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2012年08月15日 星期三 上一期  下一期
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上海爱建股份有限公司

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本半年度报告摘要摘自半年度报告全文,投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读半年度报告全文。

1.2 公司全体董事出席董事会会议。

1.3 公司半年度财务报告未经审计。

1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况?

1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况?

1.6 公司负责人范永进、主管会计工作负责人赵德源及会计机构负责人(会计主管人员)徐宁声明:保证半年度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 基本情况简介

股票简称爱建股份
股票代码600643
股票上市交易所上海证券交易所
 董事会秘书证券事务代表
姓名范永进(代行) 
联系地址上海市零陵路599号 
电话021-64396600 
传真021-64392118 
电子信箱dongmi@aj.com.cn 

2.2 主要财务数据和指标

2.2.1 主要会计数据和财务指标单位:元 币种:人民币

 本报告期末上年度期末本报告期末比上年度期末增减(%)
总资产4,269,223,233.061,911,672,343.27123.32
所有者权益(或股东权益)4,022,016,352.841,359,188,792.68195.91
归属于上市公司股东的每股净资产(元/股)3.6381.657119.55
 报告期(1-6月)上年同期本报告期比上年同期增减(%)
营业利润137,893,006.9469,427,660.5298.61
利润总额140,796,242.1369,432,287.67102.78
归属于上市公司股东的净利润109,317,481.6368,540,968.3559.49
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润81,517,758.6251,304,349.4458.89
基本每股收益(元)0.1260.08450.00
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元)0.0940.06349.21
稀释每股收益(元)0.1260.08450.00
加权平均净资产收益率(%)5.975.36增加0.61个百分点
经营活动产生的现金流量净额-1,089,373,218.58-116,031,708.37不适用
每股经营活动产生的现金流量净额(元)-0.985-0.141不适用

2.2.2 非经常性损益项目

√适用 □不适用单位:元 币种:人民币

所持对象名称最初投资成本(元)持有数量(股)占该公司股权比例(%)期末账面价值(元)报告期损益(元)报告期所有者权益变动(元)会计核算科目股份来源
申银万国证券有限公司6,000,000.00 0.07236,000,000.00  长期股权投资设立投资
上海国际信托投资公司14,999,200.00 0.4014,999,200.00  长期股权投资设立投资
上海银行股份有限公司767,700.00 <1767,700.00145,709.46 长期股权投资设立投资
天安保险股份有限公司16,284,645.60 <58,142,322.80  长期股权投资设立投资
爱建证券有限责任公司222,500,000.00 20.23234,757,079.44-3,941,316.46-1,335,938.69长期股权投资设立投资
合计260,551,545.60 264,666,302.24-3,795,607.00-1,335,938.69

§3 股本变动及股东情况

3.1 股份变动情况表

√适用 □不适用单位:股

非经常性损益项目金额
非流动资产处置损益3,074.89
计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外2,920,000.00
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费381,761.33
委托他人投资或管理资产的损益918,685.06
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益19,437,081.09
对外委托贷款取得的损益1,247,850.00
受托经营取得的托管费收入3,000,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出-19,839.70
所得税影响额-89,052.16
少数股东权益影响额(税后)162.50
合计27,799,723.01

3.2 股东数量和持股情况单位:股

 本次变动前本次变动增减(+,-)本次变动后
数量比例(%)发行新股送股公积金转股其他小计数量比例(%)
一、有限售条件股份2,555,3670.31285,087,700   285,087,700287,643,06726.02
1、国家持股         
2、国有法人持股         
3、其他内资持股         
其中: 境内非国有法人持股         
境内自然人持股         
4、外资持股         
其中: 境外法人持股         
境外自然人持股         
二、无限售条件流通股份817,849,12199.69     817,849,12173.98
1、人民币普通股817,849,12199.69     817,849,12173.98
2、境内上市的外资股         
3、境外上市的外资股         
4、其他         
三、股份总数820,404,488100285,087,700   285,087,7001,105,492,188100

3.3 控股股东及实际控制人变更情况

□适用 √不适用

§4 董事、监事和高级管理人员情况

4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动

□适用 √不适用

§5 董事会报告

5.1 主营业务分行业、产品情况表单位:元 币种:人民币

 83,519户   
前十名股东持股情况
股东名称股东性质持股比例(%)持股总数持有有限售条件股份数量质押或冻结的股份数量
上海工商界爱国建设特种基金会其他12.30135,954,229
上海国际集团有限公司国有法人9.92109,649,200109,649,200
上海经怡实业发展有限公司其他6.9476,754,30076,754,300
上海大新华投资管理有限公司未知4.4649,342,10049,342,100质押49,342,100
上海汇银投资有限公司境内非国有法人4.4649,342,10049,342,100
上海国际信托有限公司国有法人0.9910,944,935
刘靖基未知0.636,989,021
中国建设银行股份有限公司-华夏盛世精选股票型证券投资基金其他0.545,999,930
周春芳境内自然人0.444,902,866
上海市工商业联合会其他0.444,845,064
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称持有无限售条件股份的数量股份种类及数量
上海工商界爱国建设特种基金会135,954,229人民币普通股135,954,229
上海国际信托有限公司10,944,935人民币普通股10,944,935
刘靖基6,989,021人民币普通股6,989,021
中国建设银行股份有限公司-华夏盛世精选股票型证券投资基金5,999,930人民币普通股5,999,930
周春芳4,902,866人民币普通股4,902,866
上海市工商业联合会4,845,064人民币普通股4,845,064
景宁金源贸易有限公司4,649,660人民币普通股4,649,660
华泰证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户4,608,570人民币普通股4,608,570
中国银行股份有限公司-金鹰行业优势股票型证券投资基金4,460,500人民币普通股4,460,500
交通银行-海富通精选证券投资基金4,305,960人民币普通股4,305,960
上述股东关联关系或一致行动的说明公司未知上述股东之间是否存在关联关系,也未知是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。

5.2 主营业务分地区情况单位:元 币种:人民币

分行业或分产品营业收入营业成本营业利润率

(%)

营业收入比上年同期增减(%)营业成本比上年同期增减(%)营业利润率比上年同期增减(%)
分行业
工业7,390,776.065,801,198.9521.51-1.462.63减少3.13个百分点
商业74,278,792.4064,341,263.5713.38-42.84-46.57增加6.05个百分点
物业管理7,421,697.903,886,387.3347.631.7510.24减少4.04个百分点

5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明

□适用 √不适用

5.4 主营业务盈利能力(毛利率)与上年相比发生重大变化的原因说明

□适用 √不适用

5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析

√适用 □不适用

本报告期公司归属于上市公司股东的净利润较上年同期增长59.49%,利润构成主要是下属子公司上海爱建信托有限责任公司和资产管理分公司经营业绩增长;上年同期利润构成主要是子分公司盈利和应收款项收回导致资产减值损失减少。

5.6募集资金使用情况

5.6.1募集资金运用

√适用 □不适用单位:元 币种:人民币

地区营业收入营业收入比上年增减(%)
华东地区89,046,670.75-40.87
香港特别行政区174,457.08-1.65

5.6.2变更项目情况

□适用 √不适用

5.7 非募集资金项目情况

报告期内,公司无非募集资金投资项目。

5.8 董事会下半年的经营计划修改计划

□适用 √不适用

5.9 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明

□适用 √不适用

5.10 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□适用 √不适用

5.11 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明

□适用 √不适用

§6 重要事项

6.1 收购资产

□适用 √不适用

6.2 出售资产

□适用 √不适用

6.3 担保事项

□适用 √不适用

6.4 关联债权债务往来

□适用 √不适用

6.5 重大诉讼仲裁事项

√适用 □不适用

有关福建闽东电力股份有限公司诉上海爱建信托投资有限责任公司、爱建证券有限责任公司上海复兴东路证券营业部、爱建证券有限责任公司返还客户交易结算资金一案,本公司已于2010年11月6日公告(详见公司临2010-035号公告)。

该案于2012 年2 月22 日在上海市第二中级人民法院作出一审判决(《上海市第二中级人民法院民事判决书》(2004)沪二中民三(商)初字第344 号)如下:"驳回原告福建闽东电力股份有限公司的诉讼请求。本案案件受理费人民币518,150 元、鉴定费人民币18,000 元由原告福建闽东电力股份有限公司承担"(详见2012年2月24日公司临2012-004号公告)。

6.6 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

6.6.1 证券投资情况

√适用 □不适用

募集资金总额2,599,999,824.00本报告期已使用募集资金总额2,599,999,824.00
已累计使用募集资金总额2,599,999,824.00
承诺项目是否变更项目拟投入金额实际投入金额是否符合计划进度预计收益产生收益情况
项目1、向爱建信托增资2,000,000,000.002,000,000,000.00  
项目2、偿还银行贷款本金及利息300,000,000.00297,379,855.55  
项目3、补充公司流动资金300,000,000.00278,034,880.75  
合计2,600,000,000.002,575,414,736.30 
未达到计划进度和预计收益的说明(分具体项目)

变更原因及变更程序说明(分具体项目)

尚未使用的募集资金用途及去向

6.6.2 持有其他上市公司股权情况

√适用 □不适用

单位:元

序号证券品种证券代码证券简称最初投资成本

(元)

持有数量(股)期末账面价值(元)占期末证券投资比例

(%)

报告期损益(元)
股票600000浦发银行18,060,260.041,690,00013,739,700.0093.84-101,400.00
股票900902*ST二纺B169,012.71205,390479,357.283.2748,408.04
股票900913*ST联华B167,565.66130,000421,807.582.8936,003.47
报告期已出售证券投资损益1,532.26
合计18,396,838.4114,640,864.86100-15,456.23

6.6.3 持有非上市金融企业股权情况

√适用 □不适用

项目附注期末余额年初余额
流动资产: 
货币资金 1,283,450,975.89431,493,069.64
结算备付金   
拆出资金   
交易性金融资产 180,347,754.8615,218,375.73
应收票据 1,790,000.002,801,437.79
应收账款 13,062,772.1515,820,784.55
预付款项 7,762,744.5812,571,861.84
应收保费   
应收分保账款   
应收分保合同准备金   
应收利息 538,671.032,985,136.00
应收股利 1,511,087.972,189,813.49
其他应收款 56,669,583.7887,719,410.23
买入返售金融资产 505,860,000.00 
存货 32,808,851.9140,264,139.76
一年内到期的非流动资产 285,881,400.00258,381,400.00
其他流动资产 201,000,000.0011,000,000.00
流动资产合计 2,570,683,842.17880,445,429.03
非流动资产: 
发放委托贷款及垫款 999,900,000.00305,984,250.00
可供出售金融资产 80,809,847.8291,650,426.68
持有至到期投资 20,000,000.0030,000,000.00
长期应收款   
长期股权投资 353,897,825.64357,955,229.22
投资性房地产 34,749,559.6637,219,123.90
固定资产 29,584,981.8630,280,167.43
在建工程   
工程物资   
固定资产清理   
生产性生物资产   
油气资产   
无形资产 17,054,837.3417,448,003.37
开发支出   
商誉   
长期待摊费用 108,572.42121,345.64
递延所得税资产 3,352,918.033,187,519.85
其他非流动资产 159,080,848.12157,380,848.15
非流动资产合计 1,698,539,390.891,031,226,914.24
资产总计 4,269,223,233.061,911,672,343.27
流动负债: 
短期借款  294,000,000.00
向中央银行借款   
吸收存款及同业存放   
拆入资金   
交易性金融负债   
应付票据   
应付账款 6,597,444.779,622,539.10
预收款项 12,675,437.3915,372,715.35
卖出回购金融资产款   
应付手续费及佣金   
应付职工薪酬 9,565,365.398,748,812.19
应交税费 21,918,458.8822,771,189.40
应付利息   
应付股利 1,589,578.421,589,578.42
其他应付款 146,302,081.67144,570,422.10
应付分保账款   
保险合同准备金   
代理买卖证券款   
代理承销证券款   
一年内到期的非流动负债   
其他流动负债   
流动负债合计 198,648,366.52496,675,256.56
非流动负债: 
长期借款   
应付债券   
长期应付款 3,273,606.353,522,924.46
专项应付款   
预计负债   
递延所得税负债 13,340,506.4520,219,777.54
其他非流动负债 28,436,723.2328,436,723.23
非流动负债合计 45,050,836.0352,179,425.23
负债合计 243,699,202.55548,854,681.79
所有者权益(或股东权益): 
实收资本(或股本) 1,105,492,188.00820,404,488.00
资本公积 2,971,020,214.85702,492,347.99
减:库存股   
专项储备   
盈余公积 399,350,156.90399,350,156.90
一般风险准备   
未分配利润 -455,931,995.19-565,249,476.82
外币报表折算差额 2,085,788.282,191,276.61
归属于母公司所有者权益合计 4,022,016,352.841,359,188,792.68
少数股东权益 3,507,677.673,628,868.80
所有者权益合计 4,025,524,030.511,362,817,661.48
负债和所有者权益总计 4,269,223,233.061,911,672,343.27

§7 财务会计报告

7.1 审计意见

证券代码证券简称最初投资成本占该公司股权比例(%)期末账面价值报告期损益报告期所有者权益变动会计核算科目股份来源
600000浦发银行1,269,105.000.0343,473,370.141,604,183.40-1,925,020.08可供出售金融资产设立投资
600617ST联华1,986,406.050.9013,143,141.9814,807,789.24-20,507,232.60可供出售金融资产设立投资
600637百视通7,315.680.000235,985.70 -5,356.65可供出售金融资产设立投资
合计3,262,826.7356,652,497.8216,411,972.64-22,437,609.33

7.2 财务报表

合并资产负债表

2012年6月30日

编制单位:上海爱建股份有限公司单位:元 币种:人民币

财务报告√未经审计      □审计

法定代表人:范永进 主管会计工作负责人:赵德源 会计机构负责人:徐宁

母公司资产负债表

2012年6月30日

编制单位:上海爱建股份有限公司单位:元 币种:人民币

项目附注期末余额年初余额
流动资产: 
货币资金 501,809,118.62193,659,149.86
交易性金融资产 13,739,700.0014,348,100.00
应收票据   
应收账款   
预付款项 73,988.0073,988.00
应收利息   
应收股利 2,247,176.972,247,176.97
其他应收款 46,494,491.8579,827,490.85
存货 18,037,877.3226,045,555.88
一年内到期的非流动资产 242,881,400.00187,881,400.00
其他流动资产   
流动资产合计 825,283,752.76504,082,861.56
非流动资产: 
可供出售金融资产 56,616,512.1284,705,336.75
持有至到期投资   
长期应收款   
长期股权投资 2,709,974,458.40713,075,463.02
投资性房地产 31,212,273.3733,546,209.47
固定资产 4,182,695.874,433,096.36
在建工程   
工程物资   
固定资产清理   
生产性生物资产   
油气资产   
无形资产 2,705,646.472,804,960.43
开发支出   
商誉   
长期待摊费用   
递延所得税资产 1,080,140.01928,040.01
其他非流动资产 70,915,205.4880,000,000.00
非流动资产合计 2,876,686,931.72919,493,106.04
资产总计 3,701,970,684.481,423,575,967.60
流动负债: 
短期借款  294,000,000.00
交易性金融负债   
应付票据   
应付账款 324,833.05328,283.05
预收款项 612,367.00526,740.00
应付职工薪酬 2,133,059.221,650,884.32
应交税费 1,000,148.593,651,309.67
应付利息   
应付股利 1,589,578.421,589,578.42
其他应付款 87,965,057.7385,358,751.94
一年内到期的非流动负债   
其他流动负债   
流动负债合计 93,625,044.01387,105,547.40
非流动负债: 
长期借款   
应付债券   
长期应付款   
专项应付款   
预计负债   
递延所得税负债 13,340,250.2719,575,605.11
其他非流动负债 14,485,441.9214,485,441.92
非流动负债合计 27,825,692.1934,061,047.03
负债合计 121,450,736.20421,166,594.43
所有者权益(或股东权益): 
实收资本(或股本) 1,105,492,188.00820,404,488.00
资本公积 2,948,983,215.37678,142,792.39
减:库存股   
专项储备   
盈余公积 399,350,156.90399,350,156.90
一般风险准备   
未分配利润 -873,305,611.99-895,488,064.12
所有者权益(或股东权益)合计 3,580,519,948.281,002,409,373.17
负债和所有者权益(或股东权益)总计 3,701,970,684.481,423,575,967.60

法定代表人:范永进 主管会计工作负责人:赵德源 会计机构负责人:徐宁

合并利润表

2012年1—6月

单位:元 币种:人民币

项目本期金额
归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计
实收资本(或股本)资本公积减:库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润其他
一、上年年末余额820,404,488.00702,492,347.99  399,350,156.90 -565,249,476.822,191,276.613,628,868.801,362,817,661.48
加:会计政策变更          
前期差错更正          
其他          
二、本年年初余额820,404,488.00702,492,347.99  399,350,156.90 -565,249,476.822,191,276.613,628,868.801,362,817,661.48
三、本期增减变动金额(减少以“-”号填列)285,087,700.002,268,527,866.86    109,317,481.63-105,488.33-121,191.132,662,706,369.03
(一)净利润      109,317,481.63 -93,421.64109,224,059.99
(二)其他综合收益 -21,799,169.44     -105,488.33-27,769.49-21,932,427.26
上述(一)和(二)小计 -21,799,169.44    109,317,481.63-105,488.33-121,191.1387,291,632.73
(三)所有者投入和减少资本285,087,700.002,290,327,036.30       2,575,414,736.30
1.所有者投入资本285,087,700.002,290,327,036.30       2,575,414,736.30
2.股份支付计入所有者权益的金额          
3.其他          
(四)利润分配          
1.提取盈余公积          
2.提取一般风险准备          
3.对所有者(或股东)的分配          
4.其他          
(五)所有者权益内部结转          
1.资本公积转增资本(或股本)          
2.盈余公积转增资本(或股本)          
3.盈余公积弥补亏损          
4.其他          
(六)专项储备          
1.本期提取          
2.本期使用          
(七)其他          
四、本期期末余额1,105,492,188.002,971,020,214.85  399,350,156.90 -455,931,995.192,085,788.283,507,677.674,025,524,030.51

项目附注本期金额上期金额
一、营业总收入 298,519,564.03219,911,374.52
其中:营业收入 147,706,840.34155,248,051.76
利息收入 31,141,278.3315,635,363.85
已赚保费   
手续费及佣金收入 119,671,445.3649,027,958.91
二、营业总成本 183,014,070.75178,142,344.02
其中:营业成本 85,879,919.65135,158,794.32
利息支出   
手续费及佣金支出 2,372,274.141,230,454.25
退保金   
赔付支出净额   
提取保险合同准备金净额   
保单红利支出   
分保费用   
营业税金及附加 13,299,034.114,901,252.96
销售费用 8,322,609.927,344,858.33
管理费用 65,558,729.0859,042,956.27
财务费用 7,111,502.338,096,058.51
资产减值损失 470,001.52-37,632,030.62
加:公允价值变动收益(损失以“-”号填列) -200,032.08334,467.17
投资收益(损失以“-”号填列) 22,448,190.9428,169,287.32
其中:对联营企业和合营企业的投资收益 -2,721,464.893,022,921.57
汇兑收益(损失以“-”号填列) 139,354.80-845,124.47
三、营业利润(亏损以“-”号填列) 137,893,006.9469,427,660.52

法定代表人:范永进 主管会计工作负责人:赵德源 会计机构负责人:徐宁

母公司利润表

2012年1—6月

单位:元 币种:人民币

项目上年同期金额
归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计
实收资本(或股本)资本公积减:库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润其他
一、上年年末余额820,404,488.00705,739,579.44  399,350,156.90 -684,699,688.011,321,479.793,597,250.441,245,713,266.56
加:会计政策变更          
前期差错更正          
其他          
二、本年年初余额820,404,488.00705,739,579.44  399,350,156.90 -684,699,688.011,321,479.793,597,250.441,245,713,266.56
三、本期增减变动金额(减少以“-”号填列) 3,836,374.16    68,540,968.35597,143.715,531,609.6878,506,095.90
(一)净利润      68,540,968.35 26,665.0468,567,633.39
(二)其他综合收益 3,836,374.16     597,143.71 4,433,517.87
上述(一)和(二)小计 3,836,374.16    68,540,968.35597,143.7126,665.0473,001,151.26
(三)所有者投入和减少资本          
1.所有者投入资本          
2.股份支付计入所有者权益的金额          
3.其他          
(四)利润分配          
1.提取盈余公积          
2.提取一般风险准备          
3.对所有者(或股东)的分配          
4.其他          
(五)所有者权益内部结转          
1.资本公积转增资本(或股本)          
2.盈余公积转增资本(或股本)          
3.盈余公积弥补亏损          
4.其他          
(六)专项储备          
1.本期提取          
2.本期使用          
(七)其他        5,504,944.645,504,944.64
四、本期期末余额820,404,488.00709,575,953.60  399,350,156.90 -616,158,719.661,918,623.509,128,860.121,324,219,362.46

法定代表人:范永进 主管会计工作负责人:赵德源 会计机构负责人:徐宁

合并现金流量表

2012年1—6月

单位:元 币种:人民币

加:营业外收入 2,925,371.8915,901.45
减:营业外支出 22,136.7011,274.30
其中:非流动资产处置损失 257.70774.30
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列) 140,796,242.1369,432,287.67
减:所得税费用 31,572,182.14864,654.28
五、净利润(净亏损以“-”号填列) 109,224,059.9968,567,633.39
归属于母公司所有者的净利润 109,317,481.6368,540,968.35
少数股东损益 -93,421.6426,665.04
六、每股收益:   
(一)基本每股收益 0.1260.084
(二)稀释每股收益 0.1260.084
七、其他综合收益 -21,932,427.264,433,517.87
八、综合收益总额 87,291,632.7373,001,151.26
归属于母公司所有者的综合收益总额 87,412,823.8672,974,486.22
归属于少数股东的综合收益总额 -121,191.1326,665.04

法定代表人:范永进 主管会计工作负责人:赵德源 会计机构负责人:徐宁

母公司现金流量表

2012年1—6月

单位:元 币种:人民币

项目本期金额
实收资本(或股本)资本公积减:库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润所有者权益合计
一、上年年末余额820,404,488.00678,142,792.39  399,350,156.90 -895,488,064.121,002,409,373.17
加:会计政策变更        
前期差错更正        
其他        
二、本年年初余额820,404,488.00678,142,792.39  399,350,156.90 -895,488,064.121,002,409,373.17
三、本期增减变动金额(减少以“-”号填列)285,087,700.002,270,840,422.98    22,182,452.132,578,110,575.11
(一)净利润      22,182,452.1322,182,452.13
(二)其他综合收益 -19,486,613.32     -19,486,613.32
上述(一)和(二)小计 -19,486,613.32    22,182,452.132,695,838.81
(三)所有者投入和减少资本285,087,700.002,290,327,036.30     2,575,414,736.30
1.所有者投入资本285,087,700.002,290,327,036.30     2,575,414,736.30
2.股份支付计入所有者权益的金额        
3.其他        
(四)利润分配        
1.提取盈余公积        
2.提取一般风险准备        
3.对所有者(或股东)的分配        
4.其他        
(五)所有者权益内部结转        
1.资本公积转增资本(或股本)        
2.盈余公积转增资本(或股本)        
3.盈余公积弥补亏损        
4.其他        
(六)专项储备        
1.本期提取        
2.本期使用        
(七)其他        
四、本期期末余额1,105,492,188.002,948,983,215.37  399,350,156.90 -873,305,611.993,580,519,948.28

法定代表人:范永进 主管会计工作负责人:赵德源 会计机构负责人:徐宁

合并所有者权益变动表

2012年1—6月

单位:元 币种:人民币

项目附注本期金额上期金额
一、营业收入 54,403,752.726,488,286.83
减:营业成本 10,444,422.434,253,862.06
营业税金及附加 4,060,224.09510,624.07
销售费用 204,024.9626,871.89
管理费用 39,060,734.3731,338,845.34
财务费用 7,411,909.148,466,427.89
资产减值损失 -6,549,469.11-36,550,467.34
加:公允价值变动收益(损失以“-”号填列) -608,400.00522,600.00
投资收益(损失以“-”号填列) 19,962,816.407,065,359.46
其中:对联营企业和合营企业的投资收益 -2,320,455.811,124,573.89
二、营业利润(亏损以“-”号填列) 19,126,323.246,030,082.38
加:营业外收入 2,923,519.8914,859.65
减:营业外支出 19,491.0010,500.00
其中:非流动资产处置损失   
三、利润总额(亏损总额以“-”号填列) 22,030,352.136,034,442.03
减:所得税费用 -152,100.0063,327.88
四、净利润(净亏损以“-”号填列) 22,182,452.135,971,114.15
五、每股收益:   
 (一)基本每股收益   
 (二)稀释每股收益   
六、其他综合收益 -19,486,613.323,939,649.87
七、综合收益总额 2,695,838.819,910,764.02

单位:元 币种:人民币

项目附注本期金额上期金额
一、经营活动产生的现金流量:   
销售商品、提供劳务收到的现金 145,483,632.09161,907,269.79
客户存款和同业存放款项净增加额   
向中央银行借款净增加额   
向其他金融机构拆入资金净增加额   
收到原保险合同保费取得的现金   
收到再保险业务现金净额   
保户储金及投资款净增加额   
处置交易性金融资产净增加额   
收取利息、手续费及佣金的现金 152,337,313.2664,209,642.28
拆入资金净增加额   
回购业务资金净增加额   
收到的税费返还 5,949,834.9320,806,519.65
收到其他与经营活动有关的现金 36,649,304.5669,401,839.00
经营活动现金流入小计 340,420,084.84316,325,270.72
购买商品、接受劳务支付的现金 75,346,821.19240,112,522.08
客户贷款及垫款净增加额 720,000,000.0058,927,852.31
存放中央银行和同业款项净增加额   
支付原保险合同赔付款项的现金   
支付利息、手续费及佣金的现金 2,372,274.141,230,454.25
支付保单红利的现金   
支付给职工以及为职工支付的现金 48,605,791.8835,875,599.86
支付的各项税费 49,364,041.3340,759,780.53
支付其他与经营活动有关的现金 534,104,374.8855,450,770.06
经营活动现金流出小计 1,429,793,303.42432,356,979.09
经营活动产生的现金流量净额 -1,089,373,218.58-116,031,708.37
二、投资活动产生的现金流量:   
收回投资收到的现金 149,649,857.2629,256,359.00
取得投资收益收到的现金 7,213,364.3828,022,951.45
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 4,800.0020,013,720.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 34,500,000.00 
收到其他与投资活动有关的现金   
投资活动现金流入小计 191,368,021.6477,293,030.45
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 665,205.95527,600.46
投资支付的现金 521,618,384.7029,148,469.00
质押贷款净增加额   
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额  5,829,437.98
支付其他与投资活动有关的现金   
投资活动现金流出小计 522,283,590.6535,505,507.44
投资活动产生的现金流量净额 -330,915,569.0141,787,523.01
三、筹资活动产生的现金流量:   
吸收投资收到的现金 2,575,999,824.00 
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金   
取得借款收到的现金 94,000,000.00212,000,000.00
发行债券收到的现金   
收到其他与筹资活动有关的现金 20,000,000.00 
筹资活动现金流入小计 2,689,999,824.00212,000,000.00
偿还债务支付的现金 388,000,000.00100,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 9,221,493.878,755,595.84
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润   
支付其他与筹资活动有关的现金 585,087.70 
筹资活动现金流出小计 397,806,581.57108,755,595.84
筹资活动产生的现金流量净额 2,292,193,242.43103,244,404.16
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 53,451.41-1,034,234.10
五、现金及现金等价物净增加额 871,957,906.2527,965,984.70
加:期初现金及现金等价物余额 411,493,069.64361,044,248.90
六、期末现金及现金等价物余额 1,283,450,975.89389,010,233.60

法定代表人:范永进 主管会计工作负责人:赵德源 会计机构负责人:徐宁

母公司所有者权益变动表

2012年1—6月

单位:元 币种:人民币

项目上年同期金额
实收资本(或股本)资本公积减:库存股专项储备盈余公积一般风险准备未分配利润所有者权益合计
一、上年年末余额820,404,488.00680,940,629.96  399,350,156.90 -884,322,785.461,016,372,489.40
加:会计政策变更        
前期差错更正        
其他        
二、本年年初余额820,404,488.00680,940,629.96  399,350,156.90 -884,322,785.461,016,372,489.40
三、本期增减变动金额(减少以“-”号填列) 3,939,649.87    5,971,114.159,910,764.02
(一)净利润      5,971,114.155,971,114.15
(二)其他综合收益 3,939,649.87     3,939,649.87
上述(一)和(二)小计 3,939,649.87    5,971,114.159,910,764.02
(三)所有者投入和减少资本        
1.所有者投入资本        
2.股份支付计入所有者权益的金额        
3.其他        
(四)利润分配        
1.提取盈余公积        
2.提取一般风险准备        
3.对所有者(或股东)的分配        
4.其他        
(五)所有者权益内部结转        
1.资本公积转增资本(或股本)        
2.盈余公积转增资本(或股本)        
3.盈余公积弥补亏损        
4.其他        
(六)专项储备        
1.本期提取        
2.本期使用        
(七)其他        
四、本期期末余额820,404,488.00684,880,279.83  399,350,156.90 -878,351,671.311,026,283,253.42

单位:元 币种:人民币

项目附注本期金额上期金额
一、经营活动产生的现金流量:   
销售商品、提供劳务收到的现金 53,240,000.006,174,071.22
收到的税费返还   
收到其他与经营活动有关的现金 14,979,595.4665,316,761.73
经营活动现金流入小计 68,219,595.4671,490,832.95
购买商品、接受劳务支付的现金 34,052.871,869,622.26
支付给职工以及为职工支付的现金 25,139,481.3316,631,692.79
支付的各项税费 12,093,100.1332,083,660.33
支付其他与经营活动有关的现金 8,854,417.8125,703,347.51
经营活动现金流出小计 46,121,052.1476,288,322.89
经营活动产生的现金流量净额 22,098,543.32-4,797,489.94
二、投资活动产生的现金流量:   
收回投资收到的现金 65,258,198.7775,500,000.00
取得投资收益收到的现金 5,172,478.725,940,785.57
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 4,500.0013,720.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 34,500,000.00 
收到其他与投资活动有关的现金   
投资活动现金流入小计 104,935,177.4981,454,505.57
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 161,789.00148,016.00
投资支付的现金 2,090,915,205.4826,000,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额  63,000,000.00
支付其他与投资活动有关的现金   
投资活动现金流出小计 2,091,076,994.4889,148,016.00
投资活动产生的现金流量净额 -1,986,141,816.99-7,693,510.43
三、筹资活动产生的现金流量:   
吸收投资收到的现金 2,575,999,824.00 
取得借款收到的现金 94,000,000.0097,000,000.00
发行债券收到的现金   
收到其他与筹资活动有关的现金 20,000,000.00 
筹资活动现金流入小计 2,689,999,824.0097,000,000.00
偿还债务支付的现金 388,000,000.00100,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 9,221,493.878,755,595.84
支付其他与筹资活动有关的现金 585,087.70 
筹资活动现金流出小计 397,806,581.57108,755,595.84
筹资活动产生的现金流量净额 2,292,193,242.43-11,755,595.84
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响   
五、现金及现金等价物净增加额 328,149,968.76-24,246,596.21
加:期初现金及现金等价物余额 173,659,149.86129,150,491.72
六、期末现金及现金等价物余额 501,809,118.62104,903,895.51

法定代表人:范永进 主管会计工作负责人:赵德源 会计机构负责人:徐宁

7.3 本报告期无会计政策、会计估计的变更。

7.4 本报告期无前期会计差错更正。

7.5 企业合并及合并财务报表

7.5.1 境外经营实体主要报表项目的折算汇率

公司名称原币主要项目折算汇率
资产和负债项目利润表项目
爱建(香港)有限公司港币0.815220.81522
爱建(新加坡)有限公司新加坡元4.96904.9690
香港怡荣发展有限公司港币0.815220.81522

外币财务报表中资产负债表中的资产和负债项目,采用资产负债表日的即期汇率折算;所有者权益项目除“未分配利润”项目外,其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目,采用按照系统合理的方法确定的、与交易发生日即期汇率近似的汇率折算。上述折算产生的外币财务报表折算差额,在资产负债表所有者权益项目下单独列示。

证券代码:600643 证券简称:爱建股份 公告编号:临2012-025

上海爱建股份有限公司

第五届董事会第76次会议决议公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

上海爱建股份有限公司第五届董事会第七十六次会议通知于2012年8月3日发出,会议于2012年8月13日以现场会议方式在本公司1302会议室召开。应出席董事8人,实际出席8人(2人以电话方式出席)。公司监事会主席、监事会副主席、总经理及有关人员列席会议。会议符合《中华人民共和国公司法》和公司《章程》的规定。经审议,会议通过以下议案:

一、审议通过《公司2012年半年度报告》,并根据中国证监会的要求予以披露;

(同意:8票;反对:0票;弃权:0票)

二、审议通过《关于拟与浙江康恒房地产有限公司签署〈股权转让协议之补充协议(二)〉的议案》:

2010年12月1日,本公司五届54次董事会议审议通过《关于出让公司所持上海昊川置业有限公司10%股权的议案》。2010年12月17日,本公司召开2010年第三次临时股东大会,审议通过上述议案。公司于2010年12月与浙江康恒房地产有限公司签订《股权转让协议》(以下简称“主协议”),将公司持有上海昊川置业有限公司10%股权转让给浙江康恒房地产有限公司(详见2010年12月2日、12月18日本公司刊登于《中国证券报》、《上海证券报》及上交所网站的公司临2010-040公告、临2010-041公告、临2010-044公告)。

根据公司与受让方浙江康恒房地产开发有限公司(以下简称“康恒公司”)所签署的股权转让协议之约定,受让方已按期将股权转让款8,700万元于2010年12月以现金方式支付给公司,并于2011年3月通过标的公司上海昊川置业有限公司(以下简称“昊川公司”)按期将原股东借款3,000万元及对应利息39.476万元以现金方式支付给公司。

根据协议的约定,昊川公司或受让方应于2011年12月20日前以现金方式向公司支付原股东借款6,350万元及股东借款利息2,862.86万元。截至2011年12月20日,受让方通过昊川公司已向公司支付原股东借款1,000万元及对应利息67.091万元,同时,受让方致函公司,鉴于市场环境发生变化,因资金平衡问题,请求延期支付上述款项的余款(即原股东借款5,350万元及股东借款利息2,862.86万元)(详见2011年12月23日公司在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站刊登的临2011-039公告)。

经公司五届68次董事会议和公司2012年第一次临时股东大会审议通过,与受让方浙江康恒房地产开发有限公司(以下简称“康恒公司”)签署了《股权转让协议之补充协议》,将原股东借款5350万元及股东借款利息2862.86万元的归还时间约定为2012年6月30日(详见2011年12月30日及2012年3月10日公司在《中国证券报》、《上海证券报》和上海证券交易所网站刊登的临2011-041号、临2012-005号公告)。

截至2012年6月30日,因政策原因,康恒公司的资金周转状况未能得到有效改善,仅于2012年6月底向公司支付原股东借款350万元及相应利息38.18万元;同时康恒公司致函公司,请求延期支付剩余款项(即应于2012年6月30日前支付的原股东借款5,000万元及股东借款利息2,862.86万元)以及根据股权转让协议尚未到支付期限的后续款项(即2012年12月20日前支付视为股东借款的前期开发补偿费2650万元及其利息2170.25万元)。(详见2012年7月4日公司在《中国证券报》、《上海证券报》和上海证券交易所网站刊登的临2012-023号)。

公司经过多次考察并与康恒公司多次协商,经公司五届76次董事会议审议,拟同意康恒公司就所有未支付款项的支付时间作适当顺延并签署《股权转让协议之补充协议(二)》:

1、原应于2012年6月30日支付的原股东借款余款5000万元,顺延支付时间如下:2012年10月30日前,归还1,000万元及其相应利息;2012年11月30日前,归还4,000万元及其相应利息。前述款项,除按照“主协议”及“补充协议一”的约定支付相应期间的利息外,自2012年7月1日起至其实际偿还日止的利息,按照本“补充协议二”签署之日中国人民银行公布的同期同档银行贷款基准利率5.6%上浮20%计算,不再调整。

2、原应于2012年6月30日支付的原股东借款利息2,862.86万元,顺延支付时间如下:2013年9月30日前,归还2,862.86万元及其相应利息。该款项,除按照“补充协议一”的约定支付相应的利息外,自2012年7月1日起至其实际偿还日止的利息,按照本“补充协议二”签署之日中国人民银行公布的同期同档银行贷款基准利率6.15%上浮20%计算,不再调整。

3、原应于2012年12月20日前支付的视为股东借款的前期开发补偿费2650万元及其利息2170.25万元,顺延时间如下:2014年10月30日前,归还2,650万元; 2014年12月20日前,归还该款项的利息2,170.25万元。

4、为保障公司的权益,双方签署的股权质押协议(由康恒公司将其持有的昊川公司10%的股权质押给我司)及股权质押登记手续继续有效,直至我司的债权得到全部清偿为止。

提请股东大会予以审议。

(同意:8票;反对:0票;弃权:0票)

注:该补充协议尚未签署,待股东大会通过后再予以实施。上述款项的延期支付对公司正常的经营业务不构成重大影响。

我公司指定的信息披露报刊为《中国证券报》和《上海证券报》。 公司将严格按照有关法律法规的规定和要求,及时做好信息披露工作,请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

上海爱建股份有限公司董事会

2012年8月15日

附:《股权转让协议之补充协议(二)》

转让方(甲方):上海爱建股份有限公司

受让方(乙方):浙江康恒房地产开发有限公司

鉴于:

一、2010年12月17日,甲乙双方签订了“股权转让协议”(以下简称“主协议”)、《执行备忘录》,约定乙方出资受让甲方持有的上海昊川置业有限公司(以下简称“昊川公司”)10%的股权(以下简称“目标股权”)。上述文件签署后,甲方按约将“目标股权”转让至乙方名下,乙方也按约支付了甲方股权受让款计人民币捌仟柒佰万元(RMB 87,000,000.00)。

二、因甲方对昊川公司还享有股东借款(含相关借款利息,下同)债权,故双方签署的相关法律文件还约定,乙方应确保昊川公司归还该笔款项,如昊川公司届时未归还,则乙方应按如下时间节点向甲方归还相应的股东借款:

1、2011年6月25日前,支付人民币叁仟万元(RMB 30,000,000.00)及相应利息;

2、2011年12月20日前,支付人民币陆仟叁佰伍拾万元(RMB 63,500,000.00)及相应利息;

3、2011年12月20日前,支付肆仟伍佰万元(RMB 45,000,000.00)股东借款在2010年7月1日前的利息人民币贰仟捌佰陆拾贰万捌仟伍佰捌拾玖元贰角玖分(RMB 28,628,589.29)。

4、2012年12月20日前支付甲方视同为股东借款的前期开发补偿费计人民币贰仟陆佰伍拾万元(RMB 26,500,000.00)及该笔资金在2010年7月1日前的利息贰仟壹佰柒拾万零贰仟伍佰元叁角玖分(RMB 21,702,500.39)。

上述款项中的第1项,乙方已提前于2011年3月初支付给甲方,相应利息同时支付;第2项、第3项均应于2011年12月20日前支付,但因宏观调控原因,乙方仅于2011年12月支付甲方人民币壹仟万元(RMB10,000,000.00)及相应利息。

为保障甲方的权益,双方约定由乙方将其持有的昊川公司10%的股权质押给甲方,直至甲方在“主协议”项下的债权全部获得清偿为止,该质押文件已生效且相应的质押登记手续已办理完毕。

三、乙方未能按照约定履行部分付款义务的主要原因是:因宏观调控,乙方资金周转遇到极大的困难。根据该实际情况,双方经友好协商,于2012年3月9日签订股权转让协议之补充协议(以下简称“补充协议一”),约定对于上述逾期支付的款项,延迟至2012年6月30日前由乙方支付。

按照“补充协议一”的约定,乙方应于2012年6月30日前向甲方支付相应款项,但因政策原因,此阶段乙方的资金周转状况未能得到有效改善,仅于2012年6月底前向甲方支付款项计人民币叁佰伍拾万元(RMB 3,500,000.00)(相应利息同时支付)。有鉴于此,双方经友好协商,就剩余款项的支付达成协议(以下简称“补充协议二”)如下:

一、就所有未归还款项,考虑到乙方的实际困难和履约诚意,甲方同意将收款时间予以适当顺延,具体如下:

1、2012年10月30日前,乙方应确保由昊川公司或乙方自身归还人民币壹仟万元(RMB10,000,000.00)及其相应利息;2012年11月30日前,乙方应确保由昊川公司或乙方自身归还人民币肆仟万元(RMB 40,000,000.00)及其相应利息。

前述款项,除由乙方按照“主协议”及“补充协议一”的约定支付相应期间的利息外,自2012年7月1日起至其实际偿还日止的利息,按照本“补充协议二”签署之日中国人民银行公布的同期同档银行贷款基准利率5.6%上浮20%计算,不再调整。

2、2013年9月30日前,乙方应确保昊川公司或乙方自身归还人民币贰仟捌佰陆拾贰万捌仟伍佰捌拾玖元贰角玖分(RMB 28,628,589.29)及其相应利息。

该款项,除由乙方按照“补充协议一”的约定支付相应的利息外,自2012年7月1日起至其实际偿还日止的利息,按照本“补充协议二”签署之日中国人民银行公布的同期同档银行贷款基准利率6.15%上浮20%计算,不再调整。

3、2014年10月30日前,乙方应确保由昊川公司或乙方自身向甲方归还人民币贰仟陆佰伍拾万元(RMB 26,500,000.00);对该款项在2010年7月1日前的利息贰仟壹佰柒拾万零贰仟伍佰元叁角玖分(RMB 21,702,500.39),乙方确保由昊川公司或乙方自身在2014年12月20日前归还。

上述约定的全部债权本息甲方收回后,即视为乙方已履行完毕双方签署的“主协议”、“补充协议一”及“补充协议二”项下的全部义务,甲方亦承诺不再要求乙方承担其它任何款项的支付义务。

二、在本“补充协议二”第一条约定的付款时间节点前,如乙方具备全部或部分付款能力的,双方同意乙方可按照相关约定提前还款,昊川公司同样亦可提前还款。

三、双方一致同意:双方签署的股权质押协议及股权质押登记手续继续有效,直至甲方在本“补充协议二”项下的债权得到全部清偿为止。

四、违约:(1)如果乙方或昊川公司与其各自的债权人发生纠纷,包括但不限于其各自的债权人以诉讼、仲裁或其他方式向乙方或昊川公司主张债权清偿并对甲方权益造成严重影响的,乙方应第一时间通知甲方;同时,该等债权人的权利主张将被视为乙方对甲方的违约。(2)如果乙方未能按照本“补充协议二”约定的还款时间表归还其中任何一笔款项,或违反“主协议”和/或“补充协议一”的其它原则约定,均构成乙方的违约。甲方有权要求乙方按照“主协议”的约定承担违约责任。

五、如果发生前条约定的违约行为,乙方对甲方的所有尚未清偿的债务将加速到期,乙方应尽快归还。否则甲方有权采取一切合法手段主张其权利,包括但不限于向本“补充协议二”的签署地(上海市)有管辖权的法院提起诉讼。

六、未尽事宜,双方可另行协商确定。

七、本“补充协议二”是“主协议”、执行备忘录及“补充协议一”的有效组成部分,除本“补充协议二”另有约定的内容外,上述文件的其它约定继续有效。

八、本“补充协议二”经双方签章后生效,文本一式两份,双方各执一份。

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