□本报记者 林喆

　上海联合产权交易所最近的挂牌信息显示，上海其越置业有限公司100%股权拟以41696.23万元的挂牌价格寻找买家，转让方为上海城投资产经营有限公司。标的公司自2010年4月设立以来，尚未产生营业收入。

　上海其越置业主营业务为房地产开发经营、物业管理、室内装潢、实业投资、投资管理以及建筑材料的销售，注册资本2.3亿元。目前，公司负责开发闸北区待开发商品房项目。2011年2月，公司与相关政府职能部门已签订《国有建设用地使用权出让合同》，并已全额支付土地出让金，但尚未取得土地权证。

　闸北区商品房项目位于闸北区350街坊，为原上海北郊水质净化厂原址，规划用途为普通商品房，土地使用权面积15999.40平方米。出让宗地规划条件为建筑总面积39999.00平方米，建筑容积率为2.5，最终以规划局批准的方案为准。本次股权及转让涉及附属资产按现状移交。以2011年5月31日为评估基准日，标的公司净资产为41696.23万元。

　转让方要求，意向受让方应为在中国境内合法设立并有效存续的企业，不得以委托或信托方式参与受让；须提供银行出具的挂牌期间不低于人民币41829.23万元的存款证明。意向受让方需具有良好的商业信用和社会信誉，无不良市场行为记录。另外，意向受让方必须书面承诺同意，自评估基准日至新营业执照登记日止，其间标的公司产生的经营性盈亏均由受让方享有或承担；转让方不承担任何形式的土地增值税。