□本报记者 于萍

　今年5月，北京楼市迎来成交高峰，新房成交量创下16个月来的最高记录，并恢复到调控前水平。豪宅市场也呈现回暖态势。

　根据北京中原市场研究部的数据，5月北京新房均价为每平方米2万元左右，比4月均价上涨3.8%。豪宅市场也在6月迎来集中供应。有关统计显示，北京6月计划入市的33个项目中，包括别墅、公寓、花园洋房等类型的中高端项目达到16个，约占开盘总量的一半，其中有4个总价超过千万的高端别墅项目，6个每平方米单价超过4万元的公寓豪宅，另外还有6个低密度的花园洋房项目。

　据了解，位于望京的豪宅项目远洋·万和公馆对外报价达到每平方米5-6万元，项目所在的大望京1号地也是望京最后一块住宅用地。该项目绿化率达80%，近期举行了一系列园林示范区开放活动，活动期间每日到访量均达百余人。

　业内人士认为，由于望京区域内多年来一直没有豪宅产品出现，远洋·万和公馆的入市将弥补市场上改善型需求。此外，随着望京SOHO和绿地·浦项中心的开放，一部分地缘性客群也将提升远洋·万和公馆的成交量。