本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　一、预计的本期业绩

　１、业绩预告期间：２０１１年１月１日至２０１１年１２月３１日。

　２、业绩预告情况：经本公司财务部门初步测算，预计２０１１年１月１日至２０１１年１２月３１日归属于母公司所有者的净利润约在３．８０亿元至４．６７亿元之间，与上年同期相比增长３０％－６０％。

　３、本次业绩预告未经注册会计师审计。

　二、上年同期业绩

　１、归属于母公司所有者的净利润：２９２，１０６，３４２．６５元。

　２、每股收益：０．４５２９ 元。

　三、业绩预增原因

　２０１１年１－１２月份预计公司归属于母公司所有者的净利润约在３．８０亿元至４．６７亿元之间，与上年同期相比增长３０％－６０％，主要原因是：通州东方玫瑰项目实现销售收入，对公司２０１１年年度业绩产生了积极影响。

　四、２０１１ 年度利润分配及公积金转增股本预案

　公司计划于２０１２年４月１２日披露２０１１年年度报告，公司董事会初步拟定的利润分配及公积金转增股本预案为：以公司２０１１年末总股本６４，５００万股为基数，向公司全体股东以资本公积金每１０股转增８－１２股，不送红股，现金分配方案未定。

　该预案尚需提交公司董事会讨论通过，存在重大不确定性。公司２０１１年度最终利润分配及公积金转增股本方案待大华会计师事务所有限公司出具公司２０１１年度审计报告后，由公司董事会确定并提交股东大会审议通过为准。

　五、其他相关说明

　具体财务数据将在２０１１年年度报告中予以披露，本次预增业绩未经注册会计师审计，敬请广大投资者注意投资风险。

　特此公告。

　北京华业地产股份有限公司

　董 事 会

　二〇一二年一月十七日