全球房地产投资管理公司领盛投资发布的2012年投资策略年度报告指出，2012年亚太地区仍将会带领全球增长，其中，中国政府的基础设施建设计划，创造了在主要交通中心点上建设现代化仓储设施的投资机会。

　报告指出，随着全球投资者的避险意识上升，2012年亚太市场的基本经济实力将对投资者具吸引力，整个地区的中期增长动力仍然良好。城市化、收入增加及生产力提高，将继续有利于中国和印度等新兴市场，而商品的出口和本地需求的逐步复苏将推动澳洲的增长。香港和新加坡是波动性较大的开放式市场，无可避免地受到金融危机的影响。

　领盛投资亚太区策略研究部主管高博立表示，由于银行的融资短缺，亚太区的回报特点将于2012年出现变化。澳大利亚的租金增长速度仍在改善，但中国的租金增长正在放缓，而香港和新加坡的租金则已达到顶峰。日本的情况有所不同，在经济复苏受到2011年3月地震影响而延迟后，预计租金会有温和的上升。（李香才）