§１ 重要提示

１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

１．２ 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。

１．３ 公司负责人谭功炎先生、主管会计工作负责人胡朔商先生及会计机构负责人（会计主管人员）黎文彦先生声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。

§２ 公司基本情况

２．１ 主要会计数据及财务指标

单位：元

	本报告期末	上年度期末	增减变动（％）
资产总额（元）	２２，５５５，８５４，３２４．０１	２１，９１０，２２６，７７１．６７	２．９５％
归属于上市公司股东的所有者权益（元）	５，７５２，８８３，４１９．２７	５，６３５，７２０，９０９．０２	２．０８％
总股本（股）	７１２，３５５，６５０．００	７１２，３５５，６５０．００	０．００％
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）	８．０８	７．９１	２．１５％
	本报告期	上年同期	增减变动（％）
营业总收入（元）	１，２３４，６９１，８１７．３８	８９４，１４７，３５９．３７	３８．０９％
归属于上市公司股东的净利润（元）	１１７，１６２，５１０．２５	１００，８１１，４３７．７３	１６．２２％
经营活动产生的现金流量净额（元）	３７３，３９５，１１２．６６	－５４５，９５２，１２２．２２	１６８．３９％
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股）	０．５２	－０．７７	１６７．５３％
基本每股收益（元／股）	０．１６	０．１４	１４．２９％
稀释每股收益（元／股）	０．１６	０．１４	１４．２９％
加权平均净资产收益率（％）	２．０６％	２．１２％	－０．０６％
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（％）	２．０１％	２．６７％	－０．６６％

非经常性损益项目

√ 适用 □ 不适用

单位：元

非经常性损益项目	年初至报告期末金额	附注（如适用）
非流动资产处置损益	２９，０３１．５３
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外	４，３５５，０００．００
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	－９９８，０８５．１５
所得税影响额	－４０７，６３１．７２
合计	２，９７８，３１４．６６	－

２．２ 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

单位：股

报告期末股东总数（户）	６９，１４７
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称）	期末持有无限售条件流通股的数量	种类
中国农业银行－富兰克林国海弹性市值股票型证券投资基金	１１，２９４，８３３	人民币普通股
中国银行－富兰克林国海潜力组合股票型证券投资基金	１１，００１，５１３	人民币普通股
中国建设银行－华夏盛世精选股票型证券投资基金	１０，９９９，８３２	人民币普通股
招商银行股份有限公司－光大保德信优势配置股票型证券投资基金	１０，４９３，６２９	人民币普通股
交通银行－华安创新证券投资基金	１０，００３，２９３	人民币普通股
中国银行－嘉实主题精选混合型证券投资基金	８，９９９，７０６	人民币普通股
上海浦东发展银行－长信金利趋势股票型证券投资基金	８，８６９，６９９	人民币普通股
中国人寿保险股份有限公司－分红－个人分红－００５Ｌ－ＦＨ００２深	７，９３３，８６０	人民币普通股
中国建设银行－华夏红利混合型开放式证券投资基金	７，９３２，９４７	人民币普通股
上海浦东发展银行－广发小盘成长股票型证券投资基金	７，４２８，４０７	人民币普通股

§３ 重要事项

３．１ 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

√ 适用 □ 不适用

１、应收票据本期末比２０１１年末增加１６３．６７％，主要系本期回收票据所致；

２、短期借款本期末比２０１１年末减少４１．１５％，主要系本期到期偿还银行短期借款所致；

３、应付票据本期末比２０１１年末增加９０．５３％，主要系本期签发银行承兑汇票所致；

４、一年内到期的非流动负债本期末比２０１１年末减少３１．５０％，主要系本期信托到期支付所致；

５、长期借款本期末比２０１１年末增加２３．１６％，主要系本期银行长期借款增加所致；

６、长期应付款本期末比２０１１年末减少５９．１０％，主要系本期部分欠款转至一年内到期非流动负债所致；

７、营业收入本期比上年同期增加３８．０９％，主要系本期确认销售收入增加所致；

８、营业成本本期比上年同期增加５０．８３％，主要系本期确认结算面积增加所致；

９、营业税金及附加本期比上年同期增加４３．６３％，主要系本期销售收入增加所致；

１０、销售费用本期比上年同期增加５０．２３％，主要系本期营业收入增加所致；

１１、所得税费用本期比上年同期增加５１．８４％，主要系本期利润总额增加所致；

１２、收到其他与经营活动有关的现金本期比上年同期减少６０．６０％，主要系本期收到往来款减少所致；

１３、购买商品、接受劳务支付的现金本期比上年同期减少３９．０９％， 主要系本期支付土地款减少所致；

１４、支付其他与经营活动有关的现金本期比上年同期减少７８．４２％，主要系本期支付的银行承兑汇票保证金减少所致；

１５、吸收投资收到的现金本期比上年同期减少８７．５０％，主要系本期吸收投资减少所致；

１６、取得借款收到的现金本期比上年同期增加１１６．７２％，主要系本期银行借款增加所致；

１７、偿还债务支付的现金本期比上年同期增加１７７．６９％，主要系本期偿还银行借款增加所致。

３．２ 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

３．２．１ 非标意见情况

□ 适用 √ 不适用

３．２．２ 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况

□ 适用 √ 不适用

３．２．３ 日常经营重大合同的签署和履行情况

□ 适用 √ 不适用

３．２．４ 其他

√ 适用 □ 不适用

１、２０１２年１月６日，公司下属全资子公司湖北福星惠誉欢乐谷置业有限公司投资设立了全资子公司武汉福星惠誉欢乐谷有限公司，该公司注册资本：人民币３亿元，注册地址：武汉市洪山区和平街和平村办公大楼３楼，法定代表人：谭少群，经营范围：房地产开发、商品房销售；房屋租赁；房地产买卖、租赁、调换等流通领域中的经纪及代理活动。

２、２０１２年１月２０日，公司召开第七届董事会第十一次会议，会议审议通过关于同意下属子公司参与武汉市洪山区和平街和平村相关地块竞拍的议案和关于武汉福星惠誉欢乐谷有限公司增资扩股事项的议案。具体内容详见公司２０１２年１月２１日相关公告。

３、２０１２年２月２０日，公司通过２０１１年高新技术企业复审，公司将在高新技术企业资格有效期内（２０１１年１月１日至２０１３年１２月３１日）继续享受国家关于高新技术企业的相关优惠政策，按１５％的税率缴纳企业所得税。

４、２０１２年３月１４日，本公司决定注销其全资子公司江苏名鼎商贸有限公司（注册资本３，０００万元），工商核销手续已办理完毕。

５、２０１２年３月２２日，公司召开第七届董事会第十二次会议，会议审议通过

《关于公司为武汉福星惠誉置业有限公司提供担保的议案》、《关于２０１２年度授权法定代表人决定公司银行授信额度的议案》和公司内部控制规范实施工作方案的议案。具体内容详见公司２０１２年３月２３日相关公告。

６、２０１２年３月２３日，公司已提前偿还渤海国际信托有限公司信托资金１０亿元，工商变更登记手续已办理完毕。

７、２０１２年３月３０日，公司召开第七届董事会第十三次会议，会议审议通过关于下属全资子公司为取得贷款提供资产抵押担保的议案和关于下属全资子公司为债务履行提供资产抵押担保的议案。具体内容详见公司２０１２年４月６日相关公告。

３．３ 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股５％以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项

√ 适用 □ 不适用

承诺事项	承诺人	承诺内容	履行情况
股改承诺	无	无	无
收购报告书或权益变动报告书中所作承诺	福星集团控股有限公司	在２０１０年１１月９日前不通过二级市场减持福星股份股票；自２０１０年１１月９日起，通过二级市场减持福星股份股票，减持价格不低于１６元／股（若至出售期间有派息、送股、资本公积金转增等除权事项，对该价格除权）	严格履行
重大资产重组时所作承诺	无	无	无
发行时所作承诺	无	无	无
其他承诺（含追加承诺）	无	无	无

３．４ 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

□ 适用 √ 不适用

３．５ 其他需说明的重大事项

３．５．１ 证券投资情况

□ 适用 √ 不适用

３．５．２ 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表

接待时间	接待地点	接待方式	接待对象类型	接待对象	谈论的主要内容及提供的资料
２０１２年２月９日	武汉	实地调研	机构	银河基金管理有限公司	生产经营及项目进展情况
２０１２年２月１６日	武汉	实地调研	机构	富兰克林
２０１２年２月１７日	武汉	实地调研	机构	诺安基金；东方证券
２０１２年２月２１日	武汉	实地调研	机构	嘉实基金；中国国际金融有限公司；生命保险资产管理有限公司；银华基金管理有限公司等
２０１２年２月２２日	武汉	实地调研	机构	博时基金；东方证券股份有限公司
２０１２年２月２３日	汉川	电话沟通	机构	国信证券
２０１２年２月２７日	汉川	电话沟通	机构	海通证券
２０１２年３月７日	武汉	实地调研	机构	交银施罗德基金管理有限公司；湘财证券
２０１２年３月９日	武汉	实地调研	机构	莫尼塔投资发展有限公司；华夏基金管理有限公司；国开证券；鹏华基金管理有限公司等

３．６ 衍生品投资情况

□ 适用 √ 不适用

３．６．１ 报告期末衍生品投资的持仓情况

□ 适用 √ 不适用

湖北福星科技股份有限公司

董事长：谭功炎

２０１２年４月１９日