律法规,同意公司以不低于经国资监管部门核准的价格转让保宏公司100%股权及其相关债权。

上海外高桥保宏大酒店有限公司由我公司以及下属全资控股的香港申高贸易有限公司(以下称“申高公司”)共同出资设立,主要资产是上海外高桥皇冠假日酒店。

公司通过出售保宏公司股权,将有效回笼资金,改善公司财务状况,对公司的生产经营和财务状况无不良影响。

上海外高桥保税区开发股份有限公司

二〇一二年八月三十一日

附件:

副总经理候选人简历

蒋才永先生,男,1965年2月出生,研究生学历,硕士学位,工程师。

近期工作经历:

2000.09-2004.09 浦东新区政府办公室联络处主任科员

2004.09-2005.10 浦东新区区委办公室联络处主任科员

2005.10-2010.03 浦东新区区委办公室联络处副处长(副处级)

2010.03-2012.07 浦东新区区委办公室联络处处长(正处级)

证券代码:600648,900912 证券简称:外高桥、外高B股 编号:临2012-14

上海外高桥保税区开发股份有限公司

第七届监事会第六次会议决议公告

上海外高桥保税区开发股份有限公司第七届监事会第六次会议于2012年8月29日在公司本部召开。本次会议应到监事5人,实到监事5人。本次会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定,会议由监事长芮晓玲女士主持。会议经审议全票通过以下决议:

一、审议通过《关于2012年半年度报告及其摘要的议案》

监事会认为,2012年半年度报告及其摘要的编制和审议程序符合法律、法规、公司章程和公司内部管理制度的各项规定;半年度报告及其摘要的内容和格式符合中国证监会和证券交易所的各项规定,所包含的信息能从各个方面真实地反映出公司当年度的经营管理和财务状况等事项;在提出本意见前,没有发现参与编制和审议的人员有违反保密规定的行为。

上海外高桥保税区开发股份有限公司监事会

二〇一二年八月三十一日

证券代码:600648,900912 证券简称:外高桥、外高B股 编号:临2012-15

上海外高桥保税区开发股份有限公司

关于控股子公司资产出售的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

重要内容提示:

● 新发展公司以4.212亿元的价格向嘉桥仓储出售所持有的工业厂房。

● 本次资产出售不涉及关联交易。

● 本次资产出售在董事长审批权限范围内,公司已经履行了必要的决策程序。

一、交易概述

1、2012年8月22日,公司控股子公司上海市外高桥保税区新发展有限公司(以下简称“新发展公司”)与嘉桥(上海)仓储有限公司(以下简称“嘉桥仓储”)就美桂南路331号、德堡路273号物业(以下简称“标的物业”)转让事项签署了《上海市商品房出售合同》,合同总价为421,200,000元人民币。

2、本次交易不构成关联交易。

3、根据《公司章程》规定,本次资产出售在董事长审批权限范围内,公司已经履行了必要的决策程序。

二、交易对方情况

本次资产转让的受让方——嘉桥仓储,系Goodman china logistics holding Limited为完成此次交易而经由其香港全资子公司在外高桥保税区投资设立的企业。Goodman china logistics holding Limited是澳大利亚嘉民集团下属嘉民工业信托基金GIT和加拿大养老基金CPPIB共同持有的合资公司,专责在中国开发和持有仓储/物流物业,公司日常由嘉民集团负责管理及运营。

嘉民集团(Goodman Group)总部位于澳大利亚,在澳大利亚悉尼证券交易所上市(ASX: GMG),是业务遍及大洋洲、香港、日本、欧洲、中国大陆及北美地区的工业地产集团。集团管理的资产总额达到近200亿澳元,在全球持有、开发和管理工业地产和商业物业。该公司投资的领域包括商务办公园区、工业园、仓储和配送中心,也是全球最大的工业地产基金管理人之一。截至2012 年 6 月 30 日止,嘉民集团(Goodman Group)共录得经营利润 4.63 亿澳元。

我公司与澳大利亚嘉民集团(Goodman Group)、嘉桥仓储不存在任何关联关系。

三、交易标的情况

1、标的物业系新发展公司权属所有的工业厂房,位于上海外高桥保税区美桂南路331号、德堡路273号,占地面积75,451平方米,总建筑面积74,153.55平方米。

2、标的物业不存在任何抵押、质押或者其他第三人权利,也不存在任何涉及资产的重大争议、诉讼或仲裁事项或查封、冻结等司法措施。

四、交易合同的主要内容及定价情况

1、根据合同约定,本次资产出售的总价格为421,200,000元人民币,交易单价约为5,680元/平方米,嘉桥仓储应在2012年年底前分期支付上述价款。

2、在嘉桥仓储按期支付购房款的前提下,新发展公司应于2012年年底前进行物业交付并办理过户手续。

3、定价原则:本次资产出售价格以经评估确认后的资产净值为定价依据,由双方协商确定交易价格。

4、合同同时约定,若发生下述两种情况之一:(1)如因政府审批原因导致嘉桥仓储不能完成全部股东的贷款登记及结汇手续;(2)在嘉桥仓储全额支付购房款后,嘉桥仓储无法取得新产证的(但因嘉桥仓储未履行主合同项下的义务导致未能取得新产证的情形除外);交易双方均有权终止交易协议,且无需承担违约责任。

五、涉及出售资产的其他安排

1、资产出售所得款项的用途:标的物业出售回笼的现金,公司将用于补充营运资金,重点用于外高桥保税区南块的开发建设。

2、本次资产出售完成后,不会产生关联交易以及与关联人产生同业竞争的情况。

六、出售资产的目的和对公司的影响

新发展公司通过出售标的物业相关资产,将使公司能够有效回笼资金,改善公司财务状况,对公司的生产经营和财务状况无不良影响。

七、备查文件

1、《上海市商品房出售合同》

上海外高桥保税区开发股份有限公司

二〇一二年八月三十一日

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