本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、投资事项概述
公司之前已向政府相关部门申请确认自有的217.31亩土地(证号为老城国用(1999)第99号、下称“217地块”)及371.24亩土地(证号为(2005)第788号、下称“371地块”)的土地使用性质(详情见本公司2012年2月21日公告)。目前,“217地块”已被正式确定为商住用地性质,并已取得了新的土地使用权证(证号为老城国用2012字第1371号);“371地块”的初步设计方案已经完成,公司根据要求已将该方案上报至政府相关部门,其用地性质及相关控规指标尚在审批过程中。
鉴于公司“217地块”已取得了新的土地使用权证,公司以该地块及地块上12,963.14平方米建筑物评估作价注入公司全资子公司海南欣龙丰裕实业有限公司(下称欣龙丰裕)。欣龙丰裕原注册资本为人民币5000万元,至目前止,公司除了已现金投入800万元以外,其余4200万元一直未有注资到位。本次将以上述“217地块”及该地块上12,963.14平方米建筑物评估作价人民币14,958.47万元注入补足公司对其入资人民币4,200万元,评估价值与入资额的差额10,758.47作为资本公积入帐。
上述事项不涉及关联交易,并已经公司第四届董事会第二十八次会议审议通过。本事项无需提交公司股东大会审议。
二、投资注入对象的基本情况
投资对象:海南欣龙丰裕实业有限公司
注册地址:海南省澄迈县老城工业开发区
企业类型:有限责任公司
法定代表人:郭开铸
注册资本:人民币5000万元
主营业务:针纺织品、建筑材料、化工产品、机械设备的销售、投资等。
本公司直接持有欣龙丰裕90%的股份,同时通过公司全资子公司海南欣龙熔纺新材料有限公司间接持有欣龙丰裕10%的股份。
三、投资的基本情况
1、公司本次投资注入的资产状况:
(1)土地使用权
土地使用权证号:老城国用2012字第1371号;
土地用地性质:商住用地;
土地面积:217.31亩;
(2)地上建筑物住宅楼
产权证号:澄房权证老城公字第3176号、第3177号、第3178号、第3179号、 第3180号
总面积:12,963.14平方米
上述217.31亩土地及在该地块上12,963.14平方米建筑物的帐面原值合计为5,219.77万元, 截至2012年3月31日,其帐面净值为1,766.13万元。根据海南第二房地产评估事务所出具的《房地产估价报告》(琼二房估字[2012]第068号)确认,上述217.31亩土地以及在该地块上12,963.14平方米建筑物评估总价合计为14,958.47万元(评估基准日为2012年4月1日)。
上述注入资产不涉及诉讼、担保抵押等情况。
2、欣龙丰裕公司目前未开展具体业务,其最近一年又一期的主要财务指标(未经审计)如下:
单位:元
| 项目 | 2011年12月31日 | 2012年3月31日 |
| 资产总额 | 8,072,312.49 | 8,072,272.69 |
| 负债总额 | 130,000.00 | 130,000.00 |
| 净资产 | 7,942,312.49 | 7,942,272.69 |
| | 2011年1-12月 | 2012年1-3月 |
| 营业收入 | 0 | 0 |
| 净利润 | -995.62 | -39.80 |
四、本次投资注入的目的以及对公司的影响
将上述实物资产投资注入到下属全资子公司欣龙丰裕,有利于公司对所拥有的商住用地的专业利用,如此安排不影响公司无纺主业的运行,有利于公司的专业化经营与发展。
由于本次事项的安排只是以公司资产投资注入到全资子公司,对本公司的财务状况和经营成果不产生重大影响。
特此公告
欣龙控股(集团)股份有限公司
董事会
2012年4月9日