§１ 重要提示

１．１ 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于ｗｗｗ．ｓｓｅ．ｃｏｍ．ｃｎ。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。

１．２ 公司全体董事出席董事会会议。

１．３ 公司年度财务报告已经北京兴华会计师事务所有限责任公司审计并被出具了标准无保留意见的审计报告。

１．４ 公司负责人田建国、主管会计工作负责人田建国及会计机构负责人（会计主管人员）张广月声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

§２ 公司基本情况

２．１ 基本情况简介

■

２．２ 联系人和联系方式

■

§３ 会计数据和财务指标摘要

３．１ 主要会计数据

单位：元 币种：人民币

■

３．２ 主要财务指标

■

３．３ 非经常性损益项目

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

■

§４ 股东持股情况和控制框图

４．１ 前１０名股东、前１０名无限售条件股东持股情况表

单位：股

■

４．２ 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

■

§５ 董事会报告

５．１ 管理层讨论与分析概要

１、报告期内公司总体经营情况

２０１１年全年实现营业收入７８，１７７．１０万元，同比下降９．０７％；实现利润总额９，９６５．１５万元，同比增长２２．７８ ％；实现归属于上市公司股东的净利润７，３３３．７０万元，同比增长２０．５８％。２０１１年期末总资产 ２３８，０３３．８１ 万元，同比增长６．１３％；归属于上市公司的股东权益６８，２５０．４１万元，同比增长８．３１％。

（１）主营业务分析：

单位：万元

■

（２）占主营业务收入或主营业务利润总额１０％以上的主要行业

单位：万元

■

（３）公司业务全部集中于北京地区，主营业务收入７１，０４８．１８万元，比上年减少１６．４２％。

（４）报告期公司资产构成同比发生重大变动及说明？

单位：元

■

（５）公司主要控股公司的经营情况及业绩分析

单位：万元

■

２、对公司未来发展的展望

（１）行业政策与经营环境：

公司主营业务为土地一级开发、工业房产开发、建筑施工、物业出租与物业管理。近两年，国家逐步执行了较为严厉的房地产调控政策，２０１１年陆续出台了新国八条和京十五条，但由于公司主营为工业地产，相对其他地产公司而言，面临的经营风险较小。２０１１年１２月中央经济会议对２０１２年房地产调控明确了基调：一方面，抓好保障性住房投融资、建设、运营、管理工作，另一方面，坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。在政策调控和资金调控双重压力下，公司未来的经营环境预计与上年度基本一致，资本市场的再融资渠道仍处于关闭状态，公司项目所需资金及流动资金仍将通过自有资金及银行贷款解决。公司将密切关注国家宏观调控政策，努力争取采用资本市场再融资、发行公司债等方式实现多渠道融资，实现公司加速发展。

（２）公司发展战略：

公司将继续以科学发展观统领全局，树立“一级开发是推手，二级开发是抓手”的经营理念，持续推进精细化经营，实现四个方面的转变，即：主营业务上从土地一级开发向二级开发转变；开发模式上由工业地产开发转向商业地产开发，二级开发产品由销售型物业转向销售与持有并举；经营管理上由粗放型向精细化转变，实现建筑施工由产值型转向利润型，物业管理由低端业态转向高品质物业发展；发展方向上由区内守业发展向区外市场拓展转变。

２０１２年，将围绕“一个坚持、两个突破、三个推动”开展工作，即：“坚持开拓创新战略思路，突破资金束缚、突破土地瓶颈，推动内部控制严格规范，推动经济增量快速聚集，推动发展动力持续增强”。凝聚智慧，求实向上，努力将公司打造成区域合作共建的推动者和建设者，积极探索临空经济融合发展道路，有效促进公司发展空间、运营空间不断扩展，争取经济效益和社会效益双丰收。

（３）２０１２年重点工作：

公司将继续做大做强主营业务，以实现可持续发展。２０１２年重点做好以下工作：

一、增加储备，推进项目进度：拓展土地一级开发项目储备，积极推进兆丰产业基地及空港木林高端制造业基地的开发建设进度，争取早日实现收益；

二、加强管控，推动内控规范：全面落实内控规范及其配套指引的实施工作计划，积极推动公司内控规范体系实施工作，完善公司内控建设，提升管理水平；

三、加强营销，盘活存量资产：深入市场调研，创新营销模式，积极做好企业园等工业房产的销售及物业资产的租赁工作，加快各项存量资产的盘活变现；

四、多措并举，提高融资效率：密切关注国家货币政策及贷款利率变动，适时调整融资方案，合理安排长、短期借款比例。动态捕捉资本市场政策信息，多措并举，以实现融资渠道多元化，提高融资效率，为公司持续发展提供保障。

５．２ 主营业务分行业、产品情况表

　请见前述５．１

５．３ 报告期内利润构成、主营业务及其结构、主营业务盈利能力较前一报告期发生重大变化的原因说明

请见前述５．１

§６ 财务报告

６．１ 本报告期无会计政策、会计估计的变更

６．２ 本报告期无前期会计差错更正

董事长：田建国

北京空港科技园区股份有限公司

２０１２年４月５日

证券简称：空港股份 证券代码：６００４６３ 编号：临２０１２－００５

北京空港科技园区股份有限公司

第四届董事会第二十六次会议决议公告

暨召开２０１１年年度股东大会的通知

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

北京空港科技园区股份有限公司第四届董事会第二十六次会议通知于２０１２年３月２６日以传真和电子邮件的方式发出，会议于２０１２年４月５日在北京天竺空港工业区Ｂ区裕民大街甲６号４层会议室召开，应出席董事六人，实出席董事六人，董事长田建国先生主持了会议，公司监事及其他高管人员列席了会议。会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，会议合法、有效。

会议审议并通过了以下议案：

一、审议通过了《２０１１年年度报告及摘要》。此议案六票赞成、零票反对、零票弃权。内容详见上海证券交易所网站ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｓｓｅ．ｃｏｍ．ｃｎ。

二、审议通过了《２０１１年年度董事会工作报告》。此议案六票赞成、零票反对、零票弃权。

三、审议通过了《２０１１年年度财务决算报告》。此议案六票赞成、零票反对、零票弃权。

四、审议通过了《２０１１年年度利润分配预案》。公司拟进行２０１１年度利润分配，以２０１１年末２５，２００万股为基数，向全体股东每１０股派发现金红利１．００元（含税），共计派发现金２，５２０万元。此议案六票赞成、零票反对、零票弃权。

五、审议通过了《关于续聘会计师事务所及决定其报酬的议案》。公司拟继续聘请北京兴华会计师事务所有限责任公司为公司的审计机构，２０１１年年度审计费用拟定为４２万元。此议案六票赞成、零票反对、零票弃权。

六、审议通过了《公司２０１１年度内部控制自我评价报告》的议案。此议案六票赞成、零票反对、零票弃权。内容详见上海证券交易所网站ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｓｓｅ．ｃｏｍ．ｃｎ。

七、审议通过了《公司２０１１年度履行社会责任报告》的议案。此议案六票赞成、零票反对、零票弃权。内容详见上海证券交易所网站ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｓｓｅ．ｃｏｍ．ｃｎ。

八、审议通过了《关于坏账核销的议案》。截止２０１１年１２月３１日，公司经确认无法收回的应收账款坏账共计４７０，７５６．８２元，根据公司坏账计提采用的账龄分析法，以前年度已计提坏账准备４６０，１４０．０２元。为了真实反映企业财务状况，公司对以上坏账核销处理，本次核销影响２０１１年当期损益１０，６１６．８０元。此议案六票赞成、零票反对、零票弃权。

九、审议通过了《关于计提存货跌价准备的议案》。公司本次计提存货跌价准备９，９１６，８２０．６９元，影响公司２０１１年当期损益５，９５０，０９２．４１元。此议案六票赞成、零票反对、零票弃权。

十、审议通过了《关于２０１２年日常关联交易预计的议案》。此议案五票赞成、零票反对、零票弃权。（关联董事李斗一人回避表决）内容详见上海证券交易所网站ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｓｓｅ．ｃｏｍ．ｃｎ。

十一、审议通过了《关于聘任柳彬先生为董事会证券事务代表的议案》。此议案六票赞成、零票反对、零票弃权。

十二、审议通过了《关于召开２０１１年年度股东大会的议案》。此议案六票赞成、零票反对、零票弃权。

本公司董事会决定于２０１２年４月２７日在北京天竺空港工业区Ｂ区裕民大街甲６号４层会议室召开公司２０１１年年度股东大会。现将召开股东大会的有关事宜通知如下：

１、会议时间：２０１２年４月２７日上午１０：００

２、会议地点：北京天竺空港工业区Ｂ区裕民大街甲６号４层会议室

３、会议召集人：公司董事会

４、会议审议事项：

（１）２０１１年年度报告及摘要；

（２）２０１１年年度董事会工作报告；

（３）２０１１年年度监事会工作报告；

（４）２０１１年年度财务决算报告；

（５）２０１１年年度利润分配预案；

（６）关于续聘会计师事务所及决定其报酬的议案；

（７）关于２０１２年日常关联交易预计的议案；

５、出席会议对象：

（１）本公司董事、监事、高级管理人员和董事会邀请的其他人员；

（２）２０１２年４月２５日交易结束后，在中国证券登记公司上海分公司登记在册的本公司全体股东及授权代表；

（３）公司聘请的律师。

６、会议登记办法：

（１）个人股东持本人身份证、股东帐户卡及有效持股凭证办理登记手续；

（２）法人股东持营业执照复印件、持股证明、法定代表人委托书及出席人员身份证办理登记手续；

（３）因故不能出席会议的股东，可以书面委托他人出席会议（授权委托书见附件），代理人持本人身份证、授权委托书、授权人股东帐户卡及持股证明办理登记手续；

（４）出席会议股东及股东代理人请于２０１２年４月２６日到公司证券部办理登记手续。异地股东可用信函或传真登记。

７、其他事项：

会期半天，出席会议者交通及食宿费用自理。

联系地址：北京天竺空港工业区Ｂ区裕民大街甲６号４０５室

联系电话：０１０—８０４８９３０５

传真电话：０１０—８０４８９３０５

联系人：柳彬

邮政编码：１０１３１８

北京空港科技园区股份有限公司董事会

２０１２年４月５日

附件：

授 权 委 托 书

兹全权委托 （先生／女士）代表本人（本单位）出席北京空港科技园区股份有限公司２０１１年年度股东大会，并代为行使表决权。

投票指示：

■

注：１、就决议案委托人可在“同意”、“ 反对”或“弃权”方框内划“√”，作出投票指示。

２、如委托人未作任何投票指示，则受托人可以按照自己的意愿表决。

３、本授权委托书的剪报、复印件或按以上格式自制均有效。

证券简称：空港股份 证券代码：６００４６３ 公告编号：临２０１２－００６

北京空港科技园区股份有限公司

关于２０１２年日常关联交易预计的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

●预计交易额度：累计不超过５，２００万元；

●本预计事项尚需提交公司股东大会审议。

一、日常关联交易概述

公司于２０１２年４月５日召开的第四届董事会第二十六次会议，以五票同意、零票反对、零票弃权的表决结果审议通过了《关于２０１２年日常关联交易预计的议案》。公司独立董事黎建飞先生、温京辉先生、张立军先生对上述关联交易预计事项进行了事前认可并发表了同意的独立意见。

公司２０１１年度日常关联交易预计发生额为４０００万元，实际发生额为

３，８０９．４４万元，全年关联交易总额未超出年初预计值。根据２０１１年公司发生的关联交易情况和公司发展预测，预计２０１２年公司与关联方之间发生的关联交易总额为５，２００万元。

公司２０１１年关联交易执行情况及２０１２预计情况具体如下：

单位：万元

■

上述关联交易预计事项尚需获得股东大会的批准，关联股东将回避表决。

二、关联方介绍

（一）北京天竺空港工业开发公司

关联关系：本公司控股股东

成立时间：１９９３年９月１５日

住 所：北京市顺义区天竺空港工业区内

法定代表人：杭金亮

注册资金：８，８００万元

经济性质：全民所有制企业

经营范围：工业项目、工业技术、高科技工业的开发、咨询服务；土地开发；销售五金、交电（无线电发射设备除外）、化工、百货、建筑材料；自营和代理各类商品及技术的进出口（国家限制公司经营或禁止的商品和技术除外）

（二）北京天利动力供热有限公司

关联关系：受同一控制人控制

成立时间：１９９７年９月２３日

住 所：北京市顺义区天竺空港工业区

法定代表人：翟国欣

注册资金：２，９８０万元

公司类型：有限责任公司

经营范围：供热服务；水暖安装、维修。

（三）北京空港天威水暖电工程有限公司

关联关系：受同一控制人控制

成立时间：２００３年１月２９日

住 所：北京市顺义区空港工业区Ｂ区

法定代表人：张广民

注册资金：５００万元

公司类型：有限责任公司

经营范围：劳务分包；销售五金、交电、化工（化学危险品及一类易制毒化学品除外）。

三、定价政策和定价依据

根据本公司与上述关联方签署的关联交易协议，各方应以自愿、平等、互惠互利等公允的原则进行，该等关联交易事项对本公司生产经营并未构成不利影响。本公司保留向其他第三方选择的权利，以确保关联方以正常的价格向本公司提供产品和服务。

公司与各关联方相互提供产品或服务的定价原则为：以当地可比市场价为准。

四、交易目的及对公司的影响

本公司按市场定价原则向关联方购买材料，属于正常和必要的交易行为，进行此类关联交易，能够节约和降低采购费用，有利于保证本公司开展正常的生产经营活动；按照市场公允价格向关联方提供劳务或接受关联方劳务，不会损害公司及股东的利益。

上述关联交易是正常生产经营所必需的，对公司主营业务发展具有积极意义，各项交易定价结算办法是以市场价格为基础，交易的风险可控，体现了公平交易的、协商一致的原则，不存在损害公司和股东利益的情况，不会对公司本期及未来财务状况、经营成果产生重大不利影响。

公司相对于控股股东及其他各关联方，在业务、人员、资产、机构、财务等方面独立，上述关联交易不会对公司的独立性产生不利影响，公司主营业务不会因此类交易而对关联人形成依赖。

五、独立董事的意见

公司将２０１２年关联交易预计事项的具体情况事前通知了公司独立董事并进行了充分沟通，获得了独立董事的事前认可。公司独立董事黎建飞先生、温京辉先生、张立军先生对此事项发表独立意见如下：

１、２０１２年日常关联交易预计事项符合公司正常经营需要；

２、董事会在审议上述关联交易事项时，关联董事对相关的关联交易议案实施了回避表决，２０１２年日常关联交易预计事项的审议、决策程序符合法律法规及《公司章程》规定；

３、２０１２年日常关联交易预计事项符合市场需求，体现了公允原则，符合公司及全体股东的利益，不存在损害中小股东利益的情形。

六、备查文件

１、第四届董事会第二十六次会议决议；

２、独立董事事前认可、独立意见。

北京空港科技园区股份有限公司董事会

２０１２年４月５日

证券简称：空港股份 证券代码：６００４６３ 编号：临２０１２－００７

北京空港科技园区股份有限公司

第四届监事会第十四次会议决议公告

本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

北京空港科技园区股份有限公司第四届监事会第十四次会议于２０１２年４月５日下午２：００在北京天竺空港工业区Ｂ区裕民大街甲６号４层会议室召开，应出席监事３人，实际出席监事３人，监事会主席刘淑梅女士主持了会议。会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，会议合法、有效。

会议审议并通过了以下议案：

一、公司《２０１１年年度报告及摘要》。此议案三票赞成、零票反对、零票弃权。全体监事一致认为：

１、公司２０１１年年度报告的编制和审议程序符合法律、法规、公司章程及相关制度的各项规定；

２、公司２０１１年年度报告的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的各项规定，所包含的信息从各个方面真实地反映出公司２０１１年全年的经营管理和财务状况；

３、未发现参与２０１１年年度报告编制和审议的人员有违反保密规定的行为。

二、《２０１１年度监事会工作报告》。此议案三票赞成、零票反对、零票弃权。

三、《２０１１年度财务决算报告》。此议案三票赞成、零票反对、零票弃权。

四、《２０１１年度利润分配预案》。此议案三票赞成、零票反对、零票弃权。

五、《关于坏账核销的议案》。此议案三票赞成、零票反对、零票弃权。

六、《关于计提存货跌价准备的议案》。此议案三票赞成、零票反对、零票弃权。

七、《关于公司２０１１年度内部控制自我评价报告的议案》。此议案三票赞成、零票反对、零票弃权。

八、《关于公司２０１１年度履行社会责任报告的议案》。此议案三票赞成、零票反对、零票弃权。

北京空港科技园区股份有限公司监事会

２０１２年４月５日

股票简称	空港股份
股票代码	６００４６３
上市交易所	上海证券交易所

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	刘彦明	柳彬
联系地址	北京市顺义区空港工业区Ｂ区裕民大街甲６号５０３室	北京市顺义区空港工业区Ｂ区裕民大街甲６号４０５室
电话	０１０－８０４８９３０５	０１０－８０４８９３０５
传真	０１０－８０４９１６８４	０１０－８０４８９３０５
电子信箱	ｙａｎｍ＿ｌｉｕ＠１６３．ｃｏｍ	ｃｏｌａｂｉｎ＠１２６．ｃｏｍ

	２０１１年	２０１０年	本年比上年增减（％）	２００９年
营业总收入	７８１，７７１，０１８．５１	８５９，７４８，１１２．９１	－９．０７	７５６，１５３，２１９．１０
营业利润	９８，４２１，０７５．６０	７８，６４２，７６９．３６	２５．１５	７４，１１２，４５５．３７
利润总额	９９，６５１，５２７．９１	８１，１６０，５６７．０２	２２．７８	７４，０６２，５７６．９５
归属于上市公司股东的净利润	７３，３３６，９７３．０９	６０，８１９，９６２．７８	２０．５８	５５，１１８，２４０．２８
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	７２，５３５，３０２．７５	５３，９８７，６８７．２６	３４．３６	５５，１９５，４６５．３９
经营活动产生的现金流量净额	５９，５５５，８４３．９５	１７，２９１，３８８．５８	２４４．４２	－１１６，９５０，７３３．３９
	２０１１年末	２０１０年末	本年末比上年末增减（％）	２００９年末
资产总额	２，３８０，３３８，１３４．０２	２，２４２，８２０，００６．５１	６．１３	２，１２５，２７６，３０１．３５
负债总额	１，６６８，３７８，２２０．５４	１，５８４，４８５，７８１．１４	５．２９	１，５０２，８０８，３８０．００
归属于上市公司股东的所有者权益	６８２，５０４，０５５．４０	６３０，１５０，０５０．３５	８．３１	５９４，２６５，８０２．１７
总股本	２５２，０００，０００．００	２５２，０００，０００．００	０	２５２，０００，０００．００

	２０１１年	２０１０年	本年比上年增减（％）	２００９年
基本每股收益（元／股）	０．２９	０．２４	２０．５８	０．２２
稀释每股收益（元／股）	０．２９	０．２４	２０．５８	０．２２
用最新股本计算的每股收益（元／股）	不适用	不适用	不适用	不适用
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）	０．２９	０．２１	３４．３６	０．２２
加权平均净资产收益率（％）	１１．２１	１０．００	增加１．２１个百分点	９．４０
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（％）	１１．０９	８．８８	增加２．２１个百分点	９．４１
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股）	０．２４	０．０７	２４４．４２	－０．４６
	２０１１年末	２０１０年末	本年末比上年末增减（％）	２００９年末
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）	２．７１	２．５	８．３１	２．３６
资产负债率（％）	７０．０９	７０．６５	减少０．５６个百分点	７０．７１

非经常性损益项目	２０１１年金额	２０１０年金额	２００９年金额
非流动资产处置损益	３２，０６３．４４	９５，８２１．０５	－１３４，６７３．６５
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外	１，６７６，５４０．８８	２，４１６，３２３．５５
债务重组损益			１５８，９３３．０７
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回		７，１４９，８１９．１０
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响			１６，９４０．００
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	－４７８，１５２．０１	５，６５３．０６	－９１，０７７．８４
少数股东权益影响额	－１，９０７．９６	－４１８，２２６．５２	－１４，７６６．２９
所得税影响额	－４２６，８７４．０１	－２，４１７，１１４．７２	－１２，５８０．４０
合计	８０１，６７０．３４	６，８３２，２７５．５２	－７７，２２５．１１

２０１１年末股东总数			１９，５９５户	本年度报告公布日前一个月末股东总数		１９，４８６户
前１０名股东持股情况
股东名称	股东性质		持股比例（％）	持股总数	持有有限售条件股份数量	质押或冻结的股份数量
北京天竺空港工业开发公司	国有法人		５８．２５	１４６，７８１，７９０	０	无０
深圳市空港油料有限公司	其他		１．１０	２，７８３，８５３	０	未知
王铭翊	未知		０．４５	１，１３７，８００	０	未知
周志生	未知		０．４０	１，００８，５５６	０	未知
沈浩青	未知		０．３５	８８５，８００	０	未知
王海	未知		０．３４	８６０，０００	０	未知
中信建投证券有限责任公司客户信用交易担保证券账户	其他		０．３３	８３８，４４１	０	未知
北京华大基因研究中心有限公司	其他		０．３０	７５２，３９３	０	质押７５２，３９２
北京空港广远金属材料有限公司	其他		０．３０	７５２，３９３	０	未知
刘定舫	未知		０．２４	６０８，４１４	０	未知
前１０名无限售条件股东持股情况
股东名称		持有无限售条件股份数量			股份种类
北京天竺空港工业开发公司		１４６，７８１，７９０			人民币普通股
深圳市空港油料有限公司		２，７８３，８５３			人民币普通股
王铭翊		１，１３７，８００			人民币普通股
周志生		１，００８，５５６			人民币普通股
沈浩青		８８５，８００			人民币普通股
王海		８６０，０００			人民币普通股
中信建投证券有限责任公司客户信用交易担保证券账户		８３８，４４１			人民币普通股
北京华大基因研究中心有限公司		７５２，３９３			人民币普通股
北京空港广远金属材料有限公司		７５２，３９３			人民币普通股
刘定舫		６０８，４１４			人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动的说明		公司未知前十名无限售条件股东之间是否存在关联关系，也未知是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。

分行业或分产品	营业收入	营业成本	营业利润率	营业收入比上期增减	营业成本比上期增减	营业利润率比上期增减
分行业
园区开发建设	２，４０９．７８	６４９．７６	７３．０４％	－５４．５２％	－７７．６１％	提高２７．８２个百分点
房地产开发	１４，９５９．５０	８，６８５．４８	４１．９４％	－４９．４５％	－６０．６７％	提高１６．５７个百分点
建筑施工	５８，６８５．３１	５３，３３５．１０	９．１２％	１２．８７％	９．３４％	提高２．９３个百分点
租赁	４，２５２．２３	２，００４．５１	５２．８６％	１．２９％	１９．７０％	降低７．２５个百分点
分产品
园区土地开发	２，４０９．７８	６４９．７６	７３．０４％	－５４．５２％	－７７．６１％	提高２７．８２个百分点
房产销售	１４，９５９．５０	８，６８５．４８	４１．９４％	－４９．４５％	－６０．６７％	提高１６．５７个百分点
建筑施工	５８，６８５．３１	５３，３３５．１０	９．１２％	１２．８７％	９．３４％	提高２．９３个百分点
房产出租	４，２５２．２３	２，００４．５１	５２．８６％	１．２９％	１９．７０％	降低７．２５个百分点

报表项目	与上期增减变动金额（正数表示增加，负数表示减少）	与上期增减变动（％）	原 因
应收账款	１０６，１３５，７５９．８０	６２．３１	本年度出售给北京土地储备中心顺义区分中心的土地款尚未收回所致。
预付款项	－３，４９７，７６９．１６	－６１．６３	主要原因是期末子公司天源建筑预付材料库及预付分包款减少所致。
其他应收款	－１，０２７，６５５．２４	－３３．６１	主要原因是本期物业分公司代收代付的税费及供暖费结算所致。
无形资产	－１１，５６３，７２２．５２		本年度公司出售创意产业园土地使用权结转成本所致。
短期借款	１５５，０００，０００．００		本年度新增短期借款所致。
应付票据	２１，９６２，０６９．８０		本年度改变与供应商的结算方式，增加使用银行承兑汇票方式支付工程款、材料款所致。
预收款项	１１３，３６０，１０８．３９	１５８．７３	主要原因是子公司天瑞公司销售企业园项目预收款大幅增加所致。
应交税费	－９，６０４，４１９．０２	－８７．０３	主要原因是本期末应交的营业税较上年末相比大幅减少所致。
应付股利	１１，７４２，５４３．２０	４３．１１	主要原因为公司流动资金紧张，控股股东同意暂缓公司支付本年度公司应支付给控股股东的现金股利所致。
营业税金及附加	－１６，１５３，７０７．１３	－４０．０１	本年度营业收入中政府回购三宗土地所取得的收入免征营业税及附加税费所致。
资产减值损失	１６，２３７，７７０．７６		本年度子公司天源减值计提存货跌价损失及本年度未发生资产减值损失转回事项所致。
经营活动产生的现金流量净额	４２，２６４，４５５．３７	２４４．４２	主要原因是本年度公司购买商品、接受劳务支付的现金较上年度大幅减少所致。
投资活动产生的现金流量净额	７，０９１，８４９．１３	－８９．３１	上年度公司发生办公楼装修导致支出增加，本年度未发生该等事宜所致。
筹资活动产生的现金流量净额	－１３４，３０３，４５３．４０	－３２２．４０	本年度公司偿还银行短期借款，减少银行贷款所致。

分行业	营业收入	营业成本	营业利润率（％）
园区开发建设	２，４０９．７８	６４９．７６	７３．０４
房地产开发	１４，９５９．５０	８，６８５．４８	４１．９４
建筑施工	５８，６８５．３１	５３，３３５．１０	９．１２

被投资单位名称	主要产品 或服务	注册资本	占被投资单位股权比例	本期营业 收入	本期净利润
北京天源建筑工程有限责任公司	建筑施工	８，０００	８０％	５８，７５４．９１	３４３．９５
北京空港天瑞置业投资有限公司	房地产开发	２，９００	１００％	１４，９６１．８０	３，１９５．８７

表决议案		同意	反对	弃权
２０１１年年度报告及摘要
２０１１年年度董事会工作报告
２０１１年年度监事会工作报告
２０１１年年度财务决算报告
２０１１年年度利润分配预案
关于续聘会计师事务所及决定其报酬的议案
关于２０１２年日常关联交易预计的议案
委托人姓名：	委托人身份证号码：
委托人持股数：	委托人股东帐号：
受托人签名：	受托人身份证号码：
委托日期：
委托人（单位）签字（盖章）

交易类别	关联交易内容	关联方	２０１２年预计发生额	２０１１年实际发 生额
提供劳务	建筑工程施工	北京天竺空港工业开发公司、 北京天利动力供热有限公司	２，１００	１，６６３．３８
接受劳务	电力工程施工	北京空港天威水暖电工程有限公司	１，５００	６７９．５１
	供热及供热报装	北京天利动力供热有限公司	１，３００	１，３９３
	景观绿化、垃圾清理、电费等	其他	３００	７３．５５
合计			５，２００	３，８０９．４４