§１ 重要提示

１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于ｗｗｗ．ｓｓｅ．ｃｏｍ．ｃｎ。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。

１．２ 公司全体董事出席董事会会议。

１．３ 公司年度财务报告已经立信会计师事务所有限公司审计并被出具了标准无保留意见的审计报告。

１．４ 公司负责人丁磊、主管会计工作负责人卢缨及会计机构负责人（会计主管人员）王颖声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

§２ 公司基本情况

２．１ 基本情况简介

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２．２ 联系人和联系方式

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§３ 会计数据和财务指标摘要

３．１ 主要会计数据

单位：元 币种：人民币

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３．２ 主要财务指标

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注：本期公司向上海张江（集团）有限公司购入上海兴科置业有限公司１００．００％的股权，实现同一控制下的企业合并，本期将其上年数调整纳入上年比较合并报表

３．３ 非经常性损益项目

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

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§４ 股东持股情况和控制框图

４．１ 前１０名股东、前１０名无限售条件股东持股情况表

单位：股

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４．２ 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

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§５ 董事会报告

５．１ 管理层讨论与分析概要

？？？ ２０１１年，国务院正式批复同意上海张江高新技术产业开发区建设“国家自主创新示范区”，园区的产业集聚能力、创新能力和产业转化能力得到大幅提升，张江的品牌形象也更为彰显。六月，公司顺利完成董事会换届工作，董事会聘请了拥有丰富产业投资经验的专业人士加入，为张江高科的后续转型奠定了坚实的基础。八月上旬，浦东新区政府正式发布《关于推进张江核心园建设国家自主创新示范区的若干配套政策》即“张江创新十条”，标志着张江在人才集聚、财税支持、金融服务、管理创新等方面加快了先行先试的步伐，也为张江的创新驱动打开了新的发展空间。

房产建设：

公司按质、按量、按进度进行房产建设，力求在预算范围内根据可行性和可操作性原则满足客户个性化设计和人性化服务两个需求。全年，公司竣工验收项目均一次验收合格，且工程决算额均在预算控制范围之内。

招商和客户服务：

２０１１年以来，国家密集出台房地产调控政策，银行银根收紧，在此情况下，公司以产品策划为切入点，通过综合运用多种营销手段，加大招商引资工作力度，积极引导原有产业客户的购房和扩租需求，也加大了潜在客户的资源储备。在积极做好招商引资工作的前提下，公司定期走访园区企业，及时了解入驻企业真实需求，并委托第三方对公司客户满意度进行调查。全年，公司各类出租物业经营情况基本保持平稳，园区服务商联盟、企业沙龙、商业项目服务整合等综合配套服务工作按计划顺利实施，客户服务满意度维持较高水平。

高科技投资和主业投资：

配合公司未来发展的目标，紧抓张江园区入选国家自主创新示范区的历史性机遇，公司强化了对已有投资项目的增值服务和持有管理，保持了对高科技股权投资强度，严格控制房地产业的新增投资节奏。

１． 总体经营成果和利润与上年度相比发生重大变化的原因

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本年度内，公司实现营业收入１７９，５５２万元，比上年度１３６，１９０万元增加了４３，３６２万元，增幅为３１．８４％；实现营业利润５７，６７１万元，比上年度增加了２，８７１万元，增幅为５．２４％；归属于母公司所有者的净利润４６，６９７万元，比上年度的４７，８５０元减少了１，１５３万元，减幅为２．４１％。

本年度营业收入较上年度增加的主要原因：

公司本年度园区开发主营业务收入较上年度增加了４０，５６８万元，同比增加了３６．２１％。本年度公司实现园区物业销售收入１０７，０１３万元，较上年同期增加３４，４９６万元，同比上升４７．５７％；实现园区物业租赁收入４５，６０５万元，较上年度增加了６，０７２万元，同比上升了１５．３６％。同时公司本年度通讯服务业实现营业收入２２，２３８万元，较上年度增加了３，５６６万元，同比上升１９．１０％。随着张江园区城市化功能的逐步提升，园区基础设施配套和产业发展环境日趋成熟，作为张江园区的主要开发运营商和集成服务商，公司的几项主业呈现上升趋势。

本年度期间费用较上年度上升的主要原因：

公司本年度期间费用较上年度增加了１７．４３％，期间费用上升的主要原因是本年度财务费用较上年度增加了１０，１３３万元。受整体融资环境的影响，本年度金融机构普遍调高贷款利率，虽然本年末公司有息负债仅较上年末增加了２．６２亿，但本年度计入财务费用的利息支出较上年度增加了９，０４８万元。

本年度投资收益占利润总额比例较上年度下降的原因：

本年度投资收益较上年度有较大幅度减少，同比减少了１５，５１０万元，公司本年度及上年度投资收益皆主要源自股权投资收益，本年度权益法下确认投资收益１６，９３０万元，同比减少了１５，１００万元。

２． 完成经营计划情况

公司本年度园区开发主营业务收入较上年度增加了４０，５６８万元，同比增加了３６．２１％。本年度公司实现园区物业销售收入１０７，０１３万元，较上年同期增加３４，４９６万元，同比上升４７．５７％；实现园区物业租赁收入４５，６０５万元，较上年度增加了６，０７２万元，同比上升了１５．３６％。

３． 公司主营业务及其经营情况

（１）业务分行业、产品情况表（单位：人民币元）

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■

（２）主要业务分部地区情况表（单位：人民币元）

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（３）业务盈利能力与上年相比发生重大变化的原因说明（单位：人民币元）

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本年度公司主营业务盈利仍主要来源于园区物业租售业务。本年度园区物业租售综合毛利率为５６．８０％，比上年度５４．５１％略有上升，同比增加２．２９％。其中，物业销售毛利率为６１．４３％，物业租赁毛利率为４５．９４％。与上年度相比，物业销售毛利率较上年增加２．９１个百分点，物业租赁毛利率下降１．２１个百分点，但仍处于行业内较高水平。

（４）主要供应商、客户情况

公司向前５名供应商合计的采购金额占年度采购总额的比例（单位：人民币元）：

■

前５名客户销售额合计占公司销售总额的比例（单位：人民币元）：

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（５）．资产构成与上年度相比发生重大变化的原因分析

单位：人民币（元）

■

（６）在本报告期内主要资产采用的计量属性：

对于投资性房产项目采用成本模式进行核算，对于交易性金融资产及不在限售期的可供出售金融资产，公司采用这些资产市价（期末收盘价）作为其期末公允价值，对尚在限售期的可供出售金融资产根据中国证券监督管理委员会公告［２００８］３８号《关于进一步规范证券投资基金估值业务的指导意见》和证监会计字［２００７］２１号《关于证券投资基金执行《企业会计准则》估值业务及份额净值计价有关事项的通知》的规定，按基金执行新会计准则后估值业务和份额净值计价的方法来计价。计算公式为，ＦＶ＝Ｃ＋（Ｐ－Ｃ）×（Ｄｌ－Ｄｒ）／Ｄｌ，其中，ＦＶ为估值日该非公开发行有明确锁定期的股票的价值；Ｃ为该非公开发行有明确锁定期的股票的初始取得成本（因权益业务导致市场价格除权时，应于除权日对其初始取得成本作相应调整）；Ｐ为估值日在证券交易所上市交易的同一股票的市价；Ｄｌ为该非公开发行有明确锁定期的股票锁定期所含的交易所的交易天数；Ｄｒ为估值日剩余锁定期，即估值日至锁定期结束所含的交易所的交易天数（不含估值日当天）。 交易性金融资产、可供出售金融资产公允价值在报告期内的波动分别计入当期损益和所有者权益资本公积项目。主要资产计量属性在报告期内未发生重大变化。

公司所持有的交易性金融资产的公允价值（期末市价）在报告期内的波动直接计入当期损益，金额为－１８０万元，扣除递延所得税影响后占净利润比重为－０．２９％。而公司持有的可供出售金融资产当期公允价值变动计入本年度资本公积变动的金额为：中芯国际当期公允价值变动扣除递延所得税影响后计入资本公积－５１７０万元，嘉事堂药业当期公允价值变动扣除递延所得税影响后计入资本公积１７９２万元。

２０１１年，公司所投资的中芯国际股价先受业绩提振等利好因素推动，后因董事会改组等偶然因素影响，走势先扬后抑。根据本公司对中芯国际实地调研和其相关公告信息的分析，“十二五”期间，该公司将迎来新的历史发展机遇，并将继续坚持国际化运作，加上其国际国内的领先地位和来自政府、股东等各方面的全力支持，中芯国际的前景依然被看好。虽然中芯国际２０１１年末市价与本公司购买日公允价值相比仍然有所下跌，但本公司对中芯国际的投资属于战略性长期持有，故无法可靠计量，本轮股价表现对该项可供出售金融资产在整个持有期间的未来预计现金流量的影响，亦无法判断该种影响会构成相关资产的非暂时性减值，所以本年度不予计提减值准备。

（７）费用构成与上年同期相比发生重大变化的原因分析

单位：人民币（元）

■

（８） 现金流量构成与上年同期相比发生重大变化的原因分析

单位：人民币（元）

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（９） 主要控股子公司及参股公司的经营情况及业绩分析

单位：人民币（万元）

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＊１：注册资本为１００万美元。

＊２：注册资本、资产规模、净资产、净利润为万美元。

（１０） 报告期公司取得和处置子公司情况

本报告期内公司以２４，４４６．６４万元收购上海兴科置业有限公司１００％的股权。该公司拥有张江中区四个地块共计４．６６万平方米的商业用地，此次收购增加了本公司的土地资源，提升了本公司的综合实力，也有利于加快张江中区的开发建设。

（１１） 对公司净利润影响达到１０％以上的子公司的经营情况及业绩分析

单位：人民币（万元）

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参股公司的经营情况及业绩的说明：

上海张江微电子港有限公司当年利润主要来源于其本年确认的房产销售收入。

上海张江集成电路产业区开发有限公司当年利润主要来源于其本年确认的房产租售收入。

（１２） 子公司及参股公司经营业绩同比出现大幅波动分析

单位：人民币（万元）

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公司是否披露过盈利预测或经营计划：是

公司实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测或经营计划是否低２０％以上或高２０％以上：否

４．公司未来发展的展望

（１）公司所处行业发展趋势及公司市场定位

“十二五”开局之时，国务院批复同意上海创建国家自主创新示范区。上海张江高新技术产业开发区建设国家自主创新示范区，不仅是践行国家自主创新战略的重要平台，更是上海实现“创新驱动、转型发展”的主要抓手。“十二五”期间，张江园区将全面优化服务、提升环境，形成强大的创新磁场，汇聚最前沿的科技产业和研发机构，汇聚最活跃的创新、创业力量，汇聚最强劲的金融资本、交易力量，汇聚最创新、最有效的服务体系。

张江高科需要依托园区的主导产业，持续发挥浩成创投作用，培育集中度较高的、规模化的产业链投资，提高存量资产经营效益。公司也需要探索培育新的产业投资方向，探索科技投资的市场运作模式，通过整合专业服务资源，顺应资本、科技、金融相结合这一趋势，依托园区强大的产业背景支撑，通过“示范拓展”、“产业投资”，逐渐转型为：集科技投资与园区投资并重的，产业特色明显的，具备创新引领能力的投资与服务功能承担者。

（２）２０１２年度经营计划

２０１２年张江将进入一个全新的发展时期，公司将在董事会的领导下，抓住历史性机遇，依托国家自主创新示范区，围绕“创新趋动、转型发展”稳健推进园区开发建设、创业投资业务。

园区开发建设方面：２０１２年，公司重点推进张江北区（技术创新区）的二次开发，提升张江园区的城市功能，揭开创新示范大幕，同时，公司将以张江中区研发办公楼及集电港Ｂ区开发建设为抓手，明显加快工程建设进度，严格控制建设成本，以提供适合高科技产业发展的可供市场运作的物业产品，努力增加经营性物业存量，为张江园区创新发展提供承载空间，为张江园区的高科技产业发展贡献力量。

高科技项目及房地产主业投资方面：为实现张江高科的战略转型，从园区开发服务商进一步转变为科技引领、产业投资者。除了引入战略合作伙伴及培育新兴战略产业，公司计划逐步加大金融和科技投资的比重。公司将保持高科技股权投资强度，强化对已投资项目的增值服务和持有管理，严格控制房地产业的新增投资节奏。

创新集成服务方面：在进一步“聚焦张江”的大背景下， ２０１２年度公司将坚持以服务园区客户为中心，努力在服务理念、服务水平、服务效率、服务能级、服务措施、服务平台等方面寻求新突破，并通过贴心服务展示园区开发商形象，通过增值客户服务提升公司综合价值，并通过“聚才计划”进一步聚集更多的人才，打造新张江。

园区物业租售业务将围绕张江高科技园区新的发展战略，保持积极稳健发展的态势。通过持续引进战略性新兴产业高端客户、不断完善城市综合配套内容、稳步提高综合服务质量等具体举措，争取物业租售和配套服务收入在２０１１年实现数的基础上保持一定规模的增长。

（３）资金需求、使用计划及来源情况：

２０１２年公司开发建设重点主要集中于张江集电港Ｂ区研发办公楼、张江中区研发办公楼、技术创新区研发办公楼的二次开发和以人才服务公寓为代表的综合服务项目。在经济发展模式战略转型和张江高新区入选国家自主创新示范区的历史机遇下，虽然针对居住类房地产开发、房地产金融的宏观调控政策依然严厉，但对本公司以园区研发类项目为主的开发主业的直接冲击比较有限。为确保公司２０１２年经营计划的顺利实施，满足开发建设资金需求，公司一方面要继续维护良好的商业信誉，不断加强与银行业金融机构的合作，引进适宜的金融服务产品，积极探索创新型融资渠道，合理降低财务运行成本，提高公司间接融资能力。另一方面将继续加强应收账款的管理，加大销售资金的回笼，保持相对充裕的现金余额，确保公司资金安全。经测算，预计公司将在２０１１年末的融资规模基础上新增资金需求约１２亿元。（含合并子公司）

（４）公司面临主要风险

１）宏观经济及政策风险

２０１１年以来，国家密集出台的房地产调控政策和银行银根收紧政策，对公司物业的租售收益水平会产生一定的影响。为此，公司会密切关注宏观经济形势，加强对政策趋势的研判，继续以产品策划为切入点，以市场为导向，通过综合运用多种营销手段，强化租售工作，力争良好的租售业绩。

２）税收风险

公司主要从事上海市浦东新区张江高科技园区内工业研发厂房和办公用房的开发建造及租赁销售。国家税务总局于２００６ 年１２ 月２８ 日发布了国税发〔２００６〕１８７号《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，并明确规定各省市税务机关可依据该通知的规定并结合当地实际情况制定具体清算办法。公司自２００６年１０月１日起根据浦东新区关于土地增值税的征缴相关政策规定对实现房地产销售收入按１％预征率计提并预缴土地增值税。２０１０ 年７ 月，根据国税发（２０１０）５３ 号《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》，上海市浦东新区地方税务局对房地产开发企业销售不动产、转让土地使用权的土地增值税的预征率进行了调整并对公司预征率进行了核定，自２０１０ 年１０月１ 日（税款所属期）起，公司销售不动产、转让土地使用权的，按收入全额的２％计提并预缴土地增值税。

２０１１年度，公司所处的浦东新区税务机关对辖区内部分企业发出了全面清算的书面要求，截至目前公司尚未收到税务机关要求清算的相关通知，２０１１年度公司仍按照预征率２％计提土地增值税。若公司未来被税务当局要求进行土地增值税清算，则可能存在过往年度土地增值税计提不足的风险，从而可能对公司以后年度的收益带来一定的影响。

5．2主营业务分行业、产品情况表

请见前述５．１

5．3 报告期内利润构成、主营业务及其结构、主营业务盈利能力较前一报告期发生重大变化的原因说明

请见前述５．１

§6 财务报告

２．１ 本报告期无会计政策、会计估计的变更

２．２ 本报告期无前期会计差错更正

董事长：丁磊

上海张江高科技园区开发股份有限公司

２０１２年４月２０日

股票代码：６００８９５ 股票简称：张江高科 编号：临２０１２－００８

上海张江高科技园区开发股份有限公司

五届九次董事会会议决议公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

上海张江高科技园区开发股份有限公司第五届董事会第九次会议

于 ２０１２ 年 ４ 月１８ 日在创新之家会议室以现场与通讯表决相结合的方式召开。本次会议应参加表决的董事７名，实际参加表决的董事７名，其中现场表决的董事４名，参加通讯表决的董事 ３ 名。会议由丁磊董事长主持，经与会董事认真审议，会议表决通过了如下议案：

１． ２０１１年度董事会报告

同意：７票，反对：０票，弃权：０票

２． ２０１１年度报告

同意：７票，反对：０票，弃权：０票

３． ２０１１年度财务决算及２０１２年财务预算报告

同意：７票，反对：０票，弃权：０票

４． ２０１２年经营计划

同意：７票，反对：０票，弃权：０票

５． ２０１１年度利润分配预案预案

２０１１年度，经审计本公司归属于母公司的合并净利润为４６６，９６５，６５９．９１元，按母公司实现净利润２８４，８１４，６８３．３５元的１０％提取法定盈余公积金２８，４８１，４６８．３４元，加上年初未分配利润１，３６４，６９４，５６９．７０元，扣除２０１０年度现金红利分配１５４，８６８，９５５．００元，２０１１年度可分配利润合计为１，６４８，３０９，８０６．２７元。

公司拟以２０１１年度末总股本１，５４８，６８９，５５０股为基数，向全体股东每１０股派发现金红利 ２．００元（含税），共计分配股利 ３０９，７３７，９１０元。本年度不进行公积金转增股本。

该议案将提交股东大会审议。

同意：７票，反对：０票，弃权：０票

６． 关于续聘会计师事务所的议案

根据国家有关法规及本公司章程的规定，公司本着对全体股东负责的精神，在综合考虑资信情况、服务质量等因素后，提议续聘立信会计师事务所有限公司（特殊普通合伙）为本公司２０１２年度会计报表的审计机构。对于其２０１２年度的报酬，提请股东大会授权公司董事会根据实际业务情况，参照２０１１年度收费标准确定。

该议案将提交股东大会审议。

同意：７票，反对：０票，弃权：０票

７． ２０１１年企业社会责任报告

同意：７票，反对：０票，弃权：０票

８． ２０１１年度内部控制自我评价报告

同意：７票，反对：０票，弃权：０票

９． 关于公司募集资金存放与实际使用情况的专项报告

同意：７票，反对：０票，弃权：０票

１０． 关于公司２０１２年度向银行申请贷款的议案

为满足公司经营发展的资金需求，根据公司２０１２年度资金使用计划，预计公司２０１２年度在２０１１年末原有贷款７２亿规模上需新增融资规模约１２亿。为此，公司拟向银行申请总额不超过８４亿元的贷款，并授权公司董事长签署相关文件。

本议案将提交股东大会审议，有效期为２０１１年度股东大会表决通过之日起至２０１２年度股东大会召开之前一日止。

同意：７票，反对：０票，弃权：０票

１１． 关于召开２０１１年度股东大会的议案

董事会决定于２０１２年６月１５日召开公司２０１１年度股东大会。

同意：７票，反对：０票，弃权：０票

特此公告

上海张江高科技园区开发股份有限公司董事会

２０１２．４．２０

股票代码：６００８９５ 股票简称：张江高科 编号：临２０１２－００９

上海张江高科技园区开发股份有限公司

五届四次监事会会议决议公告

本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

上海张江高科技园区开发股份有限公司第五届监事会第四次会议于２０１２年 ４ 月 １８ 日在创新之家会议室召开。会议应到监事３名，实到监事３名。会议由公司监事会主席濮近兴先生主持，经与会监事认真审议，会议表决通过如下决议：

１． ２０１１年度监事会报告；

２． 公司募集资金存放与实际使用情况的专项报告；

３． 公司监事对董事会编制的公司２０１１年度报告进行了认真审核，监事会认为：

（一）年度报告的编制和审议程序符合法律、法规、公司章程和公司内部管理制度的各项规定；

（二）年报的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的各项规定，所包含的信息真实地反映出公司当期的经营管理和财务状况等事项；

（三）未发现参与年报编制和审议的人员有违反保密规定的行为。

特此公告

上海张江高科技园区开发股份有限公司监事会

２０１２．４．２０

股票代码：６００８９５ 股票简称：张江高科 编号：临２０１２－０１０

上海张江高科技园区开发股份有限公司

关于公司２０１１年度配股募集资金存放

与实际使用情况的专项报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

一、募集资金基本情况

经中国证券监督管理委员会证监许可［２００８］５４５号文核准，上海张江高科技园区开发股份有限公司于２００８年８月７日至８月１３日实施配股，募集资金２５．６４亿元，扣除承销费、保荐费及和登记费等费用后的余额为２５．３７亿元。配股募集资金已于２００８ 年８月１５日完全到位，并由立信会计师事务所有限公司出具了信会师报字（２００８）１１９３８号验资报告。

２００８年公司使用配股募集资金１６．２８亿元；２００９年公司使用配股募集资金６．２２亿元；２０１０年公司使用配股募集资金２．０１亿元，２０１１年公司使用配股募集资金０．３７亿元。截至２０１１年１２月３１日，共使用募集资金２４．８８亿元，募集资金余额为０．４９亿元。

二、募集资金管理情况

２００７年１１月１２日，公司第三届董事会第二十四次会议审议通过了《募集资金使用管理办法》，对募集资金的存放、使用及使用情况的监督等方面均作出了具体明确的规定。公司一直严格按照《募集资金使用管理办法》的规定管理募集资金，募集资金的存放、使用、管理均不存在违反《募集资金使用管理办法》规定的情形。

配股募集资金到位后，公司于２００８年８月２０日与交通银行上海分行、国泰君安证券股份有限公司签订了《募集资金三方监管协议》。本次配股募集资金投资项目中有部分项目由本公司全资子公司－－上海张江集成电路产业区开发有限公司（以下简称：“集电港公司”）负责实施，包括集电港４３号地块项目、集电港三期――南块项目、集电港Ｂ区１－６北地块项目和集电港Ｂ区１－７北地块项目。集电港公司于２００８年１１月２０日分别与工商银行上海市浦东开发区支行、交通银行上海分行业务三部、农业银行上海市金桥支行、深圳发展银行上海外滩支行及保荐机构国泰君安证券股份有限公司签署了《募集资金专户存储监管协议》。

截至２０１１年１２月３１日，募集资金在各银行账户的存储情况：

■

注：截至２０１１年１２月３１日，以上账户余额包括尚未使用的募集资金及累计产生的利息收入。

三、本年度募集资金的实际使用情况

　１．募集资金投资项目的资金使用情况

公司严格按照《募集资金使用管理办法》以及配股招股说明书中的承诺使用募集资金，本年度募集资金的实际使用情况如下：

募集资金使用情况对照表

　　　　　　　　　　　　　 单位：亿元

■

２．募集资金使用结余情况

截至２０１１年１２月３１日止，本公司２５．３７亿元配股募集资金已使用２４．８８亿元，尚余０．４９亿元存放于监管账户中。同时２５．３７亿元募集资金累计产生利息收入０．２７亿元，其中０．１２亿元已用于张江高科苑项目的开发（张江高科苑项目实际总投入金额２．６４亿），０．０１亿元已用于集电港４３号地块项目的开发（集电港４３号地块项目实际总投入金额３．２６亿），０．０７亿元已用于集电港三期南块项目的开发（集电港三期南块项目实际总投入金额３．５８亿），尚余０．０７亿元存放于监管账户，监管账户中募集资金余额共计为０．５６亿元，将全部用于集电港Ｂ 区１－６ 北地块项目、集电港Ｂ 区１－７ 北地块项目的后续开发支出。

３．募投项目先期投入及置换情况

在本次配股募集资金到位前，本公司已根据募集资金项目进度的实际情况，以自筹资金预先支付募投项目“收购集电港４０％股权”的部分价款，截至２００８年８月１５日，公司利用自筹资金预先支付该项目收购价款共２７４，４２７，１０７元。为提高资金使用效率，经第四届董事会第八次会议审议通过，同意公司用募集资金２７４，４２７，１０７元置换上述预先投入募集资金投资项目的自筹资金。

在公司本次配股募集资金到位前，集电港公司已根据募集资金项目进度的实际情况，以自筹资金预先支付配股资金投入项目“集电港４３号地块”、“集电港三期南块”、“集电港Ｂ区１－６北地块”和“集电港Ｂ区１－７北地块”的部分款项，截至２００８年１１月３０日，集电港公司利用自筹资金预先支付上述四个项目款项２４０，０１１，２６３．２８元。经第四届董事会第十次会议审议通过，同意集电港公司用募集资金置换上述预先投入募集资金投资项目的自筹资金。

以上置换预先已投入募集资金投资项目的自筹资金事项已经立信会计师事务所专项审核并发表审核意见，国泰君安证券股份有限公司作为公司配股保荐人也对该事项进行了核查并发表意见。

四、变更募投项目的资金使用情况

公司不存在变更募投项目的资金使用情况。

五、募集资金使用及披露中存在的问题

公司募集资金的使用和已披露的配股募集资金使用的相关信息不存在违规情形。 

上海张江高科技园区开发股份有限公司

　　　　　　 ２０１２年４月２０日

股票代码：６００８９５ 股票简称：张江高科 编号：临２０１２－０１１

上海张江高科技园区开发股份有限公司

关于召开２０１１年度股东大会的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

上海张江高科技园区开发股份有限公司第五届董事会第九次会议审议通过了《关于召开２０１１年度股东大会的议案》，现将有关具体事宜通知如下：

一、会议的基本情况

会议召集人：公司董事会

召开方式：现场表决

会议时间：２０１２年６月１５日１４：００

会议地点：龙东商务酒店２楼多功能厅

（上海浦东龙东大道３０００号张江集电港３号楼二楼）

二、会议审议事项

１． ２０１１年度董事会报告

２． ２０１１年度监事会报告

３． ２０１１年度财务决算及２０１２年财务预算报告

４． ２０１１年度利润分配预案

５． 关于续聘会计师事务所的议案

６． 关于公司２０１２年度向银行申请贷款的议案

三、会议出席对象

１、２０１２年６月７日下午交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的本公司全体股东。因故不能出席会议的股东，可以书面形式委托代理人出席会议和参加表决（该代理人不必为公司股东）。

２、公司董事、监事、高级管理人员及见证律师。

四、会议登记办法

１、凡参加会议的股东，请于２０１２年６月１１日之前以信函或传真方式登记（以抵达时间为准）。参会股东在来信或传真上须写明股东姓名、股票帐户、联系地址、邮编、联系电话，并附身份证及股票帐户复印件（法人股东须附营业执照复印件及法定代表人授权委托书）。

２、通讯地址：上海松涛路５６０号８Ｂ张江高科股东大会秘书处

邮政编码：２０１２０３

传真：（０２１）５０８０２７９７

五、根据有关规定，本次股东大会不发放礼品，与会者食、宿及交通费用自理。

上海张江高科技园区开发股份有限公司

董事会

２０１２年４月２０日

附件：授权委托书

兹委托 先生／女士代表我单位（个人）出席上海张江高科技园区开发股份有限公司２０１０年度股东大会，并代为行使对大会各项议案的表决权。

委托人姓名： 身份证号码：

委托人持有股数： 委托人股东账号：

授权范围（是否具有表决权；分别对列入股东大会议程的每一审议事项投赞成、反对或弃权票的指示）：

如果委托人不作具体指示，股东代理人 （是／否）可以按自己的意思表决。

委托人签章：

签署日期：

受托人签章：

受托人身份证号码：

股票简称	张江高科
股票代码	６００８９５
上市交易所	上海证券交易所

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	周丽辉	须磊
联系地址	上海市浦东新区松涛路５６０号８层	上海市浦东新区松涛路５６０号８层
电话	０２１－３８９５９０００	０２１－３８９５９０００
传真	０２１－５０８００４９２	０２１－５０８００４９２
电子信箱	ｉｎｖｅｓｔｏｒｓ＠６００８９５．ｃｏｍ	ｉｎｖｅｓｔｏｒｓ＠６００８９５．ｃｏｍ

主要会计数据	２０１１年	２０１０年			本年比上年增减（％）	２００９年
		调整后	调整前			调整后	调整前
营业总收入	１，７９５，５１９，８９１．３５	１，３６１，９０２，３８６．３７	１，３６１，９０２，３８６．３７		３１．８４	９６３，４８１，５６４．８４	９６３，４８１，５６４．８４
营业利润	５７６，７１３，５８３．１８	５４８，００７，３７３．２７	５４８，００７，３７３．２７		５．２４	９７３，１７２，９２７．９４	９７３，１７２，９２７．９４
利润总额	５７７，３７７，７０１．４３	５５１，７４６，６７３．０９	５５１，７４６，７４３．７３		４．６５	９８０，２７６，２１７．３０	９８０，２７６，２１７．３０
归属于上市公司股东的净利润	４６６，９６５，６５９．９１	４７８，４９７，３６６．２３	４７８，４９７，３６６．２３		－２．４１	７０６，９０９，１６１．２０	７０６，９０９，１６１．２０
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	４６８，３１９，２０８．９３	４６９，９０４，６５４．０８	４６９，９０４，６５４．０８		－０．３４	６９８，８６８，１３８．７７	６９８，８６８，１３８．７７
经营活动产生的现金流量净额	－３１，４６３，９２１．７７	－８５７，３９４，９３０．４５	－８５１，７２３，２９３．７９		９６．３３	－８３３，６８０，４５８．９４	－６７９，３３１，３４６．８４
	２０１１年末	２０１０年末			本年末比上年末增减（％）	２００９年末
		调整后		调整前		调整后	调整前
资产总额	１７，８２１，６８０，６７５．４５	１７，３４９，２２２，３０２．６４		１７，１８６，２２２，３７３．２８	２．７２	１４，４４２，１８５，７３７．５２	１４，２７９，１８５，７３７．５２
负债总额	１１，１９９，３６７，１０８．９６	１０，６２５，８７８，８６３．１７		１０，６２５，８７８，８６３．１７	５．４	８，２２８，１２２，５０７．２８	８，２２８，１２２，５０７．２８
归属于上市公司股东的所有者权益	６，２９４，８１５，９９０．４０	６，３７１，９９０，６３４．３４		６，２０８，９９０，６３４．３４	－１．２１	５，９５６，８３６，８１１．４２	５，７９３，８３６，８１１．４２
总股本	１，５４８，６８９，５５０．００	１，５４８，６８９，５５０．００		１，５４８，６８９，５５０．００	０	１，５４８，６８９，５５０．００	１，５４８，６８９，５５０．００

分行业	主营业务收入	主营业务成本	营业利润率（％）	营业收入比上年同期增减（％）	营业成本比上年同期增减（％）	营业利润率比上年同期增减（百分点）
房地产	１，５２６，１８０，６５５．０６	５５０，７３４，２０９．３３	５６．８０	３６．２１	２４．６３	增加２．２９个百分点
服务业	２２６，９１４，７３４．６３	１５３，１１１，０５８．６６	３０．１２	１４．８６	１１．３０	增加２．８７个百分点
合计	１，７５３，０９５，３８９．６９	７０３，８４５，２６７．９９	５３．３５	３３．０１	２１．４７	增加２．９３个百分点

分产品	主营业务收入	主营业务成本	营业利润率（％）	营业收入比上年增减（％）	营业成本比上年增减（％）	营业利润率比上年增减（百分点）
园区物业销售	１，０７０，１２９，２８１．９３	３３４，５８１，４６８．２４	６１．４３	４７．５７	２８．５４	增加２．９１个百分点
园区物业租赁	４５６，０５１，３７３．１３	２１６，１５２，７４１．０９	４５．９４	１５．３６	１９．０２	减少１．２１个百分点
通讯服务	２２２，３８０，８０６．２６	１５１，８３６，９５８．７８	２９．５１	１９．１０	１３．０８	增加４．２７个百分点
合计	１，７４８，５６１，４６１．３２	７０２，５７１，１６８．１１	５３．３３	３３．７６	２１．９４	增加３．００个百分点

	２０１１年	２０１０年		本年比上年增减（％）	２００９年
		调整后	调整前		调整后	调整前
基本每股收益（元／股）	０．３	０．３１	０．３１	－２．４１	０．４６	０．４６
稀释每股收益（元／股）	０．３	０．３１	０．３１	－２．４１	０．４６	０．４６
用最新股本计算的每股收益（元／股）	０．３	／	／	／	／	／
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）	０．３	０．３	０．３	－０．３４	０．４５	０．４５
加权平均净资产收益率（％）	７．４４	７．７６	７．９７	减少０．３２个百分点	１２．９	１２．９
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（％）	７．５１	７．８３	７．８３	减少０．３２个百分点	１２．７５	１２．７５
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股）	－０．０２	－０．５５	－０．５５	９６．３３	－０．５４	－０．４４
	２０１１年末	２０１０年末		本年末比上年末增减（％）	２００９年末
		调整后	调整前		调整后	调整前
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）	４．０６	４．１１	４．０１	－１．２１	３．８５	３．７４
资产负债率（％）	６２．８４	６１．２５	６１．８３	增加１．５９个百分点	５６．９７	５７．６２

分行业	２０１１年度		２０１０年度		主营业务利润
	主营业务利润	毛利率％	主营业务利润	毛利率％	增减额	增减率	毛利率变动
房地产	８６６，９２１，９２３．６２	５６．８０	６１０，７７５，１２８．７３	５４．５１	２５６，１４６，７９４．８９	４１．９４％	增加２．２９个百分比
服务业	６８，３４６，１４５．３７	３０．１２	５３，８４３，２８６．１７	２７．２５	１４，５０２，８５９．２０	２６．９４％	增加２．８７个百分比
合计	９３５，２６８，０６８．９９	５３．３５	６６４，６１８，４１４．９０	５０．４２	２７０，６４９，６５４．０９	４０．７２％	增加２．９３个百分比

项目	２０１１年１２月３１日	２０１０年１２月３１日	增减额	增减变动比例	原因
货币资金	２，０９３，４９３，２３６．１０	３，３２５，８９９，２３３．３７	－１，２３２，４０５，９９７．２７	－３７．０５％	主要系为降低财务成本，公司较上年减少了借款规模而更多地动用存量资金用于经营支出，使得公司年末货币资金存量下降。
应收账款	１，４１４，４４８，２５９．９９	１，０３５，１９５，１９３．７７	３７９，２５３，０６６．２２	３６．６４％	本年新增未到合同约定收款期的应收房产销售款。
预付账款	１１８，５７７，７２４．８９	４９，８３９，５８４．９１	６８，７３８，１３９．９８	１３７．９２％	本期新增房产建设预付款。
应收股利	６，８０３，４５３．５９	－	６，８０３，４５３．５９		本年应收参股公司宣告发放的１０年度红利。
在建工程	２，９３２，５９９．００	４３，５４５，５６４．９７	－４０，６１２，９６５．９７	－９３．２７％	本年部分在建工程完工转入固定资产
长期待摊费用	４，８５２，３２９．８３	１，７２９，６９３．９４	３，１２２，６３５．８９	１８０．５３％	主要系本年新增装修配套支出增加。
递延所得税资产	１３０，０３２，９６４．１５	９０，５６７，９５１．６３	３９，４６５，０１２．５２	４３．５８％	主要系本年新增同一控制下企业合并初始投资成本与计税基础差异产生的递延所得税资产及可供出售金融资产公允价值低于初始投资所产生递延所得税资产变动。
预收款项	５１９，９６５，６２６．４２	２８１，３３６，７７３．９０	２３８，６２８，８５２．５２	８４．８２％	主要系本年新增房产销售预收款。
应交税费	８８，１５８，２７１．８５	－１，７１０，５２８．８８	８９，８６８，８００．７３	－５２５３．８６％	主要系本年房产租售收入增长，相应的期末应交营业税、土地增值税、企业所得税等税费增加。
一年内到期的非流动负债	１，５６４，２００，０００．００	３００，０００，０００．００	１，２６４，２００，０００．００	４２１．４０％	本年公司新增一年内到期的长期借款。
长期借款	２，０６０，７４０，４９０．９４	２，９６１，８９７，４７７．５７	－９０１，１５６，９８６．６３	－３０．４２％	本年末长期借款中一年内到期部分转出金额较大所致。
长期应付款	３，９０５，４６８．１５	７，７１７，２３５．０３	－３，８１１，７６６．８８	－４９．３９％	本年公司按照合同支付融资租赁租金。
其他非流动负债	２，３６３，７０５．００	７１０，０００．００	１，６５３，７０５．００	２３２．９２％	本年子公司与收益相关的政府补助较上年同期增加。

非经常性损益项目	２０１１年金额	２０１０年金额	２００９年金额
非流动资产处置损益	－５４９，６３９．２５	１０，５７８．９１	１０２，６１５．５０
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外	４９２，９９５．００	３，７５０，０００．００	２，８０３，８１６．００
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益			２，２６５，０６０．００
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益	－１，８０４，６３０．５３	８，０３３，２５６．７７	３，４６９，３１９．６５
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	１７１，０８２．３０	－６０，８３８．８５	１，７１０，７９５．５４
少数股东权益影响额	－１１６，１２５．５４	－３９７，４６７．３５	－６４，５２２．５１
所得税影响额	４５２，７６９．００	－２，７４２，８１７．３３	－２，２４６，０６１．７５
合计	－１，３５３，５４９．０２	８，５９２，７１２．１５	８，０４１，０２２．４３

２０１１年末股东总数

１２０，４００户

本年度报告公布日前一个月末股东总数

１１５，４１５户

前十名股东持股情况

股东名称

股东 性质

持股比例（％）

持股总数

报告期内 增减

持有有限售条件股份数量

质押或冻结的股份数量

上海张江（集团）有限公司

国家

５３．５８

８２９，８２１，１８７

无

博时新兴成长股票型证券投资基金

其他

３．３３

５１，５８１，８６９

未知

华夏红利混合型开放式证券投资基金

其他

０．４４

６，８３２，８７９

未知

华夏盛世精选股票型证券投资基金

其他

０．４２

６，４９９，９３６

未知

华夏大盘精选证券投资基金

其他

０．３２

５，０００，８４１

８２３

未知

嘉实沪深３００指数证券投资基金

其他

０．２７

４，２３７，１３４

－２０１，７４２

未知

华夏沪深３００指数证券投资基金

其他

０．２５

３，９００，０００

７２０，０００

未知

谢瑞富

其他

０．１７

２，６４１，４３９

未知

富兰克林国海成长动力股票型证券投资基金

其他

０．１７

２，５９４，０１２

未知

华夏策略精选灵活配置混合型证券投资基金

其他

０．１６

２，５００，０６８

未知

前十名无限售条件股东持股情况

股东名称

持有无限售条件股份的数量

股份种类及数量

上海张江（集团）有限公司

８２９，８２１，１８７

人民币普通股８２９，８２１，１８７

博时新兴成长股票型证券投资基金

５１，５８１，８６９

人民币普通股５１，５８１，８６９

华夏红利混合型开放式证券投资基金

６，８３２，８７９

人民币普通股６，８３２，８７９

华夏盛世精选股票型证券投资基金

６，４９９，９３６

人民币普通股６，４９９，９３６

华夏大盘精选证券投资基金

５，０００，８４１

人民币普通股５，０００，８４１

嘉实沪深３００指数证券投资基金

４，２３７，１３４

人民币普通股４，２３７，１３４

华夏沪深３００指数证券投资基金

３，９００，０００

人民币普通股３，９００，０００

谢瑞富

２，６４１，４３９

人民币普通股２，６４１，４３９

富兰克林国海成长动力股票型证券投资基金

２，５９４，０１２

人民币普通股２，５９４，０１２

华夏策略精选灵活配置混合型证券投资基金

２，５００，０６８

人民币普通股２，５００，０６８

上述股东关联关系或一致行动的说明

上海张江（集团）有限公司与其余股东之间无关联关系，也不属于一致行动人。公司未知其他流通股股东之间是否有关联关系。

项目	２０１１年度	２０１０年度	增减额	增减变动比例	原因
销售费用	４３，１９５，７２０．０５	６３，４１５，３９０．７３	－２０，２１９，６７０．６８	－３１．８８％	主要为本年招商代理费及广告宣传费等较上年同期减少。
财务费用	３９８，６３８，３５８．９４	２９７，３０９，１６８．５７	１０１，３２９，１９０．３７	３４．０８％	主要系本年金融机构贷款利率上调，公司本期计入财务费用的利息支出较上年同期有所增加。
资产减值损失	１，６８６，６４３．６７	５，４１７，１１９．０７	－３，７３０，４７５．４０	－６８．８６％	本年公司计提的应收账款坏账准备较上年同期减少。
公允价值变动收益	－１，８０４，６３０．５３	５，０５３，６７９．５８	－６，８５８，３１０．１１	－１３５．７１％	本年公司持有的交易性金融资产市价下跌形成了公允价值变动损失。
投资收益	１８４，３６５，５５７．７２	３３９，４７０，１９３．４４	－１５５，１０４，６３５．７２	－４５．６９％	本年确认的合营企业及联营企业权益法投资收益较上年同期减少。
所得税费用	１０７，２６１，２７０．５６	６０，３３６，１１６．９１	４６，９２５，１５３．６５	７７．７７％	本年由于主营业务利润较上年同期增加，所得税费用相应增加。

项目	２０１１年度	２０１０年度	增减额	增减变动比例	原因
经营性现金净流量	－３１，４６３，９２１．７７	－８５７，３９４，９３０．４５	８２５，９３１，００８．６８	９６．３３％	主要系本年公司房地产建设投入较上年有较大幅度减少，使经营性现金净流出相应减少。
投资性现金净流量	－７４６，３００，５５３．４７	－３９４，８７２，６３３．８４	－３５１，４２７，９１９．６３	－８９．００％	主要系公司本期投资支付的现金较上年增加，而收回投资及取得投资收益收到的现金较上年同期减少，使得投资性现金净流量较上年同期有较大幅度减少。
筹资性现金净流量	－４９４，６９３，９０１．５３	１，０３７，４１８，３８８．７６	－１，５３２，１１２，２９０．２９	－１４７．６９％	主要系公司本年借款现金净流入及吸收投资收到的现金较上年同期大幅减少，虽本年分配股利支出较上年同期亦有减少，但二者相抵后筹资性现金净流量仍较上年同期大幅减少。

公司名称	业务性质＼主要产品或服务	注册资本	资产规模	净资产	净利润
上海张江集成电路产业区开发有限公司	集成电路研究开发，高科技项目经营转让，高科技成果转让、创业投资，实业投资，建筑工程，房地产开发经营，物业管理，张江集成电路产业区土地开发。	７６，０００	６３６，５６７	２４１，９０７	１４，２４１
运鸿有限公司＊１	国际贸易、高科技产业项目的孵化及相关业务。	８３０	６０，８８６	９，６１０	３，３２２
上海张江管理中心发展有限公司	房地产开发、经营、销售，物业管理，房地产信息咨询，建筑材料的销售（涉及许可经营的凭许可证经营）。	２，９８０	４，４４８	３，０１８	２１
上海张江创业源科技发展有限公司	高新技术的研发，创业投资，投资管理，投资咨询，房地产开发与经营，物业管理（涉及许可经营的凭许可证经营）。	３，６５５	３４，１９９	３１，８５４	－７５
上海奇都科技发展有限公司	高新技术的研发，创业投资，投资管理，房地产开发与经营，物业管理（涉及许可经营的凭许可证经营）。	４，６００	１９，７６０	９，６５５	－３７７
上海德馨置业有限公司	自有房屋租赁、物业管理、房地产信息咨询（除经纪）、投资管理、投资咨询（涉及许可经营的凭许可证经营）。	８，０００	４３，０８３	２０，８３３	１，１５６
上海浩成创业投资有限公司	对高新技术企业和高新技术项目的创业投资，创业投资管理和创业投资咨询（涉及行政许可的，凭许可证经营）	１９７，３００	２２４，１５３	２１５，３５０	３，４９１

单位：人民币（元）
项目	２０１１年度		２０１０年度		比上年同期增减	比上年同期增减比例（％）
	金额	占利润总额 比例％	金额	占利润总额 比例％
营业收入	１，７９５，５１９，８９１．３５	３１０．９８	１，３６１，９０２，３８６．３７	２４６．８３	４３３，６１７，５０４．９８	３１．８４
期间费用	５４１，６９７，６３６．２２	９３．８２	４６１，２８４，９０９．１１	８３．６０	８０，４１２，７２７．１１	１７．４３
资产减值损失	１，６８６，６４３．６７	０．２９	５，４１７，１１９．０７	０．９８	－３，７３０，４７５．４０	－６８．８６
公允价值变动收益	－１，８０４，６３０．５３	－０．３１	５，０５３，６７９．５８	０．９２	－６，８５８，３１０．１１	－１３５．７１
投资收益	１８４，３６５，５５７．７２	３１．９３	３３９，４７０，１９３．４４	６１．５３	－１５５，１０４，６３５．７２	－４５．６９
营业利润	５７６，７１３，５８３．１８	９９．８８	５４８，００７，３７３．２７	９９．３２	２８，７０６，２０９．９１	５．２４
营业外收支净额	６６４，１１８．２５	０．１２	３，７３９，２９９．８２	０．６８	－３，０７５，１８１．５７	－８２．２４
利润总额	５７７，３７７，７０１．４３	１００．００	５５１，７４６，６７３．０９	１００．００	２５，６３１，０２８．３４	４．６５
归属于母公司所有者的净利润	４６６，９６５，６５９．９１		４７８，４９７，３６６．２３		－１１，５３１，７０６．３２	－２．４１

上海数讯信息技术有限公司	数据通信、网络接入、信息增值服务及信息资源的开发与服务，计算机软硬件、网络产品、通信产品以及各类电子产品的开发生产销售，通信工程 。	５，０００	２２，７４１	１１，７５８	２，０７０
上海欣凯元投资有限公司	实业投资，投资管理（以上除股权投资和股权投资管理），房地产开发经营，物业管理，房地产信息咨询、投资咨询（咨询除经纪）。	３０，７２５	３２，１４３	３０，５７９	－１８２
上海思锐置业有限公司	房地产开发与经营，物业管理，投资，投资管理。（企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营）。	４４，５００	４４，９３７	４４，７６７	１５８
上海杰昌实业有限公司	房地产开发和经营，仓储（除危险品），物业管理。商务咨询（除经纪）。	５，０００	１５，２６５	１０，３１６	－４０９
雅安张江房地产发展有限公司	房地产开发、物业管理（凭资质证经营），项目投资，房屋出租（不含高档写字楼）。	２０，０００	６６，０９９	１８，９１７	－６８０
上海兴科置业有限公司	房地产开发与经营（凭资质）	１６，３００	２０，１１１	１６，２９７	－３
Ｓｈａｎｇｈａｉ ＺＪ Ｈｉ－Ｔｅｃｈ Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎ＊２	高科技项目投资	８，７８０	１４，２５５	１４，２５３	１６４

公司名称	经营范围	营业收入	营业利润	净利润	对公司合并净利润的贡献	占上市公司净利润的比重（％）
上海张江微电子港有限公司	在张江高科技园区内微电子港基地土地内从事土地开发与经营、房地产开发与经营、微电子项目孵化（涉及许可经营的凭许可证经营）	１１８，１５７．３４	１９，０４７．７３	１５，５７８．９４	１０，３７８．１３	２２．２２
上海张江集成电路产业区开发有限公司	集成电路研究开发，高科技项目经营转让，高科技成果转让，创业投资，实业投资，建筑工程，房地产开发经营，物业管理，张江集成电路产业区土地开发。	４８，０９８．７１	１９，０３５．０３	１４，２４１．２０	１４，２４１．２０	３０．５０

分地区	主营业务收入	主营业务收入比上年同期增减（％）
上海地区	１，７５３，０９５，３８９．６９	３３．０１

前五名采购金额合计	４２１，７０６，０８５．７６
占年度采购总额比例	２５．０２％
占年度同类采购总额比例	２８．３３％

公司名称	本年数		上年同期数		出现大幅波动的原因
	净利润	对公司合并净利润的贡献	净利润	对公司合并净利润的贡献
上海张江集成电路产业区开发有限公司	１４，２４１．２０	１４，２４１．２０	４，１１３．４１	４，１１３．４１	公司当年房产销售收入及房产租赁收入均较上年度有较大幅度增加。
上海张江创业源科技发展有限公司	－７５．３８	－４１．６５	２，２３４．１２	１，１９４．６９	该项目公司所持有的物业基本已销售完毕，存量物业进行对外租赁，当年无房产销售，净利润减少。
上海奇都科技发展有限公司	－３７７．２５	－３７７．２５	４，８７１．５５	４，８７１．５５	该公司上年度实现较大金额的物业销售，本年收入只来源于少量房产租赁收入，故利润波动较大。
上海鲲鹏投资发展有限公司	－７２３．６２	－２１７．０８	１４，２１３．６４	４，２６４．０９	公司上年利润主要来源于出售其持有的长期股权投资所产生的投资收益，而公司本年度无此项收益。
上海张江微电子港有限公司	１５，５７８．９４	１０，３７８．１３	５２，１４９．４４	１８，９８２．１７	公司当年房产销售收入较上年度略有增长，但由于该公司年内对已售物业按清算口径进行了土地增值税的计提，故本年度该公司净利润较上年同期有较大幅度下降。
张江汉世纪创业投资有限公司	９６７７．３７	２，９０３．２１	－１６４２．３３	－４９２．６７	公司当年利润增长主要来源于出售其持有上海超日太阳能科技股份有限公司的部分股权所取得的投资收益。
Ｓｈａｎｇｈａｉ ＺＪ Ｈｉ－Ｔｅｃｈ Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ Ｃｏｒｐｏｒａｔｉｏｎ	１６４．２１万美元	４１０．０１	９９８．１３万美元	２，５８８．０３	公司利润主要来源于其持有的微创医疗器械有限公司的股利分配，本年度公司收到的微创医疗分配股利较上年度有较大幅度下降。

前五名销售客户销售金额合计	１，００７，６４６，８４９．７９
占年度销售总额比例	５６．１１％

募集资金总额

２５．３７

本年度投入募集资金总额

０．３７

变更用途的募集资金总额

已累计投入募集资金总额

２４．８８

变更用途的募集资金总额比例

承诺投资项目

已变更项目，含部分变更（如有）

募集资金承诺投资总额

调整后投资总额

截至期末承诺投入金额（１）

本年度投入金额

截至期末累计投入金额（２）

截至期末累计投入金额与承诺投入金额的差额（３）＝（２）－（１）

截至期末投入进度（％）（４）＝（２）／（１）

项目达到预定可使用状态日期

本年度实现的效益

是否达到预计效益

项目可行性是否发生重大变化

收购集电港４０％股权

５．３８

５．３８

５．３８

０

５．３８

０

１００

０．５７

否

否

收购微电子港３１．４％股权

７．０８

７．０８

７．０８

０

７．０８

０

１００

０．７６

是

否

收购快标厂房

０．６８

０．６８

０．６８

０

０．６８

０

１００

０．０３５

是

否

收购一期标准厂房

２．２２

０

张江高科苑项目

４．２０

２．５２

２．５２

０

２．５２

０

１００

２００９年７月竣工

－０．０７

否

否

集电港４３ 号地块项目

３．２５

３．２５

３．２５

０

３．２５

０

１００

２０１０年５月竣工

０．１６

否

否

集电港三期—南块项目

３．５１

３．５１

３．５１

０．２４

３．５１

０

１００

２００９年１１月竣工

－０．０４

否

否

集电港三期—北块项目

４．６５

０

集电港Ｂ 区１－６ 北地块项目

１．４４

１．４４

１．４４

０．０３

１．２０

０．２４

８３．３３

２０１０年１月竣工

０．０４

否

否

集电港Ｂ 区１－７ 北地块项目

１．５１

１．５１

１．５１

０．１０

１．２６

０．２５

８３．４４

２０１０年１月竣工

－０．０２

否

否

补充流动资金

＜５

０

合计

—

３８．９２

２５．３７

２５．３７

０．３７

２４．８８

０．４９

—

—

１．４３５

—

—

未达到计划进度和预计收益的说明 （分具体募投项目）

５）集电港Ｂ区１－６北地块项目，因工期延迟导致原出租计划延期，同时引进知名产业客户给予一定的租金优惠。 ６）集电港Ｂ区１－７北地块项目，项目工期延迟导致原出租计划延期，２０１１年下半年启动招租工作。

项目可行性发生重大变化的情况说明

序号	银行名称	账号	金额（元）
１	交通银行上海分行	３１００６６８６５０１８０１００４９０７４	７５，７５６．２１
２	中国工商银行上海市浦东开发区支行	１００１１４５７１９００６９１２７８２	０
３	交通银行上海分行业务三部	３１００６６８６５０１８０１００５２９１０	２９，５９７．７４
４	中国农业银行上海市金桥支行	０３４２９５０００４０００３３７５	２６，４１９，２４０．７５
５	深圳发展银行上海外滩支行	１１００９４７６６３５４０１	２９，１１４，３８８．２３
	合计		５５，６３８，９８２．９３