证券代码：０００６３８ 证券简称：万方地产 公告编号：２０１２－００５

万方地产股份有限公司２０１１年度业绩快报

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示：

本公告所载２０１１年度的财务数据仅为初步核算数据，已经公司内部审计部门审计，未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。

一、２０１１年度主要财务数据和指标

项目	本报告期	上年同期	增减变动幅度（％）
营业总收入	３９４，４３４，１６３．５３	２９４，９３８，４０２．７１	３３．７３％
营业利润	２１，０３５，３８２．０９	９４，５３６，６４８．５１	－７７．７５％
利润总额	２１，１７６，４６１．２８	９２，４３９，８６９．９２	－７７．０９％
归属于上市公司股东的净利润	４，７１９，９４０．８８	４８，９２０，２７１．９９	－９０．３５％
基本每股收益（元）	０．０３	０．３２	－９０．３５％
加权平均净资产收益率	２．３２％	３１．６０％	－２９．２８％
	本报告期末	本报告期初	增减变动幅度（％）
总资产	８１７，３０８，７４７．５０	８０４，９１３，７９５．５０	１．５４％
归属于上市公司股东的所有者权益	２０５，５５９，１００．４０	２００，８３９，１５９．５２	２．３５％
股本	１５４，７００，０００．００	１５４，７００，０００．００	０．００％
归属于上市公司股东的每股净资产（元）	１．３３	１．３０	２．３１％

二、经营业绩和财务状况情况说明

２０１１年度公司的主要营业收入来自于公司实施的土地一级开发业务，而本年度公司实施的土地一级开发项目的利润水平低于上年度商品房开发的利润水平。因此，本报告期公司的营业收入虽然增加但利润并未同比增加。

三、与前次业绩预计的差异说明

本次业绩快报披露的经营业绩与公司２０１２年１月３１日披露的业绩预告基本相符不存在重大差异。

四、其他说明

本公告所载２０１１年度的财务数据仅为初步核算数据，具体财务数据公司将在 ２０１１年年度报告中详细披露，敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。

五、备查文件

经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表

特此公告。

万方地产股份有限公司董事会

２０１２年４月１３日

证券代码：０００６３８ 证券简称：万方地产 公告编号：２０１２－００６

万方地产股份有限公司２０１２年第一季度业绩预告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、本期业绩预计情况

１．业绩预告类型：√亏损 □扭亏 □同向大幅上升 □同向大幅下降

２．业绩预告情况表

项 目	２０１２年１月１日—— ２０１２年３月３１日	２０１１年１月１日—— ２０１１年３月３１日	增减变动（％）
归属于母公司所有者的净利润	约－３５０万元	４８７．９万元	－１７１．７４ ％
基本每股收益	约－０．０２元	０．０３元	－１６６．６７ ％

二、业绩预告预审计情况

本次业绩预告未经注册会计师预审计。

三、业绩变动原因说明

公司前期项目已开发完毕，新实施的项目尚处于开发期，还不具备结转收入的条件，所以导致公司２０１２年第一季度亏损。

四、其他相关说明

本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，公司２０１２ 年第一季度具体财务数据以披露的 ２０１２ 年第一季度报告为准。公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网。

敬请广大投资者注意投资风险。

万方地产股份有限公司董事会

２０１２年４月１３日