本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　一、担保情况概述

　为满足公司上海广富林项目发的需要，操作该项目的上海静园房地产开发有限公司（以下简称“上海静园”）拟向中国建设银行上海市分行申请借款人民币３４，０００万元，公司之全资子公司上海万科房地产有限公司（以下简称“上海万科”）拟按公司股权比例为有关借款提供额度为１５，３００万元的信用担保。

　上海万科董事会以３票赞成，０票反对，０票弃权审议通过了有关担保事项。

　二、被担保人基本情况

　公司名称：上海静园房地产开发有限公司

　成立日期：２０１０年４月

　注册地址：上海市松江区文汇路１１２８号３５６室

　法定代表人：刘爱明

　注册资本：人民币伍亿伍仟伍佰万元

　经营范围：房地产开发经营、自有房屋租赁，物业管理，室内装潢服务，建筑材料销售

　公司全资子公司上海万科的全资子公司上海朗达实业有限公司持有上海静园４５％的股股，上海招商置业有限公司持有其５５％的股权。

　截止２０１１年２月２８日上海静园资产总额１８３８７３．８０万元，负债总额１２８６３５．０９万元，净资产５５２３８．７２万元，尚无营业收入，净利润为－１５２．０３万元。２０１０年上海静园经审计净利额润为－１０９．２６万元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。

　三、担保协议的主要内容

　上海静园拟向中国建设银行上海市分行申请贷款人民币３４，０００万元，借款期限为３０个月。上海万科拟按公司股权比例为其提供额度为１５，３００万元的担保，担保方式为连带责任担保，担保期限自保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后２年止。

　四、董事会意见

　上海万科为上海静园有关银行借款提供公司权益比例的担保是为了加快上海广富林项目的顺利开发。上海广富林项目目前处于施工阶段，进展顺利，经营良好。上海静园具有较强的偿债能力。在上海万科为上海静园银行借款提供担保的同时，其另一股东的母公司深圳招商房地产有限公司也将按股权比例为上海静园有关银行借款提供担保，担保行为公平对等。

　有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发［２００５］１２０号）等相关规定。

　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　截止２０１１年３月３１日，公司担保余额４２．２２亿元，占公司２０１０年经审计归属于上市公司股东净资产的比重为９．５４％。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额３１．８１亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为１０．４１亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。

　特此公告。

　万科企业股份有限公司

　董 事 会

　二〇一一年四月二十九日