住建部政策研究中心副主任王珏林在国金证券2011年中期策略会上预计，今年房地产市场景气度与2009年持平。

　王珏林表示，房地产市场自身供求关系的紧张状况当前有所缓解，但求大于供的局面还是没有改变。在征税、限购等对房地产市场的调控措施中，加息对市场的影响最大。今年房地产市场会形成三个阶段，分别是观望期、转暖期、稳定期。就今年前5个月的总体销售情况而言，今年房地产市场景气度应当与2009年持平。

　对于未来房地产限购政策是否还将扩大到二三线城市，王钰林表示这要看房价和销售情况。如果房价还在上涨，那么限购范围肯定扩大，甚至可能扩大到全国。（朱茵）